Стройка (перестройка) на даче , к кому обратиться?

[• Tutsi]

Ребята, посоветуйте, куда можно обратиться с моим вопросом.
Имеется дачный домик. Старый, построен по советским принципам - "из того, что было" и "как смогли".
Хочется его немного переделать и привести в порядок. Пытаемся собрать информацию, с чего начать и что делать. Куда можно обратиться, чтоб оценили этот домик в плане возможности переделки вообще и, если такая возможность реальна, то составления хоть какого-то проекта по воплощению этой переделки? Есть какие-то профессиональные конторы которые занимаются такими мелкими объектами?
Заранее благодарю за любые советы и ответы

[• svas]

Tutsi, наверное для начала изучить подфорум коттеджные поселки. Все индивидуальное строительство в основном там, технологии, строители, фирмы. И логичнее задать вопросы в этой теме

[• Tutsi]

svas, спасибо. Почитаю... Я почему тему отдельную сделала? Коттедж и дачный домик, пусть даже и большой - немного вещи разные. Нет? И строительство - это одно, а вот переделка - другое. Ну, как-то так...
Опять же... Строители у нас есть и сделают они любой каприз за наши деньги... А нам нужна безопасность. Люди, с которыми мы советовались, дают совершенно разные советы, потому хочется именно профессионала, который не вангует, а приедет на участок, посмотрит дом и скажет - стоит заморачиваться или снести всё к фигам и строиться заново (чего бы нам сильно не хотелось, но если это будет единственный выход, то...).
Знаю, что в разных Нерезиновых есть такие организации, которые и выедут и проект нарисуют. А у нас? Неужели нет?

Сообщение отредактировал Tutsi - Jun 2 2016, 16:15

[• svas]

svas, спасибо. Почитаю... Я почему тему отдельную сделала? Коттедж и дачный домик, пусть даже и большой - немного вещи разные. Нет?

немного лишь. А суть с точки зрения строительства - одно и тоже. Как дом не назови, домик, коттедж - это дом, те же строительные материалы, технологии, стены, крыша, окна.

Строители у нас есть и сделают они любой каприз за наши деньги... А нам нужна безопасность. Люди, с которыми мы советовались, дают совершенно разные советы, потому хочется именно профессионала, который не вангует, а приедет на участок, посмотрит дом и скажет - стоит заморачиваться или снести всё к фигам и строиться заново (чего бы нам сильно не хотелось, но если это будет единственный выход, то...).
Знаю, что в разных Нерезиновых есть такие организации, которые и выедут и проект нарисуют. А у нас? Неужели нет?

Там же представлены и строительные фирмы, которые так же приедут, проект нарисуют, а так же специалисты в строительстве, которые могут посоветовать.

[• GerAN]

Люди, с которыми мы советовались, дают совершенно разные советы,

хочется именно профессионала, который не вангует, а приедет на участок, посмотрит дом и скажет - стоит заморачиваться или снести всё к фигам и строиться заново

разные профессионалы будут давать разные советы.
Если хочется сделать правильно и хорошо - изучайте тему. Вам прямая дорога на форумхауз.
--------------------

Что то мне как то не так
Наверно пришел февраль ...

[• Tutsi]

разные профессионалы будут давать разные советы.

Как минимум, расчёты должны быть одинаковыми (в плане - выдержит ли существующая конструкция то, что мы хотели бы иметь) имхо

Если хочется сделать правильно и хорошо - изучайте тему. Вам прямая дорога на форумхауз.

Второй год сижу, потому и склоняюсь к мысли, что снести и построить заново будет проще

[• svas]

Как минимум, расчёты должны быть одинаковыми (в плане - выдержит ли существующая конструкция то, что мы хотели бы иметь) имхо

ну если вы в тз пропишите все все, то возможно, а так чаще расчеты на коленке и по принципу - мы так строили уже, нигде не рухнуло.
А если по сути, определитесь хотя бы с эскизом, чего вы хотели бы, примерным бюджетом, материалом стен.

[• Tutsi]

мы так строили уже, нигде не рухнуло. 

вот этого и боимся а так многие и говорят.

А если по сути, определитесь хотя бы с эскизом, чего вы хотели бы, примерным бюджетом, материалом стен.

svas, ок. Опишу ситуацию вкратце, чтоб было понятна причина моих метаний.
Дом в пол(!) кирпича, с облегчённой мансардой. Трещин больших нет. Дому более 20 лет. Когда-то, говорят, если строишь дом в 2 этажа, то он не должен был быть выше скольки-то там метров. Вот старые хозяева и построили... В мансарде потолок задеваем головой. Хотим переделать крышу. Прям к дому пристроена баня, она в кирпич толщиной, у неё отдельное подобие крыши (просто скат, идущий от крыши дома). Так вот, новой крышей размечтались мы покрыть и дом и пристрой-баню, чтоб получилась большая мансарда.
Вот строители говорят, что фигня, выдержит, если столько лет стоял. Форумхаус и некоторые люди, имеющие некоторое отношение к строительству, говорят, что рухнет всё, если разберём то, что столько лет простояло. Все они нашего дома не видели, фундамента не смотрели, т.е. , по сути, вангуют на досуге.... Сосед такой же дом стянул мощным металлическим уголком и лет 7 уже ничего не сложилось. Вооот. Но то - соседский дом, а нам хотелось бы точно знать про свой

[• bf21]

Дом в пол(!) кирпича, с облегчённой мансардой. Трещин больших нет. Дому более 20 лет. В мансарде потолок задеваем головой. Хотим переделать крышу. Прям к дому пристроена баня, она в кирпич толщй, у неё отдельное подобие крыши (просто скат, идущий от крыши дома). Так вот, новой крышей размечтались мы покрыть и дом и пристрой-баню, чтоб получилась большая мансарда.
Все они нашего дома не видели, фундамента не смотрели, т.е. , по сути, вангуют на досуге...

Если теоретически, то вам в проектную организацию за проектом реконструкции. Который в свою очередь потянет обследование вашего сооружения. Все это недешевое удовольствие. А без результатов обследования вряд ли кто-то юридическую отвественность за ваш дом возьмет и свою подпись поставит.
По своему опыту, реконструкция во всех случаях оказывалась дороже нового строительства и занимала больше времени. Из вышеописанного видится так: баню оставить, крышу и стены дома снести. Но лучше покажите фото и план дома (хотя бы приблизительный).

[• Tutsi]

bf21, спасибо за ответ. Я за подробностями в ПМ, ок?

[• Signor]

Доброго времени суток всем. Не нашёл подходящую тему, кроме этой. Интересует вопрос такой: как укрепить фундамент для этого дома?.. и стоит ли?.. Он из рубленного бруса, ему лет 20 уже. Опирается по углам и посерёдке (на 6 или 9 точках). Спасибо!

Присоединённые эскизы

[• mVlad]

Вот технология обновления фундамента (где -то с середины).

http://www.youtube.com/watch?v=_Ov1rzYfJ0U

На вскидку - ремонт фундамента будет стоить дороже самого "здания". Тем более, что из описания к видео следует, что там самое важное не показано.

[• svas]

Signor, если нижние вены нормальные, не понятно щитовой дом или бревно, если перерубы целы, то как вариант поднять дом на домкратах, залить столбики в опорных точках. Размеры какие?

Сообщение отредактировал svas - Jun 26 2016, 21:13

[• Signor]

Signor, если нижние вены нормальные,  не понятно щитовой дом или бревно,  если перерывы целы,  то как вариант поднять дом на домкратах,  залить столбики в опорных точках.  Размеры какие?

Бревно на первом этаже, снаружи вагонка. Размеры дома: 6х5м. А без домкратов никак?!.. Там нет перекосов, все двери закрываются как изначально ровно. Хочу сделать цокольный сайдинг, но не уверен в надёжности фундамента, хозяин я теперь новый этого участка. Вроде бы есть опалубка.

Сообщение отредактировал Signor - Jun 26 2016, 20:26

[• Hyunday 555]

Бревно на первом этаже, снаружи вагонка. Размеры дома: 6х5м. А без домкратов никак?!.. Там нет перекосов, все двери закрываются как изначально ровно. Хочу сделать цокольный сайдинг, но не уверен в надёжности фундамента, хозяин я теперь новый этого участка. Вроде бы есть опалубка.

Снять полностью пол, убрать верхний слой земли, сделать песчаную подготовку, залить по периметру бетонный пояс (ленту) прям под низ стен.