Не в курсе всей этой кухни, но старшая по дому перед этим ходила по квартирам и говорила, что эти средства каким то образом выделяют из фонда при условии полной оплаты взносов за КР не менее 95% жильцов.
Вас ввели в заблуждение, поэтому солидность не значит юридическая грамотность. затребуйте у председателя письменные доказательства об источниках средств на ремонт по облицовке помещений подъезда керамической плиткой. И в следующий раз совет - не обманывайтесь и меняйте председателя, который склонен вводить жителей в заблуждение, даже если он сам добросовестно заблуждается от невежества.
--------------------
Не понимающий ваших слов, не поймет и вашего молчания. Если хочешь чтобы у тебя было мало времени, ничего не делай.
Возможно, но как-то туманно. Предыдущий собственник может упереться рогом в п. 3 ст. 158 ЖК РФ.
Цитата( @ ЖК РФ)
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Цитата( @ Решение от 19 апреля 2016 г. по делу № 2-326/2016)
… 18 сентября 2015 г. истец по договору на передачу квартиры в собственность граждан получил от администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» квартиру общей площадью 47,1 кв.м., расположенную по адресу: <АДРЕС>взносы на капитальный ремонт в размере 3165 руб. 12 коп., данная сумма была обусловлена тем, что ответчиком, как собственником помещения, с момента начала их начисления октября 2014 г. взносы за капитальный ремонт не оплачивались. В связи с чем образовалась задолженность за период с октября 2014 г. по январь 2016 г. в размере 2967 руб. 30 коп. Истец указанную задолженность по взносам за капитальный ремонт отплатил. Полагает, что своими действиями ответчик причинил истцу убытки в размере 2967 руб. 30 коп., в связи с чем просит взыскать с него убытки в указанном размере. В связи с обращением в суд истцом понесены расходы по оплате юридических услуг и государственной пошлины. … Выслушав представителей истца, ответчиков, изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему. В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В силу требований ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. … В соответствии с представленным ордером на жилое помещение <НОМЕР> от 31 мая 1994 г. указанная квартира, являвшаяся муниципальной собственностью, была предоставлена Столярову В.М. на основании постановления главы администрации от 27 мая 1994 г.,таким образом, жилое помещение находилось в собственности муниципального образования «Городской округ «Город Йошкар-Ола», указанное обстоятельство ответчиками не оспаривается. В феврале 2016 г. в счет оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества истцом Столяровым В.М. было оплачено 3165 руб. 12 коп., в том числе задолженность на начало расчетного периода 2967 руб. 30 коп. Указанная задолженность сформировалась за период с октября 2014 г. по декабрь 2015 г., т.е. в том числе в период нахождения квартиры в собственности муниципального образования «Городской округ «Город Йошкар-Ола» по 29 декабря 2015 г. Сумму в размере 2954 руб. 54 коп. (47,1х4,20х14+47,1х4,20/31х29) суд признает убытками, причиненными истцу, подлежащими возмещению в пользу истца с предыдущего собственника жилого помещения муниципального образования «Городской округ «Город Йошкар-Ола». … Истец надлежащим образом исполнил указанную в ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, не исполненную предыдущим собственником жилого помещения. Однако статья 158 ЖК РФ не лишает собственника жилого помещения, исполнившего указанную обязанность за предыдущего собственника, права требовать возмещения убытков, причиненных предыдущим собственником ненадлежащим исполнением обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт. … На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, мировой судья РЕШИЛ: … Взыскать с Муниципального образования «Городской округ «Город Йошкар-Ола» за счет казны Муниципального образования «Городской округ «Город Йошкар-Ола» в пользу Столярова <ФИО1> расходы по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 г. по 29.12.2015 г. в размере 2954 руб. 54 коп. …
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
я этот текст понимаю так, что если собственником помещения была РФ, субъект РФ или муниципалитет, то обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт после продажи этого помещения не переходит к новому собственнику
В редакции от 25 декабря 2012 г. №271-ФЗ (до вступления в силу ) часть 3 статьи 158 выглядела иначе:
Цитата
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Вас ввели в заблуждение, поэтому солидность не значит юридическая грамотность. затребуйте у председателя письменные доказательства об источниках средств на ремонт по облицовке помещений подъезда керамической плиткой. И в следующий раз совет - не обманывайтесь и меняйте председателя, который склонен вводить жителей в заблуждение, даже если он сам добросовестно заблуждается от невежества.
Может и ввели. Но факт ремонта ( и неплохого) налицо. Да и собираемость взносов на КР , как я понял, в нашем доме после этого ремонта существенно повысилась. Так что я председателя даже не осуждаю за это.
А насчёт источника средств я уточню. Обязательно.
--------------------
Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй ! Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!
Может и ввели. Но факт ремонта ( и неплохого) налицо. Да и собираемость взносов на КР , как я понял, в нашем доме после этого ремонта существенно повысилась. Так что я председателя даже не осуждаю за это.
А насчёт источника средств я уточню. Обязательно.
Таланов подъезды плитки облицовывал после выборов его в депутаты). Ваш дом не на его участке? Кстати, четко сдержал слово.
--------------------
Не дай Бог священникам автомат, а генералам пацифизм.
Было МУП МРУ ЖКХ г. Чебоксары. По счетам оплачивался капремонт. Контора закрылась. Счёт закрыт. Денег нет. Появился фонд по сбору и распределению денег на ремонт. Счета оплачиваются вновь. Контора закроется. Денег нет. Появиться другая контора по сбору денег. И так без конца...
--------------------
Всему свое время. Время разрушать и время строить. Время молчать и время говорить.
У реки Кукшум в Чебоксарах обнаружили очередную свалку
«Ситиматик Чувашия»: 5 часов в плену бездорожья
В день рождения Чувашская энергосбытовая компания открыла в центре Чебоксар флагманский офис
Чебоксарца выселили из квартиры из-за долгов по коммуналке
В Ульяновской области сочли «несерьезным» обращение алатырцев о присоединении
Серьезное ДТП с участием «Майбаха» на заволжской трассе по пути в Казань
Аэропорт Чебоксар выиграл суд с аэроклубом по зоне авиационной безопасности
Учеников деревенской СОШ трудоустроили без согласия родителей и задержали зарплату
Помогут ли солнечные часы обжаловать штраф? Случай на платной парковке
Продам - однокомнатную квартиру, Прокопьева, 4 (Жилой дом, 7-9 эт)
Сдам на часы, сутки - однокомнатную квартиру, пр. Тракторостроителей, 38-1 (Жилой дом, 9-10 эт)
Продам - трехкомнатную квартиру, Советская, 67 (Жилой дом, 10 эт)
Продам - земельный участок, с. Хыркасы, улица Новая
Aug 18 2018, 12:15 
Тем более, даже если и поменяешь квартиру на другую, долг все равно остается за тобой 
