87 Страницы < 1 2 3 4 > »   
Ответить Создать тему

Цены на недвижимость , по версии cheb.ws

info cheb.ws
post Oct 19 2015, 16:04
Отправлено #16


Информатор



Сообщений: 2 336



Так это риелторы во всем виноваты?
Министр строительства, архитектуры и дорожно-коммунального хозяйства Чувашии Олег Марков констатировал, что по показателю ввода жилья сохраняются темпы роста — прирост составил 1,6 процента, однако уменьшились объемы дорожного строительства.

Михаил Игнатьев отметил, что упал покупательский спрос на жилье. «Эту проблему надо решать, принимать меры, чтобы жилье становилось доступнее людям. На рынке очень много риелторских компаний, их деятельность способствует удорожанию стоимости квартир. Цены на квартиры неподъемные для людей среднего класса», — обратил внимание он.

Источник

--------------------
Profile CardPM
  0/0  
IvanNox
post Oct 19 2015, 16:16
Отправлено #17


Постоялец



Сообщений: 398



конечно риэлторы во всем виноваты! Из за ихней комисии в 30к квадратный метр на волжском стоит 60-70. angry.gif rofl.gif
очередная чушь для быдла, ну "виновных" же найти надо - из за которых люди не могут взять квартиры biggrin.gif И заодно показать- типа власть "работает", думает о народе-прям как в нашей раше. facepalm_ani.gif
Profile CardPM
  0/+12  
Тата
post Oct 19 2015, 16:23
Отправлено #18


дщерь природы



Сообщений: 15 609
Из: флаффа и сиропа



Цитата(info cheb.ws @ Oct 19 2015, 16:04)
«Эту проблему надо решать, принимать меры, чтобы жилье становилось доступнее людям
*

Интересно, как эту проблему может решить конкретно Игнатьев? smile3.gif

--------------------
Я отвергаю гордыню, воздаяние и агрессию. Мой метод основан на любви. Я люблю вас. (Специальный агент Альберт Розенфилд, "Твин Пикс").
Profile CardPM
  0/+5  
Dimnast88
post Oct 19 2015, 16:29
Отправлено #19


Активный



Сообщений: 3 364



Не могу согласиться с графиком. В радужном полгода-год назад цена была от 43000 до 47000 за квадрат. Сейчас от 47000 до 52000.
Profile CardPM
  -3/+1  
Гильотин
post Oct 19 2015, 16:39
Отправлено #20


Активный



Сообщений: 9 724



Цитата(info cheb.ws @ Oct 19 2015, 16:04)
Так это риелторы во всем виноваты?

Источник
*


Надо строить больше.

Ну и чем меньше посредников, тем лучше. Хотя это такой пласт людей, что продадут вам же ваши старые трусы.
Profile CardPM
  -1/+2  
vova-1611
post Oct 19 2015, 18:39
Отправлено #21


Постоялец



Сообщений: 241



Цитата(Dimnast88 @ Oct 19 2015, 16:29)
Не могу согласиться с графиком. В радужном полгода-год назад цена была от 43000 до 47000 за квадрат. Сейчас от 47000 до 52000.
*


да бесплатно не надо квартиру там blink.gif blink.gif

овраг одним словом acute.gif acute.gif acute.gif acute.gif
Profile CardPM
  -2/+10  
Jay10
post Oct 19 2015, 20:14
Отправлено #22


Эксперт



Сообщений: 872



Цитата(info cheb.ws @ Oct 19 2015, 16:04)

Михаил Игнатьев отметил, что упал покупательский спрос на жилье. «Эту проблему надо решать, принимать меры, чтобы жилье становилось доступнее людям. На рынке очень много риелторских компаний, их деятельность способствует удорожанию стоимости квартир. Цены на квартиры неподъемные для людей среднего класса», — обратил внимание он.

Российский средний класс нынче выглядит так:

опубликованное пользователем изображение

--------------------
Profile CardPM
  -4/+1  
Iraida 007
post Oct 19 2015, 21:25
Отправлено #23


Эксперт



Сообщений: 970



ну вот, во всем виноваты риелторы, а не то что людям платят нищенскую зарплату в ЧР и вообще даже эту получить не можем, мужу уже третий месяц не дают, мне тоже задерживают. У людей уже просто нет денег! facepalm_ani.gif
Profile CardPM
  0/+5  
Lion81
post Oct 20 2015, 11:25
Отправлено #24


Активный



Сообщений: 1 283



Цитата(info cheb.ws @ Oct 19 2015, 16:04)
Так это риелторы во всем виноваты?

Источник
*


Да, нехилые у них аппетиты: собственник продает участок за 40 лямов, да еще и торг возможен, а Агентство недвижимости "Риэлт-мастер" этот же участок за 50!!! Разница в дате подачи объявлений 1 день wacko2.gif За йух за что 10 лямов!

Сообщение отредактировал Lion81 - Oct 20 2015, 11:38
Profile CardPM
  0/+2  
sky_earth
post Oct 22 2015, 15:01
Отправлено #25


Постоялец



Сообщений: 299



Цитата(vova-1611 @ Oct 19 2015, 18:39)
да бесплатно не надо квартиру там  blink.gif  blink.gif

овраг одним словом  acute.gif  acute.gif  acute.gif  acute.gif
*

Хотел два года назад взять в Радужном квартиру, хорошо что не взял - почему-то он с недавнего первого и последнего посещения Байконура (ужас-ужас, там еще люди живут!) для меня стал на него очень похож. Воистину все познается в сравнении.

По поводу вины риэлторов в надутых ценах, на мой непрофессиональный взгляд виноваты:
- они - хотят заработать на этом
- строители - хотят тоже заработать на этом
- государство - тоже хочет заработать на этом
- покупатели - за то, что лезут в кабалу и оплачивают этот банкет smile3.gif
Profile CardPM
  0/+5  
makle
post Dec 30 2015, 16:44
Отправлено #26


Новичок



Сообщений: 9



Квартиры в Садовом, в Солнечном, в поселке Восточном продаются по 29-30 тыс. рублей за кв.м. Интересно у остальных застройщиков какая "жировая прослойка"??? Как долго будут держать цену???
Profile CardPM
  0/+1  
Svoi
post Dec 31 2015, 05:24
Отправлено #27


Завсегдатай



Сообщений: 495



Цитата(makle @ Dec 30 2015, 16:44)
Как долго будут держать цену???
*
Сейчас выяснят и доложат cool.gif
Profile CardPM
  0/0  
atm
post Jan 1 2016, 09:48
Отправлено #28


голос рожденный в СССР



Сообщений: 1 609
Из: девательства



Цитата(makle @ Dec 30 2015, 16:44)
Квартиры в Садовом, в Солнечном, в поселке Восточном продаются по 29-30 тыс. рублей за кв.м. Интересно у остальных застройщиков какая "жировая прослойка"??? Как долго будут держать цену???
*

Наивно полагать, что цены снизили или еще будут снижать только за счет прибыли застройщика, в первую очередь идет удешевление себестоимости кв.м. за счет материалов, достаточно почитать про качество последних сдаваемых домов в Садовом и Радужном, а также за счет поиска более дешевого подрядчика на выполнение тех или иных работ. Даже от рубля прибыли ни один застройщик в здравом уме не откажется..

Сообщение отредактировал atm - Jan 1 2016, 09:49
Profile CardPM
  0/+4  
info cheb.ws
post Feb 2 2016, 14:11
Отправлено #29


Информатор



Сообщений: 2 336



Как изменились цены на квартиры за год
опубликованное пользователем изображение

Пожалуй, вопрос "как понизились цены на жилье" сегодня один из самых популярных у населения. Меня, по крайней мере, об этом спрашивают с завидной регулярностью.

Наша статистика основана на данных, которые есть у портала cheb.ws. Сейчас на сайте размещено более 26 000 объявлений. То есть (напоминаю): это те суммы, по которым собственники, риелторы, застройщики и посредники продают свои квартиры, а не покупают их.

Средняя стоимость квадрата в Чебоксарах, по версии cheb.ws, сейчас составляет 46 700 рублей, что на 10 процентов меньше февраля прошлого года (52 000 рублей).

Это с учетом всех строек, новых домов, старых домов и домов, чей возраст не прописан в справочнике.
Сегодня дела обстоят следующим образом:
опубликованное пользователем изображение
Объясню классификацию cheb.ws:
новые дома - до 10 лет,
вторичка - от 10 до 30 лет,
старые - от 30 до 50 лет.


Разница в ценах между некоторыми районами поражает.

Пока везде цифры ползут вниз, непоколебимый "Волжский-3" остается стабильным. Этот район у нас государство в государстве, как Москва для России, поэтому вынесен отдельной строкой.
В нем осталась только одна стройка, которая все равно в статистике погоды не делает.
опубликованное пользователем изображение

И забавная деталь: в 2016 году два дома "Волжского-3" перешагнули психологическую отметку в 10 лет (М. Горького, 8 и Соколова, 4), поэтому получился вот такой вот смешной график:
опубликованное пользователем изображение

Северо-запад:
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение


НЮР:
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение


Центр:
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение


ЮЗР (недавно мы отделили район "Богданка", по которому у меня пока нет динамики):
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение


Южный и Альгешево (после того, как в прошлом году были сданы все дома по Болгарстроя, среди строек здесь гордо остался только дом по Семашко, к которому буквально на днях присоединился котлован по Бичурина, 1А):
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение


Новый город - надо учитывать, что квартиры от "Иско-Ч" сразу попадают в разряд новых домов, среди строек считаются только позиции от "Монолитстроя" и "Инкоста".
В Новом городе продаются только строящиеся объекты и новое жилье:
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение


Новочебоксарск:
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение



--------------------
Profile CardPM
  0/+10  
Ajax_inf
post Feb 2 2016, 14:21
Отправлено #30


Активный



Сообщений: 6 546



И дальше падать будет.

--------------------
Единая Россия - Партия Жуликов и Воров!!!
Profile CardPM
  0/+6  

87 Страницы < 1 2 3 4 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: