Росреестр: жители Чувашии предпочитают строить двухэтажные
дома
В
первом полугодии 2023-го в реестре недвижимости было оформлено 763 таких дома.
В эту статистику вошли дома с годом постройки не позднее 10 лет и поставленные на кадастровый учет с января по июнь текущего года, пояснили в Росреестре. Так, каждый
третий возводит одноэтажный дом (оформлено 315 таких строений). А вот
трехэтажных домов построено гораздо меньше – 54.
В
постройке чаще всего используют такие
материалы как кирпич (423 дома) и дерево (191, соответственно).
Больше
всего построенных
домов зарегистрировано в Чебоксарском районе – 431. Второе место – у столицы республики: 171 дом.
Меньше всего в Порецком, там за полгода
оформили лишь три дома.
«Как правило, при оформлении
таких домов идёт одновременно постановка
на учёт и регистрация права собственности.
Бытовую недвижимость регистрируем в
срок не более трех дней, а если документы
поступили в электронном виде – за один день»,
В Минстрое республики отмечают, что объем ввода
индивидуального жилья в Чувашии ежегодно
растет. Так, в 2022-м из 850,6 тыс. кв. м
введенного жилья индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) составило 571,4 кв.
м, что на 47 % больше, чем в предыдущем.
В
январе-мае текущего года в республике введено
386,5 тыс. кв. м жилья, из них 155 тыс. кв. м –
ИЖС, что 12,1 % больше к аналогичному
периоду прошлого года.
Востребованной среди жителей региона стала «Сельская ипотека»: за два года возможностью приобрести или построить дом на селе воспользовались 178 граждан.
Правом на льготную ипотеку могут воспользоваться жители сел, деревень и городов. Снизить процентную ставку для покупки или строительства дома на селе с 3 % до 1 % могут работники социальной сферы, потребительской кооперации и противопожарной службы, до 0,5 % – сотрудники агропрома, лесоводства и лесозаготовки, муниципальные служащие. На максимально низкую ставку 0,1 % могут рассчитывать многодетные семьи, бойцы СВО и молодые специалисты на селе.
В 2023 году в бюджете республики на сельскую ипотеку предусмотрено 20 млн рублей.
Это на 3-4 бюджетных дома при текущих ценах на стройматериалы
чушь. Удельная стоимость метра меньше. В итоге дом дороже МЕНЬШЕ, чем в 2 раза. Ровно по той же причине строители пытаются строить все более высокие здания - чем выше - тем дешевле квадрат.
Учитывая что большинство строят второй этаж мансардный, получается ЕЩЕ дешевле, чем при полноценном 2м этаже +чердак.
Сообщение отредактировал Lucky_Den - Jul 3 2023, 13:54
Это на 3-4 бюджетных дома при текущих ценах на стройматериалы
Серьезно это не ошибка? А я думаю чего у них там постоянно программа приостанавливается, тогда это получается прям лотерея какая то, а не фед программа
Серьезно это не ошибка? А я думаю чего у них там постоянно программа приостанавливается, тогда это получается прям лотерея какая то, а не фед программа
он считать не умеет эта сумма - на компенсацию процентов, а не дотаций на строительство
чушь. Удельная стоимость метра меньше. В итоге дом дороже МЕНЬШЕ, чем в 2 раза. Ровно по той же причине строители пытаются строить все более высокие здания - чем выше - тем дешевле квадрат.
не всегда
на многоэтажные постройки требования к фундаменту более требовательные к несущим стенам тоже если мы берем 2 дома одинаковой жилплощади 1 и 2 этажные под несколько этажей нужен фундамент другой, но немного меньшего размера площадь стен ненамного но больше (примерно это + 2 стены) но нагрузка на стены нижнего этажа возрастает в разы кровля дешевле за счет площади. утепление выходит дороже - больше площадь стен. Отопление - тоже за счет больших площадей стен и теплопотерь. кстати и само отопление если мы берем в расчет современное отопление со смесительными узлами поэтажными и на теплый пол, чтобы температуры были поэтажно одинаковые. в 2 этажном доме нужна лестница, это немалая площадь которая не жилая - она идет в плюс к двухэтажному дому в его размерах. + примерно квадратов 8. которая еще и отделки требует. Да и сама лестница нынче стоит сумашедших, порой просто негуманных сумм. У меня старенький дед и ему тяжеловато туда сюда подниматься спускаться. это тоже важно Сюда же добавлю то что в 2 этажном доме ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть 2 санузла. В одноэтажном еще худо бедно можно обойтись одним (но это полная глупость о чем потом владелец будет всю жизнь жалеть) строить 2 этажа тоже намного сложнее чем один. сюда добавляется подьем материалов, который намного сложнее особенно то что касается кровли. Строительство стен тоже осложняется возведением лесов и прочего всего что требуется чтобы производить высотные работы.
