Продам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, поз. 4 (Стройка, 9 эт) - 2 280 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Чебоксары, Асламаса 32 - 4 600 000 р. |
Сдам на часы, сутки - однокомнатную квартиру, Радужная, 10 (Жилой дом, 16 эт) - 2 500 р. |
Сдам - однокомнатную квартиру, Пролетарская, 15 (Жилой дом, 9 эт) - 10 000 р. |
|
|
16-этажный жилой дом по улице Советская, 1А , у перекрёстка с ул. Восточная (Альянс-недвижимость, 2015-2017 гг.)
•
Араш
|
|
Активный
Сообщений: 3 744
|
Цитата(Кроша @ Jan 15 2018, 14:13) хотелось бы выполнения всех обязательств а под домом будет паркинг, как планировали? рабочие на стройке сказали, что не будет. Ну,если он уже есть.,то будет.,я впервые про паркинг слышу,вам как дольщику лучше знать.
|
|
|
|
•
Кроша
|
|
Активный
Сообщений: 9 329
|
Цитата(Араш @ Jan 15 2018, 17:19) Ну,если он уже есть.,то будет.,я впервые про паркинг слышу,вам как дольщику лучше знать. Вроде на их сайте было написано, могу ошибаться. Не ошиблась. Сообщение отредактировал Кроша - Jan 15 2018, 17:57
Присоединённые эскизы
|
|
|
|
•
кубрик
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 469
|
Цитата(УЧАСТНИК186 @ Jan 12 2018, 23:44) В суд с какой целью? Компенсацию за просрочку получить или расторжение договора на покупку квартиры? Запросить сумму компенсации можно хорошую, но судом эта сумма будет уменьшена в любом случае. Именно я буду подписывать доп.соглашение. Сумму компенсации за просрочку суд уменьшить не может, она рассчитывается и прописана законом, другое дело моральный и другие претензии.
|
|
|
|
•
УЧАСТНИК186
|
|
Пользователь
Сообщений: 47
|
Цитата(кубрик @ Jan 15 2018, 20:01) Сумму компенсации за просрочку суд уменьшить не может, она рассчитывается и прописана законом, другое дело моральный и другие претензии. Вот мы тоже хотели денежную компенсацию, по этому вопросу проконсультировались с 4 юристами. Ничего хорошего нам не сказали. Максимум это 50-70т.р это за всё компенсация, моральный ущерб+%с суммы квартиры. Ну удовлетворят ваш иск решением на определенную сумму, поставят в очередь к застройщику(а вы там будете явно не первыми) и будете ждать вечно или до момента, как вдруг застройщик обанкротиться и всё, вот уже и не с кого будет получать. А ещё если вы отсудите за период 30.12.17 по 30.06.18, а вдруг они сдадут дом раньше, то и застройщик имеет право подать в суд иск на перерасчет компенсаций! Очень много моментов, которые тоже нужно учитывать. Проконсультируйтесь и решите как именно действовать.
|
|
|
|
•
Anna_M90
|
|
Пользователь
Сообщений: 29
|
Цитата(Кроша @ Jan 15 2018, 17:54) Вроде на их сайте было написано, могу ошибаться. Не ошиблась. Нам тоже говорили, что будет парковка на цокольном этаже. Но пару месяцев назад в интернете видели объявление о продаже этих площадей....
|
|
|
|
•
кубрик
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 469
|
Цитата(УЧАСТНИК186 @ Jan 16 2018, 07:32) Вот мы тоже хотели денежную компенсацию, по этому вопросу проконсультировались с 4 юристами. Ничего хорошего нам не сказали. Максимум это 50-70т.р это за всё компенсация, моральный ущерб+%с суммы квартиры. Ну удовлетворят ваш иск решением на определенную сумму, поставят в очередь к застройщику(а вы там будете явно не первыми) и будете ждать вечно или до момента, как вдруг застройщик обанкротиться и всё, вот уже и не с кого будет получать. А ещё если вы отсудите за период 30.12.17 по 30.06.18, а вдруг они сдадут дом раньше, то и застройщик имеет право подать в суд иск на перерасчет компенсаций! Очень много моментов, которые тоже нужно учитывать. Проконсультируйтесь и решите как именно действовать. Не вводите людей в заблуждение, грамотный юрист отсудит всё по максимуму. Мне вот интересно как по вашему суд будет аргументировать занижение суммы выплаты просрочки, механизмы все указанны в 214 ФЗ. Сейчас с такими застройщиками перед выборами будут бороться, да их не топят и держат на плаву искусственно, т.е. банкротиться им не дают, сами понимаете почему. Если и подавать в суд, то надо именно сейчас (время подходящее), и не на разрыв договора сразу а пока на компенсацию просрочки, а потом уже как удобнее будет от обстоятельств.
