4 Страницы  1 2 3 > »   
Ответить Создать тему

Претензии застройщику , Как заставить застройщика устранить дефекты строительства.

ElectroWave
post Jun 5 2014, 23:02 
Отправлено #1


Бесконечность мысли

Сообщений: 803
Из: Где-то в России



В апреле застройщик сдал нам квартиру. Акт приемки-сдачи подписан, документы на квартиру оформляются. Через месяц на стяжке пола начали появляться трещины. При простукивании стяжка бухтит. Позвонили застройщику и описали проблему, на что ответили, что разберутся, что мы 3-и кто уже обратился с этой проблемой. Хотел написать заявление, но прораб сам позвонил нам и после совместного осмотра дефектов стяжки они приступили устранять дефекты. Суть устранения заключается в прохождении болгаркой по трещинам на небольшую глубину и в центре зала убрали стяжку площадью около 1 кв.м (и то по моей настоятельной просьбе, упорно не хотели снимать стяжку). Вчера я мелом им расписал на стяжке где полости между стяжкой и плитой, но они сегодня это все затерли и залили раствором трещины и всё, а стяжка как бухтела так и бухтит и появляются трещины. На мое требование переделать стяжку заново по всей квартире они ответили, что этого им никто не позволит и типа на наш век выдержит.
Подскажите, как поступить и порядок действий в решении этой проблемы?
Думаю, пригласить независимого эксперта по строительству. Где их искать?

--------------------
Мощно задвинул... ВнушаитЬ!
Profile CardPM
  -1/0  
Япон
post Nov 17 2014, 20:33 
Отправлено #2


Продвинутый

Сообщений: 121
Из: Новочебоксарск



Подскажите, как поступить и порядок действий в решении этой проблемы?
Думаю, пригласить независимого эксперта по строительству. Где их искать?
*
[/quote]
Была такая же проблема. Мы - молодая семья. Приобрели квартиру в новостройке. Только до подписания акта приема-передачи дело не дошло. Знакомые посоветовали обратиться к специалисту по недвижимости, который проводит строительно-техническую экспертизу квартир новостроек. Он выявил все недостатки допущенные застройщиком - цементная стяжка была неровной, с трещинами и сколами. Угол отклонения стен на уровне пола был более 5 мм. Было заклинивание створок стеклопакетов плюс негерметичность примыкания... Одним словом была куча недоделок, на которые я бы не обратил внимание на радостях от покупки хаты. rolleyes.gif В итоге, мы указали все эти недостатки в акте приема-передачи. После чего застройщик был вынужден исправить все недоделки за свой счет. Услуги этого специалиста по недвижимости обошлись нам в символическую сумму в размере 2 000 рублей (реальная стоимость исправления таких недоделок составила бы около 50 000 рублей). Так что, ElectroWave, если для тебя тема актуальна - могу скинуть контакты конторы тебе в личку, чтобы не сочли за рекламу. good.gif
Profile CardPM
  0/+4  
алексей с.н
post Nov 25 2014, 10:31 
Отправлено #3


Пользователь

Сообщений: 55



[quote=Япон,Nov 17 2014, 20:33]
Подскажите, как поступить и порядок действий в решении этой проблемы?
Думаю, пригласить независимого эксперта по строительству. Где их искать?
*

Была такая же проблема. Мы - молодая семья. Приобрели квартиру в новостройке. Только до подписания акта приема-передачи дело не дошло. Знакомые посоветовали обратиться к специалисту по недвижимости, который проводит строительно-техническую экспертизу квартир новостроек. Он выявил все недостатки допущенные застройщиком - цементная стяжка была неровной, с трещинами и сколами. Угол отклонения стен на уровне пола был более 5 мм. Было заклинивание створок стеклопакетов плюс негерметичность примыкания... Одним словом была куча недоделок, на которые я бы не обратил внимание на радостях от покупки хаты. rolleyes.gif В итоге, мы указали все эти недостатки в акте приема-передачи. После чего застройщик был вынужден исправить все недоделки за свой счет. Услуги этого специалиста по недвижимости обошлись нам в символическую сумму в размере 2 000 рублей (реальная стоимость исправления таких недоделок составила бы около 50 000 рублей). Так что, ElectroWave, если для тебя тема актуальна - могу скинуть контакты конторы тебе в личку, чтобы не сочли за рекламу. good.gif
*
[/quote
Здравствуйте! Для меня тема тоже актуальна.Можете мне контакты этого специалиста скинуть?
Profile CardPM
  0/0  
KleineKatze
post Jul 20 2015, 22:01 
Отправлено #4


Эксперт

Сообщений: 863



Япон, скиньте мне в пм контакты специалиста, пожалуйста
Profile CardPM
  0/0  
amulet
post Aug 29 2015, 17:20 
Отправлено #5


Активный

Сообщений: 4 036



даже если вы подписали акт, то не стоит разачеровываться, т.к. есть гарантийные обязательства. т.е. при сдаче они (дефекты и не видны или не выявились ) а потом они вскрылись.
пишите по договору и ссылайтесь на пункт договора.

