Группа домов на Ягодном и еще одна высотка на берегу Волги - обзор предстоящего градсовета
11 апреля уважаемые архитекторы будут рассматривать сразу два интересных проекта - три высотных дома, планирующихся в районе Богданки, а также высотку с намеком на элитарность на берегу Волги, в районе улицы Энергетиков. Любопытный момент - в этот раз в презентационных материалах не указывается имя заказчиков проекта, есть только информация о проектировщиках. Давайте рассмотрим их подробнее.
Группа домов на Ягодном переулке
Начнем с Богданки и эскизного проекта, представленного ООО "ПроектСпецСтрой". Здесь под застройку уходит пустующая территория бывшего предприятия, в последнее время использовавшаяся для парковку транспорта. Если смотреть на карту - вот она:
Photos
Что планируется? Группа из трех 15-этажных высоток с цокольными этажами, на которых разместятся подземная автостоянка и предприятия обслуживания. Планировки в них будут разные - если в крайних домах по 9 квартир на этаже, то в средней высотке только 7. Соответственно и квартирография разная - трехкомнатные есть только в одном доме, в двух других только студии, однушки и двушки
Photos
На 375 квартир запланированы 328 машиномест - 75 на придомовой территории, еще 253 в подземном паркинге
Photos
Благоустройство богатым не назвать, но и не сказать, чтобы совсем пусто. Спортплощадка, детская площадка, несколько скамеек и зелень, которой на эскизах как-то чересчур много - не забываем, что под боком останется небольшая промзона, потому огромных зеленых полей с картинок не ждите. Можно сделать вывод, что территорию группы домов планируют отгородить и сделать закрытой.
Photos
В целом выглядит неплохо, но, глядя на планирующуюся застройку 8 микрорайона, а также отказ на неопределенный период времени от строительства третьего транспортного полукольца, возникает вполне резонный вопрос. Дороги, кроме двухполосной улицы Богдана Хмельницкого и объезда через Садовый с выходом на перегруженные перекрестки, где?
Высотка на берегу Волги в районе улицы Энергетиков
Photos
Этот проект куда интереснее Богданки, потому как и замысел, и планировки сразу намекают, что жилье там планируется довольно высокого класса. Пусть и с частичным видом на "зону" (ФКУ ИК №4) - чтобы сильные мира сего не особо расслаблялись?
Что планируется на месте бывших садов и огородов? 70-метровый 20-этажный дом с высотой первого этажа 4,2 метра, типовых этажей в 3, а пентхауса и цоколя в 3,3. Видовые характеристики, конечно, будут отличные.
Photos
Всего в доме будет 129 квартир - минимальная площадь однушки 44 квадрата, пентхаусы с террасами 4-х комнатные по 120+ метров. Обеспеченность жильем запланирована в 35 квадратов на человека.
В планировках, как и в предыдущем элитном проекте Андрея Карасева (ЖК "Карла Маркса"), практически нет мастер-спален, а также встречаются примыкания жилых комнат к шумным помещениям соседних квартир (кухня, санузлы).
Photos
Проектом предусмотрены 132 машиноместа, большая часть которых будет расположена в паркинге на цокольном и первом этажах жилого комплекса. Честно, ожидали большее количество (по два места на квартиру), с учетом всех характеристик.
Photos
Благоустройство представлено детскими и спортивными площадками, местом для отдыха с неплохими видами на Волгу, проектом предусмотрено место для выгула собак.
Photos
Дом интересен. Проект, на наш взгляд, хороший. Но, как и в случае с Богданкой, в перспективе рядышком маячит застройка еще довольно больших территорий. А дорожно-транспортную сеть, представленную здесь только подразбитой улицей Энергетиков, город развивать совсем не спешит.
Последний проект-высотка неплох, действительно видна хоть какая рука архитектора и материалы кирпич, а не плитка как в Олимпе. Только построят ли? и главное по рендерам, обычно не сходятся рендеры с реальностью.
Последний проект-высотка неплох, действительно видна хоть какая рука архитектора и материалы кирпич, а не плитка как в Олимпе. Только построят ли? и главное по рендерам, обычно не сходятся рендеры с реальностью.
а чем хорошо? назван как элитный, но в описании проекта жилые комнаты примыкают к кухням соседей(((((((( не думаю, что там будет тотальная ш.изоляция. в своей кв я слышу все звуки: туалет, ванная-как вода наполняется в чужой кв и как шуршат на кухне (((((((((((((
а чем хорошо? назван как элитный, но в описании проекта жилые комнаты примыкают к кухням соседей(((((((( не думаю, что там будет тотальная ш.изоляция. в своей кв я слышу все звуки: туалет, ванная-как вода наполняется в чужой кв и как шуршат на кухне (((((((((((((
Бедная Богданка...На один садик и недостроенную школу(которая уже в 2 смены походу учиться будет ) еще кучц домов воткуть хотят...Саму улицу Богдана Хмельницкого расширить возможности уже не будет, дома строят практически в плотную к дороге...
а чем хорошо? назван как элитный, но в описании проекта жилые комнаты примыкают к кухням соседей(((((((( не думаю, что там будет тотальная ш.изоляция. в своей кв я слышу все звуки: туалет, ванная-как вода наполняется в чужой кв и как шуршат на кухне (((((((((((((
Меня как обывателя и нехватки средств на элитку, такие вещи не интересуют )) меня больше интересует фасад, внешняя архитектура, внешняя отделка и материалы, вписание в городскую среду, благоустройство, чисто визуально сужу) планировки пусть элитчане изучают ))
Высотка возле Олимпа интересно выглядит и хорошо что паркинг есть, но 2 лифта на 20 этажей при 7 квартирах на этаже как то совсем не по элитному, скорее по экономному.
Уж не преувеличивайте. На приложенных планировках этажей нашла лишь одну квартиру, в которой спальня примыкает к кухне соседней квартиры. Во всех остальных кухня-гостиная примыкает к такой же кухне-гостиной соседней квартиры.
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
В ЧГУ подвели итоги юбилейной Студвесны. Первые – юристы
Почетный гражданин Чувашии Владимир Сорокин стал академиком РАРАН
Куда пойти 28 апреля - 1 мая? 40 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
За два дня сразу два школьника на велосипедах попали в ДТП в Чувашии
На здании пожарной части в Чебоксарах открыли мемориальную доску в память о погибшем коллеге
Продам - земельный участок, д. Яндово
Продам - земельный участок, д. Мошкасы, лесная
Продам - Кладовку, ул.Университетская, д.10
Продам - двухкомнатную квартиру, пр. Максима Горького, 33 (Жилой дом, 7-12 эт)
Apr 5 2024, 11:10 