|
|
|
|
•
кубрик
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 469
|
Цитата(кубрик @ Jan 16 2018, 10:08) Не вводите людей в заблуждение, грамотный юрист отсудит всё по максимуму. Мне вот интересно как по вашему суд будет аргументировать занижение суммы выплаты просрочки, механизмы все указанны в 214 ФЗ. Сейчас с такими застройщиками перед выборами будут бороться, да их не топят и держат на плаву искусственно, т.е. банкротиться им не дают, сами понимаете почему. Если и подавать в суд, то надо именно сейчас (время подходящее), и не на разрыв договора сразу а пока на компенсацию просрочки, а потом уже как удобнее будет от обстоятельств. И что-то мне подсказывает, что после сдачи с грехом и недоделками дома, претензии потом будет предъявлять уже некому. Излюбленная тактика застройщиков - смена юр. названия и адреса.
|
|
|
|
•
VladMir69
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 614
|
Сами же банкротите своего застройщика)) Вот сейчас всем выплаты сделает компенсации. А денег на строительство не останется. И будет вам вторая алза, строительство несколько лет ещё тогда Сообщение отредактировал VladMir69 - Jan 16 2018, 12:30
|
|
|
|
•
Anna_M90
|
|
Пользователь
Сообщений: 29
|
Цитата(VladMir69 @ Jan 16 2018, 12:30) Сами же банкротите своего застройщика)) Вот сейчас всем выплаты сделает компенсации. А денег на строительство не останется. И будет вам вторая алза, строительство несколько лет ещё тогда Для чего тогда составляется договор и оговариваются сроки. Нужно было рассчитывать компании на свои силы и финансовые средства. Где гарантия, что без этого стройка не затянется?!
|
|
|
|
•
Кроша
|
|
Активный
Сообщений: 9 329
|
Anna_M90, да пусть дом построят, бог с ней, гостевая большая будет. Не принципиально лично мне. Больше волнует овраг, который по уму, надо засыпать.
|
|
|
|
•
Кроша
|
|
Активный
Сообщений: 9 329
|
Цитата(Anna_M90 @ Jan 16 2018, 16:41) Для чего тогда составляется договор и оговариваются сроки. Нужно было рассчитывать компании на свои силы и финансовые средства. Где гарантия, что без этого стройка не затянется?! Полностью кирпичный дом за два года построить небольшой компании с ограниченными финансами сложно. Я изначально это понимала. Но мне то жить есть где, не горит, а вот многие ждут финала очень очень. Квартира наша или на перепродажу, или под сдачу, все равно. Сообщение отредактировал Кроша - Jan 16 2018, 20:27
|
|
|
|
•
Кроша
|
|
Активный
Сообщений: 9 329
|
Цитата(Anna_M90 @ Jan 16 2018, 07:49) Нам тоже говорили, что будет парковка на цокольном этаже. Но пару месяцев назад в интернете видели объявление о продаже этих площадей.... Не этих, тоже видела.
|
|
|
|
•
Markidan
|
|
Новичок
Сообщений: 9
|
кубрик, по рекомендуй юриста
|
|
|
|
•
кубрик
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 469
|
Цитата(Markidan @ Jan 28 2018, 14:36) кубрик, по рекомендуй юриста Отправил в РМ.
|
|
|
|
•
Dirag
|
|
Начинающий
Сообщений: 16
|
Подскажите пожалуйста! На каком этапе строительства дом?
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|