/?act=Post&CODE=02&f=151&t=2093227 Создать тему

Квартира в счет дивидедов , ...мож кто сталкивался

GreenFish
post Jun 1 2015, 09:10 
Отправлено #1


Активный

Сообщений: 4 542



Картинка такая.
Есть задолженность поставщика в размере (условно) 3 млн. руб. Хочет рассчитаться квартирой.
Имеется долг по долгосрочному займу от учредителя, в размере 1 млн и 2 млн нераспределенной прибыли.
Юристы говорят, что вроде как можно сразу оформить на основании решения единственного учредителя фирмы эту квартиру на него.
В связи с этим вопрос, какие налоги придется уплатить?

Про 9% с дивидендов в курсе, НО тогда какая сумма попадает в зачет стоимости квартиры, с НДФЛ или без?
НДС отпадает - квартиры без него.
Прибыль - с какой суммы? Мы ж не можем продать без наценки, я так думаю, сделать минимальную?

Простите, голова кругом (((((
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=2093227&qpid=14822270Наверх
Boomba
post Jun 1 2015, 09:19 
Отправлено #2


Активный

Сообщений: 46 825
Из: форумов НА-СВЯЗИ



Цитата(GreenFish @ Jun 1 2015, 09:10)
Про 9% с дивидендов в курсе
*

Уже 13%. --------------------
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=2093227&qpid=14822298Наверх
LINI
post Jun 1 2015, 11:49 
Отправлено #3


Пользователь

Сообщений: 94



Если дивиденты будут "выданы" в виде квартиры,то со всей продажной стоимости квартиры на дату оформления сделки необходимо перечислить НДФЛ 13%. При этом НДФЛ перечислить в бюджет обязаны вы сами как получатель недежного дохода.
Либо договориться, что стоимость квартиры равна сумме начисленных дивидентов за минусом НДФЛ. Тогда НДФЛ будет перечислен в бюджет налоговым агентом.
По окончании 2015 года можно заявить имущественный вычет по НДФЛ на стоимость приобретенной квартиры, но не более 2 млн.руб.
При последующей продажи квартиры в 2015 г., уплатить НДФЛ с разницы между ценой продажи и покупки.
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=2093227&qpid=14822872Наверх
GreenFish
post Jun 1 2015, 12:32 
Отправлено #4


Активный

Сообщений: 4 542



Цитата(LINI @ Jun 1 2015, 11:49)
Если дивиденты будут "выданы" в виде квартиры,то со всей продажной стоимости квартиры на дату оформления сделки необходимо перечислить НДФЛ 13%. При этом НДФЛ перечислить в бюджет обязаны вы сами как получатель недежного дохода.
*

Почему со всей? образно говоря дивидендов там 2/3 части, а треть - долг по займу.
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=2093227&qpid=14823025Наверх
Kleopatra
post Jun 1 2015, 18:06 
Отправлено #5


царица Египта

Сообщений: 9 196
Из: далека



По решению собственника начисляйте ему нераспределенную прибыль в качестве дивидендов, с которых уплатите в бюджет НДФЛ.
Долг учредителю увеличивается до 3 млн.
Дальше договор цессии и пусть сами разбираются.
Это первое что пришло в голову.
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=2093227&qpid=14824459Наверх
GreenFish
post Jun 1 2015, 18:23 
Отправлено #6


Активный

Сообщений: 4 542



Цитата(Kleopatra @ Jun 1 2015, 18:06)
По решению собственника начисляйте ему нераспределенную прибыль в качестве дивидендов, с которых уплатите в бюджет НДФЛ.
Долг учредителю увеличивается до 3 млн.
Дальше договор цессии и пусть сами разбираются.
Это первое что пришло в голову.
*

Где то читала что такой зачёт называется отступные.
Это раз. Два. Может я туплю, но займ можно вернуть только тем, чем взял. Брали деньгами и отдаем деньгами.

Сообщение отредактировал GreenFish - Jun 1 2015, 18:23
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=2093227&qpid=14824504Наверх
URIJ
post Jun 11 2015, 14:36 
Отправлено #7


Постоялец

Сообщений: 259



Цитата(GreenFish @ Jun 1 2015, 09:10)
НДС отпадает - квартиры без него.
*

И "Поставщик" и "фирма" не плательщики НДС? --------------------
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=2093227&qpid=14855856Наверх
Лапуля
post Jun 11 2015, 14:40 
Отправлено #8


Аэродизайнер

Сообщений: 2 707
Из: Оттуда



Profile CardPM
  0/+3  
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=2093227&qpid=14855871Наверх
natalyushechka
post Jun 15 2015, 09:18 
Отправлено #9


Картофельная принцесса

Сообщений: 6 374
Из: Чувашии



Цитата(Лапуля @ Jun 11 2015, 14:40)
Хочу такие дивиденды  blush2.gif  biggrin.gif  rofl.gif
*

а почему смешно? большие дивиденды или маленькие? --------------------
Когда-нибудь за мой длинный язык, циничность, сарказм и эгоизм, меня сожгут на костре. Но пока я тут, с вами. Продолжаем.
Нет ничего безобразнее старика, который не имеет других доказательств пользы его продолжительной жизни, кроме возраста.
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=2093227&qpid=14863601Наверх

/?act=Post&CODE=02&f=151&t=2093227Topic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения