Группа жилых домов (поз. 1.12, 1.13, 1.14, 1.15 и 1.16) и отдельно стоящих предприятий обслуживания (поз. 1.12а.1 и поз. 1.12а.2) Застройщик - ОАО "ИСКО-Ч"
Планировки 16-этажной поз. 1.13 с сайта застройщика. В первом и втором подъездах по 2 однушки и двушки на этаж. В третьем подъезде - 1 однокомнатная, 2 - двухкомнатных, 1 - трехкомнатная квартира на этаж.
03 марта 2018 года Жилой комплекс, объединяющий пять жилых домов и два многофункционалных комплекса получил свое официальное название и теперь именуется не иначе как ЖК Ориентир. Я, конечно, сомневаюсь, что данное название пойдет в народ, однако желание застройщика выделить именно эту группу домов, представляется вполне логичным. Тем более, что ЖК Ориентир, помимо того, что по понятным причинам станет своеобразным маяком микрорайона (по крайней мере в первое время), он еще и станет очень интересным для нашего города экспериментом. Речь идет, конечно, о дворе без автомобилей. Популярный блогер Илья Варламов, к примеру, очень за такую организацию жилых дворов в городах. Посмотрим, что получится в итоге В любом случае задача стоит нетривиальная. Придется что-то делать с несознательными гражданами, которые паркуют машину по принципу: где ставлю свою машину - там парковочное место. Ну и без камер на парковке вдоль Чебоксарского шоссе - никак.
Поз. 1.14 в феврале обзавелась звездами. В настоящее время идет остекление балконов и лоджий:
Поз. 1.13 демонстрирует рост в четыре этажа по сравнению с результатами пятинедельной давности:
Жилой дом по адресу: Чебоксарский проспект, д. 39 (бывшая поз. 1.16) 31 января 2016 года благополучно на ввод в эксплуатацию и в настоящее время его жильцы активно занялись ремонтом:
На поз. 1.12а2 активных работ пока не проводится, в отличие от поз. 1.12а1, где на данный момент завершена внешняя отделка здания:
ЖК «Ориентир» по состоянию на 07 апреля 2018 года: 16-этажная поз. 1.13 демонстрирует уверенный рост и в настоящее время может похвастаться работами на 12 этаже. Срок сдачи объекта – до конца этого года.
Интересно оценить динамику строительства за три с небольшим месяца:
Поз. 1.14. Крана уже нет, да и ни к чему он теперь: впереди внутренние работы. Рендеры будущего дизайнерского оформления подъездов застройщик уже показывал, но, конечно, куда интереснее все это увидеть вживую. Тем более, что первые жильцы появятся здесь уже через полгода.
«Дом со звёздами» (пока без звёзд ) в июне прошлого года:
и сейчас:
Рядом с 18-этажным «маяком» - две «пристани»: поз. 1.12а1 и 1.12a2. Открытие первого Магнита в Новом городе, как известно, уже состоялось (в западной части Нового города в зоне ответственности Инкоста). Логичный шагом будет появление федеральных торговых сетей и здесь: в восточной части первого микрорайона.
Ну и вот примерно то, с чем придется бороться застройщику/жителям/органам ГИБДД после того, как концепция двора без машин будет реализована в реальности: автомобили там, где их быть не должно. Торец дома № 39 по Чебоксарскому проспекту. Здесь на брусчатке, предназначенной для пешеходов, кто-то «от большого ума» организовал автостоянку:
Поз. 1.14. Крана уже нет, да и ни к чему он теперь: впереди внутренние работы. Рендеры будущего дизайнерского оформления подъездов застройщик уже показывал, но, конечно, куда интереснее все это увидеть вживую. Тем более, что первые жильцы появятся здесь уже через полгода.
Адрес дому еще не присвоили?
--------------------
Да нормальный был год. Это вы ещё просто 2024-й не видели!
05 марта 2018 года ЖК «Ориентир» на данный момент представлен двумя сданными жилыми домами (ул. Музыканта В.А. Галкина, 2 и Чебоксарский проспект, 39), двумя строящимися (поз. 1.13 и 1.14), двумя строящимися зданиями коммерческого назначения (поз. 1.12а1, 1.12а2) и одним котлованом позиции 1.15. Самое интересное должно начаться, судя по всему, летом текущего года, когда здесь будет предпринята попытка реализовать принципы квартальной застройки. Причем очевидным представляется и тот факт, что «двор без машин» в его законченном виде мы увидим в лучшем случае лишь в следующем году. Что здесь запланировано и что получится в итоге – вопрос-вопросов. Причём вопрос принципиальный. Тут, выражаясь словами одного из героев недавнего фильма Данилы Козловского: «Главное в танке не обо…ся» Хотя, честно говоря, я пока не понимаю, каким образом будет реализована операция по переселению автомашин на автостоянку через дорогу… Но, друзья мои, там в любом случае должны быть камеры наблюдения. Впрочем, искренне хочется, чтобы всё у ИСКО-Ч получилось.
А пока, вот, что мы имеем на настоящий момент: Собственно, давно не секрет, что нынешняя площадка во дворе № 2 по ул. Галкина (и, стало быть, во дворе дома-близнеца по Чебоксарскому проспекту) будет полностью перекроена, переделана и увеличена.
Но, вернемся к нашим баранам, то бишь к домам : Всего лишь полгода понадобилось монолитно-кирпичной поз. 1.13, чтобы выйти на запланированную отметку в 16 этажей. Тем не менее, кладка еще не завершена. Впрочем, времени еще более чем достаточно. Срок сдачи – до конца 2018 года.
Поз. 1.14, она же 18-этажная свечка, она же «дом со звездами», она «дом с солнцами», она же дом №(тут будет номер) по Чебоксарскому проспекту. Остекление почти завершено, дом начинает приобретать свой законченный облик, причем как снаружи, так и внутри. ИСКО-Ч порадует новоселов летом текущего года:
Поз. 1.15 представляет собой всего лишь свайное поле и является одной из причин, почему в этом мы не увидим окончательный облик «двора без машин», ну или, по крайней мере, восточной его части.
По сообщениям из надежных источников (по некоторым данным; как полагают эксперты) второй (и третий) «Магнит» в Новом городе не за горами. Из всех существующих помещений коммерческого назначения в Новом городе наиболее подходящими на данный момент представляются торговые площади на первом этаже дома № 40 по ул. Новогородской и в поз. 1.12а1. Последнюю вы можете лицезреть на фотографиях ниже:
Двухэтажная поз. 1.12а2.
И опяяяять… Торец дома № 39 по Чебоксарскому проспекту:
Сообщение отредактировал AndrewSokoloff - May 5 2018, 22:17
03 июня 2018 года ЖК «Ориентир» в первые дни лета. Начнем, пожалуй, с поз. 1.14. 18-этажная «свечка» от ИСКО-Ч внешне кажется завершенной и выглядит очень изящно. Вживую она, кстати, смотрится значительно выигрышнее, чем на рендерах полугодичной давности. Впрочем, работа продолжается: идут внутренние работы, асфальтируются подъезды к высотке. Кроме этого, впереди работы на детской площадке, которая будет общей для 5 жилых домов данного ЖК и станет частью «двора без машин». Адресной таблички пока нет, но можно ожидать что-то типа «Чебоксарский проспект, 35». ИСКО-Ч обещает сдать дом уже в следующем месяце.
Поз. 1.13 вашему вниманию. Свои квартиры в Новом городе ИСКО-Ч условно разделяет на 3 класса: «Стандарт» (читай Эконом), «Комфорт» и Премиум. 16-этажная высотка ЖК «Ориентир» относится именно к классу «Стандарт»:
Поз. 1.12а1 – двухэтажное здание коммерческого назначения, расположенное вдоль Чебоксарского проспекта. За прошедший месяц из видимых изменений: выкладывание брусчатки перед зданием и асфальтирование дорожек. Из невидимых… хочется думать, что заключение договоров на аренду помещений в этом здании. Все ж таки народу по соседству здесь немало и бизнесу уже есть, где развернуться.
Поз. 1.12а2 явно не поспевает за своей старшей сестрой, да, наверное, и не ставит перед собой таких целей. Поэтому отделочные работы здесь только впереди.
07 июля 2018 года Поз. 1.14 получила адресную табличку и в августе-сентябре должна получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Дорожки на придомовой территории пока не заасфальтированы, но вся строительная техника на площадке внутри ЖК «Ориентир» уже отсутствует. Ждем начала активных работ по проекту двора без машин?
Поз. 1.13 уже закрыта под крышу. Начинается остекление лоджий, вовсю идут внутренние работы. Благоустройство прилегающей территории тоже не за горами. Срок сдачи, я напомню, до конца текущего года.
Соседняя поз. 1.15. Здесь развернулись работы над будущей 16-этажкой
Коммерческая поз. 1.12а1 теперь имеет свой адрес: Чебоксарский проспект, 33.
12 августа 2018 года Компания ИСКО-Ч своим голосованием, если честно, заставила понервничать. Но все хорошо, что хорошо кончается. И радует, что сознательных людей (учитывая итоги голосования) у нас все-таки большинство. Просто замечательно, что люди выбрали это: А не это: Бросим прощальный взгляд на нынешнее благоустройство дворовой территории и без сожаления (хотя очень многие дворы ему бы позавидовали) попрощаемся с ним, потому что в течение пары-другой месяцев здесь появится тот самый «двор без машин». Не во всем согласен с Ильей Варламовым, но его мнение по поводу подобных дворов поддерживаю полностью:
Принцип организации внутридворового пространства, уже являющийся нормой в крупных городах, наконец добрался и до Чувашии. И это здорово!
А тем временем, поз. 1.14 готова и ждет работ по благоустройству территории. Мы тоже.
Поз. 1.13 (кое-где, кстати, указанная как дом № 33 корп. 1 по Чебоксарскому проспекту) вытянулась на все свои 16 этажей в высоту и 3 подъезда в ширину.
Идут внутренние работы, а параллельно - освоение придомовой территории. И в данном случае речь идет не только о «дворе без машин», но и об автостоянке с северной стороны дома. Вторая стоянка, напомню, располагается вдоль Марпосадского шоссе.
16-этажной позицией 1.15 компания ИСКО-Ч завершит работы над жилкомплексом «Ориентир». Проектная декларация пока не опубликована, но, учитывая скорость возведения соседней поз. 1.13, можно с уверенностью говорить о том, что сдачу дома можно будет ожидать уже в следующем году.
С трепетом ждем завершения отделочных работ в поз. 1.12а1 и 1.12а2. Ну и конечно открытия здесь магазинов, предприятий сферы обслуживания, банкоматов и прочих ништяков:
Сообщение отредактировал AndrewSokoloff - Aug 13 2018, 12:53
18 августа 2018 года Weekly update "двора без машин" в третьей группе домов:
"А после ходит тревожный, но спокойный наружно. Говорит кому-то: "Ведь теперь тебе ничего? Не страшно? Да?!" Послушайте! Ведь, если звезды зажигают - значит - это кому-нибудь нужно? Значит - это необходимо, чтобы каждый вечер над крышами загоралась хоть одна звезда?!" В. Маяковский
придумали полную @уйню... теперь из-за этого долбо@изма паркинги за 36, 38 и 40м домами будут забиты в хлам корытами жильцов с этих свечек... кто будет платить за эти понты в виде подсветки крыши свечки? жильцы самой свечки и будут... строишь, мать его, "небоскреб". сделай подземный паркинг, сделай для людей реальное дело, а не пускай пыль в глаза всякими подсветками... и облагораживанием двора для будущих посиделок хануриков...
Сообщение отредактировал Kostas MB - Aug 31 2018, 14:59
Одно утро в пробке. Как жители Нового города пытались доехать до работы
Репортаж: 'Самая длинная улица Нового города. Как выглядят первые два сданных этапа'
Жилой комплекс «Ялав» вышел в финал премии Real Estate Property Awards 2024
На cheb.ws/foto.htm добавлены фотографии большинства строек Нового города
Да будет пробка! Дорожники перекрыли одну полосу на Марпосадке в пятницу вечером
Ушел из жизни сотрудник пресс-службы МВД по Чувашии Сергей Паргеев
Куда пойти в Чебоксарах 19-21 апреля? 60 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
Газпромбанк стал партнером шахматного турнира «Белая ладья»
С дроппера из Казани взыскивают 97 тысяч, похищенные у пенсионера из Чувашии
Продам - двухкомнатную квартиру, Патриса Лумумбы, 14 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Цивильская, 7 (Жилой дом, 10-14 эт)
Продам - дом, д. Малая Андреевка (Канашский район)
Продам - трехкомнатную квартиру, Дегтярева, поз. 1А (Стройка, 9 эт)
Sep 20 2016, 11:49 
придумали полную @уйню...
