Строительные новости

[• Drive18]

Постановление главы города от 13 апреля 2015 г. №177 "О проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории жилой группы по ул.Еловой и ул.Дубравной города Чебоксары"
В зоне среднеэтажной жилой застройки будут размещены - 8 многоквартирных жилых домов, 5-этажных

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• Drive18]

Разбивочный чертеж красных линий

Присоединённые эскизы


--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• Drive18]

Чертеж инженерной инфраструктуры

Присоединённые эскизы


--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• Drive18]

Чертеж границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и куммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства

Присоединённые эскизы


--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• iseko]

Может всё таки перенести в подтему "Богданка" ?

[• iseko]

Расположение конечно на любителя...

Сообщение отредактировал iseko - May 19 2015, 08:55

Присоединённые эскизы

[• info cheb.ws]

Город наступает - щепки летят. Публичные слушания по улицам Еловая и Дубравная.


Вчера прошли публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории жилой группы по улицам Еловая и Дубравная Чебоксар.
Ох, дорогие мои, это была жара.

Заказчик - управление архитектуры и градостроительства города. Разработчик - оренбургское НПП "Меридиан".

Поскольку путь из Оренбурга неблизкий, то разработчик отсутствовал. Доклад представлял главный архитектор господин Мамуткин.

Что он рассказал.

В 2012 году эта территория была переведена из земель Лесного фонда в границы городского округа. Однако она так и осталась в федеральной собственности. Соответственно, жители "Опытного" лесхоза не могут оформить свои участки в собственность. А город ничего не может построить. Но если мэрию это не устраивает, то жителей поселка "Опытный" - вполне.

Такая патовая ситуация шаткого равновесия.

Примечателен этот кусок земли тем, что он окружен сразу тремя кладбищами за номерами 3, 4 и 5 (официально кладбища считаются закрытыми). Санитарно-защитная зона для закрытых кладбищ - 50 метров.
Некоторое оживление в местный быт вносят птицефабрика с её ароматом и сортировочная станция с её грохотом.

Ну и конечно же, как и положено в лесхозе, - там растет лес. Пока.

Площадь территории в указанных границах составляет 12,39 га.
Численность населения составит ориентировочно 1800 человек.
Среди прочего здесь планируется построить восемь пятиэтажных домов.

Состояние дорожного покрытия - "неудовлетворительное". Улицы перегружены коммуникациями, "как правило, ветхими".

Вопросы? Предложения? Замечания?

- А когда кладбище было закрыто? - прозвучал первый вопрос.
- Официально оно закрыто в 2004 году.
- А почему в 2014 году мне был дан ответ из мэрии, что мой дом попадает в санитарно-защитную зону? Она у вас двигается, что ли, туда-сюда?

- А лес? Рубить?
- Из лесфонда земли поселений были переведены...
- Но лес-то остался!..
- Эта территория - федеральная земля. Для того, чтобы перевести эти земли в собственность города...
- Но ведь на вашей карте пятиэтажки стоят прямо там, где лес!
- Мы сегодня не утверждаем расположение домов, а только границы. Попадут дома на зеленые насаждения или нет - пока никто не знает.
- И судьба леса...
- Лес будет вырублен. Довольны? - сдался господин Мамуткин.

Прокатившуюся по залу волну ропота вряд ли можно было бы принять за выражение довольства.

- Насколько целесообразно строить здесь жилую группу? - зашли участники публичных слушаний с другой стороны. - Кто будет покупать квартиры между кладбищами? Всегда здесь цена на жилье была вдвое ниже, чем в других районах. Но сейчас - нас защищает от неприятных запахов и громких звуков лес. Тот самый, который вы хотите вырубить.
- Уровень шума должен контролировать Роспотребнадзор. А от неприятного запаха никто из нас гарантированно не защищен, - ответил Мамуткин философски.

Дальше - анекдот, я считаю:
Мамуткин:
- Для земель населенных пунктов есть нормы озеленения...
- Лесу все равно на ваши зоны. Он просто растет.
- Это местечковый эгоизм!
- Вы утверждаете, что здесь (где намечены будущие дома) нет леса?
- Это не лес, это деревья.

Апофеоз. Кульминация. Агония.


