Продам - земельный участок, д. Кадикасы (Моргаушский район), Пушкина - 700 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Хузангая, 2/14 - 3 300 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Ярмарочная, 16 (Жилой дом, 16 эт) - 5 645 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт) - 8 850 000 р. |
|
|
Претензии застройщику , Как заставить застройщика устранить дефекты строительства.
•
ElectroWave
|
|
Бесконечность мысли
Сообщений: 803
Из: Где-то в России
|
В апреле застройщик сдал нам квартиру. Акт приемки-сдачи подписан, документы на квартиру оформляются. Через месяц на стяжке пола начали появляться трещины. При простукивании стяжка бухтит. Позвонили застройщику и описали проблему, на что ответили, что разберутся, что мы 3-и кто уже обратился с этой проблемой. Хотел написать заявление, но прораб сам позвонил нам и после совместного осмотра дефектов стяжки они приступили устранять дефекты. Суть устранения заключается в прохождении болгаркой по трещинам на небольшую глубину и в центре зала убрали стяжку площадью около 1 кв.м (и то по моей настоятельной просьбе, упорно не хотели снимать стяжку). Вчера я мелом им расписал на стяжке где полости между стяжкой и плитой, но они сегодня это все затерли и залили раствором трещины и всё, а стяжка как бухтела так и бухтит и появляются трещины. На мое требование переделать стяжку заново по всей квартире они ответили, что этого им никто не позволит и типа на наш век выдержит. Подскажите, как поступить и порядок действий в решении этой проблемы? Думаю, пригласить независимого эксперта по строительству. Где их искать?
--------------------
Мощно задвинул... ВнушаитЬ!
|
|
|
|
•
Япон
|
|
Продвинутый
Сообщений: 121
Из: Новочебоксарск
|
Подскажите, как поступить и порядок действий в решении этой проблемы? Думаю, пригласить независимого эксперта по строительству. Где их искать? [/quote] Была такая же проблема. Мы - молодая семья. Приобрели квартиру в новостройке. Только до подписания акта приема-передачи дело не дошло. Знакомые посоветовали обратиться к специалисту по недвижимости, который проводит строительно-техническую экспертизу квартир новостроек. Он выявил все недостатки допущенные застройщиком - цементная стяжка была неровной, с трещинами и сколами. Угол отклонения стен на уровне пола был более 5 мм. Было заклинивание створок стеклопакетов плюс негерметичность примыкания... Одним словом была куча недоделок, на которые я бы не обратил внимание на радостях от покупки хаты. В итоге, мы указали все эти недостатки в акте приема-передачи. После чего застройщик был вынужден исправить все недоделки за свой счет. Услуги этого специалиста по недвижимости обошлись нам в символическую сумму в размере 2 000 рублей (реальная стоимость исправления таких недоделок составила бы около 50 000 рублей). Так что, ElectroWave, если для тебя тема актуальна - могу скинуть контакты конторы тебе в личку, чтобы не сочли за рекламу.
|
|
|
|
•
алексей с.н
|
|
Пользователь
Сообщений: 55
|
[quote=Япон,Nov 17 2014, 20:33] Подскажите, как поступить и порядок действий в решении этой проблемы? Думаю, пригласить независимого эксперта по строительству. Где их искать? Была такая же проблема. Мы - молодая семья. Приобрели квартиру в новостройке. Только до подписания акта приема-передачи дело не дошло. Знакомые посоветовали обратиться к специалисту по недвижимости, который проводит строительно-техническую экспертизу квартир новостроек. Он выявил все недостатки допущенные застройщиком - цементная стяжка была неровной, с трещинами и сколами. Угол отклонения стен на уровне пола был более 5 мм. Было заклинивание створок стеклопакетов плюс негерметичность примыкания... Одним словом была куча недоделок, на которые я бы не обратил внимание на радостях от покупки хаты. В итоге, мы указали все эти недостатки в акте приема-передачи. После чего застройщик был вынужден исправить все недоделки за свой счет. Услуги этого специалиста по недвижимости обошлись нам в символическую сумму в размере 2 000 рублей (реальная стоимость исправления таких недоделок составила бы около 50 000 рублей). Так что, ElectroWave, если для тебя тема актуальна - могу скинуть контакты конторы тебе в личку, чтобы не сочли за рекламу. [/quote Здравствуйте! Для меня тема тоже актуальна.Можете мне контакты этого специалиста скинуть?
|
|
|
|
•
KleineKatze
|
|
Эксперт
Сообщений: 863
|
Япон, скиньте мне в пм контакты специалиста, пожалуйста
|
|
|
|
•
amulet
|
|
Активный
Сообщений: 4 036
|
даже если вы подписали акт, то не стоит разачеровываться, т.к. есть гарантийные обязательства. т.е. при сдаче они (дефекты и не видны или не выявились ) а потом они вскрылись. пишите по договору и ссылайтесь на пункт договора.
--------------------
Оформление, ведение, аудит по охране труда, промышленной безопасности и экологии
|
|
|
|
•
forsa*
|
|
forsa*
Сообщений: 2 491
Из: древле
|
Цитата(Япон @ Nov 17 2014, 20:33) Подскажите, как поступить и порядок действий в решении этой проблемы? Думаю, пригласить независимого эксперта по строительству. Где их искать? Была такая же проблема. Мы - молодая семья. Приобрели квартиру в новостройке. Только до подписания акта приема-передачи дело не дошло. Знакомые посоветовали обратиться к специалисту по недвижимости, который проводит строительно-техническую экспертизу квартир новостроек. Он выявил все недостатки допущенные застройщиком - цементная стяжка была неровной, с трещинами и сколами. Угол отклонения стен на уровне пола был более 5 мм. Было заклинивание створок стеклопакетов плюс негерметичность примыкания... Одним словом была куча недоделок, на которые я бы не обратил внимание на радостях от покупки хаты. В итоге, мы указали все эти недостатки в акте приема-передачи. После чего застройщик был вынужден исправить все недоделки за свой счет. Услуги этого специалиста по недвижимости обошлись нам в символично куб сумму в размере 2 000 рублей (реальная стоимость исправления таких недоделок составила бы около 50 000 рублей). Так что, ElectroWave, если для тебя тема актуальна - могу скинуть контакты конторы тебе в личку, чтобы не сочли за рекламу. И мне, будьте добры, тоже телефончик эксперта в пм.
|
|
|
|
•
Buran13
|
|
Активный
Сообщений: 1 312
|
Тема ещё актуальна? Тоже нужен телефон специалиста по оценке квартир-новостроек.
|
|
|
|
•
NiSanniMan
|
|
Эксперт
Сообщений: 929
|
Как можно заставить застройщику по гарантии заменить окно (Рама стала коромыслом-из окон продувает) . нужен тел. экспертизы.
|
|
|
|
•
SEEM
|
|
Эксперт
Сообщений: 743
|
Экспертизу застройщик обязан проводить, вы просто претензию напишите
|
|
|
|
•
veyron
|
|
Пользователь
Сообщений: 30
|
Пиши притензию застройщику 2 экз. Один обавляешь себе с отметкой о вручении для суда. Если не отреагировали проводишь экспертизу и в суд.
|
|
|
|
•
Анимешник
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 454
|
Цитата(andrey-petrov @ Jan 12 2017, 14:03) Могу помочь взыскать стоимость недоделок бесплатно 89278585233andrey-petrov денег не берет? andrey-petrov альтруист?
|
|
|
|
•
SiMM
|
|
Banned
Сообщений: 37 461
Из: «либеральных»«ценностей»
|
Цитата(Анимешник @ Jan 16 2017, 14:13) Необязательно – либо может ограничиться той суммой, которую присудит суд на оплату юриста, либо, если будет представлять общество защиты прав потребителей – законно полагающейся половиной штрафа плюсом к этому.
--------------------
|
|
|
|
•
Lawyer
|
|
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 057
Из: г. Чебоксары
|
Цитата(SiMM @ Jan 18 2017, 17:05) либо может ограничиться той суммой, которую присудит суд на оплату юриста нечего не мешает c доверителем "поделить" сумму штрафа наряду с присужденными расходами на представителя. Только один нюанс: тут нужны доверительные отношения, поскольку в суде для взыскания расходов истец должен "показать", что оплата уже произведена, то есть представитель должен будет написать расписку, выдать квитанцию ("Выдали даме на станции четыре зелёных квитанции" ).
--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
|
|
|
|
•
Алежна
|
|
Пользователь
Сообщений: 37
|
Застройщик сдал дом в июле 2016г., по договору сдача дома -1 кв.2017г., документов на собственность до сир пор нет. Договор уступки (покупали у подрядчика). Как долго застройщик может тянуть с регистрацией?
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|