Строительные новости

[• Caprika]

Здравствуйте... Очень нужна юридическая помощь... Дело в том что в сентябре 2015 года я обратилась к риелтору (раньше жила в соседнем доме), за покупкой дома. Тогда мы с сестрой уже выбрали дом в деревне за 300 тысяч. И по мат капиталу он проходил. Как только риелтор начала заниматься она начала отметать наши предложения. Там ей не понравилось как отвечают (будут проблемы в будущем), нашли другое место, ездила смотреть сестра моя, т.к. я работаю каждый день и с детками сижу. У меня не было не сил, не времени на то чтобы ездить. Так мы в течении двух месяцев искали дома чтобы проходили под мат капитал, но она все отвергала говоря решать Вам, но я бы вам советовала там не связываться... Мы верили, все таки как бы знакомая и профессионал. В итоге она предлагает нам сама найти дом. Наши пожелания чтобы проходил по мат капиталу, можно было заезжать и жить. Она предложила еще вариант под строительство. Обдумав все мы тоже на это согласились. Т.к. муж моей сестры строитель. Сестра уезжает в Москву, и риелтор предлагает нам вариант. Дом 60 квадратов, новый сруб под баню, газ, асфальтированная дорога до дома, 40 соток земли. Заезжай и живи. Я не стала ехать и смотреть. Поверила ей. Стоимость дома 180 тысяч. Она нас торопила тем что займ дал согласие и ждет когда мы быстрее оформим куплю продажу иначе пропустим очередь займа и потеряем продавца. Я оформила доверенность на агента. Далее через время она позвонила и попросила подьехать в офис. Нужно было подписать документы. Мне не с кем было оставить дочку и я ее взяла с собой. Она сказала что нужно написать расписку ей. Т.к. продавцы потребовали расписку с нее. Она дала мне печатный текст расписки с которой я должна была переписать. Дочурка и она меня отвлекали... В итоге со всеми расходами я написала не 300 тысяч которые она просила за займ (66 тыс) ее агентские (35), транспортные расходы, за дом (180-200тыс) за рег палату и такие расходы. Я списала как там было написано 330 тысяч... Печатная версия расписки была уже на мои данные.... Понимаю сама дура... Доверилась, да еще и расписка. А она такая милая была вся уси пуси. Там даже не 300 насчитали первоночально, а меньше. С домом она протянула время до 23 декабря. 23 декабря с займа мне перечислили сумму мат капитала!!!! Полную!!! Документов никаких я еще не видела... Сперва они встретили меня и пошли в сбербанк со мной (риелтор и ее муж (владелец этой шараш конторы)) Дабы я на их счета перевела деньги. 270 на их лицевой и 30 на юридический адрес конторы (или как он там называется) Перевела я эту сумму в 300 тыс им со сбер книжки. После она дала мне документы (договор купли продажи, договор на займ и прочее для пенсионного фонда), сказала что делать дальше). Тут пока она мне все обьясняла я и забыла про расписку. Говорила что порвем и справку даст что деньги отдала. Про расписку не заикнулась. Сняла 30, чтобы наличкой было, т.к. зп только в январе. Поехала на рынок за фруктами. И звонит опять она, говорит что по рассписке 330 и я не перевела же ей еще 30... Я не помня что я писала 330, а не 300 стала задавать вопросы. Откуда такая сумма??? За что??? Я итак много переплатила. Она мне сказала что расписка есть и я недобросовестно поступаю. Переводи. Настаивала тем что расписку я писала. Все вопросы игнорировались. Я перевела. Потом позвонила ей и попросила предоставить мне все отчеты о потраченных средствах. Она опять про то что я писала расписку и она не помнит всех. После этого она начала рьяно настаивать чтобы документы в пфр я отнесла до нового года. А меня гложили сомнения... Ведь не может быть такого чтобы я переплатила столько денег за это!!! Это просто ненормально. И тут я усомнилась еще в доме, достала договора, кадастровый паспорт из доков что она мне дала. Площадь дома было 23 квадрата... И план строительства на участке дома в 70 квадратов. Как раз на новый год приехала моя сестра и съездила посмотреть дом... 23 квадрата, не совсем к проживанию готов. Он сделан из основного и постройки, постройка покосилась... Замка на двери нет, выбит, ворота повалены, забора нет. Газ есть но обрезан. Кстати документы займа под застрой идут. Я звоню к риелтору и спрашиваю у нее что за дела? Ты же нам совсем другое говорила... Возмущаюсь... А она мне начала про займ говорить, про мои обязательства, что срок мне до 12 января иначе 20 тыс штрафа. Займ был мне на книжку перечислен 23 декабря... А договор ноябрем вообще... До февраля... Я ей говорю что у нас был вариант намного лучше, за такие же деньги. Почему она нашла нам этот который не тянет на 180? Причем гораздо дальше. В Шумерлинском районе. Она только про мои обязательства. Я попросила номер продавца у нее. Она не в какую не давала... Сегодня пришлось поехать в Шумерлю, нашла по месту регистрации продавца. Дом они продали за 150 тыс. В договоре написано 200. А Оля писала им расписку в 150 тыс. Я попросила написать и мне что ей риелтор отдала 150 тыс за сделку с домом. Пытаюсь дозвонится до займа чтобы с ними переговорить, там трубку какой день уже не берут. Риэлтор угрожает и ставит мне сроки поездки в пенсионный фонд до 12 января. Ее муж подключился, пытался мне мозги промыть (типо на меня оказывают давление со стороны и у меня прекрассный дом). В итоге сегодня у нас опять смс перепалка была. Я ей написала что пойду в милицию. Пошли оскорбления. Что я без головы совсем. Пишу ей что дом был продан за 150, а не за 180. Она мне пишет что это не мое собачье дело, чтобы я не лезла в ее карман. Сколько хочет столько и зарабатывает. Потом муж ее начал писать типо когда я им отдам 330 тысяч по расписке!!!! Которые отдала уже!!! Предлогают мне вернуть сумму всю на тот лицевой счет на который я им отсылала! За исключением тех денег что у них. Написал что продавцы ждут со мной судебного разбирательства (хотя я с ними сегодня чай пила и это вранье), и что он может найти еще 2х человек которым я должна!!! И они приедут трясти с меня денег!!! Я пойду в полицию... Но что мне предоставить им? Распечатку смс? Документы. Она пишет что по докам она чиста. Угрожают мне... Помогите пожалуйста мне!!!!

[• иван7575]

Зачем вообще с риэлтором то связались? По маткапиталу нет ничего проще купить даже не обладая особым умом.

[• Caprika]

Зачем вообще с риэлтором то связались? По маткапиталу нет ничего проще купить даже не обладая особым умом.

У меня времени не было самой бегать.

[• VasyaPupkin]

Текст не осилил, но мыслите правильно - в полицию идите.


--------------------

Хриза - флудит в любой теме ?
Ателье Гранат в Доме Мод - не умеют подшивать одежду и портят её. :-(
Петровский хлеб превратился в отстой.

[• иван7575]

У меня времени не было самой бегать.

Куда там бегать то, от силы три движения сделать.
Вы конечно глупость большую совершили, но ладно хоть все живы здоровы. Попробуйте конечно в полицию и суд обратиться, но шансов у вас, по вашим описаниям, практически нет. Еще и вы же виноватой окажетесь, что в принципе правильно.

[• Caprika]

Куда там бегать то, от силы три движения сделать.
Вы конечно глупость большую совершили, но ладно хоть все живы здоровы.  Попробуйте конечно в полицию и суд обратиться, но шансов у вас, по вашим описаниям, практически нет. Еще и вы же виноватой окажетесь, что в принципе правильно.

А как же фикция суммы в договоре и реальной за которую купили мимо меня?

[• иван7575]

А как же фикция суммы в договоре и реальной за которую купили мимо меня?

Так вот за это вас и сделают виноватой. Что ПФ обманули вы. Не хочу вас пугать, но уж наверняка у риэлтора вашего все документы в его пользу в порядке.

[• springstul]

У меня времени не было самой бегать.

Так а чего хотите-то? У Вас времени нет, а у других денег. Вот и результат. Дармовые деньги.

[• Caprika]

Так вот за это вас и сделают виноватой. Что ПФ обманули вы.  Не хочу вас пугать, но уж наверняка у риэлтора вашего все документы в его пользу в порядке.

Я не относила пфр документы. Мы на той стадии где они гонят меня туда...

[• SiMM]

но шансов у вас, по вашим описаниям, практически нет

Вы так уверенно заявляете, как будто хотя бы юридическое образование имеете.

--------------------

Михаил Светлов Светов - мой идеал либертарианца!

[Банан]

Много букв. Что там вкратце?
П.с. не смотреть жильё перед покупкой - это ж бубль гум )))

--------------------

"Будьте здоровы, дорогие друзья. Ликуйте и радуйтесь жизни в это наше бездарное время!" (С) Маслаченко 1998 год

[• Caprika]

Так а чего хотите-то? У Вас времени нет, а у других денег. Вот и результат. Дармовые деньги.

Как чего? Ее услуги я оплатила... Ее проезд в 3к за одну поездку тоже... Я детей хочу привести в приличный дом. Хоть снесла бы ту пристройку и пристроили новую... Хочу чтобы они бегали по травке и дышали свежим воздухом. Так бы вообще не трогала....

[• иван7575]

Как чего? Ее услуги я оплатила...

Так она же вам услугу оказала.

Вот кто мне здесь минусов натыкал? Вы хоть представление имеете за что риэлторы деньги берут официально? Они всего лишь обязуются предоставить информационные услуги. То есть сообщить покупателю что там то продаётся такой то дом. Всё. Эту услугу она и оплатила. Эту услугу ей и предоставили. И очень мала вероятность что они там еще чего то обязуются, поэтому ТС и молчит об этом. (Хотя она наверняка и этот договор подписывала не читая, и до сих пор не прочитала).

Сообщение отредактировал иван7575 - Jan 7 2016, 22:46

[• Хрюн]

Много букв. Что там вкратце?
П.с. не смотреть жильё перед покупкой - это ж бубль гум )))

А зачем? Цель же была - слить мат капитал. Ну и слили.

--------------------

со свиным рылом да в калашный ряд...

[• springstul]

Как чего? Ее услуги я оплатила... Ее проезд в 3к за одну поездку тоже... Я детей хочу привести в приличный дом. Хоть снесла бы ту пристройку и пристроили новую... Хочу чтобы они бегали по травке и дышали свежим воздухом. Так бы вообще не трогала....

Я бы своих детей на пушечный выстрел не подпустил к картинкам и обещаниям мутных деятелей. Я родитель, значит и защитник их. Вы плохой родитель, не смогли их защитить. Мне как-то пофиг ваши страдания, Вы не там ищете справедливости, а там где надо, Вы их не найдете.