чушь. Удельная стоимость метра меньше. В итоге дом дороже МЕНЬШЕ, чем в 2 раза. Ровно по той же причине строители пытаются строить все более высокие здания - чем выше - тем дешевле квадрат.
Учитывая что большинство строят второй этаж мансардный, получается ЕЩЕ дешевле, чем при полноценном 2м этаже +чердак.
"В итоге дом дороже МЕНЬШЕ (запятая)" вот это написал
на многоэтажные постройки требования к фундаменту более требовательные к несущим стенам тоже если мы берем 2 дома одинаковой жилплощади 1 и 2 этажные под несколько этажей нужен фундамент другой, но немного меньшего размера площадь стен ненамного но больше (примерно это + 2 стены) но нагрузка на стены нижнего этажа возрастает в разы кровля дешевле за счет площади. утепление выходит дороже - больше площадь стен. Отопление - тоже за счет больших площадей стен и теплопотерь. кстати и само отопление если мы берем в расчет современное отопление со смесительными узлами поэтажными и на теплый пол, чтобы температуры были поэтажно одинаковые. в 2 этажном доме нужна лестница, это немалая площадь которая не жилая - она идет в плюс к двухэтажному дому в его размерах. + примерно квадратов 8. которая еще и отделки требует. Да и сама лестница нынче стоит сумашедших, порой просто негуманных сумм. У меня старенький дед и ему тяжеловато туда сюда подниматься спускаться. это тоже важно Сюда же добавлю то что в 2 этажном доме ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть 2 санузла. В одноэтажном еще худо бедно можно обойтись одним (но это полная глупость о чем потом владелец будет всю жизнь жалеть) строить 2 этажа тоже намного сложнее чем один. сюда добавляется подьем материалов, который намного сложнее особенно то что касается кровли. Строительство стен тоже осложняется возведением лесов и прочего всего что требуется чтобы производить высотные работы.
[/quote
Два дома одно и двух этажные при равной равной площади (200м2): фундамент и стены будет отличаться не сильно; кровля у одноэтажного площадь ~ 2 раза больше (как и утепление чердака); леса нужны для монтажа свесов кровли в обоих случаях; подъем материалов - при разгрузке манипулятором, не принципиально первый этаж или второй; санузел нужен на каждый этаж или в одноэтажном все равно два штуки; площади наружных стен разные и разные площади чердака и теплопотери разные не в пользу одноэтажного; двух этажный недостаток лестница с ее стоимостью.
Если бы я сейчас начала стройку- только одноэтажный.
Батя мой отстроился, два этажа... Два футбольных поля, мать его... В итоге - живут с мамой на втором этаже на тридцати квадратах, остальные помещения зимой отапливаются только чуток, шоб цветы комнатные росли. Вот нахрена такой дворец им на старости лет? Если врубить отопление на полную "поляну" зимой, то у них двоих даже пенсии не хватит за газ платить.
--------------------
Оптимизм - это недостаток информации. (с) Респект минусующим - Вы чертовски мощно помогаете найти истину в полемике.
Строящаяся школа в Университете станет корпусом чебоксарской гимназии № 2?
В Пихтулино частный жилой дом превратили в храм кришнаитов. Жители деревни негодуют
Проект 'Три реки' - все? Пойму Чебоксарки будут спрямлять, а часть реки уберут в трубу
Бывшего строителя школы в Садовом оштрафовали на 27 млн рублей
Жителя Козловки осудили на 13,5 лет за поджог знакомой. Женщина скончалась в больнице
Основные чебоксарские улицы очистили от песка. Наносят разметку
В субботу возле «Элары» будет работать ярмарка фермерской продукции
В Урмарском районе школьный автобус «забыл» забрать первоклассника после уроков
Пассажир стрелял в таксиста из пневматики на проспекте Мира. Видео с задержанием
Сдам на часы, сутки - однокомнатную квартиру, Радужная, 10 (Жилой дом, 16 эт)
Сдам - однокомнатную квартиру, Пролетарская, 15 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Лукина, 1 (Жилой дом, 10-14 эт)
Jul 3 2023, 13:25 
Значит, 4 этажа.