Из зала раздалось сразу несколько голосов:
- Нам выгоднее остаться в федеральной собственности. У федералов к нам нет претензий, а у города сразу появятся.
- Лесхоз давал нам участки земли приказом директора. А город нас выгонит?
- Это вопрос не к архитектуре, а к горкомимуществу, - отказался главный архитектор.
- Какие у нас права и для чего вообще мы здесь собрались?
На последний вопрос господин Мамуткин ответил в своем фирменном стиле:
- Публичные слушания проводятся, поскольку этого требует несколько законодательных актов сразу. Цель мероприятия - оповестить население о планируемых действиях и узнать общественное мнение. Если есть аргументы и возражения, основанные на веских доводах, - то проект будет отправлен на доработку. А если замечания не весомые, основанные на частных интересах, - то они не будут приняты.

Вполне в духе нашего самого главного, не находите? "Буду краток"...

В беседу включился господин Павлов - с экспрессией, которая еще не погасла, наверное, от многочисленных споров с шанхайцами:
- А на каком основании вы заняли эти земли? А как вы сюда попали? Вы не задумывались о том, чтобы оформить все документы раньше? Идите в суд - и доказывайте свои права в суде.

Зал ахнул.
- Постановление профкома было!
- Не первый год бегаем, слышим только "нет, нет, нет"...
- Сельская администрация записывала все это в сельской книге, а теперь нет там никаких записей!
- У нас и прописка есть, и дом в собственности... Только на землю документов не хватает.

В суд. Все в суд.

— А что, вы там будете петь?
— Нет. Вы там будете слушать.


--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

[• avior]

Район для готов и прочих сатанистов, я так понимаю...

--------------------

====

[• Инженер 3583]

Я бы в этом МКР не купил. Соседство как то смущает. Уж лучше НГ, НЧК. Цивильск наконец

Сообщение отредактировал Инженер 3583 - May 27 2015, 16:38

[• iseko]

Ну и конечно же, как и положено в лесхозе, - там растет лес. Пока.
...
- Лес будет вырублен. Довольны? - сдался господин Мамуткин.
...

Что-то я фишку про лес не просёк. Судя по плану района он ровненько кладётся на серую зону на насвязистской карте.
Наложенный район на карту выше привёл.

[• Drive18]

Что-то я фишку про лес не просёк. Судя по плану района он ровненько кладётся на серую зону на насвязистской карте.
Наложенный район на карту выше привёл.

верно
лес там не трогается

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• DUNLOP]

Как достали эти ненавистники природы. Всю эту погань из администрации города гнать надо взашей!

[• zenay27]

что можно сказать! с вероятностью 99% Будет новый микрорайон!!! Бабла снова кто то получил.вот и все решили. снесут у кого земля не оформлена как шанхай и все тут. эххх когда ж наворуются((((

--------------------

Покупка Продажа квартир в Жилом Комплексе )))))

[• lesxoz]

верно
лес там не трогается

Леса там полно начинается сзади дома №2 (Дубравная) который там стоит уже порядка 30 лет с по Еловой тоже не мало вырубят где то в общей сложности гектаров 20. Нелюди!!!

[• lesxoz]

Вот он красавец архитектор!!! Не в коем случае не покупайте там жилье ОН НАМУТИТ!!!
Не менее известное творение, воплощенное в бетоне при участии Вениамина Мамуткина, – памятник долгострою, установленный у Царевококшайского кремля на площади Революции в г. Йошкар-Оле. Застройщик (ООО «Маристройинвест»), изначально планировавший построить очередную секцию жилого дома высотой всего в пять этажей, смог «без рекламы» дважды утрясти с Мамуткиным проект и довести высоту секции сначала до семи, а потом и до девяти этажей. В итоге в исторической части столицы Марий Эл был отстроен девятиэтажный каркас. Строился бы он и дальше, если бы власти не спохватились при виде дома-переростка.
В течение двух лет этот замечательный памятник долгострою украшает центр Йошкар-Олы, нависая как над кремлем, так и над памятниками архитектуры, скромно ютящимися у его подножия. Памятник построен на средства дольщиков, сумма которых превышает 38 миллионов рублей.
Дольщики, не получили квартиры!!!