Поз. 7 ЖК "Ясная поляна", застройщик ООО "СЗ "Вектор-Инвест", разреш. с 09.07.2019 по 30.12.2020 г. Поз. 3 ЖК "Ясная поляна", застройщик ООО «СЗ «Капитал-Инвест», разреш. с 04.12.2019 по 15.03.2021 Поз. 6 ЖК "Ясная поляна", застройщик ООО "СЗ "Вектор-Инвест", разреш. с 19.02.2020 по 20.03.2021 г.
Как «Ясная поляна» с «Солнечным» газ не поделили Посмотреть фото
То, что начиналось с проблем, с проблемами и продолжается. ЖК «Ясная поляна», широко известный тем, что получил разрешения на строительство уже после того, как часть своих объектов закрыл под крышу, теперь не может вовремя сдаться в эксплуатацию.
Согласно проектным декларациям, в декабре 2017 года должны были быть сданы три дома (поз. 1, 2, 3), но неожиданно взбрыкнул ближайший сосед, который через поле строит «Солнечный». Посмотреть фото
У позиций 1, 2, 3 одна котельная на троих: Посмотреть фото
Так-то у «Честр-Инвеста» готовы и благоустройство (по нормативам), и парковки, но без газа всё не то. Посмотреть фото
Согласно информации, опубликованной на , дело было так: в 2016 году «Честр-Инвест» и одна из дочек «Удачи» – ООО «Перспектива» – заключили между собой договор. Согласно документу, «Ясная поляна» должна была подключиться к сетям газоснабжения и газораспределения «Солнечного». И «Честр-инвест» даже оплатил часть расходов.
Договор был подписан в октябре 2016 года, в феврале 2017 года «Ясная поляна» получила свои первые разрешения на строительство, в марте «Перспектива» заявила, что никакого согласия на подключение «Честр-инвеста» к газоснабжению «Солнечного» она не давала.
И три практически готовых дома «Ясной поляны» ушли на зимовку без отопления. Это порядка 450 дольщиков.
Маркетинговая концепция микрорайона строилась на активной рекламе квартир с ремонтом. Это было основной фишкой «Поляны», от которой, поговаривают, продажи росли вверх.
Посмотреть фото
Согласно исковому заявлению застройщика, в поз. 1, 2 и 3 «выполнены отделочные работы (под чистовую и с мебелью) в полном объеме в 22 квартирах на сумму 7 млн 100 тыс. руб, и по заключенным договорам ведутся работы еще в 40 квартирах на сумму 10 млн рублей.
А сейчас, в период низких температур и большой влажности, – жалуется суду «Честр-Инвест», – без газа и котельной обои начали «разбухать» и сползать, полы «коробятся», наклеенная облицовочная плитка – отваливается, и всё это предстоит делать заново».
Вот вам и квартиры с ремонтом.
Следующее заседание суда назначено на 15 января. Представители «Ясной поляны» заверяют, что после получения разрешительной документации на газ, они подведут его к домам за 20 дней – там по полю недалеко тащить. Застройщик не унывает: передача ключей новоселам назначена на первый квартал 2018 года, и, возможно, обойдется без исков и прочих неприятностей.
В конце концов, наша мэрия виртуозно умеет сдавать объекты 31 декабря.
А «Удача»... Ну, её даже можно понять: основополагающий человеческий принцип «чтоб у соседа корова сдохла» еще никто не отменял. Возможно у той стороны есть и другие аргументы, но нам их услышать не получилось. Думаю, мы прочитаем аргументы «Удачи» в комментах, не зря у этой компании на форумах всегда была целая армия откормленных клонов.
Ограничимся судебной риторикой ответчика: «Честр-Инвест» начал строительство домов без какой-либо разрешительной документации, соответственно, затруднения с подключением газа к возведенным домам вызваны неправомерными действиями самого «Честра»; по мнению «Перспективы» спорный договор 2016 года не мог предусматривать право истца на строительство газопровода для обеспечения нужд II очереди строительства мкр. «Солнечный», поскольку схема газоснабжения утверждена лишь в ноябре 2016 года, после подписания данного договора.
Проект газоснабжения всего «Солнечного» разработан «Удачей», ею же получены технические условия на проектирование газоснабжения всего микрорайона, включая позиции 1-25, построенный газораспределительный пункт принадлежит «Перспективе» на праве собственности». И так далее – в целом, обоснования «Удачи» более-менее понятны.
Варианты развития событий следующие: или соседи пойдут на мировую, обнимутся и расплачутся прямо посреди чистого поля, в конце концов, им еще вторые этапы своих микрорайонов строить рядом друг с другом.
