Мэрия утвердила проект межевания под застройку оврага вдоль Президентского бульвара
Глава администрации Чебоксар Алексей Ладыков подписал об утверждении проекта межевания территории, ограниченной ул. Яблоневой, р. Трусихой, ул. Б. Хмельницкого, 30-й автодорогой, Президентским бульваром, пер. Шевченко, ул. Усадской, СНТ «ЧЭАЗ-1» и Гагаринским мостом. По документам здесь планируется образование земельных участков с видом разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка».
Посмотреть фото
Ранее проект межевания территории был обсужден на публичных слушаниях. На мероприятии в том числе были высказаны предложения против высотного строительства на данном участке, строительства в принципе и сохранения зеленой зоны. Комиссия отметила их нецелесообразность, а публичные слушания признала .
Напомним, в 2016 году властями города был проект межевания и планировки территории микрорайона «Белая Чайка», включающий вышеуказанный участок. Однако уже в 2019 году постановление об утверждении проекта было признано утратившим силу. В том же году мэрия , что овраг между Богданкой и Президентским бульваром планируется отдать под комплексное освоение территории. Новый владелец земель, определившийся путем торгов, за собственные средства должен будет подготовить проект планировки и межевания территории для последующей ее застройки жилыми домами и иными объектами.
Посоветуйте кто сталкивался,подождать когда будут сносить участки и получить компенсацию в виде жилья или продать сейчас и по чем? Участок ИЖС в собственности.В Радужном слышал давали под лям и выше за сотку при сносе(кто очень не хотел продавать)
Посоветуйте кто сталкивался,подождать когда будут сносить участки и получить компенсацию в виде жилья или продать сейчас и по чем? Участок ИЖС в собственности.В Радужном слышал давали под лям и выше за сотку при сносе(кто очень не хотел продавать)
Давали под 250 за участок (знакомая по крайне мере и ее соседи по участку так получали), а кто долго не соглашался, вообще без ничего остался (пожаров было много) )))
Посоветуйте кто сталкивался,подождать когда будут сносить участки и получить компенсацию в виде жилья или продать сейчас и по чем? Участок ИЖС в собственности.В Радужном слышал давали под лям и выше за сотку при сносе(кто очень не хотел продавать)
Вот тут уже намекают про стоимость земельных участков: "С 1 июля 2018 года стоимость земли в России может снизиться до 10 раз и в будущем уже никогда не вырастет". Об этом журналистам в Москве по итогам встречи представителей Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) с руководством ЦБ РФ с полной уверенностью заявил глава Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Леонид Казинец.
По его мнению, это случится в тот момент когда вступят в силу поправки в законодательство о долевом строительстве. После этого земельные участки под строительство жилья никому нужны не будут и цены на них могут резко обрушиться, грустно предрек он.
Да, дайте еще инфы. Что же будет с нашими участками? Знаю, что покупают там сейчас для себя некоторые богатенькие, берут за 200-300т.р. - участок. Как понял для постоянного проживания.
Мэрия готовит под застройку овраг между Президентским бульваром и Богданкой
Администрация Чебоксар вновь достала из закромов проект микрорайона «Белая чайка». Отдать под многоэтажную жилую застройку планируется овраг вдоль реки Трусихи — от 30-й автодороги до Гагаринского моста.
Посмотреть фото
Общая площадь проектируемой территории, согласно документации, составляет 30,9 га. Публичные слушания по проекту межевания территории, ограниченной ул. Яблоневой, Трусихой, ул. Б. Хмельницкого, 30-й автодорогой, Президентским бульваром, пер. Шевченко, ул. Усадской, СНТ «ЧЭАЗ-1» и Гагаринским мостом, должны 8 сентября.
Посмотреть фото
Напомним, о застройке оврага вдоль Трусихи городские власти мечтают как минимум с 2007 года. Тогда был представлен первый эскизный проект строительства микрорайона «Белая чайка». Однако дальше красивых картинок дело не пошло.
