Строительные новости

[• info cheb.ws]

Сделки с недвижимостью - через нотариуса


29 декабря 2015 года был подписан федеральный закон ФЗ от 29.12.2015 №391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» , изменивший порядок оформления прав по некоторым сделкам с недвижимостью.

На эти изменения стоит обратить внимание в первую очередь тем, кто намерен продать недвижимость с долей, принадлежащей несовершеннолетнему. Таких сделок очень много. Ведь при покупке квартиры на средства материнского капитала недвижимость оформляется на всех членов семьи. Теперь, чтобы продать такую недвижимость, потребуется не только разрешение органов опеки, но и нотариальное удостоверение. Только после этого можно будет подать документы в Росреестр на регистрацию прав.

Перечень сделок, которые с 30 декабря 2015 года подлежат обязательному нотариальному удостоверению:
- соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака (п.2 ст.38 Семейного кодекса РФ);
- сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (п.1 ст.24 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закон о регистрации);
- сделка по продаже земельной доли (п. 3 ст. 24.1 Закона о регистрации);
- сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (п. 2 ст. 30 Закона о регистрации).

Обратите внимание: без предоставления должных документов на государственную регистрацию прав специалисты Росреестра вынуждены будут отказать в регистрации права собственности!

Как пояснила руководитель Управления Росреестра по Чувашской Республике Екатерина Карпеева, нотариальное удостоверение введено в тех случаях, когда чаще всего происходит нарушение прав, в наиболее сложных сферах правоотношений. Для граждан нотариальное удостоверение – это дополнительная защита и гарантия их прав. И если гражданин понесет убытки из-за ошибки нотариуса, ущерб в полной мере будет возмещен нотариусом за счет страховки и Компенсационного фонда Федеральной Нотариальной палаты.

Изменения сроков регистрации по нотариально удостоверенным сделкам.
Законом предусмотрены сокращенные сроки регистрации – 3 рабочих дня.

Государственные регистраторы не будут проводить правовую экспертизу документов, предоставленных с печатью нотариуса. Граждане, которые воспользуются услугами нотариуса, могут не подавать документы в Росреестр, за них это могут сделать нотариусы.

Если нотариус подаст документы в Росреестр в электронном виде, то срок регистрации составит один день.

Кроме того, нотариусы могут бесплатно получать сведения из государственного кадастра недвижимости, и гражданам не нужно будет предоставлять нотариусам кадастровые паспорта для совершения сделок.

© Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике.


Сообщение отредактировал Red@White - Jul 2 2016, 23:33

--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

[• zed21]

и сколько будет стоить услуга нотариуса, скиньте пожалуйста прайс

[• майонез]

и сколько будет стоить услуга нотариуса, скиньте пожалуйста прайс

Совершенно бесплатно, господа, раз вышел Федеральный закон

[• татармаклай]

Вот и еще одна кормушка для дармоедов бездельников.

[• Portal]

Это где вы видели бесплатные услугу нотариуса? Там скоро за вход в нотариальную контору платить будем, а вы говорите бесплатно. На мой взгляд цена будет не менее 2000 руб.

[• zed21]

Это где вы видели бесплатные услугу нотариуса? Там скоро за вход в нотариальную контору платить будем, а вы говорите бесплатно. На мой взгляд цена будет не менее 2000 руб.

2000 р. слишком много мне кажется

[• katya0715]

2000 р. слишком много мне кажется

да у натариусов услуг меньше четырехзначных сумм вроде как давно уже нет, цены жесть

[• CLARCK]

2000 р. слишком много мне кажется

мечтайте, как бы не было дороже 2тыс))

[• Portal]

А разум у них есть услуги дешевле? Я так думаю это минимум

[• zed21]

не больше 500 руб. моё мнение. кто больше? делаем ставки

[• Частный риэлтор]

5-12 тыс.

Сообщение отредактировал Частный риэлтор - Jan 15 2016, 20:14

[• vmis]

Как пояснила руководитель Управления Росреестра по Чувашской Республике Екатерина Карпеева, нотариальное удостоверение введено в тех случаях, когда чаще всего происходит нарушение прав, в наиболее сложных сферах правоотношений. Для граждан нотариальное удостоверение – это дополнительная защита и гарантия их прав. И если гражданин понесет убытки из-за ошибки нотариуса, ущерб в полной мере будет возмещен нотариусом за счет страховки и Компенсационного фонда Федеральной Нотариальной палаты.



Кто-то очень хорошо пролоббировал интересы нотариусов: они , бедняжки так обнищали со времени создания Регистрационной службы... Кстати. госпожа Карпеева может привести примеры когда "ущерб в полной мере был возмещен нотариусом за счет страховки и Компенсационного фонда Федеральной Нотариальной палаты"?

[• vmis]

мечтайте, как бы не было дороже 2тыс))

2000 рублей - это госпошлина для РегПалаты

[• Guest Тамара]

Совершенно бесплатно, господа, раз вышел Федеральный закон

Знакомые столкнулись с этим,заплатили 2800.

[• aster-max]

Знакомые столкнулись с этим,заплатили 2800.

Там все завязано на стоимость недвижимости будет. Поэтому тарифы стопудово будут отличаться

--------------------

)))