Продам - земельный участок, д. Кадикасы (Моргаушский район), Пушкина - 700 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Хузангая, 2/14 - 3 300 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Ярмарочная, 16 (Жилой дом, 16 эт) - 5 645 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт) - 8 850 000 р. |
|
|
Стройка (перестройка) на даче , к кому обратиться?
•
Hyunday 555
|
|
Эксперт
Сообщений: 682
|
Цитата(Hyunday 555 @ Jun 26 2016, 22:07) Снять полностью пол, убрать верхний слой земли, сделать песчаную подготовку, залить по периметру бетонный пояс (ленту) прям под низ стен. Хотя если там кирпичный цоколь, как видно на фото, то технологию стоит применить другую. Усилять этот кирпичный цоколь желательно заменив его на бетонный, и без домкратов думаю никак...
|
|
|
|
•
bf21
|
|
Активный
Сообщений: 2 314
|
Цитата(Signor @ Jun 26 2016, 20:22) А без домкратов никак?!.. Там нет перекосов, все двери закрываются как изначально ровно. Хочу сделать цокольный сайдинг, но не уверен в надёжности фундамента, А что сложного в работе с домкратами? Или проблема в их отсутствии? Если по порядку: 1. Почему сомневаетесь в надежности фундамента? Сруб сама по себе конструкция очень прочная, лишь бы не гнил. 2. Теоретически, можно и без домкратов, если дом на такой же высоте останется: заливаете опорные подушки из бетона, кирпичом поднимаете столбики, оставив между нижним венцом и столбом сантиметров 5, и топором/кувалдой загоняте прокладочную доску (по-народному "гнилую"). Про горизонтальную гидроизоляцию не забудьте только. 3. Будете закрывать низ сайдингом, не забудьте оставить достаточное кол-во продухов.
|
|
|
|
•
svas
|
|
Активный
Сообщений: 7 154
|
Судя по первой фотографии фундамент какой то есть, возможно лента, правда на второй фотографии не видно, убрать землю. Если так, то убрать землю снаружи до фундамента, проверить его состояние, трещины, сделать отмостку, выложить снова цоколь хотя бы тем же кирпичом.
|
|
|
|
•
Signor
|
|
Холостяк
Сообщений: 3 175
Из: России
|
Цитата(bf21 @ Jun 26 2016, 22:12) А что сложного в работе с домкратами? Или проблема в их отсутствии? Если по порядку: 1. Почему сомневаетесь в надежности фундамента? Сруб сама по себе конструкция очень прочная, лишь бы не гнил. 2. Теоретически, можно и без домкратов, если дом на такой же высоте останется: заливаете опорные подушки из бетона, кирпичом поднимаете столбики, оставив между нижним венцом и столбом сантиметров 5, и топором/кувалдой загоняте прокладочную доску (по-народному "гнилую"). Про горизонтальную гидроизоляцию не забудьте только. 3. Будете закрывать низ сайдингом, не забудьте оставить достаточное кол-во продухов. Цитата(svas @ Jun 27 2016, 08:10) Судя по первой фотографии фундамент какой то есть, возможно лента, правда на второй фотографии не видно, убрать землю. Если так, то убрать землю снаружи до фундамента, проверить его состояние, трещины, сделать отмостку, выложить снова цоколь хотя бы тем же кирпичом. Спасибо за советы! Меня смутило то, что несущая лага с правой стороны находится в подвешенном состоянии (а на фото видно, как отошёл клин на той же стороне). Но, поскольку, весь первый этаж бревенчатый и без перекосов спустя 20 лет, то есть уверенность, что он ещё 20 простоит, однако хочется как-то подстраховаться. Дом, видно, стоит не на столбиках, а на кирпичных подпорках в линии. Вот ещё одно фото, где видно что 1-й этаж из брёвен, печка немного потрескалась, а так всё остальное в целостности: Сообщение отредактировал Signor - Jun 27 2016, 08:39
Присоединённые эскизы
|
|
|
|
•
svas
|
|
Активный
Сообщений: 7 154
|
Цитата(Signor @ Jun 27 2016, 08:34) Спасибо за советы! Меня смутило то, что несущая лага с правой стороны находится в подвешенном состоянии (а на фото видно, как отошёл клин на той же стороне). Дом, видно, стоит не на столбиках, а на кирпичных подпорках в линии. Кирпичные подпорки во внутреннем периметре можно просто поправить, заменить на те же кирпичные столбики. Там почти нет температурных движений почвы. Вопрос по фундаменту по периметру. На первой фотографии, если сверху вниз, нижний венец, два ряда кирпича, дальше это фундамент лента или так же кирпич?
|
|
|
|
•
Signor
|
|
Холостяк
Сообщений: 3 175
Из: России
|
Цитата(svas @ Jun 27 2016, 08:41) Кирпичные подпорки во внутреннем периметре можно просто поправить, заменить на те же кирпичные столбики. Там почти нет температурных движений почвы. Вопрос по фундаменту по периметру. На первой фотографии, если сверху вниз, нижний венец, два ряда кирпича, дальше это фундамент лента или так же кирпич? Лента, по всем 4 углам тоже есть опоры. Сообщение отредактировал Signor - Jun 27 2016, 09:18
|
|
|
|
•
6ftyd
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 513
|
Цитата(Signor @ Jun 27 2016, 08:34) Из имеющейся информации. На домкратах самый лучший вариант. Сообщение отредактировал 6ftyd - Jun 27 2016, 19:17
|
|
|
|
•
Signor
|
|
Холостяк
Сообщений: 3 175
Из: России
|
Цитата(6ftyd @ Jun 27 2016, 19:17) Из имеющейся информации. На домкратах самый лучший вариант. Сегодня присмотрелся, всё в порядке. Под брёвнами по периметру была опалубка, т.е. есть фундамент. А вот под верандой, где доски, там попроще.. лежат балки на 3-х опорах, тоже заливали. Сообщение отредактировал Signor - Jun 27 2016, 19:39
Присоединённые эскизы
|
|
|
|
•
Funtik+
|
|
Активный
Сообщений: 1 935
|
если делаете для себя, то если фундамент поплыл! - то нафиг сносите все. я вот тоже думал обошью второй этаж и продам дачу, и что думаете вышло? правильно : все через одно место! снимаю дощатую обшивку второго этажа, там блин все гнилое (да еще гвозди по 20см - дед видимо на совесть делал!), кароче снес весь второй этаж, сделал его каркасным почти обшили стены до конца, крышу из профнастила сделали. Выглядит в разы лучше! соседи все говорят что молодцы! прошла зима, и опа ...весной заметили трещины из-за усадки фундамента. Теперь кладку надо дополнительно армировать и заливать фундамент, и хватит на пару лет. И быстрей продать надо будет... Если делаете для себя и надолго. Начинайте нормально! Другое дело на продажу, но в таком виде - это скорее всего мусор, а не дом(так будут говорить покупатели). - про ваш случай! Сообщение отредактировал Funtik+ - Jun 28 2016, 06:28
--------------------
#Octavia_sect
|
|
|
|
•
лесничий
|
|
Эксперт
Сообщений: 886
|
Доброго дня. Посоветуйте гидроизоляцию для наружной кирпичной стены дачного домика. Был построен в 89 году. С тех времен кирпич ничем не обрабатывали и не штукатурили и кирпич уже крошится, осыпается.
|
|
|
|
•
bf21
|
|
Активный
Сообщений: 2 314
|
Цитата(лесничий @ Aug 23 2017, 22:23) кирпич уже крошится, осыпается. Если причина в низкой марке морозостойкости кирпича и проблемах с горизонтальной гидроизоляцией, то смысла в вертикальной гидроизоляции нет. Если только постоянно пенетроном или подобием пропитывать. У Вас цокольная часть крошится или вся стена? Если только цокольная часть - она легко ремонтируется, если вся стена - причина в горизонтальной гидроизоляции.
|
|
|
|
•
лесничий
|
|
Эксперт
Сообщений: 886
|
Цитата(bf21 @ Aug 23 2017, 22:48) Если причина в низкой марке морозостойкости кирпича и проблемах с горизонтальной гидроизоляцией, то смысла в вертикальной гидроизоляции нет. Если только постоянно пенетроном или подобием пропитывать. У Вас цокольная часть крошится или вся стена? Если только цокольная часть - она легко ремонтируется, если вся стена - причина в горизонтальной гидроизоляции. 1) Не понимаю что означает горизонтальная вертикальная гидроизоляции . 2)Цокольной части у домика (в полкирпича) нет. Крошится почти все стены по периметру. Особенно нижняя часть стены в том месте, которая была 30-40 см засыпана обвалившейся землей. 3) Пенетрон? Это готовая проникающая жидкость или концентрат?
|
|
|
|
•
svas
|
|
Активный
Сообщений: 7 154
|
лесничий, кирпичный домик из красного кирпича? Ну учитывая, что толщина всего в пол кирпича, штукатурить как минимум для начала для выравнивания все плоскости стены, а уже потом обрабатывать гидроизоляцией или закрывать от влаги отделкой. в нижней части убрать землю, сделать гидроизоляцию и отмостку для отвода воды от стены. Ну и скорей всего намокание стены происходит из-за коротких свесов кровли и отсутствие водостоков.
|
|
|
|
•
лесничий
|
|
Эксперт
Сообщений: 886
|
svas, да, кирпич красный. Земля убрана, какую гидроизоляцию там можно сделать? Отмосток имеется. Штукатурить недешево. Собираюсь всего то заделать щели в стенах цементно-водяной смесью. Далее обработать гидрофобизатором - его на 10 лет хватит.
|
|
|
|
•
svas
|
|
Активный
Сообщений: 7 154
|
Цитата(лесничий @ Aug 24 2017, 09:55) svas, да, кирпич красный. Земля убрана, какую гидроизоляцию там можно сделать? Отмосток имеется. Штукатурить недешево. Собираюсь всего то заделать щели в стенах цементно-водяной смесью. Далее обработать гидрофобизатором - его на 10 лет хватит. Под штукатурить имел ввиду заделать дефекты кирпича, чтобы не было углублений. Как сделана отмостка? Фото было бы более информативно. Сообщение отредактировал svas - Aug 24 2017, 10:23
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|