Строительные новости

Микрорайон "Кувшинка" г. Чебоксары. Застройщик - Строительная компания «Лидер»


Построены:
Л.Комсомола, 27 (Поз. 12, 12а МКР "Кувшинка") - информация в справочнике
Одноподъездный 16-этажный жилой дом с подвальным и техническим этажом. На кровле расположена газовая котельная для снабжения горячей водой и отопления дома.
Общее количество квартир: 118. Состав квартир: 1-комнатных: 73 шт.; 2-комнатных: 30 шт.; 3-комнатных: 15 шт.


Л.Комсомола, 25 корп. 2 (Поз. 11, 11а МКР "Кувшинка") - информация в справочнике
Одноподъездный 15-этажный, жилой дом с пристроенными к продольным сторонам фасадов основного здания двухэтажными предприятиями обслуживания.
Общее количество квартир – 121. Состав квартир: 1-комнатных – 81 шт.; 2-комнатных – 40 шт.

Л.Комсомола, 25 корп. 1 (Поз. 10, 10а МКР "Кувшинка") - информация в справочнике
Одноподъездный 15-этажный жилой дом.
Общее количество квартир - 188. Состав квартир: 1-комнат. - 14 шт.; квартир с кухней нишей - 174 шт.

Л.Комсомола, 25 (Поз. 9, 9а МКР "Кувшинка") - информация в справочнике
Одноподъездный 15-этажный жилой дом.
Общее количество квартир: 130. Состав квартир: 1-комнатных: 87 шт.; 2-комнатных: 43шт.

Л.Комсомола, 27 корп. 1 (Поз. 16 МКР "Кувшинка") - информация в справочнике
6-подъездный 20-этажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенной подземной автостоянкой. На крыше предусмотрено устройство крышной котельной.
Общее количество квартир - 540.
Состав квартир:
1-комнатных - 378 шт. (33,90 - 57,05 кв.м.);
2-комнатных - 162 шт. (77,30 – 91,55 кв.м.)
Коммерческих помещений - 9 (83,60 - 790,90 кв.м.).
Кладовых - 93 (3,70 - 10,95 кв.м.).
Машиномест в подземной автостоянке - 170 (12,5кв.м).


ул. Л.Комсомола, 23 корп. 1 (Поз. 5 МКР "Кувшинка") - информация в справочнике

Строятся:

Позиция 19 МКР "Кувшинка" — Информация в справочнике

Многоквартирный жилой дом. Застройщик - ООО "СЗ"Лидер". 16 – этажный 2-подъездный кирпичный дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Автономное отопление с индивидуальными счетчиками тепла, вторая линия микрорайона "Кувшинка". Всего квартир – 150, из них: 1-комнатных – 90, 2-комнатных – 60. Коммерческих помещений: 4 Машиномест в подземной автостоянке: 76

Адрес: г. Чебоксары, ул. Л.Комсомола, поз. 19
Застройщик: /ned/lider27k.html

Позиция 18 МКР "Кувшинка" — Информация в справочнике

Жилой дом (поз. 18 "Кувшинка"). Застройщик СЗ "Лидер 18". Всего квартир II этап - 241, из них однокомнатных - 108, двухкомнатных - 112, трехкомнатных - 21. Разрешение на II этап строительства (кв. 163-403) с 29.06.2018 по 29.06.2020 г. Продлено до 29.06. 2021 г. Продлено до 29.05.2024 г.

Адрес: г. Чебоксары, ул. Л.Комсомола, поз. 18
Застройщик: /strojka/lider1823m.html

Позиция 3, 3А МКР «Кувшинка» — Информация в справочнике

24-этажный жилой дом. ООО "Лидер". Включен в Единый реестр проблемных объектов. Количество квартир всего - 198, из них однокомнатных – 110, двухкомнатных – 88. Срок завершения строительства III квартал 2022 г.

Адрес: г. Чебоксары, ул. Л.Комсомола, поз. 3
Стоимость квадрата: 1-комн. – от 40 000 за м2; 2-комн. – от 38 000 за м2;
Застройщик: /str/lider58km.html

Проектная декларация

--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

Тут, наверное, имелся ввиду ЖК Гагарин.

Нет статья именно про мкр. "Кувшинка" - "«Кувшинка» представляет: дома с подземными паркингами"

Уважаемые участники долевого строительства!
Да, действительно на данный момент нет активной стройки по текущим позициям. Это временно и связано с перестройкой работы организации на новый режим в связи с введением эскроу - счетов. В компании ведётся оптимизация по всем ресурсам, чтобы максимально не допустить роста цен на квадратные метры с учётом всех изменений закона. Плюс необходимо завершить строительство детских садиков, застройщиком которых является «Честрой», однако подрядчиком по многим видам работ выступает ООО «Лидер».
Да, может быть задержка по срокам сдачи объектов, но все свои обязательства перед участниками долевого строительства мы выполним в полном объёме.
Спасибо за понимание.

Добрый день!

Как насчет выполнения обязательств по выплате награды за доверие?

На данный момент платежи за март, апрель и май задерживаются значительно более установленного договором срока в 45 дней?!

Да уж, "обрадовали прям", своей достоверной информацией(((
Развернули строительство сразу на 6 домов. Неужели всех долевиков кинут.

Да уж,  "обрадовали прям",  своей достоверной информацией(((
Развернули строительство сразу на 6 домов. Неужели всех долевиков кинут.

классическая пирамида чтоб отвечать по старым обязательствам надо привлечь еще больше новых клиентов
но пирамида похоже уже на своем излете
многие уже пытаются скинуть квартиры по переуступке и с существенным дисконтом поняв куда дело движется

Ребята, я очередной раз была в ООО Лидер.

Стройка.
Начала, по опыту, со стройплощадки. На территории поз.3 и поз.4 тишина. Ну просто тишь да гладь. Все таки уловив одного человека, назовем его Мистер Х дабы не навлечь на него бед, попыталась разузнать что да как. Говорит, что я далеко не первая, кто обивает пороги стройки. Что строительство этих позиций приостановлено. Возможно, что пока спешат сдать садик и поэтому так.

Офис.
Дойдя до офиса я спросила пиар-агента Наталью, ведь именно с ней я общалась месяца 2 назад по наболевшим вопросам. Но она сейчас в отпуске. Спросила про выплату %, эту информацию менеджеры могли знать. Ответили, что до конца месяца должны закрыть март. Что это им сказали финансисты. А мы с вами помним, что нам каждую неделю обещают уже на протяжении долгого времени. Так что есть и сейчас сомнения. На другие мои вопросы менеджеры по продажам в офисе ответить не смогли и как альтернативный источник интересующей меня информации предложили связаться с начальником отдела продаж Артемом (запамятовала отчество). Увы он был на выезде и мне предложили поговорить с ним по телефону. Что я и сделала.

Начальник Отдела продаж.
Артем в нашей беседе был очень сдержан. Настолько сдержан, что около 70% всего разговора он просто молчал. Он не понимал почему я позвонила ему. Я ему описала ситуацию, что Наталья в отпуске и меня направили к нему. Он сказал, что и Наталья не должна знать ответы на мои вопросы. А вопросы мои касались темпов строительства, некоторых финансовых аспектов (они в общем доступе в интернете) и некоторых юридических аспектов. Опять тишина. Раза три мне приходилось просто «аукать» в трубку, чтобы понять на связи другая сторона или уже положила трубку. Артем по прежнему не понимал почему меня интересует данная информация.
Я, безусловно, отмечу, что мне не грубили. Ничего хорошего, но и ничего плохого мне не сказали.
Как итог разговора — сейчас все силы, в том числе и рабочие, брошены на садик. Ибо этот объект они строят по госконтракту и там жесткие сроки. Если они не успеют — они будут в черном списке. Что поз.3 построят, но да, с задержкой. Если у меня есть финансовые вопросы посоветовал записаться к начальнику финансового отдела. Если есть юридические вопросы — к начальнику юридического отдела. Логично, конечно. Но отчего я не могу получить всю информацию от одного человека и мне необходимо обивать пороги, учитывая, что они находятся не в самой доступной части города (не в офисе продаж Кувшинки)?

--------------------

Мир, дружба, жвачка.

Долевикам конечно не позавидуешь, но с другой стороны уплотниловка и строительство высоток откладывается на неопределенный срок.

Долевикам конечно не позавидуешь, но с другой стороны уплотниловка и строительство высоток откладывается на неопределенный срок.

Вот вообще не смешно.
Как бы не ругали "уплотниловку и строительство высоток", но не все могут себе позволить жить в замечательных 5-этажках.
И как бы не говорили, что уровень зарплат неумолимо поднимается, но реальность не такова. По крайней мере у большинства.

И так много переживаний, пожалуйста, давайте без сарказма.
Не от дофига финансового благополучия люди берут долевку в многоэтажке.
А с надеждой на свое жилье, самостоятельную жизнь, дальнейшее развитие - у всех свои надежды и планы.

--------------------

Мир, дружба, жвачка.

Интересно, какие "силы" у них работают на объекте Садик. Полтора землекопа? 5 чел? 10? 20? Если поз 4 Лидер должен сдать в конце сентября, то как эти силы должны работать, чтобы успеть в срок, После того, Как вернутся с Садика? Госконтракт это хорошо, бесспорно, но и на др позициях хоть бы создавали видимость строительства.
Спасибо за отчет. Будем ждать новых вестей.

Вот вообще не смешно.
Как бы не ругали "уплотниловку и строительство высоток", но не все могут себе позволить жить в замечательных 5-этажках.
И как бы не говорили, что уровень зарплат неумолимо поднимается, но реальность не такова. По крайней мере у большинства.

И так много переживаний, пожалуйста, давайте без сарказма.
Не от дофига финансового благополучия люди берут долевку в многоэтажке.
А с надеждой на свое жилье, самостоятельную жизнь, дальнейшее развитие - у всех свои надежды и планы.

Ни доли сарказма в моем предыдущем сообщении. Долевикам желаю новоселья в первоначальные сроки без лишних хлопот.
А тем кто только планирует новое жилье - семь раз отмерь один раз купи.

Сообщение отредактировал ДимON - Jul 25 2019, 12:14

Интересно, какие "силы" у них работают на объекте Садик. Полтора землекопа? 5 чел? 10? 20? Если поз 4 Лидер должен сдать в конце сентября, то как эти силы должны работать, чтобы успеть в срок, После того, Как вернутся с Садика? Госконтракт это хорошо, бесспорно, но и на др позициях хоть бы создавали видимость строительства. 
Спасибо за отчет. Будем ждать новых вестей.

садики должны сдать в августе. город должен рассчитаться за них. после этого все силы бросают на 4 позицию. в прошлом году также было. сначала все силы на 16 позицию. потом разделили на гагарин и 4 позицию. в общем объектов много, а как и куда направляются силы нам не докладывают. да и не должны наверное...

Дай то Бог! Очень надеюсь, что хоть к НГ дом сдадут. Поставлю елку и буду пить шампанское на мешках с плиточным клеем и занюхивать шпаклевкой. Дико, зато у себя дома!

Надеюсь, что все начатое строительство завершится актом приема - сдачи квартир дольщикам. Хочется, чтобы "Лидер" выкарабкался из сложившейся ситуации.

Объяснять затягивание строительства стройкой садика это глупость. При наличии средств строительство садика и домов велось бы параллельно. Потому что несдача домов вовремя это убытки, из-за неустойки.
Плюс согласно данным госзакупок, в прошлом году за садик уже почти половину суммы перевели. Другая половина погоды не сделает

Лидер,начинайте строить 3 позицию в жк Кувшинка,у вас до сдачи 3 позиции осталось 10 месяцев,а вы даже 1 этаж не построили, это на протяжение c октября 2017 года по сегодняшний день 28 июля 2019 года, темпа строительства просто нету, стройка стоит на месте.Мы как долевики очень беспокоимся,т.к вы все позиции задерживаете на года.ЛИДЕР СТЫДНО ДОЛЖНО БЫТЬ.

Сообщение отредактировал WHITE-21 - Jul 28 2019, 20:58

Ребят, завтра"Лидер" выложит фотоотчет строительства за июль месяц , посмотрим что изменилось в позиции 3 по сравнению с предыдущими МЕСЯЦАМИ . Доливики поржем вместе, хотя плакать и грустить надо. ЭТО С ОКТЯБРЯ 2017 ГОДА, ПО СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ 31 ИЮЛЯ 2019 ГОДА, ДАЖЕ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ НЕ ПОДНЯЛИ В 3 ПОЗИЦИИ, а до сдачи осталось 10 месяцев. У лидера рабочих та не осталось, потому что платить нечем зарплату, по будням на позициях тишина ни одного рабочего. У ЛИДЕРА САМЫЙ НИЗКИЙ ТЕМП СТРОИТЕЛЬСТВА, СРЕДИ ЧУВАШСКИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ. Лидер СТЫДНО.Лидер удалять пост не хорошо, правдивые комментарии пишем,пусть все знают как долевики нервничают и за ваших просрочик сроков сдачи домов.

Сообщение отредактировал WHITE-21 - Jul 31 2019, 18:14