Или газовики разрешат подключение своей волей (но, как показывает практика, по Семашко и Ярмарочной проблемы с газом могут затянуться надолго).
Или обои в холодных квартирах окончательно разбухнут и отвалятся, а администрация получит очередную головную боль с обиженными дольщиками.
А пока «Честр-Инвест» возводит оставшиеся позиции: Посмотреть фото
И предлагает дольщикам альтернативные способы согреться:
А чего не пишите, что новость на правах рекламы Интересно наблюдать как воюют между собой представители двух застройщиков, но у автора новости какое-то предубеждение к Солнечному и превознесение Ясной поляны Ну журнализм это такая вещь... кушать все хотят)))) Не дольщик, не представитель застройщика, просто заинтерисованный прохожий
Сообщение отредактировал Suvaz - Dec 8 2017, 10:44
А чего не пишите, что новость на правах рекламы Интересно наблюдать как воюют между собой представители двух застройщиков, но у автора новости какое-то предубеждение к Солнечному и превознесение Ясной поляны Ну журнализм это такая вещь... кушать все хотят)))) Не дольщик, не представитель застройщика, просто заинтерисованный прохожий
Потому как за статью никто нисколько не платил. Журналист честно пыталась взять комментарии и у тех и у других, но, увы. "Удача" только футболила с одного телефона на другой, так и не дав комментария по поводу ситуации.
Если что, мы ФЗ "О рекламе" чтим и честно уведомляем читателей, если статья публикуется на правах рекламы. Даже в таких случаях.
Понастроили всякого говна от жадности и никто не берет, потом еще удивляются и всюду свою рекламку пихают, как может быть поляна ясной с такой этажностью?! Вам есть куда стремиться!
Сообщение отредактировал ExPeRt60 - Dec 8 2017, 11:20
Потому как за статью никто нисколько не платил. Журналист честно пыталась взять комментарии и у тех и у других, но, увы. "Удача" только футболила с одного телефона на другой, так и не дав комментария по поводу ситуации. Если что, мы ФЗ "О рекламе" чтим и честно уведомляем читателей, если статья публикуется на правах рекламы. Даже в таких случаях.
Из новости я понял только то, что Честр хочет напрямую подключиться через поле, Удача этому противиться прикрываясь генпланом застройки. Удача хочет поднять свои продажи, с Честором они конкуренты в одном ценовом сегменте, и глупо надеяться на конкурента, это бизнес. Договор на подключение можно расторгнуть через суд, затянуть на месяцы, пострадают дольщики, и со стороны Честора вверх идиотизма при строительстве полагаться на конкурента. А журналист в контексте данной статьей говорит Честр "жертва", виновата во всем Удача, я не вижу защиты дольщиков, я вижу только что обсуждается нарушение интересов застройщиков.
они конкуренты в одном ценовом сегменте, и глупо надеяться на конкурента, это бизнес. Договор на подключение можно расторгнуть через суд, затянуть на месяцы, пострадают дольщики, и со стороны Честора вверх идиотизма при строительстве полагаться на конкурента. А журналист в контексте данной статьей говорит Честр "жертва", виновата во всем Удача, я не вижу защиты дольщиков, я вижу только что обсуждается нарушение интересов застройщиков.
Тут момент такой - если был заключен договор, были внесены деньги, то честный человек в лепешку расшибется, но условия договора выполнит. Впрочем, подождем комментариев "Удачи", я думаю они появятся после публикации. Что касается дольщиков, то сейчас их интересы напрямую зависят от интересов застройщика, ибо деньги уже внесены, жилье построено, а вот газа, увы, нет.
К моему сожалению с честными застройщиками я ещё не сталкивался, из интереса почитал определения суда, Честр все же просрочил с оплатой или вовсе не заплатил, и я так понял Честр хочет сам подключаться, тогда как по договору это делает воторая сторона.
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
В ЧГУ подвели итоги юбилейной Студвесны. Первые – юристы
Почетный гражданин Чувашии Владимир Сорокин стал академиком РАРАН
Священник, которого в 2020-м обманом заманили на освящение здания администрации главы, лишен сана
Более 1,5 тыс. сотрудников скорой помощи отмечают сегодня профессиональный праздник
Даты: Сегодня 50 лет со дня аварии на заводе химического оружия в Новочебоксарске
Продам - однокомнатную квартиру, пер. Ягодный, 6-1 (Жилой дом, 6 эт)
Продам - гостинку, Тимофея Кривова, 8 (Общежитие, 9 эт)
Продам - квартиру комнат: 6, Тимофея Кривова, 14А (Жилой дом, 6 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Галкина, 2 (Жилой дом, 9 эт)
Jan 27 2016, 08:08 
