Строительные новости

[• fuagra]

Здравствуйте. У меня такой вопрос: что дает членство в гаражном кооперативе? можно ли выйти из него, как это сделать, что мы потеряем в этом случае? Гараж капитальный, земля под ним муниципальная, но дело в Верховном суде, поскольку кооператив хочет оформить в собственность. Гаражом пользуемся редко, раз 5 за год- машину не ставим, картошку не храним. Платить ежегодный членский взнос не вижу смысла - зимой там не бываем, мусор увозим с собой. Участвовать в оформлении земли в собственность кооперативу тоже. Ведь может и такое быть, что потом кооператив с несостоящих в нем будет брать аренду.
Запуталась. Поскольку хочется пользоваться гаражом, не платить ежегодный взнос, оформить землю под своим гаражом в свою собственность.


--------------------

Нет большего счастья на всем белом свете,
Чем любящий муж и здоровые дети.

[• Альгиз]

Участвовать в оформлении земли в собственность кооперативу тоже.

Если ваш гараж составляет с гаражами кооператива единый комплекс, то они не смогут оформить землю в собственность без вас. Вы обязательно должны быть в кооперативе.

[• k3n]

Мой папа много лет не платил взносы. Пока не решил гараж продать.

--------------------

Ничто так не укрепляет веру в человека, как предоплата.
Настоящих мужчин придумали женщины, чтобы пугать ими своих мужей.
Нельзя быть пушистой для всех - растащат на воротники!

[• Lawyer]

Если ваш гараж составляет с гаражами кооператива единый комплекс, то они не смогут оформить землю в собственность без вас

Многие ли ГСК оформляют право собственности на участок на сам кооператив? По-моему, в большинстве случаев этот вопрос каждому из собственников гаража приходится решать самостоятельно


--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Альгиз]

Многие ли ГСК оформляют право собственности на участок на сам кооператив? По-моему, в большинстве случаев этот вопрос каждому из собственников гаража приходится решать самостоятельно

все зависит от строений, если у гаражей один пол, одна крыша, то они этот вопрос не решат самостоятельно + администрация разрешение на возведение ГСК давала не члену кооператива (если не самовольная застройка), а ГСК на счетное количество машино-мест
мы же не знаем, почему данное ГСК судиться в Верховном суде и какие там проблемы с землей

[• fuagra]

Многие ли ГСК оформляют право собственности на участок на сам кооператив? По-моему, в большинстве случаев этот вопрос каждому из собственников гаража приходится решать самостоятельно

вот так же и объяснил нам председатель, инет также выдает:

Если ваш гараж составляет с гаражами кооператива единый комплекс, то они не смогут оформить землю в собственность без вас.

гараж в комплексе с другими гаражами- единая крыша на 10 гаражей.


--------------------

Нет большего счастья на всем белом свете,
Чем любящий муж и здоровые дети.

[• Альгиз]

гараж в комплексе с другими гаражами- единая крыша на 10 гаражей.

Если в Вашей собственности гараж-бокс в едином имущественном комплексе, то земельный участок под таким комплексом является неделимым (решение о делимости/неделимости принимается местными органами земельных отношений и архитектуры), и приобрести Вы сможете только долю в праве общей долевой собственности на всю землю под гаражами кооператива. Для того, чтобы выкупить землю под гаражами в общую собственность необходимо, чтобы право собственности всех членов кооператива на гаражи было надлежащим образом оформлено.

Без вашего участия, землю невозможно будет выкупить остальным членам кооператива. Единственный выход - это признать объект делимым (если его действительно можно разделить, а если стены общие, фундамент, то это не реально сделать) и скорей всего, только через суд.

[• Ксентия]

Буду благодарна за консультацию. Много лет владею подземным гаражом. Платили все это время только за свет и я и другие владельцы гаражных боксов . Содержали их своими силами. И вот прошлой осенью нашелся среди владельцев деятельный товарищ и решил,что лучше создать ГСК. Убедил рассказами о лучшей жизни наших гаражных боксов и другими прелестями законного существования.Теперь мы постоянно собираем на что то деньги. Но речь не об этом. На последнем собрании владельцев наш председатель ГСК сообщил нам,что администрация обязует все ГСК выкупить землю. Для этого обязательно необходимо в первую очередь сделать кадастровый паспорт участка. Стоимость для одного гаражного бокса 8300 руб (у нас их 42) Мотивирует еще тем,что если земля не будет оформлена в собственность,то со следующего года выходит закон,по которому мы будем платить за аренду земли по 1500 рублей в месяц с каждого бокса. Господа юристы и другие знающие люди,помоги понять это желание нашего председателя заработать немножко или все таки он желает избавить нас от лишних трат в будущем.И насколько обязательно выкупать землю в собственность.Спасибо заранее.

[• D1D1D1]

Ксентия, именно щас как раз землю горадминистрация не дает. может ваш председатель бонус имеет от межевой фирмы.

[• Ксентия]

D1D1D1, не пойман-не вор. Но он настаивает,что администрация его обязует выкупить землю в собственность.

[• lissabon]

D1D1D1, не пойман-не вор. Но он настаивает,что администрация его обязует выкупить землю в собственность.

Выкуп земли у города практически бесплатно, а вот цена межевания завышена на порядок. Попробуйте сами обзвонить фирмы, к-е занимаются данной деятельностью.

[• Ксентия]

lissabon, спасибо большое!

[• golisp]

Буду благодарна за консультацию. Много лет владею подземным гаражом. Платили все это время только за свет и я и другие владельцы гаражных боксов . Содержали их своими силами. И вот прошлой осенью нашелся среди владельцев деятельный товарищ и решил,что лучше создать ГСК. Убедил рассказами о лучшей жизни наших гаражных боксов и другими прелестями законного существования.Теперь мы постоянно собираем на что то деньги. Но речь не об этом. На последнем собрании владельцев наш председатель ГСК сообщил нам,что администрация обязует все ГСК выкупить землю. Для этого обязательно необходимо в первую очередь сделать кадастровый паспорт участка. Стоимость для одного гаражного бокса 8300 руб (у нас их 42) Мотивирует еще тем,что если земля не будет оформлена в собственность,то со следующего года выходит закон,по которому мы будем платить за аренду земли по 1500 рублей в месяц с каждого бокса. Господа юристы и другие знающие люди,помоги понять это желание нашего председателя заработать немножко или все таки он желает избавить нас от лишних трат в будущем.И насколько обязательно выкупать землю в собственность.Спасибо заранее.

Цена межевания 20-30 тысяч ориентировочно будет за весь гск. Насчет администрации вранье..наоборот максимально палки в колеса будет ставить. Чем меньше земли выкупили, тем больше идет аренда в муниципалитет!

[• Ксентия]

Цена межевания 20-30 тысяч ориентировочно будет за весь гск

спасибо. Хороший аппетит у нашего председателя.