Строительные новости

[• alexey]

Жилой дом ул. Калинина, 86 — Информация в справочнике

Адрес: г. Чебоксары, ул. Калинина, 86
Подъездов: 2, Квартир: 217
Дом сдан в 2021 году.

Начало стройки 11.2016

Объявления в этом доме

[• Neothrill]

Хотя бы рабочих одели в нормальную спецодежду, а то такое чувство, что бомжей на стройку пригнали.

тссс, не пали кантору)))

[• Drive18]

Интересно, будут ли темпы строительства высокими? каркас за полгода
или все же поднимут каркас за 1-1,5 года? пока ощущения, что стройка будет долгая

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• Neothrill]

Интересно, будут ли темпы строительства высокими? каркас за полгода
или все же поднимут каркас за 1-1,5 года? пока ощущения, что стройка будет долгая

в теории они в начале могут притормозиться из за подземной парковки, а так да) соглашусь) на данный момент стройка выглядит затяжной)

[• ДимON]

Интересно, будут ли темпы строительства высокими? каркас за полгода
или все же поднимут каркас за 1-1,5 года? пока ощущения, что стройка будет долгая

фото бы посмотреть

[• Айзик]

в теории они в начале могут притормозиться из за подземной парковки, а так да) соглашусь) на данный момент стройка выглядит затяжной)

Вроде парковку закончили и начали возводить один из жилых корпусов.
Интересно - могжно ли у них заключить договор дду по экроу-счету
И какие строительные конторы применяют экроу-счет в Чебоксарах

Сообщение отредактировал Айзик - Nov 2 2018, 14:09

[• SStepSS]

Опять они поменяли фасад и расположение панорамных окон, кому-то не повезло.
Очередной раз убеждаюсь, что долевое участие - это лотерея. А самая жесткая лотерея у неопытных застройщиков.

Далее личный опыт и наблюдения:

P.S. Изначально рассматривал к покупке квартиру в данном доме, когда к ним приехал - оказалось, что они поменяли фасад и расположение панорамных окон. Дом уже не казался таким современным, а застройщик надежным. Хорошо, переварил, приехал снова, а у них слетела моя бронь, и ту квартиру уже продали, предложили конечно другую, я был не против: всего-то на этаж ниже (хоть и не приятно), но у них уже выросла цена на 5 т.р. за м2, хотя прошло меньше 2 недель)) Продавать по прежней цене они отказались, ну и я решил отказался после таких новостей. При этом они клялись, что проект последний и ничего в нем не изменится.
Сейчас догнала реклама - снова новый фасад и другое расположение панорамных окон. Выглядит, на мой взгляд лучше, чем синий вариант, но на этаже, где они мне предлагали квартиру, панорамные окна у меня остались бы только на кухне (судя по картинке). Теперь понял, что меня высшие силы уберегли от этого дома, особенно было бы обидно заплатить за это чудо +5 т.р. за м2.
Почему я так привязался к этим окнам и фасаду? Все просто: компания Основа делала упор на "супер современный облик и прекрасные панорамные окна". Второстепенно было расположение. А теперь (со времен синего фасада) в пиар-кампании панорамные окна и облик отодвинулись на последнее место, на первое же переместилось месторасположение. Но если месторасположение теперь основной критерий к покупке, то по соседству много 5-ти этажек с ценником в разы меньше)) (наблюдение маркетолога). Получается что-то типа: купите мой апельсин, он очень вкусный, сочный и оранжевый; вы купили: фу, не вкусный и сухой, но он такой оранжевый!). Я готов был мириться с отсутствием нормальной наземной парковки (есть подземная (ценник был тогда 400 тыс), но на трешки ее раздают бесплатно, а это больше половины всего паркинга), наличием офисов на первых этажах (которые бы заняли все наземные паковочные места), возможно сомнительным качеством, сомнительным застройщиком, переплатой за счетчики, за обмер, за остекление лоджии и еще куча возможных минусов, только ради изначальной красивой картинки, где дом был похож не на дом из Коммунарки, а на дом из Москва-Сити. Но не получилось у них)) как мне сказал менеджер: "дорого бы вышло", причем для них, т.к. первые продажи были по классному проекту, который до сих пор на плакатах возле дома, т.е. они изначально рассчитали цену за м2 для полностью панорамного дома, но позже решили убрать ~70% панорамы, а сейчас еще немного убрали, все естественно для экономии и большей прибыли). Проанализировав все это доверие полностью пропало. Напомню, менеджер сообщил, что проект изменили именно из-за того, что дом им обошелся бы дорого, а значит было бы меньше прибыли.

Не спорю, что кому-то и повезло с покупкой, при условии, что все их устраивает и застройщик во время сдаст объект. Но закрытие соседней темы, которую они сами открывали играет далеко не в пользу застройщика.

[• Олимпик]

Идут по следам ОФС. На Олимпе, на поз. 2- б также отказались от панорамного остекления. Много жалоб на холод от витражного алюминия. Да и на энергоэффективность здания в целом влияет из-за перетопа.

[• Катя121рус]

Идут по следам ОФС. На Олимпе, на поз. 2- б  также отказались от панорамного остекления. Много жалоб на холод от витражного алюминия. Да и на энергоэффективность здания в целом влияет из-за перетопа.

Просто не нужно экономить. ОФС скупердяи ещё те. При правильном проекте, монтаже и материалах витражи не так уж и холодны. Да не спорю теплопотери больше, но красоту никто не отменял.

[• Стриж]

Сегодня в районе часа после полуночи ехал в Новочебоксарск. Двигаясь по ул. Калинина увидел в клубах дыма мигалки спецмашин в районе пешеходного перехода напротив ТЦ Мега Молл. Подумал ДТП. Подъехав ближе увидел пожарные машины, полицейские машины и машины скорой помощи. Пожарные тушили возгорание на строительной площадке напротив ТЦ Мега Молл.
Поинтересовался - тушили строительную бытовку. Видимо кто-то что-то забыл выключить. Человеческий фактор.Пожары изредка возникают на объектах строительства. Надеюсь никто не пострадал.

[• Aug]

Судя по рекламе на на на-связи, дом за время стройки сменил уже пятый(?) дизайн.
На этот раз - коричневый колер... Мде.

[• zamyslenysh]

Судя по рекламе на на на-связи, дом за время стройки сменил уже пятый(?) дизайн.
На этот раз - коричневый колер... Мде.

подбор красок

[• alexnikit]

Так близко к шумной дороге строят! Некоторые окна практически над проезжей частью

--------------------

http://shutterstock.com/g/AlexeyNikitin1981

[• Алексей Колесников]

Да уж,первым этажам не позавидуешь .

[• iggor]

Да уж,первым этажам не позавидуешь .

Да там магазинов набабахают.

--------------------

I have a dream.

[Араш]

Силком не пихают,сами деньги несут,пусть живут и радуются...