На территории бывшего хлопчато-бумажного комбината постепенно появляется новый деловой микрорайон.
Раньше там была закрытая территория, мы проникли туда и делали отчёт:
http://foto.cheb.ru/cat1424/Теперь территория открыта, можно спокойно въехать туда со стороны бывшей ТЭЦ-1 и есть еще проход для людей в районе
памятника Ленина.
Сегодня я побывал там и расскажу о своих поверхностных впечатлениях.
Во-первых, кажется, что за последние 2,5 года мало что изменилось. Только на территории стало много машин. Кажется, что не хватает дорог для них - надо постоянно разъезжаться, у офиса Чебнета было не так просто было найти парковку. Машин стало много, указатели разные появились, люди вроде бы тоже есть, но по чебоксарским меркам улицы микрорайона пустые.
В чём преимущество пустынной территории - есть где уединиться. Видел на территории маму с коляской. Удобно, наверно, свернуть на территорию комплекса и уединиться там. Центр также подойдёт влюбленным парочкам.
Во-вторых, очень плохие дороги и какая-то заброшенная инфраструктура. Такое ощущение, что собственники так и не вложили ни рубля в облагораживание этой территории. И это очень плохо. Не знаю должен ли этим заниматься Герасимов или кто-то еще, но ощущение, какого-то прыжка в прошлое меня не покидало. С одной стороны - это даже интересно, зайти на территорию ХБК и перенестись в 80-90-е годы. Но лучше бы увидеть там новый асфальт, нормальные парковки, бульвар со скамейками и многое другое. Без всего этого территория похожа на промзону, чем она собственно сейчас и является.
В-третьих, охрана там не дремлет. И спокойно походить по территории и пофотографировать у меня не вышло - охранник обратил на меня внимание, поинтересовавшись, что я тут делаю. Я честно ответил, что гуляю и смотрю, что здесь есть. Больше вопросов ко мне не было, но снимать уже дальше было не ловко.
Самым интересным новым объектом оказался офис Нетбайнета. Но только внутри, снаружи он выглядит довольно обычно:
(машина прямо у входа иллюстрирует ситуацию с парковкой)
Компания открыла его не так давно - это новое современное здание, особенно впечатляющее внутри. Но и кроме Нетбайнета там много организаций - это видно по указателем и автомобилям.
А вот строительство
Мега Холла, который с помпой анонсировался в апреле 2013 года, похоже, так и не идёт:
В крупных городах набирают популярность лофты, когда бывшие производственные помещения переделываются под достойную коммерческую недвижимость. Кстати, Ян Ярмощук, который проводил когда-то на территории ХБК лофт-проект "Плацдарм", сейчас занимается лофт-проектами в Москве. Вот бы его от туда выманить, чтобы он занимался в Чебоксарах лофт-проектом на ХБК. Было бы очень здорово.
Но есть ли большой спрос на такие помещения? Будут ли собственники нынешней территории ХБК вкладывать деньги в его благоустройство? Появится ли там когда-нибудь бульвар, нормальный въезд и пешеходный вход со всех удобных сторон?
П.С. Что вы думаете про этот район? Бывали ли там в этом году? Что вам больше всего там не хватает?