Поз. 7 ЖК "Ясная поляна", застройщик ООО "СЗ "Вектор-Инвест", разреш. с 09.07.2019 по 30.12.2020 г. Поз. 3 ЖК "Ясная поляна", застройщик ООО «СЗ «Капитал-Инвест», разреш. с 04.12.2019 по 15.03.2021 Поз. 6 ЖК "Ясная поляна", застройщик ООО "СЗ "Вектор-Инвест", разреш. с 19.02.2020 по 20.03.2021 г.
я вот одного не понимаю - стройка началась,квадраты продают, а разрешения на строительство нет - как так??
Хорошо это или плохо, но таковы реалии чебоксарских строек за последние годы. Подавляющее большинство стройплощадок получают разрешение в процессе строительства.
Цитата(Тихо @ Mar 16 2015, 19:00)
Кто строит поз.3 ???
Этот вопрос скоро прояснится. Точно не знаю, попробую предположить принадлежность этой позиции Честр-Инвест. Несколько лет назад именно эта компания впервые анонсировала "Солнечный" (задолго до Удачи).
Хорошо это или плохо, но таковы реалии чебоксарских строек за последние годы. Подавляющее большинство стройплощадок получают разрешение в процессе строительства.
Этот вопрос скоро прояснится. Точно не знаю, попробую предположить принадлежность этой позиции Честр-Инвест. Несколько лет назад именно эта компания впервые анонсировала "Солнечный" (задолго до Удачи).
лишь бы лес не тронули. это будет настоящим варварством оставить людей совсем без воздуха.
А его и не надо трогать - деревья там старенькие, походите толпой по корням рядом - они и сами засохнут. И тогда - здравствуй, стройка! Здравствуйте, новые реки денег в руки застройщиков - им же надо в своей родной деревне усадьбу благоустраивать. А город - до лампочки, он им не родной.
Где можно найти информацию по застройщика поз 1.2.3. подскажите кто просветлен пожалуйста
Догадки подтвердились - застройщиком позиций 1, 2 и 3 действительно является Честр-Инвест. Как правило, они не особо широко освещают свои текущие и перспективные объекты в сети Интернет, поэтому найти подробную инфу в открытом доступе на данном этапе вряд ли удастся. На их сайте никаких сведений о микрорайоне Солнечный пока нет. Если кто-либо сумеет выпытать информацию о позициях 1, 2 и 3 у них в офисе, прошу поделиться ею на форуме.
13-й микрорайон НЮР начинался с детского сада. Даже фото есть - первым начал строиться детсад, в чистом поле.
Вот это фото Александра Никитина, сделанное с пересечения пр. Тракторостроителей с ул. Пролетарская. Времена, когда строительство новых микрорайонов начиналось с детских садов и школ, остаются лишь в воспоминаниях...
1987 год. Через дорогу (на чётной стороне проспекта Тракторостроителей) ведётся строительство детского сада №177. 13-го микрорайона НЮР в Чебоксарах ещё не существует. Школа №56 позади садика будет построена чуть позже и открыта 1 сентября 1990 года. Справа не попадает в кадр Больничный комплекс.
Так ныне выглядит данная территория с противоположной стороны - с высоты "трилистника" ЖК "Бауманский". Школа 56 и детский сад 177 немного просматриваются среди домов.
Ниже ещё одно не менее интересное старое фото Александра Никитина, снятое с "китайской стены" (дома 77 по проспекту Тракторостроителей).
90-ые годы. Слева виднеется детский сад №172 и строящийся дом 73. Через дорогу спустя десятилетие появятся "шестидесятые" дома проспекта Тракторостроителей. А пока их нет - на фото отчетливо просматривается будущая территория микрорайона "Солнечный".
Red@White, Откуда дорога к данным позициям будет проходить, по вашему мнению, через Бауманский или через 14-й мкр?
Прошедшие публичные слушания, как мне показалось, не внесли особой ясности в вопрос о первоочередных дорогах Солнечного. На "публичке" говорилось лишь о временных проездах на период строительства, в то время как меня больше интересует, с какими дорогами будут сдаваться первые дома. Здесь нелишним будет напоминание о том, что строительство дорог является прерогативой города, поскольку они относятся к объектам социальной инфраструктуры. На практике же город в последнее время всё чаще пытается переложить бремя строительства дорог в новых районах на самих застройщиков.
Заместитель главы администрации города Чебоксары по вопросам архитектуры и градостроительства Анатолий Павлов на слушаниях обмолвился, что дороги в Солнечный будут проходить согласно генплану города. Упоминалось в том числе о перспективной дороге вдоль леса, связывающей микрорайон с улицей Пролетарская.
Глядя на эту область с ЖК "Бауманский", возникают немалые сомнения относительно возможности прокладки здесь дороги, а также объёма затрат на подобное строительство.
По этой причине, как мне кажется, Честр-Инвест рассчитывает на временный проезд к своим стройплощадкам от Бауманского скорее не для проезда строительной техники, а для дальнейшего ввода домов в эксплуатацию.
