Строительные новости

Где можно найти официальный проект недавно построенного дома? Интересует даже не весь дом целиком, а план отдельно взятой квартиры в этом доме.

Я так представляю, что проект дома разрабатывает какая-то проектная организация и потом этот проект где-то у кого-то хранится. В каком учреждении можно его найти?

узнай какая фирма строила твой дом и обратись к ним ещё можно в БТИ сходить .вот.

узнай какая фирма строила твой дом и обратись к ним ещё можно в БТИ сходить .вот.

Обратиться к фирме застройщику не получается потому, что как раз с ней идет спор. БТИ такой информации не предоставляет. Может еще есть варианты?

Сообщение отредактировал Jevys - Sep 17 2007, 14:14

А они проект не должны в архитектурном утверждать? может, там есть?

--------------------

To struggle and to search
To find and to not surrender
Посмотри, как мир хорош. Потеряешь, улыбайся, улыбнешься и найдешь.

Поподробнее можно про Архитектурный, что за организация?

Jevys, управление архитектуры и градостроительства - находятся по ул. Дзержинского 19.

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

Проекты,причём не только квартиры, но и всего дома - должны находиться в обслуживающей организации (напрмер ТСЖ)

Кроме того, если Вы судитесь, Вы можете ходатайствовать перед судом обязать строителей предоставить вышеуказанные проекты.

Обратиться к фирме застройщику не получается потому, что как раз с ней идет спор. БТИ такой информации не предоставляет. Может еще есть варианты?

Я так понимаю, спор идет по поводу площадей - соответствия проектной и фактической площадей.

Сразу хочу сказать, что такая погрешность ВСЕГДА имеет место быть, и не надо тут спорить. Такой пункт любая компания, занимающаяся строительством обязательно прописывает в договоре (долевка или предварительный купли-продажи, короче любая форма договора на строящееся жилье).

К примеру:

"Стоимость Основного договора, указанная в п.Х., может быть изменена на основании данных контрольного обмера МУП «БТИ и ПЖФ» г.Чебоксары или иной специализированной организации  в соответствии с фактическим уменьшением (увеличением) общей площади квартиры и площади балкона относительно данных п.1.1. настоящего договора, исходя из фиксированной стоимости одного квадратного метра жилой площади, равного ХХ000 руб. и стоимости одного квадратного метра балкона по указанной в данном пункте цене с понижающим коэффициентом, равным 0,3.
Указанные изменения о стоимости Основного договора оформляются путем подписания сторонами Дополнительного соглашения к настоящему договору, которое будет являться неотъемлемой его частью."

Если у Вас есть расхождения с проектом, то это предусмотрено договором.
Если у Вас есть расхождения от двух разных обмеров одной и той же (или разных, но специализированных) организаций, то судитесь с обмерщиками.

В Чебах обмеры осуществляют МУП "БТИ" и ГУП "Чуваштехинвентаризация". Любой другой обмер, включая Ваш собственный с использованием линеечки и рулетки - абсурд.


--------------------

- Тебе уже 30 лет,а ведешь себя как ребёнок. - Нифига подобного!.. О, смотри, качельки освободились!

Я так понимаю, спор идет по поводу площадей - соответствия проектной и фактической площадей.

Сразу хочу сказать, что такая погрешность ВСЕГДА имеет место быть, и не надо тут спорить. Такой пункт любая компания, занимающаяся строительством обязательно прописывает в договоре (долевка или предварительный купли-продажи, короче любая форма договора на строящееся жилье).

К примеру:
Если у Вас есть расхождения с проектом, то это предусмотрено договором.
Если у Вас есть расхождения от двух разных обмеров одной и той же (или разных, но специализированных) организаций, то судитесь с обмерщиками.

В Чебах обмеры осуществляют МУП "БТИ" и ГУП "Чуваштехинвентаризация". Любой другой обмер, включая Ваш собственный с использованием линеечки и рулетки - абсурд.

Проблема не в том, что есть расхождение в площади проектной и фактической. Такая погрешность может быть, а проблема в том, как строители это расхождение считают. Подробности я излагал ранее в теме про долевое строительство.

а проблема в том, как строители это расхождение считают.

а его как-то особенно можно считать? вроде, практика одна:
разница_в_метрах(включая_балконы_и_лоджии_с_коэфф) х стоимость_кв_м

и по этой формуле - либо доплата, либо возврат.

--------------------

- Тебе уже 30 лет,а ведешь себя как ребёнок. - Нифига подобного!.. О, смотри, качельки освободились!