28 Страницы < 1 2 3 4 > »   
 Ответить Создать тему

Рынок вторичного жилья , обсуждение

• traktor
post Apr 28 2015, 12:24  [ показать ]
Отправлено #16
Profile CardPM
  -11/+1  
• mypuk_old
post Apr 28 2015, 12:28 
Отправлено #17


Активный

Сообщений: 1 610
Цитата(traktor @ Apr 28 2015, 12:24)
х.з. у них расценки ниже плинтуса, в нижнем или казани нормальная коммисия является 100 тыщ  pardon.gif
*

А какая средняя зарплата в НН или Казани?
Profile CardPM
  0/0  
• GEL
post Apr 28 2015, 13:00 
Отправлено #18


Пользователь

Сообщений: 56
Цитата(mypuk_old @ Apr 28 2015, 12:28)
А какая средняя зарплата в НН или Казани?
*

Стоимость недвижимости в Чебоксарах не намного ниже чем в НН или Казани и находятся деньги купить недвижимость в чебах, а обратиться в АН и оплатить услуги по расценкам Чебоксар дорого. unknw.gif
Profile CardPM
  -3/0  
• innulkin
post Apr 28 2015, 13:16 
Отправлено #19


Активный

Сообщений: 1 188
Из: с неба!!!
Цитата(GEL @ Apr 28 2015, 13:00)
Стоимость недвижимости в Чебоксарах не намного ниже чем в НН или Казани и находятся деньги купить недвижимость в чебах, а обратиться в АН и оплатить услуги по расценкам Чебоксар дорого.  unknw.gif
*

Ну не знаааай... unknw.gif знакомые брали в панельной стандартной пятиэтажке на 1 ом этаже за 4500 т.р. 48 кв.м. , двушка, зал проходной, с ремонтом, который нужно менять.Так что с нашими ценами не сравнить.

Сообщение отредактировал innulkin - Apr 28 2015, 13:18
Profile CardPM
  0/0  
• GEL
post Apr 28 2015, 13:25 
Отправлено #20


Пользователь

Сообщений: 56
Цитата(innulkin @ Apr 28 2015, 13:16)
Ну не знаааай... unknw.gif  знакомые брали в панельной стандартной пятиэтажке на 1 ом этаже за 4500 т.р. 48 кв.м. , двушка, зал проходной, с ремонтом, который нужно менять.Так что с нашими ценами не сравнить.
*

Сам продавал двушку хрущовку в подмосковье и покупал в чебах практически аналогичное жильё так ещё и доплатить пришлось не маленькую сумму.
Profile CardPM
  0/+1  
• name-name
post Apr 28 2015, 13:48 
Отправлено #21


Активный

Сообщений: 4 160
Цитата(GEL @ Apr 28 2015, 13:25)
Сам продавал двушку хрущовку  в подмосковье и покупал в чебах практически аналогичное жильё так ещё и доплатить пришлось не маленькую сумму.
*


А в чем причина такого странного решения ?

--------------------
Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!
Profile CardPM
  0/+1  
• GEL
post Apr 28 2015, 14:03 
Отправлено #22


Пользователь

Сообщений: 56
При выборе квартиры столкнулся с тем, что одна и таже квартира продаётся от множества агенств с разбросом цен дешевле или дороже в 50.....300 т.р с разными легендами о квартире. Покупатель при выборе обращает внимание на низ цены, а продавец который хочет продать аналогичную квартиру в соседнем подъезде или доме ориентируется на верхней цене ( не понимая реальной рыночной стоимости). Аргументируя это тем что глянте по чём продают соседи, а у меня квартира лучше....
Profile CardPM
  -1/+3  
• GEL
post Apr 28 2015, 14:08 
Отправлено #23


Пользователь

Сообщений: 56
Цитата(name-name @ Apr 28 2015, 13:48)
А в чем причина такого странного решения ?
*

А в чём здесь странность. Люди меняю квартиру, район... кто то место жительства... в зависимости от ситуации и причины у всех разные
Profile CardPM
  0/0  
• menmen
post Apr 28 2015, 14:14 
Отправлено #24


Продвинутый

Сообщений: 150
В Чебоксарах вроде от 30 т.р. и выше услуги агентств.
Profile CardPM
  0/0  
• hazarda
post Apr 28 2015, 14:40 
Отправлено #25


Завсегдатай

Сообщений: 596
Возмущает больше всего, что риелторы порой не имеют даже договора с продавцами на реализацию их недвижимости и просто выступают посредниками... а за посредничество 30т.р. как-то многовато, на мой взгляд!
да и составленный ими договор столько не стоит... biggrin.gif
разве что сопровождение сделки для начинающих может быть важным!
Profile CardPM
  -1/+9  
• ivanovagm1967
post Apr 28 2015, 15:04 
Отправлено #26


Завсегдатай

Сообщений: 448
Цитата(info cheb.ws @ Apr 27 2015, 16:03)
[i] Риелторы жалуются, что вторичку сейчас очень трудно продать, цены падают, покупателей мало.
*
Цены падают - это автор загнул... Покупателей практически нет, а продавцы, подняв цены в панике в декабре, пытаясь продать свою недвижимость - ТУПО держат свою цену. Логика необъяснима. Убедить невозможно...
Profile CardPM
  0/0  
• ramoza
post Apr 28 2015, 15:17 
Отправлено #27


Продвинутый

Сообщений: 185
Кроме всего прочего на цену повлияет возросший налог на недвижимость. Почувствуют те у кого много квартир....
Profile CardPM
  0/+1  
• aster-max
post Apr 28 2015, 15:53 
Отправлено #28


Активный

Сообщений: 6 248
Цитата(ramoza @ Apr 28 2015, 15:17)
Кроме всего прочего на цену повлияет возросший налог на недвижимость. Почувствуют те у кого много квартир....
*

учитывая, что квартиры продаются до выдачи свидетельства по переуступке - не парьте мозг налогом )))

--------------------
)))
Profile CardPM
  -1/+1  
• jem
post Apr 28 2015, 16:01 
Отправлено #29


Активный

Сообщений: 4 908
Цитата(aster-max @ Apr 28 2015, 15:53)
учитывая, что квартиры продаются до выдачи свидетельства по переуступке - не парьте мозг налогом
*

Только мне кажется, что это повод для хорошего дисконта, когда продавана может зажать в недвиге, от которой он будет иметь заметные издержки?

--------------------
C, Clojure(Script), Common Lisp, ECMAScript, Haskell, Java, Lua, Perl, PL/SQL, Python, Scala, SQL, Transact-SQL.
Profile CardPM
  0/+4  
• а.в.александров
post Apr 28 2015, 17:25 
Отправлено #30


Пользователь

Сообщений: 25
Цитата(hazarda @ Apr 28 2015, 14:40)
Возмущает больше всего, что риелторы порой не имеют даже договора с продавцами на реализацию их недвижимости и просто выступают посредниками... а за посредничество 30т.р. как-то многовато, на мой взгляд!
да и составленный ими договор столько не стоит...  biggrin.gif 
разве что сопровождение сделки для начинающих может быть важным!
*


hazarda не хочешь прийти и попробывать поработать риэлтором, а потом посмотрим месяца через два как и сколько надо брать за услуги, и послушаем ваше мнение. good.gif

--------------------
Завсегдатый
Profile CardPM
  -12/+6  
 

28 Страницы < 1 2 3 4 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: