Строительные новости

[• info cheb.ws]

Многоквартирный жилой дом переменной этажности (12-16 этажей) со встроенно-пристроенными помещениями
по ул. Строителей, д. 6 (ЖК "Лазурный") - позиция 6, 6А в I микрорайоне Западного жилого района г. Новочебоксарск

Информация в справочнике
Застройщик - ООО "Оргтехстрой".

Начало строительства: март 2015 г.
Срок сдачи:
1 этап блок-секции А и Б) - 1 квартал 2017 года;
2 этап (блок-секции В, Г и Д) - 1 квартал 2018 г.

Первоначальные срокиСрок сдачи:
1 этап блок-секции А и Б) - 2 квартал 2016 года;
2 этап (блок-секции В, Г и Д) - 1 квартал 2017 г.


Спойлер




Сообщение отредактировал Red@White - Dec 13 2016, 14:24

--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

[• management company]

Сами они ни как не хотят решать этот вопрос, их все устраивает по потери тепла нашего дома. Не хотят сохранять наши деньги.

Вот так двумя фразами создан (закреплен) образ «врага народа».


Присоединённые эскизы

[• management company]

И все таки неужели вот эти маленькие батареи на этажах выделяют тепла на 50 тыс.? я трогал батарею в коридоре она слегка теплая как и трубы к ней идущие, трубы идущие в квартиру намного горячее. И думаю регулятор не спасет. Или может потери идут не на этажах а в другом месте?

Отопление этажной площадки, это не ПОТЕРИ, это искусственный обогрев помещения с целью возмещения теплопотерь и поддержания благоприятного уровня температуры, который соответствует условиям теплового комфорта.

ПОТЕРИ – это открытые двери на входе в подъезд при перемещении стройматериалов и мебели, это украденные пружины и разбитые стекла на межэтажных дверях!!!

[• ТыНеПоверишь]

И все таки неужели вот эти маленькие батареи на этажах выделяют тепла на 50 тыс.? я трогал батарею в коридоре она слегка теплая как и трубы к ней идущие, трубы идущие в квартиру намного горячее. И думаю регулятор не спасет. Или может потери идут не на этажах а в другом месте?

На работе проконсультируюсь у специалистов ОВ. По моему мнению, там должен быть терморегулятор. Он должен регулировать подачу гор. воду в общие домовые батареи в зависимости от температуры на улице(смешивать "отработку" с новой горячей водой).
В СП 60.13330 п. 6.1.3 В жилых многоквартирных зданиях следует предусматривать коммерческий учет расхода теплоты в системах внутреннего теплоснабжения на здание, а также учет и регулирование расхода теплоты для каждой квартиры; в зданиях с вертикальной разводкой системы отопления следует предусматривать организацию поквартирного учета расхода теплоты (установка радиаторных распределителей тепла и других аналогичных устройств). Расчетные методы коммерческого учета потребления теплоты не допускаются.
В системах центрального отопления следует предусматривать, как правило, автоматическое регулирование теплоотдачи отопительных приборов с учетом 6.4.9.(У отопительных приборов следует устанавливать регулирующую арматуру.
В жилых и общественных зданиях у отопительных приборов следует, как правило, устанавливать автоматические терморегуляторы. Автоматические терморегуляторы допускается не устанавливать при техническом обосновании. При применении декоративных экранов по 6.4.6 терморегуляторы должны иметь термоголовку с выносным датчиком.
В помещениях, где имеется опасность замерзания теплоносителя, регулирующая арматура у отопительных приборов должна быть защищена от ее несанкционированного закрытия.) При этом автоматическое регулирующее устройство должно иметь ограничение диапазона регулирования температуры воздуха в помещении согласно 5.2.

Вот так двумя фразами создан (закреплен) образ «врага народа».

Вы сами себя своими слова определяете в образ «врага народа». Я лишь хочу снизить расходы, которые считаю можно и нужно сократить. От вас(УК Парус) я лишь ожидаю понимания и заинтересованность решения сложившейся ситуации. Я думаю многие жильцы так же будут спрашивать откуда у них в квитанции такая сумма на отопление ОДН. Да я согласен с вами, что возможны потери от открытых дверей.

[• Александр_АП]

ПОТЕРИ – это открытые двери на входе в подъезд при перемещении стройматериалов и мебели, это украденные пружины и разбитые стекла на межэтажных дверях!!!

Интересно что там где лестничный пролет нет батарей и двери не закрываются, соответсвенно там температура равна уличной, а за не утепленной стеной находяться квартиры. у когото часть стены, а укого то целая квартира.

Кто должен ремонтировать эти двери?

Сообщение отредактировал Александр_АП - Dec 23 2017, 10:54

--------------------

.

[• management company]

Интересно что там где лестничный пролет нет батарей и двери не закрываются, соответсвенно там температура равна уличной, а за не утепленной стеной находяться квартиры. у когото часть стены, а укого то целая квартира.

Да, по здравому размышлению, там где цифра 2,8 должен проходить сверху до низу еще один стояк общедомового отопления с радиаторами, а там где цифра 8,0 должны были быть расположены еще одни межэтажные двери.
Можно предположить, что именно финансовая составляющая сыграла решающую роль в проектировании и реализации существующего проекта общедомового оборудования этажных площадок дома.

[• management company]

Я лишь хочу снизить  расходы, которые считаю можно и нужно сократить. От вас(УК Парус) я лишь ожидаю понимания и заинтересованность решения сложившейся ситуации.

Понимание есть, но Вы предлагаете произвести не ремонт, а именно модернизацию, доработку существующей системы, которая находится на гарантии застройщика. То есть необходимо разработать дополнение к существующему проекту дома ( дом на гарантии, инженерное оборудование на гарантии), разработать смету проекта и определиться с исполнителем, имеющим достаточную квалификацию и обеспечивающим гарантийные обязательства, что приведет к дополнительным финансовым затратам, не предусмотренных статьей "содержание жилья".

[• ТыНеПоверишь]

Понимание есть, но Вы предлагаете произвести не ремонт, а именно модернизацию, доработку существующей системы, которая находится на гарантии застройщика. То есть необходимо разработать дополнение к существующему проекту дома ( дом на гарантии, инженерное оборудование на гарантии), разработать смету проекта и определиться с исполнителем, имеющим достаточную квалификацию и обеспечивающим гарантийные обязательства, что приведет к дополнительным финансовым затратам, не предусмотренных статьей "содержание жилья".

Если система на гарантии надо совместными усилиями добиваться от застройщика модернизации оборудования и приведение ее к нормам СП.

[• kawerin]

Ищу подрядчика продающего 2-х комнатные квартиры, цены условия в л/с.


--------------------

Не обманывайтесь: Бог поругаем не бывает. Что посеет человек, то и пожнет (Гал.6:7). Невозможно осмеять или обмануть Бога, Его Церковь и Его служителей. Каждому в свое время Бог воздаст по его словам и делам.

[• lolevosus]

Кто где кухни покупал, заказывал поделитесь желательно с фотками.

[• nasvyaziЮра]

Кто где кухни покупал, заказывал поделитесь желательно с фотками.

https://vk.com/stilmebel21

[• ТыНеПоверишь]

Понимание есть, но Вы предлагаете произвести не ремонт, а именно модернизацию, доработку существующей системы, которая находится на гарантии застройщика. То есть необходимо разработать дополнение к существующему проекту дома ( дом на гарантии, инженерное оборудование на гарантии), разработать смету проекта и определиться с исполнителем, имеющим достаточную квалификацию и обеспечивающим гарантийные обязательства, что приведет к дополнительным финансовым затратам, не предусмотренных статьей "содержание жилья".

Сегодня увидел квитанцию об оплате одной из квартир и сложилось не очень хорошее впечатление. Как у квартиры с большей площадью может оказаться объем ОДН на отопление ниже? Завтра до 18.00 можно будет переговорить с человеком кто выполнял эти расчеты?

[• stassolin]

Сегодня заметил две трещины под окнами в зале на стене, продувает. Только весной их замазали по гарантии.

[• lolevosus]

Сегодня заметил две трещины под окнами в зале на стене, продувает. Только весной их замазали по гарантии.

Такая же фигня, замазывание не поможет, надо вскрывать....

За отопление надо выставить счет застройщику.

[• lolevosus]

Хочу себе термостаты поставить.

https://www.youtube.com/watch?v=EChLkUFCuto

Радиаторные терморегуляторы — посмотрите в действии

[• lolevosus]

Народ кто как договора заключал, с УК или на прямую (свет, вода, тепло)?