Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (поз. 1) и отдельностоящей автостоянкой (поз. 1а). Застройщик ООО СЗ "Технология". Всего квартир - 180, из них: однокомнатные - 76, двухкомнатные - 64, трехкомнатные - 37, пентхаусы - 3. Разрешение с 22.02.2023 по 21.02.2025 г.
Адрес: г. Чебоксары, ул. К.Маркса, поз. 1 Застройщик: /str/stroydom23p.html
Цена квадрата: 1-комн. – от 170 000 до 220 000 за м2; 2-комн. – от 170 000 до 200 000 за м2; 3-комн. – от 170 000 до 200 000 за м2; пентхаус – 250 000 за м2; Площади квартир: 1-комн. – 40 - 50 м2; 2-комн. – 62 - 90 м2; 3-комн. – 89 - 145 м2; пентхаусы – 60 - 150 м2
При Федорове город выглядел европейским, а эти высотки просто уродуют город. Ощущаешь себя уже в азиатской провинции... ладно где нибудь в китае или корее, где нет земли и высотки единственный выход. Но у нас- то есть пространство, есть куда расти...да хотя бы в сторону новочебоксарска... а в историческом центре города эти монстры вообще не уместны.... нарушают всю архитектуру центра города... как - будто кто -то страдает болезнью гигантомании, и надо ему самую длинную машину, самый высокий дом, для компенсации каких-то своих комплексов...
Сообщение отредактировал марина& - Jun 2 2017, 15:19
странные они, кому-то разрешают, кому-то нет?! мне кажется этот дом лучше впишется в архитектуру города чем та же Ривьера или Бастилия - уродство нашего города.
1) Ближайший садик на Ленина, 7 - там мест нет 2) Ближайшая школа для малышей-рядом с Нац библиотекой-мест нет. На пл Республики-мест нет. Где пожарка-школа для старших классов-мест нет. В высотке будут жить кастраты или гейские пары? Или все-таки дети там будут? Как минимум 1 ребенок в 1 квартире? То есть 500! В какую школу им ходить? В какой садик? Пусть рядом школу построят! И садик!
Это уродство будет виднО практически со всего проспекта и К. Маркса, а также со всех районов города как бельмо. Панорама города уже стала похожа на сломанную расческу. Нью-йорка здесь не получится, точнее о. Манхеттена, или т.н. даунтауна(деловой центр) - не те деньги, масштаб и инфраструктура. Получится жалкая пародия, а людей, выдавших разрешение, потомки будут называть даунами из нашего тауна. Дай волю коммерсантам от строительства и архитектуры - повсеместно получим 25-ти этажные гетто без школ, детсадов, поликлиник, пробки на дорогах и дворы-парковки.
В этом углу хорошо впишется 4-6 этажный комплекс с дорогими квартирами и коммерческими помещениями на первом этаже.
Любая стройка это инвестиции. Рабочие места для строителей и отделочников, а также всех сопутствующих стройке. Я за. Тем более и проект симпатичный.
рабочие места говоришь?))) один пример-сейчас строится дом по Петрова заместо сломанного дома.Там на каждый квадратный метр наверное 10 посредников,которые дают такие расценки ,что по ним работают хз кто(но ,правда работают-видать те, которых никуда больше не берут.Но и темп строительства,сами видите,какой) .так что этот дом будет не для рабочих мест, а для тех,кто будет на работяг иметь БОЛЬШИЕ деньги ..но это уже совсем другая история
Высотный многофункциональный комплекс разместится на месте бывшей первой площадки электроаппаратного завода на площади 16,5 гектара. Проект недавно был представлен на ежегодном международном фестивале «Зодчество -2016» и получил высокое признание членов жюри смотра-конкурса архитектурных произведений в номинации «Проект года». А творческий коллектив архитектурно-проектной мастерской «Мой город», представившей проект, был удостоен диплома Союза архитекторов России. Отмечены уникальность и неповторимость комплекса, высокий профессионализм его создателей. С руководителем творческой мастерской «Мой город», председателем Союза архитекторов Чувашии Сергеем Лукияновым побеседовал корреспондент нашей газеты.
ЧУДО-ТЕРЕМОК НЕ НИЗОК И НЕ ТАК УЖ ВЫСОК
– Сергей Пантелеймонович, планировка зданий в исторической части города требует особой деликатности. Что было поставлено во главу угла? – Историю надо уважать, а если ты туда вторгаешься, то главное правило – не навреди. Любой экскурсовод вам скажет, что здесь, на улице К. Маркса, еще в середине прошлого века была окраина Чебоксар, а сегодня это общественно-деловой центр города. И решение о переносе производственных площадок электроаппаратного завода с этой территории было принято верное. Но и не надо забывать, какой вклад внесло предприятие для победы над фашизмом в годы Великой Отечественной войны, его роль в развитии экономики нашей республики в мирное время. Именно ЧЭАЗ стал прародителем электротехнического потенциала Чувашии. И поэтому, прежде чем приступить к проекту, мы много советовались с коллегами-архитекторами и людьми старшего поколения. Как же должно выглядеть новое здание, которое здесь появится? Мнение оказалось единым. Комплекс обязательно должен быть устремлен ввысь и одинаково хорошо просматриваться с разных точек города, стать своеобразным силуэтом-памятником, отдающим дань ушедшим эпохам. Так что существующий проект – это идея и плод совместного труда, в котором заметную роль сыграли участники заседаний градостроительных советов, «Архитектурных сред» и общественных слушаний. К рассмотрению вариантов развития этой территории мы приступили в 2012 году. Были рассмотрены больше десятка эскизов здания. Так пришли к единому мнению по созданию высотного градостроительного акцента. – Сегодня активно дискутируются проблемы, связанные с многоэтажными застройками в историческом центре Чебоксар. Есть мнение, что они заслоняют и портят сложившийся архитектурный ансамбль. Вы учитывали эти моменты? И как высоко поднимутся этажи комплекса? – Конечно же, мы все это учли. Все современные города растут вверх, но при этом наш комплекс не нарушит масштабности улицы К. Маркса. Фасад – высота первой линии, выходящей на К. Маркса, – будет состоять всего из 6 этажей. Дальше объект поднимется вверх, словно по ступеням или даже, можно сказать, по волнам. Отлично будет просматриваться с разных направлений – с реки Волги, улицы Калинина, Чебоксарского залива или Московского моста. Комплекс отлично вписывается в общую картину новых построек, появившихся в центральной части Чебоксар за последние годы. Так что наш теремок и не низок, и не так уж высок.
ДЛЯ БИЗНЕСА, ДОСУГА И КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ
– Что еще учитывалось при создании проекта? – Мы отлично понимали, что здесь должен быть не просто жилой дом, а многофункциональный комплекс. Производственные цеха ЧЭАЗ поменяли свой адрес, а создаваемая годами инфраструктура осталась на месте. Это стадион, гимназия № 5, скверы, торговые предприятия и офисные здания. А потому новый объект должен был сюда вписаться, не нарушая гармонии, и привнести что-то свое, полезное горожанам. Первый этаж традиционно будет отдан под офисные помещения. А вот на втором этаже откроются семейные детские сады. Их поблизости нет, а в силу улучшающейся демографической ситуации и новых тенденций в дошкольном воспитании они очень востребованы. Откроются молочная кухня, аптека, фитнес-центры для детей и взрослых. На стилобатах разместятся зоны отдыха с клумбами и фонтаном, автостоянки. Они же в достаточном количестве расположатся и на цокольных этажах. Можно будет одновременно припарковать до 400 автомобилей. На территорию комплекса заезды предусмотрены со стороны бульвара Электроаппаратчиков и не будут мешать движению по улице К. Маркса. – Есть какая-то особая «фишка» у комплекса? – На двух самых верхних этажах, примерно на высоте 75 метров, разместится ресторан. Он рассчитан на 98 посадочных мест. Кроме уютных кабинок в ресторане для посетителей предусмотрены видовые площадки, откуда открывается прекрасная панорама на Волгу, город и залив. Это будет лучшая смотровая площадка. Для ресторана предусмотрены отдельный подъезд и скоростные панорамные лифты. Все согласования на получение сверхнормативных возможностей здания пройдены в Минстрое России и МЧС. Эти же процедуры касаются и всего многофункционального комплекса. Таких технологических задач по обеспечению безопасности эксплуатации сооружения нам решать еще не приходилось.
ШАГ И ВВЕРХ, И ВПЕРЕД
– Сергей Пантелеймонович, как много времени уйдет от создания проекта до готового объекта? – Инвестор, он же заказчик, ООО ПСК «Содружество-1», изначально планировал сдать комплекс к 550-летию Чебоксар, которое мы будем отмечать в 2019 году. От этих планов строители отступать не намерены. Организация имеет солидный опыт в жилищном строительстве. Недавно возвели жилой комплекс – красавец «Лайнер» с видом на залив, рядом с Чувашским государственным театром оперы и балета. Причем «Содружество-1» всегда стремится делать нечто интересное и большее, чем делало до этого. Так что МФК на улице К. Маркса как раз соответствует такому стремлению коллектива, и это надо только приветствовать. Скажу одно – комплекс уникален и станет новым шагом в развитии Чебоксар, его внешней привлекательности.