Строительные новости

[• info cheb.ws]

Маленькая, зато своя: обзор малогабаритного жилья

Сегодня у нас в обзоре самые компактные варианты жилья, представленные на рынке недвижимости - комнаты-секционки. Сразу предупреждаем, что этот обзор может быть неинтересен тем, кто не познал жизни в общежитии, живет в относительном достатке и имеет свою недвижимость не меньше однушки. В этот раз наша целевая аудитория – студенты, которые только-только вылетели из родительского гнезда и хотят начать взрослую жизнь, молодые семьи, уставшие делить жилплощадь с родственниками, но на полноценную квартиру еще не накопившие, и, возможно, люди со сложной финансовой ситуацией. В общем, все те, кто не зарекается, что никогда не жил бы в общаге, а рассматривает такую недвижимость, как хорошую стартовую ступень для начала самостоятельной жизни или как временный кров.

Посмотреть фото

Главные минусы такого жилья всем известны – это маленькие площади жилого помещения и общие удобства с соседями. Ну а плюсы – крыша над головой за смешную цену. Стоимость комнат в общежитиях сейчас колеблется от 20 до 40 тысяч за квадратный метр, что с учетом площади в 9-12 метров по цене сопоставимо с подержанной Грантой, например, или капитальным гаражом. Да, не всегда эти жилые помещения находятся в хорошем состоянии, их убранства весьма аскетичны, зачастую требуют косметического ремонта, а у кого-то могут вызвать вопрос: как здесь вообще можно жить? Но оптимисты скажут: маленькая, зато своя. Чтобы доказать, что жить в секционках можно, мы вам покажем десяток вариантов малогабаритного жилья, представленных на портале CHEB.WS.

Показать ещёКак мы уже сказали, площадь комнаты сильно ограничена, поэтому главное – сделать грамотное зонирование. Спальня, гостиная, рабочая зона, столовая и даже гардероб – всё это, как видите, можно уместить на 10 квадратах.

Посмотреть фото

Другой способ вместить в секционке всё необходимое – использовать практичную многофункциональную мебель. Можно отказаться от дивана и поставить двухъярусную кровать, а знаменитый стол «атлант расправил плечи» может использоваться еще и как тумба. Тогда места хватит для шкафа-купе и компактного кухонного гарнитура.

Посмотреть фото

Еще один вариант комнаты с удачным расположением функциональных зон – школьный уголок, перетекающий в прихожую, и кухонный гарнитур со встроенной техникой.

Посмотреть фото

А вот не лучший пример планировки. Огромный угловой диван, занимающий чуть ли не треть площади – решение для секционки неразумное.

Посмотреть фото

Но кому-то удается разместить даже на такой ограниченной площади и диван, и кровать, и шкаф – всё это на расстоянии вытянутой руки.

Посмотреть фото

Есть варианты с неплохим косметическим ремонтом – натяжные потолки, пластиковое окно, свежие обои, ламинат на полу. Осталось мебель обновить, и будет красота.

Посмотреть фото

Но можно обойтись и без ремонта, просто нужно правильно делать акценты. Повесил роскошные шторы с ламбрекенами, и они все внимание приковывают к себе, затмив все окружающие недостатки. Вот смотришь на них и вспоминается театр, а в голове фразы – «Акт первый. Занавес открывается».

Посмотреть фото

Или, например, поклеил яркие обои, постелил ковер, и уже не так бросается в глаза деревянный пол.

Посмотреть фото

Время идет, меняются мода, дизайны и интерьеры, но только не в общежитиях. В этой комнате время будто бы остановилось в 90-х. Ковры на стенах и на полу, картины, знакомый многим шкаф из прошлого века, люстра «с висюльками». Из всего этого винтажа выделяется лишь ЖК-телевизор. Сюда бы подошел большой, кинескопный.

Посмотреть фото

Ах, вот же он, родненький. Спрятался в другом объявлении. Кстати, последнем в нашем обзоре.

Посмотреть фото

Все эти малышки и еще десятки аналогичных ждут не дождутся вас на нашем портале недвижимости CHEB.WS. Если же вы уже живете в комнате, но планируете продавать, это также можно сделать на нашем сайте. Размещайте объявление, найдем для ваших 10 квадратов нового хозяина.

--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

[• Davva83]

как сексом то заниматься в таких комнатах при детях???

[• denisegorovmik]

Друг снимал такую комнату. Когда приходил к нему в гости, стены "давили" меня и не мог оставаться там долго.

[• xamar]

Для студента хороший вариант. Для семьи из двух человек тоже сгодится для начала. Но с детьми очень сложно.

[• kozerojka]

по ценам, что сейчас сформировались в Че, склоняюсь чаще к мысли, что маленькую, но свою, целесообразнее покупать в Казани

[• Мельник]

В такой конуре только барахло хранить, ну или студенту, все лучше, чем общага.

[• Алексей Быть не может]

Не у всех есть деньги на первый взнос по ипотеке, да и хорошо оплачиваемая работа есть тоже не у всех. Для студента или холостяка на первое время самое то. Для 2 человек это уже мало.

[• дима]

Лет 8 назад кто смог продать это сейчас вспоминает об общежитии как о страшном сне. В нынешнее время найти квартиросъемщика в общежитие очень сложно, продать еще сложнее.
Зачем снимать комнату за 5000, когда можно снять квартиру за 7000 и платить по счетчикам.
Студент приехавший из глухой деревни будет снимать квартиру, а не общежитие.

Сообщение отредактировал дима - Jan 22 2021, 11:28

[• anatoly91]

Этот неликвид смысла покупать нет.

[• Vektor_21]

Про кварплаты в таких комнатах забыли упомянуть, они там не меньше чем в однушках.

[• In3gantka]

Самая бестолковая и неразумная покупка:
-комфорта ноль во всех смыслах
-соседи с высокой долей вероятности те ещё "экземпляры"
-состояние коммуникаций в местах общего пользования просто "ошеломительное"
-потом этот балласт будешь продавать годами, если не десятилетиями

[• Удаленный]

Комфортабельная квартира на 27 кв.м.
https://www.youtube.com/watch?v=uM4RXwezn6M&t=1s

--------------------

Интернет-магазин автозапчастей Plattforma.ru

[• Werther]

Ну а плюсы – крыша над головой за смешную цену.

Вы лучше расскажите сколько люди платят коммуналку за этот скворечник ,больше чем за нормальное жилье

--------------------

.

[• Хынот]

Гостинки/квартиры студии давно уже не интересуют покупателей. Следом за комнатами. Лучше маленькую однушку, чем гостинку. Разница в площади пару квадратов, а гораздо удобнее.

[• Инженер 3583]

В свое время рассматривал покупку комнаты. Деньги в наличии позволяли купить любую комнату 18...24м2 без кредитов. Посмотрел пару вариантов. У меня волосы дыбом встали от общей инфраструктуры - санузла, кухни, подъезда. Если внутри комнаты можно все культурно сделать, то с этой общей площадью без пользования которой не обойтись сделать вряд ли что возможно. Пришел домой после просмотра и наш не самый лучший подъезд панельной девятиэтажки мне показался почти раем.

Отдельного упоминания стоит квартплата. Квитки, что я посмотрел, были на сумму большую чем мы за двушку 50м2 платили с центральным отоплением. Цифры за ОДН там были просто сногсшибательные.

В результате я принял решение взять 500 в ипотеку и купил однушку.

Сообщение отредактировал Инженер 3583 - Jan 22 2021, 15:24