История такая - на данный момент есть частный дом в городе. Документы на дом имеются, документы на землю тоже есть. Одна загвоздка - дом стареет, жить в нем становится невозможно.
Встает вопрос о сносе старого и постройке нового на этом же участке. Кроме всего прочего вокруг частного сектора активно идет застройка многоэтажками и сектор пойдет под снос лет через 5-10, наверное (так как власти сами не знают на это точного ответа) , а может и все 15-20. Короче говоря , можно и всю жизнь прождать, сектор уже с 1976 года сносят...
Градостроительный план есть, земля Ж-5.1. По этому плану строить новое нельзя, написано возможна реконструкция. А вот снести старый дом и построить на том же фундаменте(в тех же границах) можно или нет? Или только пару стен можно заменить?
Можно ли строить не в границах старой постройки, а расширить метра на 2 с одной, допустим, стороны?
Подскажите, куда бежать-готовить документы-согласовывать-получать разрешение? И надо ли согласовывать, дом - то частный и одноэтажный.
По этому плану строить новое нельзя, написано возможна реконструкция. А вот снести старый дом и построить на том же фундаменте(в тех же границах) можно или нет? Или только пару стен можно заменить? Можно ли строить не в границах старой постройки, а расширить метра на 2 с одной, допустим, стороны? Подскажите, куда бежать-готовить документы-согласовывать-получать разрешение? И надо ли согласовывать, дом - то частный и одноэтажный.
grimmm, сам примерно в такой же ситуации, правда уже неоднократно получил отказы на получение РнС. За разрешением на строительство или реконструкцию - в управление архитектуры и градостроительства. (перечень документов) Ну и посмотри в какой зоне по правилам землепользования и застройки ваш участок. К сожалению в большем качестве в интернете карты не доступны, большая карта лишь видимо у Мамуткина в кабинете.
Ну и посмотри в какой зоне по правилам землепользования и застройки ваш участок. К сожалению в большем качестве в интернете карты не доступны, большая карта лишь видимо у Мамуткина в кабинете.
grimmm, сам примерно в такой же ситуации, правда уже неоднократно получил отказы на получение РнС. За разрешением на строительство или реконструкцию - в управление архитектуры и градостроительства. (перечень документов) Ну и посмотри в какой зоне по правилам землепользования и застройки ваш участок. К сожалению в большем качестве в интернете карты не доступны, большая карта лишь видимо у Мамуткина в кабинете.
если не секрет, на богданке строить отказали ? а если я второй этаж построил уже.. сложно будет получить разрешение на реконструкцию?
--------------------
Как гласит древняя китайская мудрость, любую хрень можно оправдать древней китайской мудростью
в общем на данный момент просто вызвать БТИ и оформить пристрой или чтото подобное не получается. требуется разрешение архитекторов. а для этого проект дома просят.. можете порекомендовать специалистов по этим самым проектам? дом уже построен.)
--------------------
Как гласит древняя китайская мудрость, любую хрень можно оправдать древней китайской мудростью