Отдел градостроительной деятельности управления архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары. Кабинет 118. Телефон 23-50-79, время приема: пн-ср-пт. с 9 до 16 часов, обед с 12 до 13. Постановление № 762 от 29 марта 2017 г. Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в жилых многоквартирных домах»
Цитата(Татанка @ Apr 13 2015, 18:00)
Для тех, кто думает сделать перепланировку, оставлю здесь для информации последовательность всего процесса. Делали перепланировку в прошлом году, со всеми бумажками бегали сами. Кратенько дело было так:
1. Проект перепланировки. 4000 рублей. Сроки в зависимости от сложности (нам сделали за неделю). 2. Согласование в администрации (к.118). Бесплатно. Срок - 3 недели. Получаете разрешение на перепланировку. 3. Сама перепланировка/ремонт. 4. Обмер БТИ. 531 рубль. Обмеры делают по понедельникам. Результаты через 2 недели после обмера. 5. Составление акта приемки в администрации (к.118) в 4 экземплярах, подписываем их: сами, в проектной организации, в управляющей компании. Последняя подпись работниками администрации ставится при встрече на объекте. 6. Новый технический паспорт - в БТИ. 1936 рублей. Срок - 10 рабочих дней. 7. Новый кадастровый паспорт - в регпалате. Бесплатно. Срок - 10 рабочих дней. 8. Новое свидетельство - в регпалате. 300 рублей. Срок - 3 рабочих дня.
Итого. Если без проволочек, весь процесс (без учета самого ремонта) занимает примерно 3 месяца. На простенькую перепланировку у нас ушло почти 7 тыс. рублей.
Цитата(Pazak @ Oct 24 2016, 09:47)
Думаю информацию в шапке пора бы актуализировать. Цены на услуги БТИ и регпалаты сейчас выше. Так в БТИ за обмер отдал сейчас уже 590 руб. За новый техпаспорт придется выложить что-то около 2500 руб.
А не подскажите какими документами это регламентировано? п. 9.22 СП 54.13330.2011 не запрещает устройство кухни (кухни столовой) над жилой комнатой.
Цитата
9.22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.
24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.
Как то один документ противоречит другому, один запрещает, другой не запрещает.
Проектная организация обязана руководствоваться многими документами, но основные это СП ( своды правил - из списка обязательных к применению), требования Жилищного кодекса и часть регламентов от пожарных служб. А администрация руководствуется чем ей выгодно, в данный момент. А продать можно будет только полному ***, т.к. законно[I] оформить эту перепланировку (из двух квартир сделать одну) в настоящее время можно только путем корректировки проектной документации с повторным прохождением экспертизы.
Тут надо учитывать требования в первую очередь: СП 54.13330.2016 СанПиН 2.1.2.2645-10 Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) есть ещё ПУЭ изд.8
если официально, то вам придется собирать собрание собственников дома и собирать их 100% согласие на устройство проема в межквартирной стене, а также делать проект реконструкции по объединению двух квартир в одну. Если неофициально, то на свой страх и риск. Присмотрелся я к плану и думается, что в том месте, где вы хотите делать межквартирный проем установлена ж/б диафрагма жесткости, так что про проем в том месте в этом случае можете забыть.
на каком основании такая необходимость - "собрание собственников дома"
на каком основании такая необходимость - "собрание собственников дома"
Не вижу никаких проблем.
Проще объяснить сразу большему количеству народа свои задумки, чем потом ходить и пытаться втолковать это каждому по отдельности. Да и к тому же собрание собственников это орган управления домом.
--------------------
89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram) Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку
Проще объяснить сразу большему количеству народа свои задумки, чем потом ходить и пытаться втолковать это каждому по отдельности. Да и к тому же собрание собственников это орган управления домом.
Так при решении вопросов связанных с частным имуществом он (орган управления) никакого отношения не имеет. Даже при реализации вопроса объединения двух квартир и выполнении проёмов в не несущих стенах. Если затрагиваются несущие конструкции то вопросов нет, тут уже побегать придется, но при этом и то нет не разрешимых вопросов. Главное правильно подойти к реализации. В реальных рамках
Сообщение отредактировал FenИКС - Dec 9 2017, 23:37
Здравствуйте. 2 комнатная квартира в кирпичном доме с индивидуальным отоплением. Две лоджии. На первую выход из кухни, на вторую из комнаты. Хотим внести следующие изменения: 1. На кухне сделать панорамное окно до пола, убрав кладку под подоконником. 2. Утеплить вторую лоджию и убрать перегородку между комнатой ( совместить лоджию с комнатой) 3. Утеплить вторую лоджию, но перегородку с окном оставить. 4. Утеплить вторую лоджию и сделать окно как в первом пункте.
Здравствуйте. 2 комнатная квартира в кирпичном доме с индивидуальным отоплением. Две лоджии. На первую выход из кухни, на вторую из комнаты. Хотим внести следующие изменения: 1. На кухне сделать панорамное окно до пола, убрав кладку под подоконником. 2. Утеплить вторую лоджию и убрать перегородку между комнатой ( совместить лоджию с комнатой) 3. Утеплить вторую лоджию, но перегородку с окном оставить. 4. Утеплить вторую лоджию и сделать окно как в первом пункте.
официально нет, а неофициально на свой страх и риск Вот вам видео помогут:
ПРИСОЕДИНЯЕМ ЛОДЖИЮ К КВАРТИРЕ. ПЛЮСЫ И МИНУСЫ.
ВНУТРИПОЛЬНЫЕ КОНВЕКТОРЫ — ЭТО ПОЛНАЯ ХЕРНЯ. РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.
НАПОЛЬНЫЕ РАДИАТОРЫ — ЭТО ПОЛНАЯ ХЕРНЯ! РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ ЭКСПЛУАТАЦИИ.
--------------------
89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram) Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
В лагере «Звездный» возводят новые корпуса и обновляют инфраструктуру
Территорию перед Домом правительства отремонтируют за 7 млн рублей
В Чувашии республиканский маткапитал разрешили направлять на ремонт таунхауса
Территорию рядом с железнодорожным вокзалом в Канаше благоустроят за 102 миллиона
Россельхознадзор нашел несоответствия в документах на сыр, произведенный в Чувашии
Вахтовика из Чувашии оштрафуют за курение в туалете на борту самолета
Куда пойти в длинные выходные 27 апреля-1 мая? 55 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
1 мая в Чебоксарах ограничат продажу алкоголя
Продам - двухкомнатную квартиру, Энтузиастов, 5-2 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - земельный участок, с. Хыркасы, улица Новая
Сдам - однокомнатную квартиру, пр. Тракторостроителей, 52 (Жилой дом, 10 эт)
Продам - дачу, Пирогова, 1С
Nov 22 2013, 15:58 