--------------------
Оформление, ведение, аудит по охране труда, промышленной безопасности и экологии
Profile CardPM
  0/+1  
forsa*
post Aug 29 2015, 17:27 
Отправлено #6


forsa*

Сообщений: 2 491
Из: древле



Цитата(Япон @ Nov 17 2014, 20:33)
Подскажите, как поступить и порядок действий в решении этой проблемы?
Думаю, пригласить независимого эксперта по строительству. Где их искать?
*

Была такая же проблема. Мы - молодая семья. Приобрели квартиру в новостройке. Только до подписания акта приема-передачи дело не дошло. Знакомые посоветовали обратиться к специалисту по недвижимости, который проводит строительно-техническую экспертизу квартир новостроек. Он выявил все недостатки допущенные застройщиком - цементная стяжка была неровной, с трещинами и сколами. Угол отклонения стен на уровне пола был более 5 мм. Было заклинивание створок стеклопакетов плюс негерметичность примыкания... Одним словом была куча недоделок, на которые я бы не обратил внимание на радостях от покупки хаты.  rolleyes.gif  В итоге, мы указали все эти недостатки в акте приема-передачи. После чего застройщик был вынужден исправить все недоделки за свой счет. Услуги этого специалиста по недвижимости обошлись нам в символично куб сумму в размере 2 000 рублей (реальная стоимость исправления таких недоделок составила бы около 50 000 рублей). Так что, ElectroWave, если для тебя тема актуальна - могу скинуть контакты конторы тебе в личку, чтобы не сочли за рекламу.  good.gif
*

И мне, будьте добры, тоже телефончик эксперта в пм.
Profile CardPM
  0/0  
Buran13
post Dec 14 2016, 22:42 
Отправлено #7


Активный

Сообщений: 1 312



Тема ещё актуальна? Тоже нужен телефон специалиста по оценке квартир-новостроек.
Profile CardPM
  0/0  
NiSanniMan
post Jan 8 2017, 23:35 
Отправлено #8


Эксперт

Сообщений: 929



Как можно заставить застройщику по гарантии заменить окно (Рама стала коромыслом-из окон продувает) . нужен тел. экспертизы.
Profile CardPM
  0/0  
SEEM
post Jan 9 2017, 00:01 
Отправлено #9


Эксперт

Сообщений: 743



Экспертизу застройщик обязан проводить, вы просто претензию напишите
Profile CardPM
  0/0  
veyron
post Jan 12 2017, 13:48 
Отправлено #10


Пользователь

Сообщений: 30



Пиши притензию застройщику 2 экз. Один обавляешь себе с отметкой о вручении для суда. Если не отреагировали проводишь экспертизу и в суд.
Profile CardPM
  0/0  
andrey-petrov
post Jan 12 2017, 14:03 
Отправлено #11


Новичок

Сообщений: 6



Могу помочь взыскать стоимость недоделок бесплатно 89278585233
Profile CardPM
  0/0  
Анимешник
post Jan 16 2017, 14:13 
Отправлено #12


Завсегдатай

Сообщений: 454



Цитата(andrey-petrov @ Jan 12 2017, 14:03)
Могу помочь взыскать стоимость недоделок бесплатно 89278585233
*


andrey-petrov денег не берет? andrey-petrov альтруист?

Profile CardPM
  0/0  
SiMM
post Jan 18 2017, 17:05 
Отправлено #13


Banned

Сообщений: 37 461
Из: «либеральных»«ценностей»



Цитата(Анимешник @ Jan 16 2017, 14:13)
andrey-petrov альтруист?
*
Необязательно – либо может ограничиться той суммой, которую присудит суд на оплату юриста, либо, если будет представлять общество защиты прав потребителей – законно полагающейся половиной штрафа плюсом к этому.

--------------------
Profile CardPM
  0/0  
Lawyer
post Jan 18 2017, 18:16 
Отправлено #14


суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.

Сообщений: 21 057
Из: г. Чебоксары



Цитата(SiMM @ Jan 18 2017, 17:05)
либо может ограничиться той суммой, которую присудит суд на оплату юриста
*

нечего не мешает c доверителем "поделить" сумму штрафа наряду с присужденными расходами на представителя. Только один нюанс: тут нужны доверительные отношения, поскольку в суде для взыскания расходов истец должен "показать", что оплата уже произведена, то есть представитель должен будет написать расписку, выдать квитанцию ("Выдали даме на станции четыре зелёных квитанции" ).

--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Profile CardPM
  0/+1  
Алежна
post Mar 11 2017, 00:14 
Отправлено #15


Пользователь

Сообщений: 37



Застройщик сдал дом в июле 2016г., по договору сдача дома -1 кв.2017г., документов на собственность до сир пор нет. Договор уступки (покупали у подрядчика). Как долго застройщик может тянуть с регистрацией?
Profile CardPM
  0/0  

4 Страницы  1 2 3 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: