Если не хочется терять пространство под лестницей, то вариантов решений достаточно. Это лишь вопрос квалификации проектировщика. Про собственный тамбур, наверное субьективно, но для меня это полезная вещь, неважно, в квартире он или в доме. Обувь, дет.коляску, велосипеды и многое другое проще оставить в тамбуре, чем заносить в дом/квартиру. Кроме того, для квартиры это еще хороший звукоизолирующий барьер
Можно по другому: КББ (20 см) + утепление напыляемым ППУ (7-8 см) + лицевой кирпич - и вполне можно уложиться в ширину обреза фундамента равной 40 см. А если поменять облицовку кирпичом на сайдинг/фасадные панели, то получится уложиться и в 30 см.
Ну вариантов разных много, но тут озвучивали условие именно кирпич я так понимаю именно однослойная каменная стена. И 2 условия был бюджет, внешний вид.. ППУ вроде как по цене не бюджетно выйдет а сайдинг опять превратит внешний вид каменного дома в каркасник.
И стоит такая квартира предположим миллионов этак 10, стоит ли оно того? Вы про соседей забыли сверху которые могут вас затопить.
Дешевле. А вот с соседями действительно беда , надо стараться покупать малоэтажную зайстройку чтоб их как можно меньше было А то вся подземная парковка и облагараживание дворой территории на смарку, ипотетчики которые ели на хату наскребли паркиг не могут себе позволить))) Так и будет этот автокредитный хлам весь двор занимать! За бабло ж квартиру покупаем, всякие нюансы надо учитывать!!! И платежеспособных соседей в том числе)
Сообщение отредактировал Black Fridey - Aug 11 2016, 12:04
--------------------
VIp-такси. Землякам скидка, "бизнес" по цене "комфорта". Не брендованный. Услуга-трезвый водитель. Профессионально, конфиденциально.
минусеры видимо менетжеры среднего звена Которые наблатыкались умных фраз а проживать как застройщик планировал материальная составляющая не позволяет)))) Знал бы про подобный беспредел, в жк жилье ни за что не купил!!! Лучше в пятиэтажке выкупить 2 квартиры и сделать одну! И проживать с бабушками на этаже в более комфортных условиях, из за того что там плотность проживающих ниже! Пакеты из ашана спокойно из авто выложить невозможно! Уже кто то сигналит, проехать ему надо, а под домом парковка пустует!!!
--------------------
VIp-такси. Землякам скидка, "бизнес" по цене "комфорта". Не брендованный. Услуга-трезвый водитель. Профессионально, конфиденциально.
Коттеджи под ключ в поселке Икково: чистый воздух, большие участки, близко к городу Посмотреть фото
В поселке Икково, который расположен в 8 км от поселка Кугеси и в 20 км от Чебоксар, предлагаются к продаже готовые коттеджи по цене городских квартир. К ним прилагаются хорошие, большие участки по 15 соток, на которых хоть бассейн можно выкопать, хоть плодовый сад вырастить.
Поскольку одним из первых новоселов поселка стал сам собственник земельных участков, то на примере его коттеджа мы можем показать, как оно всё выглядит изнутри. Просим только учитывать, что хозяева только-только заселились и еще не успели обжиться. Вот так дом выглядит снаружи: Посмотреть фото
Внутри славно пахнет сосной, загородным покоем и уютом окружающего тебя дерева: Посмотреть фото
Кухня и отдельно столовая: Посмотреть фото
Вода поступает из глубоких артезианских скважин – чистая, полезная и вкусная. Поэтому не нужно будет заказывать баллоны из города, устанавливать кулеры или фильтры. Канализация автономная. Посмотреть фото
Участок едва начал облагораживаться, над ним еще работает ланшафтный дизайнер, но контуры уже очерчены: Посмотреть фото
Вариантов обустройства участка может быть великое множество, благо места достаточно, чтобы воплотить свои фантазии в жизнь. Можно, например, затеять что-нибудь этакое: Посмотреть фото
Лично мы с фотографом остановились на том, что посадим сосны и спрячемся от соседей за их густыми лапами.
А вот и друг человека. Чем хорош загородный дом – так (в том числе) тем, что ваш домашний питомец может быть любых размеров. Этот пес, поднимаясь на задние лапы, становился выше нас. Посмотреть фото
Коттеджи в Икково представлены в нескольких конфигурациях. Вот этот дом побольше предыдущего и ждет своих хозяев: Посмотреть фото
Окна в пол, два санузла, просторные комнаты и удобные лестницы уже выглядят весьма заманчиво. А вот когда здесь запахнет свежей выпечкой или зазвенят детские голоса, дом превратится в настоящее семейное гнездышко.
Санузел подготовлен под плитку или сайдинг: Посмотреть фото
Огород или же, как нынче принято его называть, приусадебный участок: Посмотреть фото
Обустроить этот уютный, готовый к новоселам дом можно так, как душа пожелает. Оставить на виду дерево, как в предыдущем коттедже, или скрыть его под обоями или краской, а возможно, закрыть панелями. Все равно с вами останутся чистый воздух, тишина и живописные пейзажи сельских просторов.
Планировки коттеджа в 126 кв. метров: Посмотреть фото
Стоимость дома в 126 кв. м - 3,5 млн руб плюс участок 15 соток по 66,6 тыс руб за сотку.
Планировка коттеджа в 92 кв. м: Посмотреть фото
Стоимость дома дом в 92 кв.м - 2,8 млн руб плюс участок 15 соток по 66,6 тыс руб за сотку.
На этом снимке видно, что уличное освещение здесь уже проложено: Посмотреть фото
Асфальтированная дорога пока ведет через деревню Икково. Дома строятся по современной каркасно-щитовой технологии, обеспечивающей высокую прочность, теплоизоляцию, экологичность и долговечность. Подробности вы можете прочитать на сайте коттеджного поселка Икково: .
Итак, подведем итоги. В коттеджном поселке Икково вы можете приобрести уже готовые коттеджи, которые не потребуют больших хлопот по отделке. В плюсах: – чистый воздух, дарующий здоровье и крепкие нервы, – близость к городу (20 минут езды до кинотеатра «Синема-5» в МТВ-центре), – тишина, покой и порядок, – вкусная вода из глубокой артезианской скважины, – охотничьи угодья, рыбалка, грибы, ягоды прямо около дома.
Посмотреть фото
Позвоните специалистам отдела продаж и посмотрите на свои будущие дома собственными глазами: 8 (8352) 21-20-77 89877399693. Индивидуальный подход к каждому покупателю, бонусные программы, возможны скидки!
Идея хорошая и место адекватное, но 4.5 млн за участок с каркасным домом в 126 кв.м. дороговато... Если бы ставили более адекватные цены - думаю давно бы уже нашлись покупатели и на готовые дома... А так вроде уже не первая статья об этом КП за пол-года продажи не идут явно...
Сообщение отредактировал геолог 84 - Sep 27 2016, 11:31
--------------------
Марк Твен - Лучше молчать и показаться дураком, чем заговорить и развеять все сомнения. - Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.
nnebo, от газового котла, газ подведен. геолог 84, вопрос цены мы уже обсуждали, но повторюсь еще раз, в цену входит все от земли(15 соток) до дома , можно было уменьшит стоимость не делая отделку, забор и т.д. но идея была представить дома - вьехал живи. При таком подходе человек может получить и кредит на дом без задержки переехать и жить, продать квартиру и не ждать окончания строительства и главное, повторюсь - дома имеют большой потенциал по переделки и благоустройству. Не нравится планировка, можно изменить, пристроить, добавить на участок еще строений. По поводу не продается, стройка началась в апреле, только в сентябре закончились работы по благоустройству , еще ведутся работы по газу, говорить рано , предложений таких нет, все что попадает в такую ценовую категорию либо меньше по площади и земли нет, либо хуже по качеству, не хочу приводить примеры, покупатель найдется , вопрос времени. ЗЫ когда проект Икково начинался чего только не слышал, прошло 3 года и продано 90% участков , 10 домов уже стоят , в 6 живут регулярно(!) , т.е. люди выбрали себе место, считаю это лучшей рекламой и результатам.
Сообщение отредактировал ikkovo - Sep 27 2016, 12:52
--------------------
Robocar, можно подъехать и посмотреть, можно написать что все уныло, плохо, и вообще не то, доказывать и разоблачать смысла не вижу.
--------------------
nnebo, от газового котла, газ подведен. геолог 84, вопрос цены мы уже обсуждали, но повторюсь еще раз, в цену входит все от земли(15 соток) до дома , можно было уменьшит стоимость не делая отделку, забор и т.д. но идея была представить дома - вьехал живи. При таком подходе человек может получить и кредит на дом без задержки переехать и жить, продать квартиру и не ждать окончания строительства и главное, повторюсь - дома имеют большой потенциал по переделки и благоустройству. Не нравится планировка, можно изменить, пристроить, добавить на участок еще строений. По поводу не продается, стройка началась в апреле, только в сентябре закончились работы по благоустройству , еще ведутся работы по газу, говорить рано , предложений таких нет, все что попадает в такую ценовую категорию либо меньше по площади и земли нет, либо хуже по качеству, не хочу приводить примеры, покупатель найдется , вопрос времени.
Про кредиты и минимальную отделку это конечно правильная идея"въехал-живи". Только вот зря написали что есть большой потенциал для переделки и достройки. Не думаете ли Вы, что люди за такие деньги хотят получить конечный продукт. А не чтобы далее проводить с ними манипуляции по достройке, пристройке и т.д. Ничего против каркасного домостроения не имею, но у него много нюансов... В особенности главный нюанс (кот в мешке), то что за Вашей отделкой уже тяжело проконтролировать качество изготовления каркаса и состояние утеплителя... Все остается только на совести Застройщика... Кстати что там с газом вроде эти дома построены на землях этого КП, а там газ вроде был https://forum.na-svyazi.ru/?showtopic=1429463&st=0 Или я ошибаюсь?
Сообщение отредактировал геолог 84 - Sep 27 2016, 12:55
--------------------
Марк Твен - Лучше молчать и показаться дураком, чем заговорить и развеять все сомнения. - Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.
геолог 84, проживая в своем доме, через какое то время приходит понимание необходимости увеличить площадь под что либо (не важно под кухню или летнею веранду, баню или комнату для гостей ) из личного опыта, не возможно изначально все предусмотреть да и не нужно, модернизация заложена в проект изначально , и я считаю это плюсом , за небольшие деньги например пристроить еще 70 кв.м. и не упереться в соседа ,Снипы,и отсутствие проектной возможности. По поводу качества стройки и контроля согласен с вами полностью, зависит очень многое, поэтому мы мы максимально открыты к любым вопросам и проверкам, есть все акты и ответственные и главное , мы живем там же, на этой улице, мы не построили и продали и сбежали, нет мы рядом. Газ есть на каждом участке, причем у нас газ независимый от села , собственная ГРП, что обеспечивает стабильность и главное давление. В больших поселках при полном включении дальние(крайнии) потребители могут не дополучить , у нас такое исключено.
Сообщение отредактировал ikkovo - Sep 27 2016, 13:10
--------------------
Aug 9 2016, 18:52 
Бывают- подземная парковка, огороженный двор, беседки и тд
--------------------
Вы про соседей забыли сверху которые могут вас затопить.
.jpg)
