www.forum.zarulem.ws - АвтоФорумы
Место общения автолюбителей Чебоксар
3 Страницы  1 2 3 >  
Ответить Создать тему

можно ли брать аренду за эл столб на участке

On-Line+
post Jun 13 2016, 23:30
Отправлено #1


Завсегдатай



Сообщений: 413



Приветствую всех уважаемые юристы.
Суть вопроса такова:на моем участке стоит столб с электропроводами.могу ли я брать арендную плату за то что он стоит на моем участке.
Земля в собственности ижс.дом на участке тоже в собственности с номером и названием улицы.
Просто у знакомого в сургуте стоит на участке газораспределительная и с него газпром не берет платеж за пользование газом в частном доме на этом участке и по мимо того с квартиры тоже не берет которая по документам на нем и распологается в другом месте.
Или как через суд заставить этот столб убрать с участка.к тому же он бревенчатый.рядом в 5 метрах стоит новый ж/б столб.почему его не демонтировали не понятно при том что установили новые ж/б столбы.
И на этом старом бревенчатом столбе провода проходят в 20 см от крыши моего дома.
Заранее благодарен за ответ.
Profile CardPM
  0/0  
Lawyer
post Jun 14 2016, 17:18
Отправлено #2


суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.



Сообщений: 18 814
Из: г. Чебоксары



Цитата(On-Line+ @ Jun 13 2016, 23:30)
Приветствую всех уважаемые юристы.
Суть вопроса такова:на моем участке стоит столб с электропроводами.могу ли я брать арендную плату за то что он стоит на моем участке.
Земля в собственности ижс.дом на участке тоже в собственности с номером и названием улицы.
Просто у знакомого в сургуте стоит на участке газораспределительная и с него газпром не берет платеж за пользование газом в частном доме на этом участке и по мимо того с квартиры тоже не берет которая по документам на нем и распологается в другом месте.
Или как через суд заставить этот столб убрать с участка.к тому же он бревенчатый.рядом в 5 метрах стоит новый ж/б столб.почему его не демонтировали не понятно при том что установили новые ж/б столбы.
И на этом старом бревенчатом столбе провода проходят в 20 см от крыши моего дома.
Заранее благодарен за ответ.
*

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком, ч.5 ст.274 ГК РФ.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием


--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Profile CardPM
  0/0  
On-Line+
post Jun 15 2016, 00:18
Отправлено #3


Завсегдатай



Сообщений: 413



Цитата(Lawyer @ Jun 14 2016, 17:18)
Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком, ч.5 ст.274 ГК РФ.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием
*


Извините а можно попотробнее и на понятном обычному гражданину языке.я как понял можно денег запросить за то что столб стоит на моем участке.и как подсчитать стоимость аренды?
Profile CardPM
  0/0  
Lawyer
post Jun 16 2016, 00:28
Отправлено #4


суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.



Сообщений: 18 814
Из: г. Чебоксары



Цитата(On-Line+ @ Jun 15 2016, 00:18)
Извините а можно попотробнее и на понятном обычному гражданину языке.я как понял можно денег запросить за то что столб стоит на моем участке.и как подсчитать стоимость аренды?
*

Нужно обратиться к собственнику (балансодержателю) этого электросетевого имущества с предложением подписать соглашение о сервитуте. Это может быть администрация или энергосбытовая компания, к примеру. Рыночную стоимость такой платы за сервитут может определить эксперт-оценщик, в суде бывает так. Не будет ответа - с иском в суд об обязании демонтировать столб или об обязании заключить соглашение.


--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Profile CardPM
  0/0  
On-Line+
post Jun 16 2016, 02:44
Отправлено #5


Завсегдатай



Сообщений: 413



Цитата(Lawyer @ Jun 16 2016, 00:28)
Нужно обратиться к собственнику (балансодержателю) этого электросетевого имущества с предложением подписать соглашение о сервитуте. Это может быть администрация или энергосбытовая компания, к примеру. Рыночную стоимость такой платы за сервитут может определить эксперт-оценщик, в суде бывает так. Не будет ответа - с иском в суд об обязании демонтировать столб или об обязании заключить соглашение.
*

Благодарю за разъяснение.желаю вам удачи в юриспруденции.
Profile CardPM
  0/0  
Lawyer
post Jun 16 2016, 09:39
Отправлено #6


суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.



