alexeus
post Sep 10 2015, 09:07 
Отправлено #901


Завсегдатай

Сообщений: 446



Зеленый бульвар, 2А (поз. 17) - информация в справочнике
Застройщик: ООО "Альфа-строй"
Строительстве нового кирпичного дома по б. Зеленый 2а.

Планировка квартир
Присоединённое изображение


Присоединённое изображение
Profile CardPM
  0/+7  
68 Страницы « < 59 60 61 62 63 > »   
Ответить Создать тему

Жилой комплекс "Любимый дом" от Альфа-Строй , новый кирпичный дом по бульвару Зеленый, 2А (поз. 17)

alexeus
post Mar 23 2018, 09:35 
Отправлено #902


Завсегдатай

Сообщений: 446



Доброго дня! В субботу 24 марта 2018 года ПАО "Сбербанк" проводит день открытых дверей, поэтому с 10:00 до 13:00 будем рады видеть всех желающих...можно будет посмотреть интересующие Вас квартиры и нежилые помещения, в строящемся и уже сданном этапах. По всем вопросам 44-25-66 Алексей
Profile CardPM
  0/0  
alexeus
post Apr 13 2018, 09:54 
Отправлено #903


Завсегдатай

Сообщений: 446



Итак мы стали устанавливать окна и лифты

Сообщение отредактировал alexeus - Apr 13 2018, 09:56

Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение Присоединённое изображение Присоединённое изображение Присоединённое изображение Присоединённое изображение
Profile CardPM
  0/0  
alexeus
post Apr 13 2018, 09:57 
Отправлено #904


Завсегдатай

Сообщений: 446



а это для тех кто ходит на рыбалку, Волга вскрылась...

Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение:
 - 20180412_150101.jpg
 - Размер: 1,98мб, Скачано: 9 Присоединённое изображение
Profile CardPM
  0/+2  
chehlov
post Apr 13 2018, 12:32 
Отправлено #905


Активный

Сообщений: 2 582



Алексей, а почем сейчас квартиры в последней, третьей очереди? И какие там планировки / метражи, точно такие же зеркально, как в первой очереди?
Profile CardPM
  0/0  
alexeus
post Apr 13 2018, 14:36 
Отправлено #906


Завсегдатай

Сообщений: 446



Цитата(chehlov @ Apr 13 2018, 12:32)
Алексей, а почем сейчас квартиры в последней, третьей очереди? И какие там планировки / метражи, точно такие же зеркально, как в первой очереди?
*

В третей очереди цены пока неизвестны, планировки такие же как 4 и 5 подъезд....
Profile CardPM
  0/0  
alexeus
post Apr 13 2018, 15:46 
Отправлено #907


Завсегдатай

Сообщений: 446



Цитата(chehlov @ Apr 13 2018, 12:32)
Алексей, а почем сейчас квартиры в последней, третьей очереди? И какие там планировки / метражи, точно такие же зеркально, как в первой очереди?
*

дешевле 40 000 тысяч за квадратный метр точно не будет. в связи с изменениями в законодательстве....
Profile CardPM
  -1/0  
chehlov
post Apr 13 2018, 15:55 
Отправлено #908


Активный

Сообщений: 2 582



Цитата(alexeus @ Apr 13 2018, 15:46)
дешевле 40 000 тысяч за квадратный метр точно не будет. в связи с изменениями в законодательстве....
*

капец, приехали... а что за изменения? и относятся ли они к вашему объекту, он вроде как уже строится, разве задним числом могут вноситься новые требования.
Profile CardPM
  0/0  
alexeus
post Apr 13 2018, 16:00 
Отправлено #909


Завсегдатай

Сообщений: 446



Цитата(chehlov @ Apr 13 2018, 15:55)
капец, приехали... а что за изменения? и относятся ли они к вашему объекту, он вроде как уже строится, разве задним числом могут вноситься новые требования.
*

надеюсь, что не относятся, но долевое строительство вроде как собираются отменять со второй половины 2019 года, останется только проектное финансирование (кредиты), а это +15 процентов к стоимости квадратного метра....ну и на фоне общего роста цен.....а не агитирую на покупки, но это информация к размышлению.
Profile CardPM
  -2/+1  
Erudit
post Apr 14 2018, 01:02 
Отправлено #910


Эксперт

Сообщений: 913



+15%???Откуда такие расчеты?
Profile CardPM
  0/0  
alexeus
post Apr 16 2018, 10:00 
Отправлено #911


Завсегдатай

Сообщений: 446



Цитата(Erudit @ Apr 14 2018, 01:02)
+15%???Откуда такие расчеты?
*

а сколько по Вашему стоят сейчас кредиты???
Profile CardPM
  0/0  
Erudit
post Apr 16 2018, 23:26 
Отправлено #912


Эксперт

Сообщений: 913



Цитата(alexeus @ Apr 16 2018, 10:00)
а сколько по Вашему стоят сейчас кредиты???
*

Интернет в помощь по кредитам!Но вы же сами прекрасно знаете что взяв кредит 100 мильенов предположим под 15% на год в конце общие выплаты будут никак не 115 мильенов!Будет где-то 108 мильенов.
Profile CardPM
  0/0  
alexeus
post Apr 18 2018, 12:28 
Отправлено #913


Завсегдатай

Сообщений: 446



Цитата(Erudit @ Apr 16 2018, 23:26)
Интернет в помощь по кредитам!Но вы же сами прекрасно знаете что взяв кредит 100 мильенов предположим под 15% на год в конце общие выплаты будут никак не 115 мильенов!Будет где-то 108 мильенов.
*

к сожалению не все так просто, и интернет здесь не в помощь, например в 2017 году ни один банк не давал кредиты застройщикам, то что по факту выплаты по процентам будут меньше (кредитная линия), то же не факт, при таком способе финансирования строить надо будет оч быстро, и деньги нужны будут сразу, загасить их возможно будет только после сдачи, и после продажи квартир, в любом случае процентная ставка (именно годовая, а не как по факту) будет заложена в стоимость квадратного метра.....т.е. кредит взял - дом построил. сдал - все продал - кредит вернул... оч шоколадная перспектива, но так на практике не получается....
Profile CardPM
  0/0  
chehlov
post Apr 18 2018, 14:05 
Отправлено #914


Активный

Сообщений: 2 582



Цитата(alexeus @ Apr 18 2018, 12:28)
т.е. кредит взял - дом построил. сдал - все продал - кредит вернул... оч шоколадная перспектива, но так на практике не получается....
*

на практике - не останется мелких и даже средних застройщиков на рынке жилья, все подомнут структуры, подконтрольные нашим санкционным друзьям-олигархам. а если кто порыпается, подумает что сможет быстро построить и продать - тому "помогут" стройку затянуть и разориться, у нас полно гос структур для этого дела.

а по делу - когда начнется продажа последней очереди? или сначала достроят угловой подъезд? мне казалось (по аналогии с 1 очередью), что он относится к 3 очереди?
Profile CardPM
  0/0  
alexeus
post Apr 18 2018, 16:01 
Отправлено #915


Завсегдатай

Сообщений: 446



Цитата(chehlov @ Apr 18 2018, 14:05)
на практике - не останется мелких и даже средних застройщиков на рынке жилья, все подомнут структуры, подконтрольные нашим санкционным друзьям-олигархам. а если кто порыпается, подумает что сможет быстро построить и продать - тому "помогут" стройку затянуть и разориться, у нас полно гос структур для этого дела.

а по делу - когда начнется продажа последней очереди? или сначала достроят угловой подъезд? мне казалось (по аналогии с 1 очередью), что он относится к 3 очереди?
*

ну о политике не хочется blush2.gif
1 этап - 1,2,3 подъезд сдано
2 этап - 4,5,6 подъезд планируем вручить ключи в апреле, мае 2019 года
3 этап - 7, 8 подъезд планируем сдать май, июнь 2020 года планы пока такие...
по ценам на третий этап пока ничего сказать не могу, сдадим 2 этап видно будет...
по планировкам 4,5 и 7,8 подъезды - одинаковые....
Profile CardPM
  0/0  
chehlov
post Apr 18 2018, 19:28 
Отправлено #916


Активный

Сообщений: 2 582



Цитата(alexeus @ Apr 18 2018, 16:01)
2 этап - 4,5,6 подъезд планируем вручить ключи в апреле, мае 2019 года
3 этап - 7, 8 подъезд планируем сдать май, июнь 2020 года планы пока такие...
*

ах вот оно что, я думал 2 этап - это 4,5 подъезды, тем более они уже под крышей.
тогда понятно, почему сроки такие по 2 этапу.
Profile CardPM
  0/0  

68 Страницы « < 59 60 61 62 63 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения