Продам - дом, Яблоневая - 5 990 000 р. |
Продам - четырехкомнатную квартиру, Пирогова, 2 (Жилой дом, 6 эт) - 8 790 000 р. |
Продам - четырехкомнатную квартиру, Афанасьева, 11-1 (Жилой дом, 5 эт) - 8 995 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Ашмарина, 27/14 (Стройка, 8 эт) - 4 350 000 р. |
|
|
Маленькая, зато своя: обзор малогабаритного жилья
•
info cheb.ws
|
|
Информатор
Сообщений: 2 829
|
Маленькая, зато своя: обзор малогабаритного жильяСегодня у нас в обзоре самые компактные варианты жилья, представленные на рынке недвижимости - комнаты-секционки. Сразу предупреждаем, что этот обзор может быть неинтересен тем, кто не познал жизни в общежитии, живет в относительном достатке и имеет свою недвижимость не меньше однушки. В этот раз наша целевая аудитория – студенты, которые только-только вылетели из родительского гнезда и хотят начать взрослую жизнь, молодые семьи, уставшие делить жилплощадь с родственниками, но на полноценную квартиру еще не накопившие, и, возможно, люди со сложной финансовой ситуацией. В общем, все те, кто не зарекается, что никогда не жил бы в общаге, а рассматривает такую недвижимость, как хорошую стартовую ступень для начала самостоятельной жизни или как временный кров.
Посмотреть фото
Главные минусы такого жилья всем известны – это маленькие площади жилого помещения и общие удобства с соседями. Ну а плюсы – крыша над головой за смешную цену. Стоимость комнат в общежитиях сейчас колеблется от 20 до 40 тысяч за квадратный метр, что с учетом площади в 9-12 метров по цене сопоставимо с подержанной Грантой, например, или капитальным гаражом. Да, не всегда эти жилые помещения находятся в хорошем состоянии, их убранства весьма аскетичны, зачастую требуют косметического ремонта, а у кого-то могут вызвать вопрос: как здесь вообще можно жить? Но оптимисты скажут: маленькая, зато своя. Чтобы доказать, что жить в секционках можно, мы вам покажем десяток вариантов малогабаритного жилья, представленных на портале CHEB.WS.
Показать ещёКак мы уже сказали, площадь комнаты сильно ограничена, поэтому главное – сделать грамотное зонирование. Спальня, гостиная, рабочая зона, столовая и даже гардероб – всё это, как видите, можно уместить на 10 квадратах.
Другой способ вместить в секционке всё необходимое – использовать практичную многофункциональную мебель. Можно отказаться от дивана и поставить двухъярусную кровать, а знаменитый стол «атлант расправил плечи» может использоваться еще и как тумба. Тогда места хватит для шкафа-купе и компактного кухонного гарнитура.
Еще один вариант комнаты с удачным расположением функциональных зон – школьный уголок, перетекающий в прихожую, и кухонный гарнитур со встроенной техникой.
А вот не лучший пример планировки. Огромный угловой диван, занимающий чуть ли не треть площади – решение для секционки неразумное.
Но кому-то удается разместить даже на такой ограниченной площади и диван, и кровать, и шкаф – всё это на расстоянии вытянутой руки.
Есть варианты с неплохим косметическим ремонтом – натяжные потолки, пластиковое окно, свежие обои, ламинат на полу. Осталось мебель обновить, и будет красота.
Но можно обойтись и без ремонта, просто нужно правильно делать акценты. Повесил роскошные шторы с ламбрекенами, и они все внимание приковывают к себе, затмив все окружающие недостатки. Вот смотришь на них и вспоминается театр, а в голове фразы – «Акт первый. Занавес открывается».
Посмотреть фото
Или, например, поклеил яркие обои, постелил ковер, и уже не так бросается в глаза деревянный пол.
Время идет, меняются мода, дизайны и интерьеры, но только не в общежитиях. В этой комнате время будто бы остановилось в 90-х. Ковры на стенах и на полу, картины, знакомый многим шкаф из прошлого века, люстра «с висюльками». Из всего этого винтажа выделяется лишь ЖК-телевизор. Сюда бы подошел большой, кинескопный.
Ах, вот же он, родненький. Спрятался в другом объявлении. Кстати, последнем в нашем обзоре.
Посмотреть фото
Все эти малышки и еще десятки аналогичных ждут не дождутся вас на нашем портале недвижимости CHEB.WS. Если же вы уже живете в комнате, но планируете продавать, это также можно сделать на нашем сайте. Размещайте объявление, найдем для ваших 10 квадратов нового хозяина.
--------------------
|
|
|
|
•
Davva83
|
|
Активный
Сообщений: 1 306
|
как сексом то заниматься в таких комнатах при детях???
|
|
|
|
•
denisegorovmik
|
|
Постоялец
Сообщений: 312
|
Друг снимал такую комнату. Когда приходил к нему в гости, стены "давили" меня и не мог оставаться там долго.
|
|
|
|
•
xamar
|
|
Постоялец
Сообщений: 312
|
Для студента хороший вариант. Для семьи из двух человек тоже сгодится для начала. Но с детьми очень сложно.
|
|
|
|
•
Мельник
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 450
|
В такой конуре только барахло хранить, ну или студенту, все лучше, чем общага.
|
|
|
|
•
Алексей Быть не может
|
|
Продвинутый
Сообщений: 113
|
Не у всех есть деньги на первый взнос по ипотеке, да и хорошо оплачиваемая работа есть тоже не у всех. Для студента или холостяка на первое время самое то. Для 2 человек это уже мало.
|
|
|
|
•
дима
|
|
Активный
Сообщений: 2 063
Из: Центр
|
Лет 8 назад кто смог продать это сейчас вспоминает об общежитии как о страшном сне. В нынешнее время найти квартиросъемщика в общежитие очень сложно, продать еще сложнее. Зачем снимать комнату за 5000, когда можно снять квартиру за 7000 и платить по счетчикам. Студент приехавший из глухой деревни будет снимать квартиру, а не общежитие.
Сообщение отредактировал дима - Jan 22 2021, 11:28
|
|
|
|
•
anatoly91
|
|
Активный
Сообщений: 3 431
|
Этот неликвид смысла покупать нет.
|
|
|
|
•
Vektor_21
|
|
Начинающий
Сообщений: 13
|
Про кварплаты в таких комнатах забыли упомянуть, они там не меньше чем в однушках.
|
|
|
|
•
In3gantka
|
|
Пользователь
Сообщений: 52
|
Самая бестолковая и неразумная покупка: -комфорта ноль во всех смыслах -соседи с высокой долей вероятности те ещё "экземпляры" -состояние коммуникаций в местах общего пользования просто "ошеломительное" -потом этот балласт будешь продавать годами, если не десятилетиями
|
|
|
|
•
Werther
|
|
Активный
Сообщений: 3 420
Из: дома
|
Ну а плюсы – крыша над головой за смешную цену. Вы лучше расскажите сколько люди платят коммуналку за этот скворечник ,больше чем за нормальное жилье
--------------------
.
|
|
|
|
•
Хынот
|
|
Активный
Сообщений: 1 168
|
Гостинки/квартиры студии давно уже не интересуют покупателей. Следом за комнатами. Лучше маленькую однушку, чем гостинку. Разница в площади пару квадратов, а гораздо удобнее.
|
|
|
|
•
Инженер 3583
|
|
Активный
Сообщений: 8 613
|
В свое время рассматривал покупку комнаты. Деньги в наличии позволяли купить любую комнату 18...24м2 без кредитов. Посмотрел пару вариантов. У меня волосы дыбом встали от общей инфраструктуры - санузла, кухни, подъезда. Если внутри комнаты можно все культурно сделать, то с этой общей площадью без пользования которой не обойтись сделать вряд ли что возможно. Пришел домой после просмотра и наш не самый лучший подъезд панельной девятиэтажки мне показался почти раем.
Отдельного упоминания стоит квартплата. Квитки, что я посмотрел, были на сумму большую чем мы за двушку 50м2 платили с центральным отоплением. Цифры за ОДН там были просто сногсшибательные.
В результате я принял решение взять 500 в ипотеку и купил однушку.
Сообщение отредактировал Инженер 3583 - Jan 22 2021, 15:24
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|