в апреле 1996 года была сделка купли-продажи(заем денег в реале, в залог квартиры) между первым хозяином квартиры и его знакомым(истец в моем случае)
в 1997 году этот хозяин решил еще раз взять в займы...потом решил долг не отдавать и узнал что покупатель не зарегистрировался в БТИ(имел просто бумажку на руках)
хозяин решил продать эту квартиру еще раз...второй хозяин продал ее третьему лицу(агенство), и у них ее купили мы в октябре 1997 года...
подали заявление в БТИ сразу...сделали все бумаги...вроде все в порядке...
недавно выясняется случайно что оказывается истец(смотреть начало) зарегистрировался в этой квартире на 1 день раньше!!!(интересно как и почему нам небыло об этом известно)
мы подали иск на него и БТИ о снятии его с регистрации...а он подал ответный иск что он типо является владельцем квартиры...суд будет 30 числа...
что в этой ситуации может быть...откуда копать...как он мог зарегистрироваться и имел ли он на это право...имеет ли он вообще право на эту квартиру если мы являемся добросовестными приобретателями...
вообщем дело запутанное и откладывали уже один раз...на суд не ходили...адвокат не объясняет толком, но просит много денег(похоже на развод)
Агентство не при делах чтоль? Печальная история Готовьтесь долго судиться.
этого агенства уже нет... вообщем...еще один момент...был когда-то суд между этими двумя людьми(о невозвращении долга вроде)...но адвокат пока не может найти решение суда О_о если там было постановление о выплате долга, то думаю истец не в праве вообще подавать на нас иск(иск был встречный)...
кстати, а действует ли тут закон о сроке исковой давности? ведь он 10 лет не подавал никаких жалоб что типо он хозяин а там еще кто-то есть нужно ли подавать заявление в прокуратуру о возможном мошенничестве с его стороны и регистрации(через знакомых например) в БТИ задним числом
в апреле 1996 года была сделка купли-продажи(заем денег в реале, в залог квартиры) между первым хозяином квартиры и его знакомым(истец в моем случае)
в 1997 году этот хозяин решил еще раз взять в займы...потом решил долг не отдавать и узнал что покупатель не зарегистрировался в БТИ(имел просто бумажку на руках)
хозяин решил продать эту квартиру еще раз...второй хозяин продал ее третьему лицу(агенство), и у них ее купили мы в октябре 1997 года...
подали заявление в БТИ сразу...сделали все бумаги...вроде все в порядке...
недавно выясняется случайно что оказывается истец(смотреть начало) зарегистрировался в этой квартире на 1 день раньше!!!(интересно как и почему нам небыло об этом известно)
мы подали иск на него и БТИ о снятии его с регистрации...а он подал ответный иск что он типо является владельцем квартиры...суд будет 30 числа...
что в этой ситуации может быть...откуда копать...как он мог зарегистрироваться и имел ли он на это право...имеет ли он вообще право на эту квартиру если мы являемся добросовестными приобретателями...
вообщем дело запутанное и откладывали уже один раз...на суд не ходили...адвокат не объясняет толком, но просит много денег(похоже на развод)
Вопрос сложный. Отстутствие регистрации сделки у истца не играет существенную роль, то есть он фактически совершил все юридические значимые действия для приобретения квартиры. Надо выяснить почему он недооформил сделку в регпалате.
суд был...выигран в нашу пользу... регпалаты в то время не было... почему недооформил? два варианта....или мошенничество или рассчитывал на возвращение долга...как еще выяснилось он в то время подписал документ что не будет иметь претензий на эту квартиру(как он выразился под давлением) но он за 10 лет не писал претензии, что подпись ставил под угрозой...
все больше попахивает мошенничеством в то время
осталось прождать 10 дней для получения решения суда или апелляции с его стороны, что маловероятно
вообщем дело запутанное и откладывали уже один раз...на суд не ходили...адвокат не объясняет толком, но просит много денег(похоже на развод)
А почему разводит, может он достойно оценивает свою квалификацию - сами же говорите - дело сложное, длится долго, мысленно разделите всю сумму гонорара на количество месяцое судебного процесса?
--------------------
После слов "пора валить!" либерал спрашивает "куда?", а патриот - "кого?".
Статья 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Т.е. факт наличия или отсутствия регистрации не является основанием для признания жилищных прав.
--------------------
После слов "пора валить!" либерал спрашивает "куда?", а патриот - "кого?".
суд был...выигран в нашу пользу... регпалаты в то время не было... почему недооформил? два варианта....или мошенничество или рассчитывал на возвращение долга...как еще выяснилось он в то время подписал документ что не будет иметь претензий на эту квартиру(как он выразился под давлением) но он за 10 лет не писал претензии, что подпись ставил под угрозой... все больше попахивает мошенничеством в то время
осталось прождать 10 дней для получения решения суда или апелляции с его стороны, что маловероятно
У меня сейчас идет чем-то похожий процесс, правда в арбитражном суде.
Клиенты купили половоину 1 этажа с площадью, которая включила в себя и площадь лестничной площадки по договору в 1996 года (нотариальный, регистрация БТИ, свидетельство Мосгорпалаты). Фирма-ответчик получила вторую половину этажа в порядке выделения доли из уставного капитала организации-нашего продавца, но уже в следующем 1997 г., и тоже в выделяемую площадь вошла эта лестничная площадка. У всех у нас есть свидетельства Регслужбы о праве собственности, в т.ч. в обоих свидетельствах указана одна и та же лестничная площадка (?). Но поскольку у нас право собственности возникло ранее, и соответственно нашу собственность никто не мог выделять, мы обратились в суд о признании права собственности на лестничную площадку. Пока было предварительное заседание, 28 июля - основное назначено.
--------------------
После слов "пора валить!" либерал спрашивает "куда?", а патриот - "кого?".
У меня сейчас идет чем-то похожий процесс, правда в арбитражном суде.
Клиенты купили половоину 1 этажа с площадью, которая включила в себя и площадь лестничной площадки по договору в 1996 года (нотариальный, регистрация БТИ, свидетельство Мосгорпалаты). Фирма-ответчик получила вторую половину этажа в порядке выделения доли из уставного капитала организации-нашего продавца, но уже в следующем 1997 г., и тоже в выделяемую площадь вошла эта лестничная площадка. У всех у нас есть свидетельства Регслужбы о праве собственности, в т.ч. в обоих свидетельствах указана одна и та же лестничная площадка (?). Но поскольку у нас право собственности возникло ранее, и соответственно нашу собственность никто не мог выделять, мы обратились в суд о признании права собственности на лестничную площадку. Пока было предварительное заседание, 28 июля - основное назначено.
Какие итоги процесса? или до сих пор идет? Думается, мне (преднамеренно?) совершена ошибка при выделении доли из уставного капитала организации. Кто составлял сей документ?
Какие итоги процесса? или до сих пор идет? Думается, мне (преднамеренно?) совершена ошибка при выделении доли из уставного капитала организации. Кто составлял сей документ?
До сих идет, очередное заседание на 31 октября назначили
Как выяснилось, ошибка из-за почтового адреса произошла. У нас - дом с корпусом, у них первично только дом (затем у них после перерегистрации тоже с корпусом стал).
Сообщение отредактировал adv - Oct 16 2008, 10:51
--------------------
После слов "пора валить!" либерал спрашивает "куда?", а патриот - "кого?".
Газпромбанк провел лекцию по финансовой грамотности для сотрудников УФССП по Чувашской Республике
НБД-Банк продолжает развивать бизнес-проекты в моногородах
Бывшего топ-менеджера Чувашкредитпромбанка осудили за хищение более 313 млн рублей
Газпромбанк запускает акцию по дебетовым картам для самозанятых
Чувашское предприятие разработает тандемный мост для «КАМАЗа» 
Депутат Госдумы Хамзаев приехал в Чувашию, чтобы подписать соглашение о трезвости
Суд оштрафовал чебоксарца, который оформил микрозаймы на троих незнакомцев
Житель Марий Эл попался на пьяном вождении в Чувашии и лишился своего «Шевроле»
Власти Чувашии пообещали достичь 100%-ной сортировки мусора за три года
Продам - однокомнатную квартиру, Изумрудная-АРК, 3 (Стройка, 16 эт)
Продам - трехкомнатную квартиру, Гражданская, 72 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - Кладовку, Ефимова, 3
Продам - Кладовку, Приволжский бульвар, 2-1 (Жилой дом,
Oct 23 2007, 15:43 
Готовьтесь долго судиться.
