Помогите пожалуйста. В инете инфы много, но везде своя
Квартира приватизирована на 4-х: отец + 3 его детей Отец хочет передать свою долю одному из детей по договору дарения, остальные 2 детей не против
Нужно ли согласие остальных участников, нужно ли им заверять свое согласие у нотариуса
Куда для начала можно обратиться, чтобы дали консультацию как правильно составить договор дарения (желательно самим по образцу), какие документы нужно собрать и прочее
Буду очень признателен!
Сообщение отредактировал Denisss70 - Oct 4 2016, 17:31
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 070
Из: г. Чебоксары
Цитата(Denisss70 @ Oct 4 2016, 17:31)
Помогите пожалуйста. В инете инфы много, но везде своя
Квартира приватизирована на 4-х: отец + 3 его детей Отец хочет передать свою долю одному из детей по договору дарения, остальные 2 детей не против
Нужно ли согласие остальных участников, нужно ли им заверять свое согласие у нотариуса
Куда для начала можно обратиться, чтобы дали консультацию как правильно составить договор дарения (желательно самим по образцу), какие документы нужно собрать и прочее
Буду очень признателен!
Согласие других собственников не нужно. Удостоверение нотариуса нужно
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 070
Из: г. Чебоксары
Цитата(Боеголовка @ Oct 4 2016, 19:25)
ложь... если одаряемый уже имеет в этой хате долю, то нотариус идёт в жопу
Обоснуйте,правдолюб. Про это ?
Цитата
В случае обращения одного из сособственников с заявлением о государственной регистрации перераспределения долей в праве общей собственности необходимым условием государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия иных сособственников, чьи доли в праве общей собственности перераспределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными сособственниками.
посмотрим что из этого получится. Буду рад, если зарегистрируют.
Цитата
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество 1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
А пока я не вижу исключения из закона о необходимости нотариального удостоверения сделок и в том случае, если одаряемый сособственник.
а если родители (собственность общая совместная) дарят свои доли одновременно сыну - нужно удостоверение нотариуса?
Цитата(Lawyer @ Oct 4 2016, 17:50)
Тоже нужно
А если сначала один из собственников дарит свою долю (она ведь и не выделена, получается?) второму сособственнику, а тот уже потом дарит квартиру целиком ребёнку - в этой цепочке же нет расходов на нотариуса?
Сообщение отредактировал inchi - Oct 5 2016, 10:38
А если сначала один из собственников дарит свою долю (она ведь и не выделена, получается?) второму сособственнику, а тот уже потом дарит квартиру целиком ребёнку - в этой цепочке же нет расходов на нотариуса?
только при первоначальной сделки дарения.
--------------------
мой сайт отвечу на вопросы в области юриспруденции
переформулируй вопрос: "без нотариуса вообще никак?"
К сожалению, ни как.
В настоящее время все сделки с долями в квартире, доме и другой недвижимости должны оформляться у нотариуса. Такие изменения были внесены в законодательство с 02.06.2016 г.
Нотариус предоставляет широкий спектр услуг, связанных с подготовкой и последующей регистрацией в органах Росреестра Вашей сделки. Вам помогут как с подготовкой текста самого договора, так и с его последующей регистрацией. Отмечу, что услуги нотариуса платы и потребует значимой денежной суммы.
Если вы обратитесь в органы РОСРЕЕСТРА, то Вам попросту откажут и вы потеряете время.