Отдел градостроительной деятельности управления архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары. Кабинет 118. Телефон 23-50-79, время приема: пн-ср-пт. с 9 до 16 часов, обед с 12 до 13. Постановление № 762 от 29 марта 2017 г. Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в жилых многоквартирных домах»
Цитата(Татанка @ Apr 13 2015, 18:00)
Для тех, кто думает сделать перепланировку, оставлю здесь для информации последовательность всего процесса. Делали перепланировку в прошлом году, со всеми бумажками бегали сами. Кратенько дело было так:
1. Проект перепланировки. 4000 рублей. Сроки в зависимости от сложности (нам сделали за неделю). 2. Согласование в администрации (к.118). Бесплатно. Срок - 3 недели. Получаете разрешение на перепланировку. 3. Сама перепланировка/ремонт. 4. Обмер БТИ. 531 рубль. Обмеры делают по понедельникам. Результаты через 2 недели после обмера. 5. Составление акта приемки в администрации (к.118) в 4 экземплярах, подписываем их: сами, в проектной организации, в управляющей компании. Последняя подпись работниками администрации ставится при встрече на объекте. 6. Новый технический паспорт - в БТИ. 1936 рублей. Срок - 10 рабочих дней. 7. Новый кадастровый паспорт - в регпалате. Бесплатно. Срок - 10 рабочих дней. 8. Новое свидетельство - в регпалате. 300 рублей. Срок - 3 рабочих дня.
Итого. Если без проволочек, весь процесс (без учета самого ремонта) занимает примерно 3 месяца. На простенькую перепланировку у нас ушло почти 7 тыс. рублей.
Цитата(Pazak @ Oct 24 2016, 09:47)
Думаю информацию в шапке пора бы актуализировать. Цены на услуги БТИ и регпалаты сейчас выше. Так в БТИ за обмер отдал сейчас уже 590 руб. За новый техпаспорт придется выложить что-то около 2500 руб.
Я не понимаю вашего вопроса. Вас что интересует? Есть ли в Чувашии какие-либо национальные заморочки на этот счет? Или же вам надо перечень или ссылку на перечень запретов/разрешений "что можно и что нельзя"?
У меня такой ссылки нету. Перечня прям такого на столе или в голове постоянно не держу, привык исходить из конкретной ситуации, применяя знания из опыта работы, а также различной документации (СНиПы, СП, ЖК РФ и т.д.), либо пользуясь помощью более "старших" товарищей.
--------------------
89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram) Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку
Реально ли в 2020 году согласовать перепланировку санузла с расширением мокрой зоны за счет площади коридора. И какой сейчас алгоритм. Раньше было эскиз, потом СЭС потом горотдел ЖКХ и архитектор, и в финале уведомление ТСЖ.
Обязательно проект, из проектного бюро? Или чертежа самостоятельно исполненного достаточно? И получается требование одобрения Ростпотребнадзором к мокрым зонам упразднили?
Обязательно проект, из проектного бюро? Или чертежа самостоятельно исполненного достаточно? И получается требование одобрения Ростпотребнадзором к мокрым зонам упразднили?
В постановлении так сказано:
Цитата
подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме
А проще говоря - да, проект, выполненный человеком/организацией, который/ая в проекте поручится, что все по правилам и оформит его по нормам ЕСКД. Да там много чего упразднили, это раньше надо было бегать и много собирать подписей в инстанциях, а только потом подавать проект в администрацию. Сейчас же действует принцип одного окна, когда можно просто сделать проект и отдать его на согласование напрямую в администрацию или через МФЦ. Уже на стадии изготовления проекта нормальный архитектор скажет вам - "согласуют вам это или нет"...
--------------------
89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram) Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку
Обязательно проект, из проектного бюро? Или чертежа самостоятельно исполненного достаточно? И получается требование одобрения Ростпотребнадзором к мокрым зонам упразднили?
У проектной организации СРО должно быть, насколько я помню.
У проектной организации СРО должно быть, насколько я помню.
для перепланировок только в тех случаях, когда перепланировка серьезная, например, затрагивающая несущие конструкции. Перегородку подвинуть в проекте - СРО не нужно. Но нормальная проектная организация только на проектах перепланировки не сосредотачивается - для них это мелочь, так что СРО у них обычно имеется. Сейчас гайки закручены настолько сильно, что без проблем можно согласовать только что-то несерьезное... Что-то вроде подвинуть перегородку или перенести проем в перегородке... Остальное - сделать проем в несущей стене, объединить помещение с лоджией, объединить две квартиры в одну - натыкается на преграду в виде
Цитата
протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии ВСЕХ собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренный частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации
И преграда эта весьма сложно преодолимая...
Сообщение отредактировал Mi4elin - Feb 10 2020, 19:49
--------------------
89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram) Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку
Здравствуйте! Хочу задать такой вопрос: если я уже перепланировала (сломала внутреннюю стену , не несущую, между кухней и залом., сделала гостиную, т.е теперь нет ни кухни, ни зала, ни прихожей).Половина этой сломанной стены занимали встроенный шкаф с дверью.1, 5 м , а остальные 4м - стена была кирпичная 0,5 кирпича. Теперь хочу продать квартиру.Что делать дальше?
Здравствуйте! Хочу задать такой вопрос: если я уже перепланировала (сломала внутреннюю стену , не несущую, между кухней и залом., сделала гостиную, т.е теперь нет ни кухни, ни зала, ни прихожей).Половина этой сломанной стены занимали встроенный шкаф с дверью.1, 5 м , а остальные 4м - стена была кирпичная 0,5 кирпича. Теперь хочу продать квартиру.Что делать дальше?
Восстанавливать все как было. Соответственно плану БТИ.
Сообщение отредактировал Mi4elin - Feb 15 2020, 13:41
--------------------
89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram) Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку
Здравствуйте! Хочу задать такой вопрос: если я уже перепланировала (сломала внутреннюю стену , не несущую, между кухней и залом., сделала гостиную, т.е теперь нет ни кухни, ни зала, ни прихожей).Половина этой сломанной стены занимали встроенный шкаф с дверью.1, 5 м , а остальные 4м - стена была кирпичная 0,5 кирпича. Теперь хочу продать квартиру.Что делать дальше?
Продать как есть по факту лишь тому покупателю, который готов принять вашу перепланировку со всеми рисками незаконности путем подписания акта приема передачи, где содержится фраза "соответствует плану БТИ" либо иной документ, где присутствует юридическая привязка к прежнему плану, до незаконной перепланировки. з.ы. негативные юридические последствия в любом случае будут сохранены на лицо, осуществившее незаконную перепланировку, однако они ограничены 10 летним сроком исковой давности.
Сообщение отредактировал ОсаЯ - Feb 15 2020, 22:17
--------------------
Не понимающий ваших слов, не поймет и вашего молчания. Если хочешь чтобы у тебя было мало времени, ничего не делай.
ОсаЯ, если покупатель купит такую квартиру, как он докажет что перепланировку сделал привидущий владелец? В договор совсем не обязательно про перепланировку вносить пункт.
1-ый этаж, кирпичный дом, газ. Возможно ли увеличение кухни за счет смещения стены и уменьшения комнаты №3? Понимаю, что есть "ограничения", но как задуманное осуществить законно?
Тогда еще один вопросик Если в кухне дверь изначально имевшуюся законопатить, а в другой не несущей стене прорубить проем и сделать новую дверь в кухню. Как в этом случае считается и возможно ли узаконить такое безобразие? Спасибо
--------------------
Я все больше убеждаюсь, что у некоторых людей голова - это декоративное приложение к жопе. Если Ваша жизнь похожа на жопу, купите ей хотя бы красивые трусы
В лагере «Звездный» возводят новые корпуса и обновляют инфраструктуру
Территорию перед Домом правительства отремонтируют за 7 млн рублей
В Чувашии республиканский маткапитал разрешили направлять на ремонт таунхауса
В Чебоксарах отремонтируют четыре тротуара
Жителя Козловки осудили на 13,5 лет за поджог знакомой. Женщина скончалась в больнице
Основные чебоксарские улицы очистили от песка. Наносят разметку
Автошколу оштрафовали на 100 тысяч рублей за рассылку рекламных сообщений
В субботу возле «Элары» будет работать ярмарка фермерской продукции
В Чувашии число новых случаев ковида за неделю уменьшилось почти вдвое
Сдам на часы, сутки - однокомнатную квартиру, Радужная, 10 (Жилой дом, 16 эт)
Сдам - однокомнатную квартиру, Пролетарская, 15 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Лукина, 1 (Жилой дом, 10-14 эт)
Nov 22 2013, 15:58 
Если в кухне дверь изначально имевшуюся законопатить, а в другой не несущей стене прорубить проем и сделать новую дверь в кухню. Как в этом случае считается и возможно ли узаконить такое безобразие? Спасибо 
