Строительные новости

[• cheb.ws]

Микрорайон «Олимп» расположен в северной части Калининского района г. Чебоксары, между улицами Зои Яковлевой и Энергетиков.. Строительство начато в 2016 году. Жилой комплекс рассчитан на 4700 жителей, для которых будет построено 3188 квартир общей площадью 188 тыс. кв.м. Территория состоит из двух участков, общей площадью 12,86 га.
Застройщик - ООО "СЗ "Отделфинстрой " и АО "Группа компаний системной консолидации".

Строятся:


Построены:
ул. Энергетиков, 19 (поз. 2А) - информация в справочнике
Планировка квартирПосмотреть фото



ул. Энергетиков, 19 корп. 1 (поз. 2Б) - информация в справочнике
Планировка квартир
Посмотреть фото



ул. Энергетиков, 17 (поз. 2В) - информация в справочнике
Планировка квартир
Посмотреть фото



Посмотреть фото

[• Тата]

Сила власти найдёт покупателей?

Вам тут как бы объясняют, что ОФС = КСК, а КСК = Кортунов-младший, который как бы депутат ЧГСД. И как бы председатель комиссии по землепользованию. Заэто с маршрутками может порешать. Как с сугутками.

--------------------

Я отвергаю гордыню, воздаяние и агрессию. Мой метод основан на любви. Я люблю вас. (Специальный агент Альберт Розенфилд, "Твин Пикс").

[• kljavas80]

строят же полно, вон кувшинку за пару лет сколько домов подняли... там еще больше покупателей надо, тем более в олимпе приемлемые цены, чего бояться?

Но не одновременно же. Единовременно в одном месте никому столько жилья не надо. Тут говорилось о 5 домах.

[• kljavas80]

Вам тут как бы объясняют, что ОФС = КСК, а КСК = Кортунов-младший, который как бы депутат ЧГСД. И как бы председатель комиссии по землепользованию. Заэто с маршрутками может порешать. Как с сугутками.

Ииии? Решай не решай маршруты открываются по востребованности. Как бы у ОФС Радужный без маршрутки есть и как то не решается, даже попробовали но оказывается нафиг оно нужно и тут ничуть не дальше.
Изучите эту тему глубже прежде чем КСК=ОФС.

[• Тата]

kljavas80, ну вы же понимаете, да, чем Радужный от Олимпа отличается?

--------------------

Я отвергаю гордыню, воздаяние и агрессию. Мой метод основан на любви. Я люблю вас. (Специальный агент Альберт Розенфилд, "Твин Пикс").

[• katya0715]

Но не одновременно же. Единовременно в одном месте никому столько жилья не надо. Тут говорилось о 5 домах.

план застройки изменили сейчас 4 дома, один уже построили, осталось всего 3
И знаете там уже большинство квартир продано, я узнавала, 2ек осталось 6-8, может уже и меньше, даже 3ки остались только нижние этажи

Сообщение отредактировал katya0715 - Mar 22 2018, 09:29

[• kljavas80]

kljavas80, ну вы же понимаете, да, чем Радужный от Олимпа отличается?

Вы конечно же сейчас как профессионал в этом деле всем расскажете отличие особенно акцентируйте транспортную доступность ведь вопрос этот стоит накануне.

[• kljavas80]

план застройки изменили сейчас 4 дома, один уже построили, осталось всего 3
И знаете там уже большинство квартир продано, я узнавала, 2ек осталось 6-8, может уже и меньше, даже 3ки остались только нижние этажи

Суть то в чём? Им одновременно не потянуть 4 таких огромных дома это первое.
Второе, они строят много где и им нужно и в других районах продавать.
Третье, нельзя перенасыщать рынок иначе упадут цены, а им это нафиг не надо.

[• lgd]

На сайте ОФС никаких изменений касаемо генплана, размещен старый. Внимание вопрос: А будут ли какие-то изменения, или кто-то "от балды" это написал? Возможно, очередной PR-ход, для повышения привлекательности. Чтобы застройщик отказался от прибыли с продажи квартир в пользу каких-то там парковочных мест или спортивной площадки, мне как-то не верится, я, наверное, тогда не в России живу, либо нам тут ездят по ушам.
Итог: где пруфы, уважаемые дамы и господа?

[• katya0715]

На сайте ОФС никаких изменений касаемо генплана, размещен старый. Внимание вопрос: А будут ли какие-то изменения, или кто-то "от балды" это написал? Возможно, очередной PR-ход, для повышения привлекательности. Чтобы застройщик отказался от прибыли с продажи квартир в пользу каких-то там парковочных мест или спортивной площадки, мне как-то не верится, я, наверное, тогда не в России живу, либо нам тут ездят по ушам.
Итог: где пруфы, уважаемые дамы и господа?

это запросто, у них 7 пятниц на неделе, могут потом и детскую площадку или парковку убрать и впендюрить еще один дом, никаких тобишь гарантий))))

Сообщение отредактировал katya0715 - Mar 23 2018, 11:04

[• katya0715]

Суть то в чём? Им одновременно не потянуть 4 таких огромных дома это первое.
Второе, они строят много где и им нужно и в других районах продавать.
Третье, нельзя перенасыщать рынок иначе упадут цены, а им это нафиг не надо.

а рынок не перенасыщен уже? Или я что-то пропустила....)))

[• kljavas80]

а рынок не перенасыщен уже? Или я что-то пропустила....)))

Перечитайте ещё раз если с одного раза не понятно я для вас выделю жирным.

Суть то в чём? Им одновременно не потянуть 4 таких огромных дома это первое.
Второе, они строят много где и им нужно и в других районах продавать.
Третье, нельзя перенасыщать рынок иначе упадут цены, а им это нафиг не надо.

Перенасыщен и перенасыщать это разные вещи или я как и вы что то пропустил?
Если бы строили одновременно 4 или 5 домов по 230 квартир в каждом в данном конкретном месте то перенасытили бы именно в данном месте в данный период времени и цены пришлось бы сбрасывать. Им выгодно строить чтоб был дефицит и спрос был больше чем предложение.

[• katya0715]

Перечитайте ещё раз если с одного раза не понятно я для вас выделю жирным.

Перенасыщен и перенасыщать это разные вещи или я как и вы что то пропустил?
Если бы строили одновременно 4 или 5 домов по 230 квартир в каждом в данном конкретном месте то перенасытили бы именно в данном месте в данный период времени и цены пришлось бы сбрасывать. Им выгодно строить чтоб был дефицит и спрос был больше чем предложение.

а вы считаете перспектива жить лет 10 на стройке делает плюс этому микрорайону??? слушать долбеж не только от соседей делающих ремонт, а и от сторящихся рядом домов - цены от этого не дешевле??? посмотрите на ценник олимпа там 42-43тр за кв м строили бы сразу думаю цена уже была бы выше и все равно купили бы тк тут хоть срау есть инфраструктура школы садики секции парки и тд
и кстати! в этом месте рынок совсем не перенасыщен, в отличии от других районов города, в районе хбк новых домов почти нет, а желающих жить в этом тихом местечке находящемся притом в центре города - полно, там перенасыщеностью даже не пахнет, так что страшного ничего нет, часть квартир все равно будут продаваться дольше хоть строй разом, хоть нет, это везде так.

Сообщение отредактировал katya0715 - Mar 27 2018, 00:00

[• InteamJam]

Перечитайте ещё раз если с одного раза не понятно я для вас выделю жирным.

Перенасыщен и перенасыщать это разные вещи или я как и вы что то пропустил?
Если бы строили одновременно 4 или 5 домов по 230 квартир в каждом в данном конкретном месте то перенасытили бы именно в данном месте в данный период времени и цены пришлось бы сбрасывать. Им выгодно строить чтоб был дефицит и спрос был больше чем предложение.

просто человек не понимает о чём говорит) у нас вообще полно экспертов в области чего угодно, которые знают как сделать жизнь прекрасной)

Сообщение отредактировал InteamJam - Mar 27 2018, 10:18

[• kljavas80]

а вы считаете перспектива жить лет 10 на стройке делает плюс этому микрорайону???

Как вам правильно ответить. Есть песня Москва не сразу строилась.
Делает перспективу или нет народ хавает и всё раскупили, а 5 домов продавали бы годами и пришлось бы цены скидывать чтоб расчитаться с кредитами. Это бизнес и с этой точки зрения правильно, а хотелки это хотелки из за них никто убытки нести не станет.

слушать долбеж не только от соседей делающих ремонт, а и от сторящихся рядом домов - цены от этого не дешевле???

Нет не дешевле. Народ на это не смотрит. В Радужном например купили квартиру когда как такового района вообще, строился всего лишь 4 дом нынешняя Радужная 13. Но от этого ничего дешевле не стало и не смущало.

посмотрите на ценник олимпа там 42-43тр за кв м строили бы сразу думаю цена уже была бы выше и все равно купили бы тк тут хоть срау есть инфраструктура школы садики секции парки и тд
и кстати! в этом месте рынок совсем не перенасыщен, в отличии от других районов города, в районе хбк новых домов почти нет, а желающих жить в этом тихом местечке находящемся притом в центре города - полно, там перенасыщеностью даже не пахнет, так что страшного ничего нет, часть квартир все равно будут продаваться дольше хоть строй разом, хоть нет, это везде так.

Вы смысл перенасыщения не понимаете видимо. Желающих много но всем нравится одинаковые планировки, а есть менее удачные и от них никуда не деться. Вот построят 5 одинаковых дома одновременно, будет более тысячи квартир. Все захотят с видом на волгу благо есть выбор, а с видом на город будут продавать годами. А если построить один дом то за неимением выбора раскупят быстрее всё что есть чтоб не ждать ещё пару лет. А потом следующий так же. Да и чисто финансово это дорого даже для ОФС и они уж знают как сделать так чтоб продать по максимумум.

[• katya0715]

Как вам правильно ответить. Есть песня Москва не сразу строилась.
Делает перспективу или нет народ хавает и всё раскупили, а 5 домов продавали бы годами и пришлось бы цены скидывать чтоб расчитаться с кредитами. Это бизнес и с этой точки зрения правильно, а хотелки это хотелки из за них никто убытки нести не станет.

Нет не дешевле. Народ на это не смотрит. В Радужном например купили квартиру когда как такового района вообще, строился всего лишь 4 дом нынешняя Радужная 13. Но от этого ничего дешевле не стало и не смущало.

Вы смысл перенасыщения не понимаете видимо. Желающих много но всем нравится одинаковые планировки, а есть менее удачные и от них никуда не деться. Вот построят 5 одинаковых дома одновременно, будет более тысячи квартир. Все захотят с видом на волгу благо есть выбор, а с видом на город будут продавать годами. А если построить один дом то за неимением выбора раскупят быстрее всё что есть чтоб не ждать ещё пару лет. А потом следующий так же. Да и чисто финансово это дорого даже для ОФС и они уж знают как сделать так чтоб продать по максимумум.

у нас с вами разное представление о покупке жилья, для меня как для мамы важно чтобы рядом не было стройки, шума и пыли. Я задумывалась о покупке жилья в этом микрорайоне, но этот момент меня останавливает и я еще рассматриваю варианты, если бы дома возводились разом или по 2 хотя бы, то я думаю не думала бы даже, а уже планировала ремонт.

Сообщение отредактировал katya0715 - Mar 28 2018, 22:16