2 Страницы  1 2 >  
 Ответить Создать тему

Гаражный комплекс возле Лакреевского леса , кто что думает?

Теги: ЛАКРЕЕВСКИЙ ЛЕС
• primus
post Oct 11 2007, 16:52 
Отправлено #1


Завсегдатай

Сообщений: 603
был там сегодня, дело близится к сдаче, очень понравилось, показалось даже удобнее чем в Автопентхаусе, удобный въезд, светлые чистые боксы, планируется охрана. Особенно понравились боксы с окнами. Построенно качественно, гараздо лучше чем у Отделфинстроя в Автопентхаусе. Вот думаю прикупить там бокс, кто что думает по этому поводу? ИМХО в следующем году, когда комплекс заработает в полную силу боксы значительно подорожают.
Profile CardPM
  0/0  
• bmw71
post Oct 11 2007, 20:17 
Отправлено #2


Активный

Сообщений: 2 277
Из: Чебоксары
В любом случае количество личного автотранспорта растет, растет потребность в гаражных помещениях. Многие сейчас гаражи используют в автосервисном бизнесе, а тут центральная дорога. Хорошее вложение, деньги обесцениватся с большей силой, впереди нездоровая инфляция, неспроста сегодня ВВП в УФЕ на заседании ГОССОВЕТА дал задание правительству о внеплановом повышении базовой пенсии на 300 руб. с 01 декабря текущего года. Вот и подумайте.
Profile CardPM
  0/0  
• Drive18
post Oct 11 2007, 21:05 
Отправлено #3


Душа форума "Недвижимость"

Сообщений: 23 392
Из: Чебоксары
Цитата(primus)
ИМХО в следующем году, когда комплекс заработает в полную силу боксы значительно подорожают.

вряд ли...
в 2003 г. Отделфинстрой продавал в Автопентхаусе квадрат за 10 тысяч...
сегодня там на 1-м этаже квадрат-21 тысяча, на 5-м этаже - 14 тысяч... В среднем цена - 17 тысяч за квадрат...
За 4 года квадрат вырос на 70 % или ежегодный рост на 14,2%.... цены (инфляция) росли быстрее...
вкладывать в гаражи невыгодно...
тем более преполагается сейчас строительство автопентхауса на Парижской Коммуне на 400 мест и на Богданке на 500... + в Грязевской стрелке уже строят на 200 мест...
предложение превышает спрос

--------------------
Помни то, что должна помнить...
Profile CardPM
  0/0  
• alexey
post Oct 11 2007, 22:39 
Отправлено #4


-

Сообщений: 68 181
Из: Чебоксары
Telegram: @blog21
Цитата(Drive18)
на 5-м этаже - 14 тысяч..

За 300 тысяч можно что-то купить?

--------------------
Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!
Profile CardPM
  0/0  
• primus
post Oct 12 2007, 07:51 
Отправлено #5


Завсегдатай

Сообщений: 603
Цитата(Drive18 @ Oct 11 2007, 22:05)
тем более преполагается сейчас строительство автопентхауса на Парижской Коммуне на 400 мест и на Богданке на 500... + в Грязевской стрелке уже строят на 200 мест...
предложение превышает спрос
*



а в СЗР строить не собираются? В любом случае я собираюсь использовать его по прямому назначению, а цены на гаражи в Автопентхаусе неопраданно завышены.

Сообщение отредактировал primus - Oct 12 2007, 08:02
Profile CardPM
  0/0  
• efim
post Oct 12 2007, 08:25 
Отправлено #6


Активный

Сообщений: 31 898
Что будет с ценами дальше - непонятно. Но на сегодня могу сказать, что не растут в цене гаражи так, чтобы быть вложением денег.
Причина в том, что на сегодня те, кто нормальные деньги имеет строят дом с гаражом или заселяются в дом со встроенными гаражами.
Кроме того, гаражам есть альтернатива в виде стоянки (правда, под открытым небом) - но за нее не надо выкладывать единовременно сотни тысяч рублей, изымая их из своего оборота.
А как вложение - так за предложенную новую цену, возможно, искать покупателя придется очень долго.
За последние два года не вижу роста цен на гаражи - ажиотажного спроса нет!
Если же вы живете рядом с этим гаражом - 5-10 минут ходьбы - смело покупайте.
У самого капитальный гараж с погребом в 100 м от квартиры родителей - сам переехал, но недалеко - очень удобно, поверьте - не тащиться в гараж за тридевять земель. Поставил машину - и пешком домой. У капитального гаража, правда (баян, но все же) преимущество перед многоэтажным - он и мастерская, он и погреб, он и свалка для старого хлама.
Profile CardPM
  0/0  
• alexey
post Oct 12 2007, 08:37 
Отправлено #7


-

Сообщений: 68 181
Из: Чебоксары
Telegram: @blog21
Цитата(primus)
а в СЗР строить не собираются?

https://cheb.ru/doma/m_pavlova/41v.xhtml - строиться гаражный комплекс на улице Мичмана Павлова. Но боксы там стоят от 350 тысяч рублей, что несколько недешего.

--------------------
Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!
Profile CardPM
  0/0  
• primus
post Oct 12 2007, 08:41 
Отправлено #8


Завсегдатай

Сообщений: 603
Цитата(efim @ Oct 12 2007, 09:25)
Что будет с ценами дальше - непонятно. Но на сегодня могу сказать, что не растут в цене гаражи так, чтобы быть вложением денег.
*

но и не дешевеют, ИМХО район развивается, строятся новые дома на Гладкова, спрос будет. Да и мне пока гараж нужен - зима на носу
Profile CardPM
  0/0  
• alexey
post Oct 12 2007, 08:43 
Отправлено #9


-

Сообщений: 68 181
Из: Чебоксары
Telegram: @blog21
Цитата(efim)
У капитального гаража, правда (баян, но все же) преимущество перед многоэтажным - он и мастерская, он и погреб, он и свалка для старого хлама.

За него и абонентской платы нет по 500 рублей в месяц.

--------------------
Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!
Profile CardPM
  0/0  
• primus
post Oct 12 2007, 08:46 
Отправлено #10


Завсегдатай

Сообщений: 603
Цитата(alexey @ Oct 12 2007, 09:43)
За него и абонентской платы нет по 500 рублей в месяц.
*



а где "абонентская" плата по 500 рублей? smile.gif
Profile CardPM
  0/0  
• alexey
post Oct 12 2007, 08:59 
Отправлено #11


-

Сообщений: 68 181
Из: Чебоксары
Telegram: @blog21
Цитата(primus)
а где "абонентская" плата по 500 рублей? smile.gif

В "Автопентхаусе" было около того. Если ошибаюсь - поправьте.

Также на подземной парковке на бульваре Денисова. Там даже если ты являешься хозяином парковочного места (оно продаётся за 280 тысяч рублей), то надо в месяц платить по 450 рублей абонплаты.

--------------------
Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!
Profile CardPM
  0/0  
• primus
post Oct 12 2007, 09:05 
Отправлено #12


Завсегдатай

Сообщений: 603
alexey: в Автопентхаусе членский взнос около 300 р. в месяц, про бульвар Денисова не знал, плата за машиноместо (не бокс!) 450 р. это беспредел!

/Пожалуйста, обсуждаем комплекс, но не увлекаемся пиаром. Иначе последует наказание по пункту 3.4. главных правил форумов. Администратор./

Сообщение отредактировал alexey - Oct 12 2007, 09:08
Profile CardPM
  0/0  
• Drive18
post Oct 12 2007, 09:32 
Отправлено #13


Душа форума "Недвижимость"

Сообщений: 23 392
Из: Чебоксары
Цитата(alexey)
За 300 тысяч можно что-то купить?

без проблем... там и за 330 тысяч 23 кв.м продают...
а не 19 как на 1-2-3-х этажах

--------------------
Помни то, что должна помнить...
Profile CardPM
  0/0  
• primus
post Oct 12 2007, 09:36 
Отправлено #14


Завсегдатай

Сообщений: 603
Цитата(Drive18 @ Oct 12 2007, 10:32)
без проблем... там и за 330 тысяч 23 кв.м продают...
а не 19 как на 1-2-3-х этажах
*



кто продает, телефон есть? Скинь в ПМ
Profile CardPM
  0/0  
• Zhenya
post Oct 12 2007, 09:43 
Отправлено #15


Активный

Сообщений: 2 050
Цитата(efim @ Oct 12 2007, 09:25)
Что будет с ценами дальше - непонятно. Но на сегодня могу сказать, что не растут в цене гаражи так, чтобы быть вложением денег.
Причина в том, что на сегодня те, кто нормальные деньги имеет строят дом с гаражом или заселяются в дом со встроенными гаражами.
Кроме того, гаражам есть альтернатива в виде стоянки (правда, под открытым небом) - но за нее не надо выкладывать единовременно сотни тысяч рублей, изымая их из своего оборота.
А как вложение - так за предложенную новую цену, возможно, искать покупателя придется очень долго.
За последние два года не вижу роста цен на гаражи - ажиотажного спроса нет!
Если же вы живете рядом с этим гаражом - 5-10 минут ходьбы - смело покупайте.
У самого капитальный гараж с погребом в 100 м от квартиры родителей - сам переехал, но недалеко - очень удобно, поверьте - не тащиться в гараж за тридевять земель. Поставил машину - и пешком домой. У капитального гаража, правда (баян, но все же) преимущество перед многоэтажным - он и мастерская, он и погреб, он и свалка для старого хлама.
*


И пиво в нем пить весело... А в атопентхаусе зимой ноги к полу примерзают...
Profile CardPM
  0/0  
 

2 Страницы  1 2 >
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: