Ответить Создать тему

Квартира в счет дивидедов , ...мож кто сталкивался

GreenFish
post Jun 1 2015, 09:10
Отправлено #1


Активный



Сообщений: 4 502



Картинка такая.
Есть задолженность поставщика в размере (условно) 3 млн. руб. Хочет рассчитаться квартирой.
Имеется долг по долгосрочному займу от учредителя, в размере 1 млн и 2 млн нераспределенной прибыли.
Юристы говорят, что вроде как можно сразу оформить на основании решения единственного учредителя фирмы эту квартиру на него.
В связи с этим вопрос, какие налоги придется уплатить?

Про 9% с дивидендов в курсе, НО тогда какая сумма попадает в зачет стоимости квартиры, с НДФЛ или без?
НДС отпадает - квартиры без него.
Прибыль - с какой суммы? Мы ж не можем продать без наценки, я так думаю, сделать минимальную?

Простите, голова кругом (((((
Profile CardPM
  0/0  
Boomba
post Jun 1 2015, 09:19
Отправлено #2


Активный



Сообщений: 45 841
Из: форумов НА-СВЯЗИ



Цитата(GreenFish @ Jun 1 2015, 09:10)
Про 9% с дивидендов в курсе
*

Уже 13%.

--------------------
Profile CardPM
  0/0  
LINI
post Jun 1 2015, 11:49
Отправлено #3


Пользователь



Сообщений: 92



Если дивиденты будут "выданы" в виде квартиры,то со всей продажной стоимости квартиры на дату оформления сделки необходимо перечислить НДФЛ 13%. При этом НДФЛ перечислить в бюджет обязаны вы сами как получатель недежного дохода.
Либо договориться, что стоимость квартиры равна сумме начисленных дивидентов за минусом НДФЛ. Тогда НДФЛ будет перечислен в бюджет налоговым агентом.
По окончании 2015 года можно заявить имущественный вычет по НДФЛ на стоимость приобретенной квартиры, но не более 2 млн.руб.
При последующей продажи квартиры в 2015 г., уплатить НДФЛ с разницы между ценой продажи и покупки.
Profile CardPM
  0/0  
GreenFish
post Jun 1 2015, 12:32
Отправлено #4


Активный



Сообщений: 4 502



Цитата(LINI @ Jun 1 2015, 11:49)
Если дивиденты будут "выданы" в виде квартиры,то со всей продажной стоимости квартиры на дату оформления сделки необходимо перечислить НДФЛ 13%. При этом НДФЛ перечислить в бюджет обязаны вы сами как получатель недежного дохода.
*

Почему со всей? образно говоря дивидендов там 2/3 части, а треть - долг по займу.
Profile CardPM
  0/0  
Kleopatra
post Jun 1 2015, 18:06
Отправлено #5


царица Египта



Сообщений: 9 196
Из: далека



По решению собственника начисляйте ему нераспределенную прибыль в качестве дивидендов, с которых уплатите в бюджет НДФЛ.
Долг учредителю увеличивается до 3 млн.
Дальше договор цессии и пусть сами разбираются.
Это первое что пришло в голову.
Profile CardPM
  0/0  
GreenFish
post Jun 1 2015, 18:23
Отправлено #6


Активный



Сообщений: 4 502



Цитата(Kleopatra @ Jun 1 2015, 18:06)
По решению собственника начисляйте ему нераспределенную прибыль в качестве дивидендов, с которых уплатите в бюджет НДФЛ.
Долг учредителю увеличивается до 3 млн.
Дальше договор цессии и пусть сами разбираются.
Это первое что пришло в голову.
*

Где то читала что такой зачёт называется отступные.
Это раз. Два. Может я туплю, но займ можно вернуть только тем, чем взял. Брали деньгами и отдаем деньгами.

Сообщение отредактировал GreenFish - Jun 1 2015, 18:23
Profile CardPM
  0/0  
URIJ
post Jun 11 2015, 14:36
Отправлено #7


Постоялец



Сообщений: 242



Цитата(GreenFish @ Jun 1 2015, 09:10)
НДС отпадает - квартиры без него.
*

И "Поставщик" и "фирма" не плательщики НДС?

--------------------
Profile CardPM
  0/0  
Лапуля
post Jun 11 2015, 14:40
Отправлено #8


Аэродизайнер



Сообщений: 2 667
Из: Оттуда



Profile CardPM
  0/+3  
natalyushechka
post Jun 15 2015, 09:18
Отправлено #9


Картофельная принцесса



Сообщений: 6 039
Из: Чувашии



Цитата(Лапуля @ Jun 11 2015, 14:40)
Хочу такие дивиденды  blush2.gif  biggrin.gif  rofl.gif
*

а почему смешно? большие дивиденды или маленькие?

--------------------
Когда-нибудь за мой длинный язык, циничность, сарказм и эгоизм, меня сожгут на костре. Но пока я тут, с вами. Продолжаем.
Нет ничего безобразнее старика, который не имеет других доказательств пользы его продолжительной жизни, кроме возраста.
Profile CardPM
  0/0  

ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения