Строительные новости

[• georgiy1000]

То есть расчет производится путём передачи покупателем продавцу ключа от сейфовой ячейки в банке, где деньги лежат?

Ну да , после опустошения ячейки .

[• kianu]

Не каждый продавец согласится месяц ждать, пока свидетельство выдадут.

А вы куда документы сдаете что вам месяц делают?) Хоть в МФЦ хоть в росреестре 5 дней вроде как документы делаются) Не раз получал свидетельства, всегда в установленный срок.

[• kianu]

Где ячейка такая чудесная и в каком банке , скажите пожалуйста .

Практически в любом банке можно арендовать и в договоре все прописывается в каком случае деньги может забрать продавец, в каком покупатель. Риск только что банк опустошит ячейку))) но это маловероятно и про такие случаи я не слышал) В любом случае доверие к банку всегда больше чем к какому-то левому человеку.

[• иван7575]

А вы куда документы сдаете что вам месяц делают?) Хоть в МФЦ хоть в росреестре 5 дней вроде как документы делаются) Не раз получал свидетельства, всегда в установленный срок.

Риэлтор обычно же всегда говорит - ой ёй, продавец ждать не будет, квартира уйдет прям сейчас, срочно несите деньги прям сейчас. И этим месяцем пугают.

[• kianu]

То есть расчет производится путём передачи покупателем продавцу ключа от сейфовой ячейки в банке, где деньги лежат?

Нет. Продавец приходит в банк с погашеным свидетельством и зарегистрированным договором купли-продажи и ему открывают ячейку. Обычно покупатель с продавцом вместе приходят на это мероприятие)
Я не риелтор если что) Но по такой схеме покупал. И считаю самая безопасная схема покупки. Для покупателя уж тем более. А кидают то как правило покупателей)

[• kianu]

Риэлтор обычно же всегда говорит - ой ёй, продавец ждать не будет, квартира уйдет прям сейчас, срочно несите деньги прям сейчас. И этим месяцем пугают.

Звездёшь всё это. И делается с одной целью: чтоб клиент не соскочил со сделки. Ну расценки риелторов вы наверно знаете))

[• Лесной олень]

А вы куда документы сдаете что вам месяц делают?) Хоть в МФЦ хоть в росреестре 5 дней вроде как документы делаются) Не раз получал свидетельства, всегда в установленный срок.

Официальный срок в Регпалате раньше был 21 день.

Сообщение отредактировал Лесной олень - Feb 11 2016, 19:02

[• kianu]

Может и за 5 дней сделают, если там знакомые работают. А официальный срок в Регпалате раньше был 21 день.

Насчёт 21 дня неслышал никогда. Может когда то давно и было. Щас конечно могли немного увеличить срок, с того момента как цену подняли в 2 раза! А свидетельство стало обычным листом А4! Борзеть начали везде) Но в любом случае никак не месяц это точно!

Сообщение отредактировал kianu - Feb 10 2016, 21:36

[• ондрюха]

А говорят кризис - у людей денег нет! Ещё как есть, квартиры раскупают как горячие пирожки со 100%-ной предоплатой ещё до регистрации договоров! 

у кого то(малый процент) их очень много!!!

--------------------

...Предай Господу дела твои, и предприятия твои совершатся.

[• иван7575]

Звездёшь всё это. И делается с одной целью: чтоб клиент не соскочил со сделки. Ну расценки риелторов вы наверно знаете))

Вы извините что вас сейчас цитирую, но просто для общей картины, вы здесь совсем ни при чём - так вот история следующая: я с ноября хочу купить комнату. Тупо вложить маткапитал и своих денег не добавлять ( смотрите мою подпись). Существует комната http://cheb.ws/market/catalog/real-estate/komnaty/?id=648158
Я б как раз уложилась даже с риэлторскими. Адрес меня устраивае (я там уж все дома наизусть знаю и все комнаты видела). Но - в ноябре она была 400 т р. (Разные агенства, разные условия..). Примерно 29 декабря ее выставляют за 330 т р . Звоню - куплю прям сейчас. Мне говорят - да, конечно, но у нас очередь уже стоит с наличными, а не вашим маткапиталом. Можем организовать через микрозайм (а это значит я еще тыщ 40 должна выкинуть). Нет говорю, я подумаю. А комната эта висит и висит всегда. Недели две назад позвонила - ну чо, говорю, комната есть? Да да, есть. А где ж ваша толпа народу с налом? Молчат. Ладно говорю, сейчас приеду смотреть и куплю. Выясняется - её отдали (уж не знаю как там) чтоб строителям зарплату заплатить перед НГ и стройматериалы купить. В собственность она ничью никак не оформлена и как жилое помещение вообще не проходит. И! Именно поэтому! Сейчас внимание! По маткапиталу она не пройдет, но если принесу деньги деньгами прям сейчас, то сегодня же она будет моей. Но документы будут лишь только потом когда то.
Поржала. Ну дураков хватает, пусть берут.

[• TEHh]

Может и за 5 дней сделают, если там знакомые работают. А официальный срок в Регпалате раньше был 21 день.

Это раньше. Сейчас 10 рабочих дней. Если сделка идет с обременением (ипотека, неполный расчет), то регистрируют в течении 5 рабочих дней.

[• ksander87]

Обычное дело !!!!
Летом 2015 года у знакомой один подрядчик квартиру по займу продавал 3 покупателям, деньги взял и полгода не оформлял ( подрядчик у РЕГИОНЖИЛСТРОЯ( ЧУВАШАГРОИНВЕСТРОЙ)  системы котлов ставит), а потом еле деньги вернул с полицией !!!

не санрем ли случаем? брали как-то у них, вроде все норм прошло)

[• Сулим)]

Сейчас все застройщики расплачиваются квартирами.

Естессно) зачем тратить налик, которго итак прямо скажет не так много как хотелось бы, если можно по простому

--------------------

все путем! :)

[• gfi]

ДААА... ДУРАКОВ В РОССИИ НА СТО ЛЕТ ВПЕРЕД ПРИПАСЕНО!!!!

[• valera21m]

Вчера с другом наблюдали как работают эти куклы в рег.палате. Администратор всех прогоняла в разные МФЦ города,в основном в новоюжку,лишь бы ушли посетители с рег.палаты.Терминал с талончиками вообще не работал.В кабинках куклы сидели создавали видимость работы и мало кого принимали,люди долго сидели в ожидании по 40 минут. Оформление документов еще целый час. Работа у них не бей лежачего,бумажки принимать.Вот везет бюджетникам. Тоже хочу такую работу. За весь рабочий день 4-5 посетителя.

--------------------

:)