В то же время Удача, похоже, уповает на проезд к своим домам по дороге со стороны 14 мкр. НЮР, проходящей правее гипермаркета "Лента". /фото 1 марта/
Год назад рассматривал эту дорогу Солнечного на генплане города, когда питерский НИИ Урбанистики представлял на публичных слушаниях своё видение развития г. Чебоксары. Сам генеральный план в высоком разрешении на сайте администрации города стал сейчас недоступен. У меня сохранились лишь эти фото с изображением данной дороги, проходящей в перспективе от 14-го микрорайона в направлении трассы "Вятка" и Новочебоксарска. В начале этой дороги имеется ответвление в сторону Солнечного.
До момента сдачи первых домов микрорайона, когда дороги действительно понадобятся, ещё пройдёт определённое время. Лично для себя одним из главных итогов недавних слушаний считаю заверения Анатолия Павлова в том, что строительство не затронет Буманский лес, и он останется в первозданном виде.
Опушка Бауманского леса и речка Кукшум в весенний солнечный день.
Опушка леса и р. Кукшум летним днём 80-ых (фото - Александр Никитин). Ни одного жилого дома на чётной стороне проспекта Тракторостроителей в те времена ещё не было...
Сообщение отредактировал Red@White - Mar 21 2015, 18:49
Принципиальных изменений на позициях 1-2-3 с момента фото 10 марта не видно. Быть может, причина в наблюдавшемся вчера солнечном затмении? )))
Котлован новоявленной позиции 3 (слева) находится в состоянии "свайной голодовки". "Рацион" позиции 2 по-прежнему ограничен пробными сваями, а до рабочих свай дело пока не дошло - испытания "пробников" продолжаются.
Зато позиция 1 на отсутствие аппетита не жалуется и поглощает сваи за троих.
Цитата(Тихо @ Mar 16 2015, 19:00)
Кто строит поз.3 ???
Всё забывал спросить, а почему вы интересовались именно поз. 3? Мне кажется, позиция 1 выглядит предпочтительнее. Она расположена к лесу ближе остальных и один её фасад смотрит на него целиком. Окна другой стороны дома обращены на достаточно длинный двор, т.е. они не будут смотреть прямо в окна дома напротив, как это происходит в некоторых других домах. Плюс ко всему видно, что позиция 1 в более передовой стадии и идёт впереди своих соседок. Наверное, к этому обязывает её гордый "номер 1".
Ещё одна общая картинка семейства будущих 16-этажек.
Сообщение отредактировал Red@White - Mar 22 2015, 13:02
Есть еще дорога вдоль дома 58корп1, она якобы тоже временная по заверениям Честра, но по сей день функционирует) и никто ее убирать не собирается, полагаю что проезд через Бауманский будет постоянный и самый загруженный. Темболее с появлением строительнойтехники, весь ЖК будет в глине и пыли, эх печаль.
И самое печальное ничего со этим не сделать
--------------------
Если вы обнаружили на вашем автомобиле ослабление крепления картера рулевого механизма - значит, вы здорово разбираетесь в таких мудреных вещах.
Запад микрорайона - сфера влияния "Честр-Инвест". Существенных изменений на позициях 1-2-3 со времени фото 10 марта не заметно. Может быть, причина в наблюдавшемся вчера солнечном затмении? ))) Новоявленный котлован позиции 3 находится в режиме свайной голодовки. Рацион позиции 2 по-прежнему ограничен пробниками и до рабочих свай дело пока не дошло. Значит, испытания пробных свай ещё продолжаются. Зато позиция 1 на отсутствие аппетита не жалуется и поглощает сваи за троих. Всё забывал спросить, а почему вы интересовались именно поз. 3? Мне кажется, позиция 1 выглядит более предпочтительной. Она расположена к лесу ближе остальных и один её фасад смотрит на него целиком. Окна другой стороны дома обращены на достаточно длинный двор, т.е. они не будут смотреть прямо в окна дома напротив, как это происходит в некоторых других домах. Плюс ко всему видно, что позиция 1 более передовая и идёт впереди своих соседок. Наверное, к этому обязывает её гордый "номер 1". Ещё одна общая картинка семейства будущих 16-этажек.
Стройплощадки "Честр-Инвест" на западе "Солнечного" стабильно продвигаются, хотя и не очень быстро.
Так смотрелись эти пять строек 5 октября.
На позиции 1 к октябрю вырос башенный кран.
На самой этой позиции тогда завершали перекрытие подвала.
Позиция 2 впервые за всё время опередила первую. 5 октября строительный кран на ней ещё только устанавливали, зато нулевой уровень этого 3-подъездного дома уже был пройден.
Выше позиция 2 идти пока не решалась - то ли в ожидании разрешения на строительство, то ли просто ожидая завершения монтажа крана.
Никакой информации о свих объектах "Честр-Инвест" так до сих и не обнародовал. Однако на этапе фундаментных работ можно было прийти к выводу, что в отличие от домов "Удачи", все позиции "Честр-Инвест" будут чисто панельными, без каркаса.
Стройплощадки условно второго эшелона, под номерами 3, 4 и 5.
Позиция 4 на данный момент будет самым большим домом микрорайона, состоящим из целых 5 подъездов. Вслед за ней в начале осени на горизонте замаячила позиция 5.
Так они выглядели месяцем ранее - 8 сентября.
Динамику всех пяти строек Честр-Инвест за прошлый месяц покажет сравнение кадров 8 сентября и 5 октября.
Остаётся дождаться через пару недель ноябрьских фото, чтобы увидеть продвижение этих стройплощадок в октябре.