Многоквартирный жилой дом переменной этажности (12-16 этажей) со встроенно-пристроенными помещениями по ул. Строителей, д. 6 (ЖК "Лазурный") - позиция 6, 6А в I микрорайоне Западного жилого района г. Новочебоксарск
На застройщика ЖК «Лазурный» возбуждено уголовное дело
Уголовное дело в отношении строительной компании ООО «Оргтехстрой» возбуждено по ч.2 ст. 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства, в особо крупном размере), сообщает пресс-служба прокуратуры Чувашии. Нарушения выявлены по результатам проверки застройщика прокуратурой Новочебоксарска и республиканским Минстроем.
Посмотреть фото
Проверка показала, что денежные средства, получаемые от ряда дольщиков позиции 6, 6А жилого комплекса «Лазурный», не направлялись на специализированный расчетный счет, предназначенный для строительства дома. В ходе расследования уголовного дела будет проведена оценка целевого использования средств дольщиков.
Ранее прокуратура Новочебоксарска выявила факты внесения застройщиком искаженной информации в Единую информационную систему жилищного строительства о сроке передачи квартир дольщикам. «Оргтехстрой» указывал более поздний срок, чем предусмотрен договорами долевого участия, что повлекло несвоевременное включение дома в Единый реестр проблемных объектов. В связи с этим в отношении директора стройфирмы возбуждено дело об административном правонарушении (ст. 13.19.3 ч.1 КоАП РФ). Кроме того, в октябре этого года он был оштрафован за неисполнение требований прокурора.
«Оргтехстрой» должен был ввести в эксплуатацию второй этап ЖК «Лазурный» еще в 2018 году, однако из-за финансовых проблем строительство было приостановлено. В начале 2020 года дом был включен в реестр проблемных объектов. В ноябре Фонд защиты прав дольщиков подал иск о банкротстве строительной компании. Объект предполагается достроить на средства фонда. Ориентировочный срок передачи квартир дольщикам - ноябрь 2023 года.
--------------------
Судьба проблемного ЖК «Лазурный» решится в конце I квартала
«Сегодня суд изучает этот вопрос. Собирает необходимые документы и доказательства, подтверждающие невозможность достройки объекта силами застройщика», - сообщил на встрече с дольщиками долгостроя замминистра строительства Чувашии Владимир Максимов. Первое заседание суда по банкротству застройщика «Оргтехстрой» состоялось 21 декабря, следующее назначено на 2 февраля. Ожидается, что предварительное понимание по дальнейшей судьбе объекта появится к концу I квартала этого года, пишет пресс-служба Минстроя.
Посмотреть фото
Источник: minstroy.cap.ru
«Оргтехстрой» должен был ввести в эксплуатацию второй этап ЖК «Лазурный» в 2018 году, но из-за финансовых проблем строительство было приостановлено. В начале 2020 года дом был включен в реестр проблемных объектов. В ноябре 2020 года Фонд защиты прав дольщиков подал иск о банкротстве строительной компании. Объект предполагается достроить на средства фонда. Предварительно, на это потребуется 200 млн рублей. Ориентировочный срок передачи квартир дольщикам по плану-графику - 2022 год. Более точный график будет сформирован после решения суда.
--------------------
Кто покупал двухкомнатную квартиру в блоке Б? Там площадь дальней квартиры с кривой планировкой действительно 64,4? Кажется, что реально площадь меньше
Кто покупал двухкомнатную квартиру в блоке Б? Там площадь дальней квартиры с кривой планировкой действительно 64,4? Кажется, что реально площадь меньше
На сколько меньше?
Сообщение отредактировал Alexandr2011 - Jun 8 2021, 08:46
Дольщикам проблемного ЖК «Лазурный» придется доплатить новому застройщику
Жалобы от дольщиков о доплатах, которые требует новый застройщик жилого комплекса «Лазурный» СМУ-60, появились на официальной странице Минстроя Чувашии в Инстаграм, под постом, где сообщается о текущей ситуации с проблемным объектом.
«Забыли сказать, что дольщики должны еще немного раскошелиться, чтобы получить свои квартиры. СМУ-60 как бы «спаситель», но как бы и...» - пишет один из пользователей.
«Немного??? Некоторым дольщикам прилично нужно доплачивать. Так как на стадии котлована закупали подрядчики и остальным продавали дороже, а считают доплаты от суммы, за которую покупал подрядчик», - отвечает вторая подписчица.
«Мало того, что мы доплачивать должны, неустойку так и не получили. Минстрой как обычно не при делах. Нас оставили наедине с проблемой. Нам диктуют условия, которые не совсем всех устраивают. Изначально нам говорили, что доплат никаких не будет», - возмущается третья.
Посмотреть фото
В Минстрое нашему порталу подтвердили, что некоторым дольщикам действительно придется внести доплаты, уточнив, что отношения к этому никакого не имеют. «Минстрой Чувашии не регулирует финансовые взаимоотношения между новым застройщиком и долевиками. По данным нового застройщика доплата коснется только тех участников долевого строительства, которые приобрели квартиры ниже средней рыночной стоимости жилья на тот период времени», - говорится в ответе пресс-службы. На вопрос, насколько законны данные доплаты, в министерстве ответить не смогли.
Напомним, застройщик «Оргтехстрой» должен был ввести в эксплуатацию второй этап ЖК «Лазурный» в 2017 году, но из-за финансовых проблем строительство было приостановлено. В начале 2020 года дом был включен в реестр проблемных объектов. В ноябре 2020 года Фонд защиты прав дольщиков подал иск о банкротстве строительной компании. Объект предполагалось достроить на средства фонда. Однако далее было принято решение применить региональный механизм восстановления прав дольщиков путем привлечения инвестора.
На прошлой неделе глава Чувашии Олег Николаев подписал распоряжение о предоставлении СМУ-60 ряда земельных участков в Новочебоксарске без предоставления торгов. Взамен стройфирма должна будет достроить проблемный объект. Теперь возобновление строительства «Лазурного» ожидается не позднее I квартала 2022 года, а ввод объекта в эксплуатацию - в декабре 2022 года.
По данным нового застройщика доплата коснется только тех участников долевого строительства, которые приобрели квартиры ниже средней рыночной стоимости жилья на тот период времени
Это что за рэкет? Какое им дело, за сколько человек приобрел квартиру? Много он заплатил или мало - от этого им ничего бы так и так не перепало. Землю получили под застройку, а им этого мало? В первый раз вообще такое на моей памяти
Сообщение отредактировал zamyslenysh - Nov 3 2021, 18:29
Это что за рэкет? Какое им дело, за сколько человек приобрел квартиру? Много он заплатил или мало - от этого им ничего бы так и так не перепало. Землю получили под застройку, а им этого мало? В первый раз вообще такое на моей памяти
Видимо хотят умников которые уже купили,зная что дом проблемный,как то наказать. И чтобы впредь всем неповадно было. Я бы вообще, извините за прямоту, не помогал дольщикам никак. Попали - попали, судьба.