Жильё по договору коммерческого найма. , Вопросы.

[• vavan21]

Несколько лет мы с супругой стояли в очереди на соцжильё и параллельно в очереди на коммерческий найм ( арендная плата около 2000р.). Но вдруг комиссия по распределению решает нас убрать с очереди на соцжильё,позже выяснилось что якобы из-за большой средней зарплаты в 11000р. И это на двоих,супруга тогда не работала. Нам тогда пришло письмо с уведомлением о снятии с очереди. Но оказывается нас также сняли и с очереди коммерческого найма,о чём в письме не было указано.Так же не поступило звонка,хотя наши номера телефонов были указаны в документах. В 2010 году у нас подошла очередь на получение,пошли вместе с тёщей,так как она тоже стояла в такой же очереди. И на удивление выясняется что мы уже как полгода ни в какой очереди не состоим. Мы были в шоке. В итоге нам предложили заново стать в очередь ( 4500- ми,а стояли до 200),или получить вместо однушки двушку и жить вместе с тёщей. Выхода не было,тёща тоже была обеими руками "ЗА ".
Вот и стали мы жить вместе.Ещё вместе с тёщей автоматически пришла её старшая дочь с ребёнком. И у нас родился ребёнок. В общем со временем жить в этой квартире стало жутко не выносимо,тёща стала говорить что это её квартира,старшая дочь всем знакомым распространяется что здесь мы жить не должны и т.п.,так как у неё есть свои интересы. И ещё много чего,всего не напишешь. После продления договора (спустя 5 лет) тёща вписала свою старшую дочь с её ребёнком. Нас оставила говорит из-за жалости,не выкидывать же на улицу..А в администрации ей сказали,почему она вообще вписала изначально меня,а не свою дочь )) Видимо позабыли что сами предложили нам такой вариант. Сплошь разгильдяйство. В ответ она не смогла ничего ответить, что тоже не мало удивило.
Хотелось бы узнать,возможно ли сейчас нам на что-либо рассчитывать,если написать главе администрации? Понимаю,что возможно есть срок давности,но это у преступления так, надеюсь что войдут в положение и примут во внимание нашу проблему. Например реально ли восстановиться в очереди,или получить хоть какое-то жильё,как вариант вместо 2-х комн. - две 1-комн.. Хотя понимаю что после вписания старшей дочери,по квадратным метрам им будет не хватать. Можно сказать мы в любой момент можем оказаться за дверью,всё зависит от капризов тёщи и её дочери.Моя супруга для них как изгой,впрочем про себя вообще молчу,я для них как враг какой-то.Хотя за кв. платим всегда исправно и причин нас ненавидеть особенно нет и шума от нас не больше чем от них самих,но им как боссам виднее). Тем более это её квартира,что она упоминает практически ежедневно.
Прошу помочь советом как быть в такой ситуации и какие действия предпринять.

[• Ekmzyf]

vavan21, получается вам выдали двушку? Не очень понятно пишете.

[• Lawyer]

необходимо получить письменные решения (постановления главы района) органа местного самоуправления о снятии с учета нуждающихся в жилье и как следствие с очереди на получение жилья по линии коммерческого жил.фонда. Должно быть конкретное, предусмотренное законом основание снятия с учета: непредоставление полного пакета документов, предоставление неверных сведений, отсутствие нуждаемости, совершение намеренных действий с целью принятия на учёт и т.д. Надо смотреть документы. Такие решения, действия органов местного самоуправления возможно обжаловать в суде. Сроки обжалования согласно ГПК РФ - 3 мес.,которые начинают течь с момента, когда вы узнали о таких решениях. В тоже время на практике такие решения оспариваются в исковом порядке, а значит срок давности уже 3 года. В случае судебного успеха всего этого мероприятия необходимо просить суд восстановить вас в очереди нуждающихся в жилье с момента принятия на учет. --------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• vavan21]

Спасибо за быстрый ответ. Выходит что нам уже поздно подавать исковое заявление,т.к. прошло более 5 лет ? Ведь поначалу все были довольны,только последние пару лет тёщю перестало устраивать наше присутствие. И как интересно это документально подтвердить,если будет необходимо ?

Сообщение отредактировал vavan21 - Sep 14 2015, 19:58

[• vavan21]

vavan21, получается вам выдали  двушку? Не очень понятно пишете.

Да,дали двухкомнатную. Но теперь тёЩа ведёт себя так,будто бы ей одной её дали и мы с супругой не пришей рукав. И главное не хочет ничего слушать и понимать.
Если бы знать тогда что так получится,а ведь мы все были уверены что она не изменится в худшую сторону и будет всегда хорошей.. тогда бы я точно сразу стал бегать по инстанциям клянчить свою очередь с которой выкинули ни за что.

Сообщение отредактировал vavan21 - Sep 14 2015, 19:53

[• Lawyer]

Выходит что нам уже поздно подавать исковое заявление,т.к. прошло более 5 лет ?

1. Можете обратиться в суд после того как по запросу получите упомянутые мной ответы из администрации района с просьбой восстановить срок исковой давности, если ответчик заявит о пропуске такого срока.
2. Можете заново подать документы на признание вашей семьи из двух человек нуждающейся в улучшении жилищных условий, если признаки нуждаемости присутствуют. --------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• vavan21]

1. Можете обратиться в суд после того как по запросу получите упомянутые мной ответы из администрации района с просьбой восстановить срок исковой давности, если ответчик заявит о пропуске такого  срока.
2. Можете заново подать документы на признание вашей семьи из двух человек нуждающейся в улучшении жилищных условий, если признаки нуждаемости присутствуют.

Спасибо.Буду надеяться что наши документы ещё сохранились типа в их архиве или ещё где,иначе заново подавать документы - это вероятнее всего новая очередь,там уже давно перевалило за 5000 чел. И тогда всё это мероприятие теряет смысл,т.к боюсь до стольки лет люди не живут)