Ответить Создать тему

Земельный участок в самом центре , что я с ним могу сделать

• ofelc
post Dec 27 2007, 10:21 
Отправлено #1


Unregistered
У меня есть земельный участок в самом центре. Дом попадает под категорию ветхое жилье, участок 10 соток. В скором будущем, наверно, через полгода его хотят снести, т.к. на этом месте хотят что -то строить. Что я могу потребовать за этот участок???? И могу ли я отказаться от сноса моего дома??? Могут ли меня заставить "отдать" этот участок??? Он приватизирован.
  0/0  
• adv
post Dec 27 2007, 11:20 
Отправлено #2


Активный

Сообщений: 28 084
Из: у жительства нет мест
по рыночной стоимости и дом, и земельный участок у тебя выкупят, не добровольно, так и в принудительном порядке. Это при условии, что там что-нибудь для муниципальных нужд будут строить. Иначе - принудительный выкуп не допускается...

--------------------
После слов "пора валить!" либерал спрашивает "куда?", а патриот - "кого?".
Гуманитарный конвой 1941
Profile CardPM
  0/0  
• ofelc
post Dec 27 2007, 11:35 
Отправлено #3


Unregistered
Вроде администрация че-то хочет строить. Как я понимаю это попадает под муниципальные нужды. А что тогда они нам могут предложить взамет этого участка??? (В этом доме прописаны втроем)
  0/0  
• adv
post Dec 27 2007, 11:46 
Отправлено #4


Активный

Сообщений: 28 084
Из: у жительства нет мест
Цитата(ofelc @ Dec 27 2007, 11:35)
Вроде администрация че-то хочет строить. Как я понимаю это попадает под муниципальные  нужды. А что тогда они нам могут предложить взамет этого участка??? (В этом доме прописаны втроем)
*



Администрация много чего хочет построить, это не обязательно муниципальные нужды - например строительство торгового центра, развлекательного и подобного - не муниципальные нужды. Конкретнее надо узнать..

До суда будете договоравиваться - по принципу кто-кого убедит. По Жилищному кодексу при принудительном изъятии компенсацию рыночной стоимости выплатят только собственнику. Число прописанных не имеет значение.
Но поскольку с Вами скорее всего будет решать проблему застройщик - есть так называмый усредненный вариант - метр на метр, т.е. могут предоставить жилье с зачетом изымаемых метров (узаконенных). Идеально - если просто предоставят квартиру. Да и земля выкупается... Как раз в совокупности и выйдет стоимость квартиры.


--------------------
После слов "пора валить!" либерал спрашивает "куда?", а патриот - "кого?".
Гуманитарный конвой 1941
Profile CardPM
  0/0  
• ofelc
post Dec 27 2007, 13:26 
Отправлено #5


Unregistered
На сколько я знаю, на этом месте будет или многоквартирный дом или стоянка для автомашин. Одно из двух. Могу ли я потребовать, например, в обмен на участок не квартиру, а нежилое помещение на первом этаже в доме, который будет построен на этом месте??? Или в доме, который тоже в центре????
  0/0  
• adv
post Dec 27 2007, 13:28 
Отправлено #6


Активный

Сообщений: 28 084
Из: у жительства нет мест
Цитата(ofelc @ Dec 27 2007, 13:26)
На сколько я знаю, на этом месте будет или многоквартирный дом или стоянка для автомашин. Одно из двух. Могу ли я потребовать, например, в обмен на участок не квартиру, а нежилое помещение на первом этаже в доме, который будет построен на этом месте??? Или в доме, который тоже в центре????
*



Жилищный кодекс и земельный кодекс дает год после уведомления на решение выкупа по соглашению сторон - так что возможны любые варианты...

Сообщение отредактировал adv - Dec 27 2007, 13:29

--------------------
После слов "пора валить!" либерал спрашивает "куда?", а патриот - "кого?".
Гуманитарный конвой 1941
Profile CardPM
  0/0  
 

ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: