Многоквартирный жилой дом переменной этажности (12-16 этажей) со встроенно-пристроенными помещениями по ул. Строителей, д. 6 (ЖК "Лазурный") - позиция 6, 6А в I микрорайоне Западного жилого района г. Новочебоксарск
Как бы и не против, протокол разногласий только допечатаю и отправлю
Проток разногласий куда печатаешь? Такое впечатление, что строители экономили на всем. Звукоизоляции стен и перекрытия нет. Такое впечатление, что при устройстве межкомнатных перегородок из ПГП не заложили эластичные прокладки по периметру. Для межквартирных перегородок в 200 мм из газобетона не сделали требуемую толщину штукатурки в 30 мм с двух сторон - такое ощущение, что соседи живут в твоей квартире . По поводу дверей на лестничной клетке и чердаков - надо писать о замене по гарантии. Лестничные точно не соответствую теплотехническим нормам. На выходных был в доме для друзей - там нету батарей как у нас на площадке перед лифтом.
Скажите пожалуйста, кто нибудь обращался по поводу стройки, что то она затянулась. Опять доп соглашения присылать буду походу
В середине января к ним в гости заглядывал, и меня уверяли, что успеют Лично, по-моему, такими темпами врятли. И подписывать ничего не буду! Не успеют, то сразу в суд!
Проток разногласий куда печатаешь? Такое впечатление, что строители экономили на всем. Звукоизоляции стен и перекрытия нет. Такое впечатление, что при устройстве межкомнатных перегородок из ПГП не заложили эластичные прокладки по периметру. Для межквартирных перегородок в 200 мм из газобетона не сделали требуемую толщину штукатурки в 30 мм с двух сторон - такое ощущение, что соседи живут в твоей квартире
не бывает чудес. даже (в теории) 3 см штукатурки погоды не сделают. полкирпича - нет звукоизоляции. кирпич - чуть лучше, но тоже не особо. полтора кирпича - уже очень хорошо гасит. и то, если не пустотка, а полнотелый. если бы в природе существовал звукоизоляционный материал - наклеил и тишина, то он давно был бы известен. все остальные чудо звукоизолирующие прокладки - это как крема для втирания от беременности для школьниц. вся действительно работающая звукоизоляция - это во первых как минимум 10-20 см дополнительной толщины к существующей перегородке из всякого тонкого хлама, чем выкладывают перегородки между соседями. плюс эта доп перегородка - пирог из звукоплглощающего (мин вата) + нескольких слоев разночастотных звукоотражающих материлов (ГВЛ, ГКЛ) материалов. Плюс технология, как это все правильно смонтировать. Если все крепить жестко на профилях, как это делается обычно при устройстве разноуровневых потолков и коробов - то толку будет немного, вся конструкция будет переизлучать звук через жесткие соединения, стена - крепления профилей - профиль - ГВЛ и привет, все то же самое у вас в комнате от соседей. Поэтому звукоизоляция - дело дорогое, если доверить профессионалам, либо надо самому предварительно изучить матчасть, а потом уже колхозить себе звукоизоляцию.
В середине января к ним в гости заглядывал, и меня уверяли, что успеют Лично, по-моему, такими темпами врятли. И подписывать ничего не буду! Не успеют, то сразу в суд!
не бывает чудес. даже (в теории) 3 см штукатурки погоды не сделают.
Официальная информация производителя газобетонных блоков YTONG: стена из газобетонного блока толщиной 200 мм уложенный на клей YTONG и оштукатуренный цементно-песчаной штукатуркой слоем 30 мм с двух сторон дает ндекс изоляции воздушного шума в 54 ДБ. Что соответствует нормам шумоизоляции для межквартирных стен. Поэтому звукоизоляция - дело профессионалов, а не шабашников - которые колхозят жилые дома людям!
Официальная информация производителя газобетонных блоков YTONG:
этой бумажкой можно подтереться, собственно результат то звукоизоляции на лицо. ну оштукатурьте если вам от этого легче станет стену в этом доме на 3 см, ничего практически не изменится. звук можно убить только 2 способами - масса, это бетон или кирпич и чем толще и плотнее материал - тем больше КПД. второй способ - дорогие и сложные конструкции, основанные на принципе комбинирования звукоотражения и звукопоглощения. остальные способы - сказки для лохов, инструкции от производителей ютонг, например. это же туфта, они проводят замер на высокой частоте, где убить звук гораздо проще, да на 20Кгц они дадут затухание в 54 Дб, ура! только вот голос человека, телевизор, низкочастотный звук тынц-тынц музыки это гораздо ниже частоты и ваши легкие воздушные блоки для этих частот практически прозрачны.
Звукозаписывающие студии делал, не плохой материал, собираюсь у себя стенки с соседями сделать, ато у меня сосед больно громкий и музыку любит, - не повезло.
Официальная информация производителя газобетонных блоков YTONG: стена из газобетонного блока толщиной 200 мм уложенный на клей YTONG и оштукатуренный цементно-песчаной штукатуркой слоем 30 мм с двух сторон дает ндекс изоляции воздушного шума в 54 ДБ. Что соответствует нормам шумоизоляции для межквартирных стен. Поэтому звукоизоляция - дело профессионалов, а не шабашников - которые колхозят жилые дома людям!
К сожалению профессионал у нас нет, только шабашники!
А так материал хороший, если соблюдать технологию и руки из нужного места.
В соответствии с внесенными в Жилищный кодекс в 2015 году изменениями, новостройкой признается постройка, которая была сдана после 1 июля 2016 года.
Региональные власти освобождают от оплаты сборов за капремонт в следующих случаях: - если дому менее 3–5 лет (отсчёт начинается с момента сдачи здания в эксплуатацию, точные временные рамки устанавливаются региональными властями); - если в доме имеется меньше трёх квартир; - если сдача многоквартирного здания произошла с начала июля 2016 года.
Данное правило зафиксировано в 170 статье ЖК РФ. Обычно отсрочку получают новостройки, которым менее 3–5 лет.
Чаще всего предоставление отсрочки связано с наличием у здания гарантии от застройщика. Если ваш дом включён в программу по капремонту, но ещё находится на соответствующей гарантии, обратитесь в местную администрацию, к оператору фонда капремонта или в вашу управляющую компанию и оповестите сотрудников о данной информации.
Если платежи начисляются в квитанциях без решения не то жильцов на общем собрании – вы можете не платить, но только при условии, что ваш дом все еще является новостройкой. Данное действие со стороны управляющих организаций незаконно.
Если же плата за капитальный ремонт в новостройке назначена в то время, когда она в принципе не могла начисляться, то обязательно уведомьте об этом администрацию и правоохранительные органы.
Наш дом не включён - плата за кап.ремонт незаконна!!!