Посмотреть фото
Второе явление «Белой чайки» состоялось в 2015-2016 годы. На Градостроительном совете были подряд два эскиза возможной застройки микрорайона, подготовленных НИИ «Земля и город» по заказу мэрии. Второй вариант был одобрен архитекторами совета, которые рекомендовали обсудить его на публичке.
Посмотреть фото
Амбициозный и дорогостоящий проект предполагал застройку территории площадью 81,1 га от кольца 30-й автодороги вплоть до Лакреевского леса. Микрорайон был рассчитан на 14 000 жителей и включал 27 многоэтажных жилых домов, 38 среднеэтажных жилых домов, школу, детские сады, больницу, кинотеатр, магазины, спортзал, бассейн. Дорожная сеть должна была соединить транспортными и пешеходными путями Чебоксарский залив с Лакреевским лесом.
Посмотреть фото
По результатам публичных слушаний проект был одобрен комиссией и главой администрации Чебоксар Алексеем Ладыковым. Не помешали этому ни сложный рельеф оврага, глубина которого местами достигает 45 м, ни перепады высот до 20 м, ни частный сектор с садовыми товариществами, владельцы участков в которых . Последних, кстати, успокаивали тем, что насильно никто отбирать землю у них не будет, продажа участков будущим застройщикам — исключительно добровольное желание.
Посмотреть фото
Но, вероятно, и проекту, принятому в 2016 году, не суждено быть реализованным в том виде, в котором он был представлен. В апреле 2019 года Алексей Ладыков подписал новое постановление — об утрате силы предыдущего.
Посмотреть фото
В октябре прошлого года в мэрии о продаже земель под микрорайон как о хорошем способе пополнить городской бюджет. Возможный доход от их продажи оценили в 240 млн рублей. Алексей Ладыков тогда поручил управлению архитектуры и градостроительства и МБУ «Управление территориального планирования» ускорить работу по подготовке участков к продаже. Итог этого поручения мы сейчас, возможно, и наблюдаем.
Если на слушаниях дадут положительную оценку, после межевания земли будут на торги под комплексное освоение территории. Но будет ли это освоение похоже на то, что три года назад нам показывали на дорогих презентациях, — неизвестно.
Скоро в городе ни одного зеленого участка не останется, одни бетонные джунгли. Обязательно приходите на выборы 13 сентября и скажите уничтожению города Чебоксары НЕТ. Действующие депутаты ЧГСД готовы любой клочок земли под строительство продать. Найдите 30 мин за три дня.
Какой микрорайон не возьми, проект его застройки на картинке на стадии слушаний и т.д. всегда выглядит красиво и амбициозно, после застройки - унылые каменные джунгли. Как грится: ожидания vs реальность. Реальность проигрывает всегда, с разгромным счётом. Подозреваю, тут будет так же.
--------------------
Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй ! Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!
В Алатыре поставили на кадастровый учет частный дом площадью 610 кв. метров
Новая школа в Чурачиках готова на 72 %
В лагере «Звездный» возводят новые корпуса и обновляют инфраструктуру
Бастрыкин поручил провести проверку по уплотнительной застройке в Новочебоксарске
Куда пойти в Чебоксарах 19-21 апреля? 50 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
Начался показ фильма 'Сто лет тому вперёд'. Где его посмотреть: все сеансы и цены в кинотеатрах
Уволен ректор Института образования Юрий Исаев
Помогут ли солнечные часы обжаловать штраф? Случай на платной парковке
Серьезное ДТП с участием «Майбаха» на заволжской трассе по пути в Казань
Сдам - однокомнатную квартиру, Маршака, 8 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт)
Сдам - офисное помещение, Кабельный проезд, 3 (Здание, 3 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Речной бульвар, 5 (Жилой дом, 12-14 эт)
Sep 29 2020, 15:07 
