Строительные новости

[• iseko]

10-этажный жилой дом по ул. Гражданская, 6 - информация в справочнике



Расположение на карте Чебоксар


Сообщение отредактировал Red@White - Mar 20 2017, 12:04

[• Erudit]

Как достраивают?

[• info cheb.ws]

Из рук в руки. Сдадут ли долгострой на Гражданской к концу года?

Пятый год не прекращается история одного из чебоксарских «памятников обманутым дольщикам». Строительство позиции 6 по улице Гражданской началось в далеком 2015 году. Строить девятиэтажный жилой дом на 68 квартир взялась компания ООО «Кратонстрой». Взялась, но не закончила.
Посмотреть фото



Изумительное место: центр города, но вдали от оживленных улиц, выезды на основные городские магистрали, кирпичный дом, квартиры премиум-класса, индивидуальное отопление. Конечно, всё это соблазнило людей на покупку здесь квартиры. Дольщиков даже не смутило, что опыта строительства жилья у компании практически нет.
Посмотреть фото



Изначально срок от начала строительства до сдачи составлял всего год. По графику в первой половине 2016 года дом обещали сдать. Но уже в начале 2016 года темп строительства заметно снизился. Весной будущие жители узнали об изменении этажности здания до 10 этажей, а затем и о переносе сроков сдачи на 2017 год. В начале 2017 года застройщик пообещал сдать дом в июне, потом сдачу снова перенесли – на третий квартал. По факту на завершение строительства у «Кратонстроя» просто не было денег. И началось множество бессмысленных встреч дольщиков с застройщиком, гневные сообщения на форумах, пикеты, обращения в прокуратуру, иски. В итоге город получил новый долгострой и 73 обманутых дольщика.

Наконец, в июне прошлого года Минстрой Чувашии объявил, что для дома на Гражданской ищут нового застройщика, так как «Кратонстрой» завершить строительство не в состоянии. Предварительно срок сдачи определили до конца года. В августе дом был включен в перечень проблемных объектов, составив компанию долгостроям на Воскресенской горке и в Соляном. В сентябре стало известно, что в отношении «Кратонстроя» запущена процедура банкротства.
Посмотреть фото


Нового застройщика нашли только в октябре. Им стало ООО «СМУ-58». Надо сказать,что компания уже имеет опыт достраивания проблемных домов, «Волга-Сити» тому пример. Министерство построило дорожную карту, согласно которой на данный момент долгострой уже должен быть передан новому застройщику. Еще около трех месяцев займет переоформление разрешительной документации. В третьем квартале на Гражданской, 6 должно возобновиться строительство. Получить ключи от квартир измученные дольщики должны до конца года.
Посмотреть фото





Теоретически, с учетом того, что дом почти достроен, «СМУ-58» вполне может справиться с этой задачей. Из того, что осталось сделать, – отделочные, сантехнические и электромонтажные работы в квартирах и подъездах, монтаж окон и дверей, установка лифтов, подведение воды, электричества и газа, благоустройство территории и строительство парковки.
Посмотреть фото




Однако вопрос передачи объекта, как оказалось, не самый быстрый: предыдущий застройщик еще не признан банкротом, да и вся последующая бюрократическая волокита тоже займет определенное время. В Минстрое отказались ответить, на какой стадии находится передача дома, а вот в «СМУ-58» рассказали, что процедура передачи идет, но пока не завершена.
Посмотреть фото



Так что сроки сдачи вполне могут быть изменены. Но то, что процесс идет, – уже огромный плюс. Что же, ждем третьего квартала. Оживится строительство или нет - увидим.
Посмотреть фото




--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

[• Негость]

Сначала прочитал ООО «Картонстрой»

[• андрюха_21_rus]

Налетай, торопись https://cheb.ws/ned/?adr=grazhdansk%2F6&sort=priceup

[• kljavas80]

Вот говорил что херня будет. Но тут некоторые рвали глотку и говорили что продадут чуть ли не в два раз дороже.

[• wt970475]

Вот говорил что херня будет. Но тут некоторые рвали глотку и говорили что продадут чуть ли не в два раз дороже.

Перекупы всегда так говорят

Сообщение отредактировал wt970475 - Mar 23 2019, 16:57

[• Lessee]

Жесть конечно, так лажануться со стройкой, в наше то современное время! Дольщиков жалко, что связались с неопытной горе-компанией. Если не опытный студент начнет класть плитку в вашей ванне, то получится ЛАЖА, так и здесь! Нужно наказывать: штрафовать и сажать виновных - деньги сразу найдутся и бысто всё достроят!

[• Vjacheslav]

Я наверное что-то не понимаю. Вот скажите, на какие деньги СМУ-58 будет достраивать этот дом? Картон - строй его достроить не смог, так как у них закончились средства ( или другие варианты - украли, растратили, проср@ли). Большинство квартир уже куплено дольщиками, то есть на деньги, которые выручат от продажи оставшихся квартир дом не достроишь. Как здесь написали, осталось совсем чуть-чуть: отделка, сантехника, электрика, лифты, окна, благоустройство, коммуникации. Так вот это "чуть- чуть" составит более половины стоимости строительства! Будут собирать средства с обманутых дольщиков? СМУ-58 построит на свои средства по доброте душевной? Или городской бюджет окажет спонсорскую помощь? Надеяться вытащить что-то у Картонстроя во время процедуры банкротства - это утопия.

[• petya86]

Да херня осталась!!! Там работы еще лет на 5 такими темпами!! А еще хз как с качеством самой укладки и материалов. Яб честно не брал бы квартиру в таком доме!"

[• cm9x4]

Изумительное место: центр города, но вдали от оживленных улиц...

Что-то не нашел никакой изумительности.

Да и если Гражданская не оживленная улица, то какая тогда оживленной считается?

--------------------

Dino MC 47 - Нам Говорят
Ю.Г. - Игры Патриотов
Карандаш feat. Lenin - Все любят Родину

[• car-ter]

Я наверное что-то не понимаю. Вот скажите, на какие деньги СМУ-58 будет достраивать этот дом? Картон - строй его достроить не смог, так как у них закончились средства ( или другие варианты - украли, растратили, проср@ли). Большинство квартир уже куплено дольщиками, то есть на деньги, которые выручат от продажи оставшихся квартир дом не достроишь.  Как здесь написали, осталось совсем чуть-чуть: отделка, сантехника, электрика, лифты, окна, благоустройство, коммуникации. Так вот это "чуть- чуть"  составит более половины стоимости строительства! Будут собирать средства с обманутых дольщиков? СМУ-58 построит на свои средства по доброте душевной? Или городской бюджет окажет спонсорскую помощь?  Надеяться вытащить что-то у Картонстроя во время процедуры банкротства  - это утопия.

Опишут имущество Картонстроя, выстовят на торги, заберут себе.
План минимум.

Сообщение отредактировал car-ter - Mar 23 2019, 11:44

--------------------

Оптимизм - это недостаток информации. (с)
Респект минусующим - Вы чертовски мощно помогаете найти истину в полемике.

[• zamyslenysh]

Я наверное что-то не понимаю. Вот скажите, на какие деньги СМУ-58 будет достраивать этот дом?

На свои.

Как здесь написали, осталось совсем чуть-чуть: отделка, сантехника, электрика, лифты, окна, благоустройство, коммуникации. Так вот это "чуть- чуть"  составит более половины стоимости строительства!

Вы в этом разбираетесь, раз с такой уверенностью утверждаете?
Вам бы сперва разобраться и посмотреть, что там уже сделано.
Это "все" не будет стоить таких денег.

Будут собирать средства с обманутых дольщиков? СМУ-58 построит на свои средства по доброте душевной? Или городской бюджет окажет спонсорскую помощь?  Надеяться вытащить что-то у Картонстроя во время процедуры банкротства  - это утопия.

На сколько я знаю, чебоксарские власти решили перенять таки успешный опыт с других регионов. Суть в том, что строительная компания достраивает проблемный объект на свои средства, а городские власти выделяют ей за это ЗУ под строительство нового дома. Вот такой вот бартер.

[• s1eki]

На свои.

, а городские власти выделяют ей за это ЗУ под строительство нового дома. Вот такой вот бартер.

Выделят где нибудь в лучшем случаи на соляном проезде?

[• DRYG21]

Выделят где нибудь  в лучшем случаи на соляном проезде?

Где бы не выделили, все равно бесплатно. Да и нынче земля не дешева даже в соляном.

[• Cverchok]

достроить сму 58 за свои свободные средства а взамен дадут зу без торгов им, и кто там пишет больше половины цены строительства дома нужно еще, нужно в 4-5 раз меньше если ты не знаешь куда лезишь умник. ДА и новый закон с 1 июля выходи на уровне РФ, все проблемные дома будут достроены за счет бюджета федерального или регионов или пополам, так что 2-3 года и в рф нет больше обманутых дольщиков. все через эскроу счета.