А я не про расчет, я про легальное уменьшение налоговой базы при продаже квартиры. Ато все перекупы пользуются только занижением в договоре стоимости продаваемой ими квартиры.
Легальное? Не, не слышал. Если найдёте, то делитесь
Легальное? Не, не слышал. Если найдёте, то делитесь
Делюсь, пользуйтесь. Взаимовычет: работает при условии если не успользовал налоговый вычет (подходит для ИП и безработных) и нужно в течении года купить и продать квартиру. Затраты на улучшение, то есть на ремонт
Сообщение отредактировал Эльфи - Sep 28 2021, 09:27
Спрос есть, предложения нет. Примерно такой тезис стал лейтмотивом недавнего собрания риэлторов в Чебоксарах. Количество людей, готовых в нынешних условиях на перемены в своей жизни и переезд в новое жилье очень сильно снизилось. Так что если первоначальный рост цен шел по «первичке» - квартирам в строящихся домах, то теперь в условиях скукоживания количества предложения, начала подтягиваться вторичка.
Например двухкомнатная «киевка» на первом этаже в панельном доме 1975 года постройки. Сколько за нее хотят, как думаете? Чуть больше 3 миллионов!
Вы наверное хотели написать "перепродаются"? Потому что я никогда не слышал чтобы застройщики занижали стоимость в договоре, а если будут такое предлагать бегите от такого застройщка пока не поздно.
Сами риелторы владельцам предлагают занизить стоимость.
В доверие продавцу втираются, а продавцу выгодно чтобы уйти от уплаты налога. А вот какая выгода покупателю? Если на законно нажитые средства покупает, то выгоды никакой, а риски остаться в дураках большие.
Вы наверное хотели написать "перепродаются"? Потому что я никогда не слышал чтобы застройщики занижали стоимость в договоре, а если будут такое предлагать бегите от такого застройщка пока не поздно.
В доверие продавцу втираются, а продавцу выгодно чтобы уйти от уплаты налога. А вот какая выгода покупателю? Если на законно нажитые средства покупает, то выгоды никакой, а риски остаться в дураках большие.
Знаю одного застройщика, который занижает цену в договоре... Риелторы аргументируют это теми что, вам все равно вычет не получить налоговый с суммы больше 2 млн. В Уши хорошо заливают )
Сообщение отредактировал Эльфи - Sep 28 2021, 09:46
О какой расписке может идти речь если застройщик это юридическое лицо?
Обычное дело. До эскроу счетов дофига квартир продавались по таким распискам (договорам займа). Говорят что сейчас некоторые так же строят. Якобы за свой счёт, чтобы ДДУ не оформлять и эскроу не открывать. На деле договора займа оформляют.
Сдается мне не у застройщика ваша подруга покупала, а у физика-перекупа.
У застройщика, весь дом так покупал). С квартиры 200 000 руб в кармашек себе положет (это было 3 года назад) и уже 3 млн есть чистыми, не обложенными налогами
Сообщение отредактировал Эльфи - Sep 28 2021, 10:32
Обычное дело. До эскроу счетов дофига квартир продавались по таким распискам (договорам займа). Говорят что сейчас некоторые так же строят. Якобы за свой счёт, чтобы ДДУ не оформлять и эскроу не открывать. На деле договора займа оформляют.
По сути все ипотечники отсеиваются? Или они по принцип: отщипывают чуток себе, остальное на экстроу?
План по вводу жилья в Чувашии выполнен на 39%.
Фоторепортаж: Началось строительство дороги от улицы Калинина к Грязевской стрелке
270 миллионов на приют для 150 собак - много это или мало?
Строящаяся школа в Университете станет корпусом чебоксарской гимназии № 2?
Предвестник пятницы. Куда пойти в четверг 25 апреля? 13 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
С экс-сотрудницы ИФНС взыскали 6,2 млн за снижение налогов для стройфирмы «Устра»
Прокуратура провела проверку на гипсодобывающем предприятии в Порецком районе
Флагманский кроссовер JAECOO J8 покоряет Чувашию
На достройку школы в Садовом выделили еще 250 млн рублей
Сдам - Кладовку, Чебоксары, Миначева, 17 (Жилой дом, 10-16 эт)
Продам - дом, Яблоневая
Продам - двухкомнатную квартиру, Воинов Интернационалистов, поз. 1А (Жилой дом Агат, 10-16 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Воинов Интернационалистов, поз. 1А (Жилой дом Агат, 10-16 эт)
Sep 28 2021, 09:12 
