Сдам - однокомнатную квартиру, Эгерский бульвар, 15 (Жилой дом, 5 эт) - 10 000 р. |
Сдам - полугостинку, Эльменя, 13 (Жилой дом, 9 эт) - 7 000 р. |
Сдам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 12 (Жилой дом, 16 эт) - 15 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, пр. Мира, 25 (Жилой дом, 5 эт) - 3 550 000 р. |
|
|
Жилой комплекс "Любимый дом" от Альфа-Строй , новый кирпичный дом по бульвару Зеленый, 2А (поз. 17)
•
alexeus
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 446
|
Доброго дня! В субботу 24 марта 2018 года ПАО "Сбербанк" проводит день открытых дверей, поэтому с 10:00 до 13:00 будем рады видеть всех желающих...можно будет посмотреть интересующие Вас квартиры и нежилые помещения, в строящемся и уже сданном этапах. По всем вопросам 44-25-66 Алексей
|
|
|
|
•
chehlov
|
|
Активный
Сообщений: 2 582
|
Алексей, а почем сейчас квартиры в последней, третьей очереди? И какие там планировки / метражи, точно такие же зеркально, как в первой очереди?
|
|
|
|
•
alexeus
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 446
|
Цитата(chehlov @ Apr 13 2018, 12:32) Алексей, а почем сейчас квартиры в последней, третьей очереди? И какие там планировки / метражи, точно такие же зеркально, как в первой очереди? В третей очереди цены пока неизвестны, планировки такие же как 4 и 5 подъезд....
|
|
|
|
•
alexeus
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 446
|
Цитата(chehlov @ Apr 13 2018, 12:32) Алексей, а почем сейчас квартиры в последней, третьей очереди? И какие там планировки / метражи, точно такие же зеркально, как в первой очереди? дешевле 40 000 тысяч за квадратный метр точно не будет. в связи с изменениями в законодательстве....
|
|
|
|
•
chehlov
|
|
Активный
Сообщений: 2 582
|
Цитата(alexeus @ Apr 13 2018, 15:46) дешевле 40 000 тысяч за квадратный метр точно не будет. в связи с изменениями в законодательстве.... капец, приехали... а что за изменения? и относятся ли они к вашему объекту, он вроде как уже строится, разве задним числом могут вноситься новые требования.
|
|
|
|
•
alexeus
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 446
|
Цитата(chehlov @ Apr 13 2018, 15:55) капец, приехали... а что за изменения? и относятся ли они к вашему объекту, он вроде как уже строится, разве задним числом могут вноситься новые требования. надеюсь, что не относятся, но долевое строительство вроде как собираются отменять со второй половины 2019 года, останется только проектное финансирование (кредиты), а это +15 процентов к стоимости квадратного метра....ну и на фоне общего роста цен.....а не агитирую на покупки, но это информация к размышлению.
|
|
|
|
•
Erudit
|
|
Эксперт
Сообщений: 913
|
+15%???Откуда такие расчеты?
|
|
|
|
•
alexeus
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 446
|
Цитата(Erudit @ Apr 14 2018, 01:02) +15%???Откуда такие расчеты? а сколько по Вашему стоят сейчас кредиты???
|
|
|
|
•
Erudit
|
|
Эксперт
Сообщений: 913
|
Цитата(alexeus @ Apr 16 2018, 10:00) а сколько по Вашему стоят сейчас кредиты??? Интернет в помощь по кредитам!Но вы же сами прекрасно знаете что взяв кредит 100 мильенов предположим под 15% на год в конце общие выплаты будут никак не 115 мильенов!Будет где-то 108 мильенов.
|
|
|
|
•
alexeus
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 446
|
Цитата(Erudit @ Apr 16 2018, 23:26) Интернет в помощь по кредитам!Но вы же сами прекрасно знаете что взяв кредит 100 мильенов предположим под 15% на год в конце общие выплаты будут никак не 115 мильенов!Будет где-то 108 мильенов. к сожалению не все так просто, и интернет здесь не в помощь, например в 2017 году ни один банк не давал кредиты застройщикам, то что по факту выплаты по процентам будут меньше (кредитная линия), то же не факт, при таком способе финансирования строить надо будет оч быстро, и деньги нужны будут сразу, загасить их возможно будет только после сдачи, и после продажи квартир, в любом случае процентная ставка (именно годовая, а не как по факту) будет заложена в стоимость квадратного метра.....т.е. кредит взял - дом построил. сдал - все продал - кредит вернул... оч шоколадная перспектива, но так на практике не получается....
|
|
|
|
•
chehlov
|
|
Активный
Сообщений: 2 582
|
Цитата(alexeus @ Apr 18 2018, 12:28) т.е. кредит взял - дом построил. сдал - все продал - кредит вернул... оч шоколадная перспектива, но так на практике не получается.... на практике - не останется мелких и даже средних застройщиков на рынке жилья, все подомнут структуры, подконтрольные нашим санкционным друзьям-олигархам. а если кто порыпается, подумает что сможет быстро построить и продать - тому "помогут" стройку затянуть и разориться, у нас полно гос структур для этого дела. а по делу - когда начнется продажа последней очереди? или сначала достроят угловой подъезд? мне казалось (по аналогии с 1 очередью), что он относится к 3 очереди?
|
|
|
|
•
alexeus
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 446
|
Цитата(chehlov @ Apr 18 2018, 14:05) на практике - не останется мелких и даже средних застройщиков на рынке жилья, все подомнут структуры, подконтрольные нашим санкционным друзьям-олигархам. а если кто порыпается, подумает что сможет быстро построить и продать - тому "помогут" стройку затянуть и разориться, у нас полно гос структур для этого дела. а по делу - когда начнется продажа последней очереди? или сначала достроят угловой подъезд? мне казалось (по аналогии с 1 очередью), что он относится к 3 очереди? ну о политике не хочется 1 этап - 1,2,3 подъезд сдано 2 этап - 4,5,6 подъезд планируем вручить ключи в апреле, мае 2019 года 3 этап - 7, 8 подъезд планируем сдать май, июнь 2020 года планы пока такие... по ценам на третий этап пока ничего сказать не могу, сдадим 2 этап видно будет... по планировкам 4,5 и 7,8 подъезды - одинаковые....
|
|
|
|
•
chehlov
|
|
Активный
Сообщений: 2 582
|
Цитата(alexeus @ Apr 18 2018, 16:01) 2 этап - 4,5,6 подъезд планируем вручить ключи в апреле, мае 2019 года 3 этап - 7, 8 подъезд планируем сдать май, июнь 2020 года планы пока такие... ах вот оно что, я думал 2 этап - это 4,5 подъезды, тем более они уже под крышей. тогда понятно, почему сроки такие по 2 этапу.
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|