Строительные новости

[Natalochka]

Мне сразу вспоминается профессор Преображенский со своей большой квартирой из
" Собачьего сердца".

[• DRYG21]

у нас далеко не мегаполис, чтоб такие хаты покупать. разумный человек лучше дом купит или землю купит и с 0 построит за эти бабки. еще потом и радоваться будет своему решению, ибо коммуналка за такие хоромы мое почтение. продать такое жилье не по бросовой цене в нашем городе нереально.

Разумно как раз иметь дом(10-20 км от города) и квартиру в городе(100-150 квадратов). Знаю многих людей кто так поступил и все довольны.

[Natalochka]

а в отношении - накупить кучу квартир и сдавать их в аренду- ну не знаю..Смотря кто попадется из арендаторов. Могут и унитаз цементом залить и кучу техники переломать , и обои испачкать, да просто в притон превратить квартиру.Снова после таких-делать ремонт. И с них ничего не ,взыщешь замучаешься по судам бегать. Там все контролировать надо. Чужие люди к чужой квартире всегда будут плохо относиться. Не свое же. С индивидуальным отоплением вообще страшно сдавать. Могут и котел испортить

Сообщение отредактировал Natalochka - Mar 14 2019, 10:17

[• SS-TTN]

только агенства выкладывают цену ниже вашей чтобы позвонили именно им а не вам и тем самым за вашу цену уже не хотят покупать а хотят дешевле так как агенство им уже обещало скидку

Они могут выкладывать по любой цене, вопрос продавать по такой цене или нет решает только собственник.

[• Architecture DenisI]

большая квартира это плохо, если ты можешь ее себе позволить ?

Больше доходы - больше расходы)
Когда доходы падают и приходит черед оптимизировать расходы - выяснится, что большая квартира уходит с огро-о-о-мным, прото обидным, дисконтом)

и они лаже не парятся на этот счет

Эт вам только кажется)

Сообщение отредактировал Architecture DenisI - Mar 14 2019, 22:38

[• BEAVIS]

по древним интерьерам и месторасположению домов видно, что как раз продают вдовы/вдовцы некогда богатых/высокопоставленных жителей чебоксар...

мне вот этот домик понравился... https://cheb.ws/doms/1073823.htm

--------------------

Американский форум - Ты задаешь вопрос, тебе дают на него ответ. Израильский форум - Ты задаешь вопрос, тебе задают вопрос. Российский форум - Ты задаешь вопрос, и тебе долго рассказывают, какой ты мудак!

[Natalochka]

по древним интерьерам и месторасположению домов видно, что как раз продают вдовы/вдовцы некогда богатых/высокопоставленных жителей чебоксар...

мне вот этот домик понравился... https://cheb.ws/doms/1073823.htm

ну так вы вначале узнайте-во сколько обойдется его содержание

[• Линкс]

Один мой клиент перебрался н с возрастом из крутого коттеджа 500 кв.м в квартиру 100 кв.м. Живет один.Устал, говорит с этим коттеджем. Сил уже нет. Вечно что то надо ремонтировать, территорию с собакой обходить, снег чистить. А в квартире теперь ему  очень нравится. Женщины, кто жил с мужьями  в больших коттеджах и стали вдовами, тоже плачутся, что лучше бы продать и жить в квартире.Сил  с возрастом  нет одной женщине  за коттеджем следить. А с  квартирой все проще.

Вот и живые отзывы пошли. А то "коттедж! коттедж!") Истерия прям с этими коттеджами) Просторная квартира и дача с удобствами и нах он коттедж нужен. Имхо конечно)

[• Линкс]

у нас далеко не мегаполис, чтоб такие хаты покупать. разумный человек лучше дом купит или землю купит и с 0 построит за эти бабки. еще потом и радоваться будет своему решению, ибо коммуналка за такие хоромы мое почтение. продать такое жилье не по бросовой цене в нашем городе нереально.

В целом, я думаю, квартиры ликвидней коттеджей их проще продать и с меньшим дисконтом.

[Natalochka]

И я ничего не придумываю. У меня много возрастных, состоятельных клиентов, у которых куча недвижимости и коммерческой и жилой, в том числе и коттеджей. Но..с возрастом, обычно после 50-55- , когда дети уже живут отдельно, в других городах , заниматься коттеджем нет ни сил, ни желания, люди их продают и переезжают в квартиры, поближе к медучреждениям, чтобы и скорая успела доехать. Потому что с возрастом мы не молодеем, а болячек прибавляется. А в городе скорая быстрее домчится, Чем до Чандрово, Заовражного или еще куда.. Это тоже немаловажный фактор с возрастом. Вдруг скачок давления и таблеток нет под другой. а скорая- не успеет. И все. Уже ничего не будет надо. А мои клиенты спокойны живут в квартирах, пусть и с центральным отоплением, есть у них коммерческая недвижимость, которая приносит им стабильный доход, которого хватает и на жизнь, и на таблетки, и на врачей , и на отдых, и чтобы еще внукам помочь. И медучреждение под боком. Волга, лес, рыбалка,иногда можно и на море.Грех жаловаться.

[Natalochka]

и потом ,я думаю, люди с возрастом просто привыкают к этим квартирам, к дому, соседям, окружению и уже ничего менять не хотят. Ведь любой переезд-это сродни пожару.

[• extra.style]

ну так вы вначале узнайте-во сколько обойдется его содержание

а смысл?! он же не собрался его покупать. потенциальный покупатель, у которого есть 65 млн. свободных средств принимает решение о приобретении такого жилья не на основании стоимости его содержания.
P.S. это случайно не Ващиль Бедрович свою засыпушку решил продать "в связи с переездом"?

Сообщение отредактировал extra.style - Mar 15 2019, 09:46

[Natalochka]

а смысл?! он же не собрался его покупать. потенциальный покупатель, у которого есть 65 млн. свободных средств принимает решение о приобретении такого жилья не на основании стоимости его содержания.

Почему? и это тоже спрашивает. Присматривались мои клиенты к этому коттеджу года 2 назад. Передумали. В пользу большой квартиры на Волжском 3. Остальные деньги в бизнес пустили. Довольны.

[• Автолюбитель]

Практически все квартиры наверное без индивидуалки, посему и спроса на них нет.

Просматривал недавно около 15 квартир, из них 10 в новостройках, 5 в кирпичных домах советской/раннероссийской постройки (не хрущевках). Есть такой момент, что в большинстве новостроек с индивидуальным отоплением во первых качество строительства хуже, во вторых количество квартир большое, что влечет за собой ухудшение жизненного пространства вокруг. В то же время в некоторых домах с ЦО 70-х 90-х годов постройки есть ТСЖ, и расчеты за коммунальные услуги вполне себе адекватные. 5500 в месяц зимой за квартиру площадью около 120 квадратов.

Сообщение отредактировал Автолюбитель - Mar 15 2019, 09:55

[• Architecture DenisI]

Раз тема зашла))
Чем оличается в преимуществах крупногабаритка в в1 от личного дома в в1? Кваритира в университесй окраине от дома в заовражном и предместьях? Квартира в премьере и около от своего домика на атономной? И т.д.
Кроме того, что денег нет))