Строительные новости

[• bf21]

У значительного количества людей бытует мнение, что строительство дома дело дорогое. Однако, так ли это на самом деле? Можно ли построить хороший, достаточной площади дом, не потребующий много сил и времени на строительство и значительных эксплуатационных затрат при проживании? Пока за окном снег и мороз, попробуем в этой теме рассмотреть эти вопросы с теоретической точки зрения.
В качестве подопытного кролика возьмем проект дома площадью 90 квадратов, с простой конструктивной схемой, без внутренних несущих стен, с возможностью печного отопления и возможностью в дальнейшем увеличения площади и пространства дома путем пристроек и размерами позволяющими расположить его на любом участке. Немного переделаем его под наши экономические задачи и получим следующее:


Присоединённые эскизы

[• bf21]

Дом начинается с фундамента. Фундамент у нас будет ленточный, железобетонный, армированный, заложением в грунт 50 см и 15 см будет выступать над землей (общая высота 65 см). Под ним расположим песчаную подушку толщиной 15-20 см. Ширину фундамента примем 30 см по всему телу ленты. При наших размерах дома, нам потребуется один 6-кубовый миксер бетона (без учета арматурного каркаса оббьем потребного бетона на траншею 5,93 м3). Фундамент под перегородки и отмостку пока не считаем, они будут залиты позже. Полы в доме будут по грунту, поэтому грунт из траншеи не вывозим, а используем для засыпки до нужной отметки уровня пола. Будем считать, что функцию генподрядчика выполняет сам заказчик, поэтому контроль, логистику, закупку осуществляет сам, нанимая рабочих только на определенные работы. Удаленность нашего теоретического участка примем 30 км от города. Смету пока считать буду приблизительно, когда наш теоретический домик окончательно оформиться в проект, "подобьем" смету, как говорится, до копейки)


Присоединённые эскизы

[• ТыНеПоверишь]

Это каркасник? Людям не страдающим клаустрофобией самое то Утепление фундамента добавьте + гидроизоляция. У вас расчетная глубина сезонного промерзания : для средних песков -1,01 м; для глинистых грунтов -0,8 м
И тысячу извинений на кладочных двери не показывают.

Сообщение отредактировал ТыНеПоверишь - Nov 19 2016, 19:04

[• УчастникФорума]

Главный вход через топочную?

[• ТыНеПоверишь]

Главный вход через топочную? 

Допускается. В СП -ограничение по площади и объему помещения есть - не менее 6 м2. А с точки зрения комфортности-главное что бы горючее было не твердотельным И че то сейчас посмотрел на план - думаю не мешало бы поменять с/у с лестницей местами. Вести газовую трубу через с/у не айс

Сообщение отредактировал ТыНеПоверишь - Nov 19 2016, 22:21

[• УчастникФорума]

ТыНеПоверишь, понятно что допускается... Но просто так получается, что топочная вдруг стала тамбуром

[• Ilana]

В некоторых странах и под лестницей котлы и печи ставят. И лаки-краски там же хранят. И в тамбуре хранят. Но все эти танцы с бубном небезопасны.
А такая планировка имхо оправдана только для узких участков. Всяко приятнее распашонка со входом посередине. Прямоугольная, как трешка- "киевка" или одноэтажники Z- 500
Иной каркасник может выйти дороже кирпича, а может, и нет.
Насчет 500 тыс- кто знает, если самому или мегасемья поможет методом Ниме- вполне можно уложиться. Опять же, если участок не покупать за свои итд.

Сообщение отредактировал Ilana - Nov 19 2016, 22:36

--------------------

чувствую, что надо поменять уже колесо сансары в шивамонтаже

[• вэнг]

Дом начинается с фундамента.

Ты сам то где живешь?В "этом"который за 5оо.ооо?
Ты сам то будешь там жить,даже без семьи?
На всякий,чтобы не заморачивался.Я жил от землянки до чердака,не переночевал,а жил .
Давай решим проблему за 500 рублей по твоему,без писанины.Сотку я те,премирую по результатам.2+1(12).Уху?

[• вэнг]

Ты сам то где живешь?В "этом"который за 5оо.ооо?
Ты сам то будешь там жить,даже без семьи?
На всякий,чтобы не заморачивался.Я жил от землянки до чердака,не переночевал,а жил .
Давай решим проблему за 500 рублей по твоему,без писанины.Сотку я те,премирую по результатам.2+1(12).Уху?

Поему такой не конструктивный минус? Никаких позитивных мыслей-рассуждений? Давайте по делу господа.Вводные есть,500 рублев...

[• ТыНеПоверишь]

Да причем тут 500 р смотрите что я нашел:

Остается только узнать в каких единицах измерения цифра 1,88

[• prackovja]

А в 500 р входит доставка материалов до места строительства и зарплата рабочим?...

[• bf21]

Это каркасник?

Что получится Пока считаю из кбб, в деревнях самый распространенный способ для небольших домов. Класть легко и быстро, особыхъ навыков не требует, продается везде.

И тысячу извинений на кладочных двери не показывают

О, это больная тема Данные чертежи будут далеки от ескд,спдс и т.п. Главное, чтобы деревенские мужики понимали, которые до этого чертежи в глаза не видели. Предполагаю, что к лету новый гост на оформление документации изобрету

А в 500 р входит доставка материалов до места строительства и зарплата рабочим?...

Доставка на 30 км от Чебоксар (расстояние взято гипотетически), зарплата рабочим хоть и будет входить в смету, от вас потребуется функция генподрядчика - заказывать стройматериалы, нанимать рабочих, контролировать общий ход строительства. Но, в целом, предполагается, что многие работы хозяевами будут выполняться самостоятельно. Тем кто не хочет заниматься сам, а хочет все на блюдечке, проще планировку к строителям отнести, они все посчитают и сделают

И че то сейчас посмотрел на план - думаю не мешало бы поменять с/у с лестницей местами. Вести газовую трубу через с/у не айс

Данный вариант планировки принят как типовой. Внутренних несущих стен нет, поэтому, все кроме лестницы (ее местоположение менять затратно) можно менять местами по собственному желанию. Также можно увеличить длину дома, прогонов в стропильной системе не будет. Семьи же с различным количеством человек есть.
.....
По поводу размеров, площади и т.п. Понимаю, что на форуме собрались сплошь обеспеченные люди, проживающие в элитных кот.поселка с домом площадью не менее 1000 квадратов, большим бассейном, кортом и т.п., рангом не менее собственников крупных заводов, предприятий, организаций либо топ-менеджеров крупных мировых холдингов и госмонополий Но, представляете, дорогие мои, есть еще другие социальные слои населения, вплоть до тех для кого каждая копейка на счету и которым не нужны огромные, затратные в эксплуатации и строительстве дома. И данная тема создавалась именно для них, для тех жителей деревень чьи старенькие избушки уже покосились от ветхости и вот вот упадут оставив своих хозяев без крова над головой. Возможна, данная тема будет им чем-то полезна и придаст знаний, смелости и уверенности начать строить дом

Сообщение отредактировал bf21 - Nov 21 2016, 19:16

[• bf21]

Раскладка керамзитобетонных блоков. Дом пока планируется с полноценным вторым этажом и холодным чердаком. Стены толщиной вполовину КББ в дальнейшем будут утепляться и обшиваться (пока предполагается либо тес, либо виниловый сайдинг). Блоки укладываются, как конструктор, отходов оставаться не должно, поэтому важно правильно выложить первый ряд.


Сообщение отредактировал bf21 - Nov 21 2016, 20:18

Присоединённые эскизы

[• prackovja]

Про слои населения.... Ну и как, скажите, одинокой матери троих детей найти ВРЕМЯ, чтобы все это спроектировать, обзвонить поставщиков материалов, найти рабочих и т. д.?

[• Artemyi]

Это же теоретическая тема!!!Профессионалы-хватит нападать на автора с безосновательной критикой!!То проект им не по ГОСТу,то ещё чего.Посоветуйте лучше конструктивно,как сделать всё качественно и без лишних переплат?Я собираюсь в перпективе строить дачный дом самостоятельно с помощью родственников и эта тема для меня весьма полезна.

--------------------

Скажи мне кто твой друг и я скажу кто ты...