Сообщений: 18 814
Из: г. Чебоксары



Цитата(On-Line+ @ Jun 16 2016, 02:44)
Благодарю за разъяснение.желаю вам удачи в юриспруденции.
*

Благодарю. а Вам в ответ удачи в нелегком противостоянии по вопросу сервитута земельного участка


--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Profile CardPM
  0/0  
Todes
post Jun 17 2016, 15:23
Отправлено #7


Завсегдатай



Сообщений: 619



но это не избавит вас от административной ответственности за использование земельного участка с нарушением разрешенного использования
Profile CardPM
  0/+1  
vand
post Jun 17 2016, 15:49
Отправлено #8


Постоялец



Сообщений: 243
Из: Новочебоксарск



Lawyer, подскажите, а если ситуация развивалась так: столб стоял много лет, но тут ушлый хозяин рядом стоящего дома решил добавить себе земельки и выкупил "ничейный" участок у администрацией поселения, которая почему-то не обратила внимание на наличие на участке столба.
В этом случае тоже электросети должны платить за аренду?
Profile CardPM
  0/+1  
Lawyer
post Jun 17 2016, 16:57
Отправлено #9


суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.



Сообщений: 18 814
Из: г. Чебоксары



Цитата(vand @ Jun 17 2016, 15:49)
Lawyer, подскажите, а если ситуация развивалась так: столб стоял много лет, но тут ушлый хозяин рядом стоящего дома решил добавить себе земельки и выкупил "ничейный" участок у администрацией поселения, которая почему-то не обратила внимание на наличие на участке столба.
В этом случае тоже электросети должны платить за аренду?
*

в любом случае, если вновь приобретенный участок обременен чьими-то правами, то это лицо обязано платить соответствующую компенсацию по соглашению или по решению суда, это уж как получится.


--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Profile CardPM
  0/0  
vand
post Jun 17 2016, 18:14
Отправлено #10


Постоялец



Сообщений: 243
Из: Новочебоксарск



Lawyer, а оспорить в суде факт продажи участка собственник столба или администрация поселения может (с момента продажи прошло более 3-х лет)?
Profile CardPM
  0/+1  
Lawyer
post Jun 20 2016, 14:00
Отправлено #11


суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.



Сообщений: 18 814
Из: г. Чебоксары



Цитата(vand @ Jun 17 2016, 18:14)
в суде факт продажи участка собственник столба или администрация поселения может
*

не вижу для этого оснований


--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Profile CardPM
  0/0  
Котоffей
post Jun 20 2016, 14:23
Отправлено #12


Гуру



Сообщений: 2 285
Из: увер



Хорошая тема. Еще бы узнать методику определения собственника того или иного столба. Через мой участок 2 линии идет, одна в кадастровой карте обозначена как сервитут, а вторая нет.
Profile CardPM
  0/0  
Signor
post Jul 29 2016, 21:50
Отправлено #13


Холостяк



Сообщений: 3 005
Из: России



Всем доброго времени! У меня вопрос такой по электрификации. Может ли садовое товарищество "Солнечный" г.Чебоксары ЮЗР (некоторые дачники) подключится к электричеству по льготной программе (где оплата будет стоить 550р. за подключение)? Расстояние до последнего столба СИП 0,4 - 285м. По льготному тарифу расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка должно быть не более 300м. в черте города и 500м. в сельской местности.

Сообщение отредактировал Signor - Jul 29 2016, 22:15

Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение:
 - 285м..jpg
 - Размер: 257,96кб, Скачано: 17
Profile CardPM
  0/0  
Котоffей
post Jul 30 2016, 07:58
Отправлено #14


Гуру



Сообщений: 2 285
Из: увер



Цитата(Signor @ Jul 29 2016, 21:50)
Всем доброго времени! У меня вопрос такой по электрификации. Может ли садовое товарищество "Солнечный" г.Чебоксары ЮЗР (некоторые дачники) подключится к электричеству по льготной программе (где оплата будет стоить 550р. за подключение)? Расстояние до последнего столба СИП 0,4 - 285м. По льготному тарифу расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка должно быть не более 300м. в черте города и 500м. в сельской местности.
*

А вы заявление писали и что вам в ТУ указали?
Profile CardPM
  0/0  
Signor
post Jul 30 2016, 12:33
Отправлено #15


Холостяк



Сообщений: 3 005
Из: России



Цитата(Котоffей @ Jul 30 2016, 07:58)
А вы заявление писали и что вам в ТУ указали?
*

Обращались в коммунальные технологии, там нам посчитали по максимуму: 2,5 млн. рублей, из которых 380 тыс. только НДС. Они произвели расчёт с подстанции от завода с траншеей в 1,5 км. Это всему садоводству, где пенсионеры в основном! Для нас конечно это всё стало неподъёмным и мы попробовали сами посчитать расстояние - оказалось, что есть такая возможность провести по льготной категории.
Попробуем заново к ним подойти, но уже с новыми условиями и возможностями. Посмотрим что скажут. По телефону сказали: "ну, вы же понимаете, что нам это невыгодно, мы вам просто посчитаем подороже". Жаль не записал разговор sad.gif

Сообщение отредактировал Signor - Jul 30 2016, 12:35
Profile CardPM
  0/0  

3 Страницы  1 2 3 >
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: