|
|
Небольшие коттеджи в черте города
•
Sere
|
|
Постоялец
Сообщений: 232
Из: русских чувашей
|
В черте города - не понимаю, какой смысл. А вот за городом - самое ваще то. Правда в классном месте, где-нибудь по Ядринскому шоссе очень очень дороговато.
--------------------
"Политик - это тот, кто может много обещать, а потом сможет объяснить почему обещаниям не суждено было сбыться" - Уинстон Черчилль
|
|
|
|
•
Серый Добр
|
|
Пользователь
Сообщений: 47
|
Вот так вот покупаешь квартиру с супер названием "Волжский платинум", а там во дворе коттеджи. Это как какие-то гении назвали торгашный центр с тошниловкой на первом этаже "PALLADIUM" около "Спартака". Любят у нас английские названия и ведутся ещё с конца 80-ых.
--------------------
Один из признаков интеллигентной семьи - избалованный кот.
|
|
|
|
•
В И К Т О Р
|
|
Постоялец
Сообщений: 234
|
В городе лучше квартиру чем такое ....
|
|
|
|
•
samson2
|
|
Активный
Сообщений: 2 849
|
Каркасник-каркаснику - рознь! Сам отстроился по такой технологии, после того как в Финке увидал перелицовываемый старый каркасный дом... Спросил у хозяев- сколько лет дому, с удивлением узнал, что около ста... Но вот один из таких однотипных домов - глядел - как уже писали выше- пол1-го этажа - настеленный поверх досок ламинат, внутренние перегородки- гипсокартон без утепления, подпол не вентилируемый, наглухо закрытый бетонным фундаментом... Называется покупай- и половину переделывай. Насколько люди свой труд не уважают. А дом в городе - это всё равно что дом за городом, плюс дети - подростки сами после школы домой добираются в любое удобное им время. еще один плюс дома- его можно заранее построить предусмотрев расширение площадей при необходимости. Квартира такой возможности лишена (ну только уговорить соседей продать- но не факт что удастся -чаще расширение площадей только через переезд). 1. То, что мало земли- это полная фигня- три куста помидор и два огурцов посадить - много места не надо. 2. Боязнь что соседи будут вас разглядывать - это что то вроде застарелой фобии... Наоборот- легкий забор из сетки рабица- убережет вас от проблем - ни один злоумышленник даже в ваше отсутствие не будет уверен, что его не заметят ваши соседи:) Сообщение отредактировал samson2 - Jul 25 2015, 20:43
|
|
|
|
•
ряба
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 463
|
уж не надо так так серьезно напугивать людей, что дома эти плохие, сама живу в таком доме, зимой тепло и газа уходит мало и нисколько мы не мерзли,, и летом прохладно, и дышится получше внутри чем в квартире, а если есть еще и земля, то всегда можно сделать постройки...
|
|
|
|
•
samson2
|
|
Активный
Сообщений: 2 849
|
Цитата(ряба @ Jul 25 2015, 23:04) уж не надо так так серьезно напугивать людей, что дома эти плохие, сама живу в таком доме, зимой тепло и газа уходит мало и нисколько мы не мерзли,, и летом прохладно, и дышится получше внутри чем в квартире, а если есть еще и земля, то всегда можно сделать постройки... Я смотрел дом, как возле Бош-сервиса, главный минус который нужно ОДНОЗНАЧНО исправлять в уже купленном подобном доме - не вентилируемый, наглухо закрытый подпол - с холодным полом первого этажа- из такого подпола влажность незаметно идет по каркасу и происходит гниение. (Несколько отверстий-продыхавший в фундаменте - ничего кроме улыбки вызвать не могут. ) Особенно будет заметно по полу первого этажа - лет через 10 придется менять пол, а может и раньше. А через лет 20-25 придет пора и самого каркаса. Нужно вскрывать пол, делать проходы в фундаменте, делать пол с утеплением, чем быстрее это сделать, тем меньше проблем в будущем.
|
|
|
|
•
ряба
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 463
|
Цитата(samson2 @ Jul 26 2015, 07:45) Я смотрел дом, как возле Бош-сервиса, главный минус который нужно ОДНОЗНАЧНО исправлять в уже купленном подобном доме - не вентилируемый, наглухо закрытый подпол - с холодным полом первого этажа- из такого подпола влажность незаметно идет по каркасу и происходит гниение. (Несколько отверстий-продыхавший в фундаменте - ничего кроме улыбки вызвать не могут. ) Особенно будет заметно по полу первого этажа - лет через 10 придется менять пол, а может и раньше. А через лет 20-25 придет пора и самого каркаса. Нужно вскрывать пол, делать проходы в фундаменте, делать пол с утеплением, чем быстрее это сделать, тем меньше проблем в будущем. вентиляцию можно делать самим..так же и пол мы делали...это все не проблема, в любом доме что-то нужно делать всегда.....у меня с таким домом земля только 4 сотки и это в городе, дом всегда можно со временем привезти в порядок....
|
|
|
|
•
cosmit
|
|
Активный
Сообщений: 8 006
Из: Чебоксары
|
Вопрос автору: в чем разница между коттеджем и домом?
--------------------
|
|
|
|
•
Omerta
|
|
Активный
Сообщений: 1 853
|
И ещё интересно, как дали разрешение и потом свидетельство тому дому, что гаражами выходит прямо во двор Платинума? Там до границы участка даже 1 метра нет, не то чтоб положенных 3-х. Явное нарушение норм и повод для будущих судебных претензий с перспективой сноса.
|
|
|
|
•
Natalochka
|
|
Активный
Сообщений: 27 612
|
Цитата(Omerta @ Jul 26 2015, 11:46) И ещё интересно, как дали разрешение и потом свидетельство тому дому, что гаражами выходит прямо во двор Платинума? Там до границы участка даже 1 метра нет, не то чтоб положенных 3-х. Явное нарушение норм и повод для будущих судебных претензий с перспективой сноса. если жители " Волжского Платинума" объединятся и подадут коллективную жалобу-вполне возможно будет и снести.Но надо учитывать-кто раньше построился.
|
|
|
|
•
baxik
|
|
Активный
Сообщений: 1 484
|
Цитата(Natalochka @ Jul 26 2015, 12:12) если жители " Волжского Платинума" объединятся и подадут коллективную жалобу-вполне возможно будет и снести.Но надо учитывать-кто раньше построился. По фото видно, что домик из блоков, обложенный облицовочным кирпичом, стоит на бетонном основании (или как там этот "бордюр" называется) территории волжского платинума
|
|
|
|
•
pjatovskij
|
|
Активный
Сообщений: 2 000
|
Цитата(ряба @ Jul 26 2015, 09:59) вентиляцию можно делать самим..так же и пол мы делали...это все не проблема, в любом доме что-то нужно делать всегда.....у меня с таким домом земля только 4 сотки и это в городе, дом всегда можно со временем привезти в порядок.... зачем покупать новый дом, чтоб приводить его в порядок? это просто не укладывается у меня в голове. надо строить сразу нормально, а не переделывать потом. мне даже страшно представить, что там могут накосячить с пароизоляцией. а ведь это наверно самая главная составляющая в каркаснике.
|
|
|
|
•
ряба
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 463
|
Цитата(pjatovskij @ Jul 26 2015, 14:10) зачем покупать новый дом, чтоб приводить его в порядок? это просто не укладывается у меня в голове. надо строить сразу нормально, а не переделывать потом. мне даже страшно представить, что там могут накосячить с пароизоляцией. а ведь это наверно самая главная составляющая в каркаснике. ну а что вы хотите за такую цену, равносильную квартире по стоимости, да еще и в городе.да еще и с участком, покупайте Тихая слобода за 10-12 млн и еще и детей возить в школу и в сад неведомо куда....все мы хотим хорошо да за бесплатно...
|
|
|
|
•
Alek21
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 477
|
Цитата(pjatovskij @ Jul 26 2015, 14:10) зачем покупать новый дом, чтоб приводить его в порядок? это просто не укладывается у меня в голове. надо строить сразу нормально, а не переделывать потом. мне даже страшно представить, что там могут накосячить с пароизоляцией. а ведь это наверно самая главная составляющая в каркаснике. И не говори!!!!!!!! Смотрел такой дом! В рекламе везде натяжные потолки а ими они скрывают что между этажами нет никакой шумоизоляции как в принципе и с ламинатом стелят его специально чтоб скрыть все косяки. Вобщем на мой взгляд такие дома лучше не брать.
|
|
|
|
•
mVlad
|
|
Активный
Сообщений: 2 827
|
Цитата(Alek21 @ Jul 26 2015, 20:09) И не говори!!!!!!!! Смотрел такой дом! В рекламе везде натяжные потолки а ими они скрывают что между этажами нет никакой шумоизоляции как в принципе и с ламинатом стелят его специально чтоб скрыть все косяки. Вобщем на мой взгляд такие дома лучше не брать. На стены смотрите тоже - не просто так они оштукатурены и отшпаклеваны . На втором этаже стен фактически нет, только 2 слоя гипсокартона. Потолка 1 этажа тоже нет - там за тонкой пленкой натяжного потолка просто половые доски второго этажа лежат. Чердака над вторым этажом тоже нет - все там заделано, а как фактически сделано - после первого мороза и выяснится. Из беседы с хозяином - дом 2 млн (117 / 120 метров) под ключ, земля 3 сотки еще 1 млн. Все остальное - прибыль. Сообщение отредактировал mVlad - Jul 27 2015, 00:35
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|