Новости Нового города

[• iseko]

5 мая 2015г ОАО «ИСКО-Ч» выдано разрешение на строительство 7-12 этажного жилого дома со встроенно- пристроенными предприятиями обслуживания (первый этап строительства, блок-секции А, Б, В, Г, Д) в микрорайон №1 жилого района «Новый город» поз.1.17.

Срок действия разрешения на строительство: 1 октября 2016г

24 июля 2015г ОАО "ИСКО-Ч" выдано разрешение на строительство 2-го этапа 7-10-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания по адресу микрорайон №1 жилого района "Новый город", улица Стартовая, позиция 1.17.

Срок действия разрешения на строительство: 25 августа 2016г.

Новогородская, 40 (поз. 1.17) - информация в справочнике

Посмотреть фото

[• gora.05]

по программе ЖРС за 35 т.р./м2 вариант....
1 и 2 этажи в I этапе...

вроде так говорили продавцы...

Сообщение отредактировал gora.05 - May 11 2016, 11:19

[• Sanek1980]

по программе ЖРС 35 т.р./м2 вариант....
1 и 2 этажи в I этапе...

вроде так говорили продавцы...

оно работает? ЖРС этот

--------------------

Куда катится мир....

[• lego]

оно работает? ЖРС этот

С такими ценами за кв.м., нет!

--------------------

Gans

[• геолог 84]

Упрямость застройщика в продвижении однозначно неудачной планировки двушек уже раздражает.

А что неудачного в планировках двушек?

--------------------

Марк Твен
- Лучше молчать и показаться дураком, чем заговорить и развеять все сомнения.
- Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.

[• Markordi]

Знакомая сказала, что по 45-47 за однушки заряжают
Весь смысл в ипотеке походу.

Знакомая сказала, а сами не проверили и пишете? Уже 3 страницы обсуждений цен
Позвонила в отдел продаж, однушки по 43 тыс. за квадрат (примерно 1914 тыс.руб. за 44,5), двушки по 39 тыс.за квадрат (63,5 м за 2460 тыс.руб). Трёшек нет.

[• Mishel85]

А Вы пробовали снимать и копить? Перед пенсией чтоб купить? Уж лучше ипотека и платить за своё.

Я не снимаю, но коплю. Долго уже коплю, но возьму когда жилье буду уже спокоен. А платить ипотеку и молиться чтобы не потерять работу - это не мое. А если ипотека то тогда да, перед пенсией ее погасите. Герман Греф Вам еще спасибо скажет.

Сообщение отредактировал Mishel85 - May 11 2016, 09:37

[• Волшебник]

Прислугу забыли 

И подземным гаражом в комплекте .

Сообщение отредактировал Волшебник - May 11 2016, 09:39

[• Волшебник]

Ипотека гиблое дело. Лучше копить и снимать квартиру, чем переплачивать 2 стоимости за 20 лет.

Лучше брать сначала плохую квартиру, потом копить и обменивать на более хорошую.

[• mpa21rus]

Знакомая сказала, а сами не проверили и пишете? Уже 3 страницы обсуждений цен
Позвонила в отдел продаж, однушки по 43 тыс. за квадрат  (примерно 1914 тыс.руб. за 44,5), двушки по 39 тыс.за квадрат (63,5 м за 2460 тыс.руб). Трёшек нет.

Все равно очень дорого.

[• Волшебник]

А Вы пробовали снимать и копить? Перед пенсией чтоб купить? Уж лучше ипотека и платить за своё.

Вот пример ипотеки от ВТБ24. Переплата составляет 200% или 2,7 млн. руб. при сумме кредита в 1,3 млн. руб. Т. е. вместо 1,3 млн. руб. человек должен заплатить 1,3+2,7=4 млн. руб. В 3 раза больше. Фактически это современная форма рабства.

http://www.vtb24.ru/personal/mortgage/Page...vIj-BoC5rPw_wcB

Сообщение отредактировал Волшебник - May 11 2016, 09:53

[• Markordi]

Вот пример ипотеки от ВТБ24. Переплата составляет 200% или 2,7 млн. руб. при сумме кредита в 1,3 млн. руб. Т. е. вместо 1,3 млн. руб. человек должен заплатить 1,3+2,7=4 млн. руб. В 3 раза больше. Фактически это современная форма рабства.

Какой-то у вас очень поверхностный расчёт. Если люди берут ипотеку, то стараются брать так чтобы было максимально выгодно, можно увеличить число документов, взять в банке который сотрудничает с вашим работодателем, все это снизит процентную ставку. Если взять на меньшее число лет, то будет переплата меньше, но платёж больше конечно.
А по вашему расчету людям остаётся чуть больше 11 тыс. в месяц на жизнь/существование.

[• Волшебник]

Какой-то у вас очень поверхностный расчёт. Если люди берут ипотеку, то стараются брать так чтобы было максимально  выгодно, можно увеличить число документов, взять в банке который сотрудничает с вашим работодателем, все это снизит процентную ставку.

А поводу документов, если вы работаете по серой зарплата или черной зарплате(а это много кто в Чувашии), то вам будет сложно предоставить дополнительные документы. И зарплатным клиентом вы тоже не сможете быть в случае черной зарплаты в конверте.

И уровень зарплат вполне соответствует. В Чувашии средняя зарплата около 20 тыс. руб. Ну допустим кто-то получает 30 тыс. руб. и берет ипотеку. Потому, что при доходе в 20 тыс. руб. ипотеку взять невозможно.

Если взять на меньшее число лет, то будет переплата меньше, но платёж больше конечно.

Чтобы взять на меньшее число лет, надо:

1. Иметь более высокую зарплату, что далеко не все могут иметь. Например, 50 тыс. руб. в месяц. А если у вас зарплата 100 тыс. руб. в месяц, то ипотеку нет смысла вообще брать. Т. к. можно за 2 года накопить на такую квартиру. Кредиты и ипотека - это для небогатых ведь. Богатым это не надо. Они и так могут купить.

2. Иметь стабильную зарплату и работу. Потому, что более высокий платеж, если произойдет снижение доходов, может привести к просрочке. Запас по финансовой прочности будет минимальным.

А по вашему расчету людям остаётся чуть больше 11 тыс. в месяц на жизнь/существование.

У нас в Чувашии официальный прожиточный минимум как раз таки около 9 тыс. руб. Допустим, реальный около 11 тыс. руб.

Сообщение отредактировал Волшебник - May 11 2016, 10:16

[• lego]

А что неудачного в планировках двушек?

Кому нужен такой коридор- туннель, площадью в полноценную комнату в котором, тем не менее, нельзя поставить мебель, элементарный шкаф для одежды, без ущерба для свободного передвижения по нему, этот закоулок в зале с углом в середине стены.

Сообщение отредактировал lego - May 11 2016, 10:18

--------------------

Gans

[• геолог 84]

Кому нужен такой коридор- туннель, площадью в полноценную комнату в котором, тем не менее, нельзя поставить мебель, элементарный шкаф для одежды, без ущерба для свободного передвижения по нему, этот закоулок в зале с углом в середине стены.

Я не дизайнер конечно, но надо по месту смотреть какова ширина коридора. А закоулок возможно для свободного открывания дверей из зала и туалета.

Сообщение отредактировал геолог 84 - May 11 2016, 10:21

--------------------

Марк Твен
- Лучше молчать и показаться дураком, чем заговорить и развеять все сомнения.
- Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.

[• Markordi]

Кому нужен такой коридор- туннель, площадью в полноценную комнату в котором, тем не менее, нельзя поставить мебель, элементарный шкаф для одежды, без ущерба для свободного передвижения по нему, этот закоулок в зале с углом в середине стены.

Коридор много места занимает, это да, а вот закоулок можно использовать как нишу под шкаф, правда наверно маловато места там. У Монолитстроя тоже есть такие ниши. А вообще интересная планировка двушки побольше, где кухня 17 квадратов с двумя окнами, можно использовать как кухню-гостиную или кухню-столовую. Но в углу дома квартира, немного темновато будет.