Строительные новости

[• cheb.ws]

Микрорайон «Олимп» расположен в северной части Калининского района г. Чебоксары, между улицами Зои Яковлевой и Энергетиков.. Строительство начато в 2016 году. Жилой комплекс рассчитан на 4700 жителей, для которых будет построено 3188 квартир общей площадью 188 тыс. кв.м. Территория состоит из двух участков, общей площадью 12,86 га.
Застройщик - ООО "СЗ "Отделфинстрой " и АО "Группа компаний системной консолидации".

Строятся:


Построены:
ул. Энергетиков, 19 (поз. 2А) - информация в справочнике
Планировка квартирПосмотреть фото



ул. Энергетиков, 19 корп. 1 (поз. 2Б) - информация в справочнике
Планировка квартир
Посмотреть фото



ул. Энергетиков, 17 (поз. 2В) - информация в справочнике
Планировка квартир
Посмотреть фото



Посмотреть фото

[• Programict]

Статья ни о чем, ни слова о качественной отделке и о том на что и как обращать внимание.

подскажите пожалуйста где найти эти нормы по которым должна быть правильная стяжка и отделка?

Минимальные нормы только в СНиПах прописаны.
Примерно вот так, но нужно проверять актуальность СНиПов и их применимость:
1) Стяжки, укладываемые по звукоизоляционным прокладкам или засыпкам, в местах примыкания к стенам, перегородкам и другим конструкциям, необходимо уложить с зазором шириной не менее 10 мм на всю толщину стяжки и заполнить аналогичным звукоизоляционным материалом. Монолитные стяжки должны быть изолированы от стен и перегородок полосами из гидроизоляционных материалов и демпферными лентами п.8.4.3 СНиП 3.04.01-87
2) Стяжка под паркет, ламинат, линолеум просвет при проверке 2х метровой рейкой не более 2 мм (либо 4 мм) п. 8.7 СНиП 3.04.01-87
3) Отклонение плоскости элемента от горизонтали или заданного уклона не более 0,2% соответствующего размера помещения, но не более 20 мм п.8.7 СНиП 3.04.01-87
4) Отклонение по толщине подстилающих и выравнивающих слоев не более 10% проектной п. 8.7 СНиП 3.04.01-87
5) Помещения многоквартирного здания должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем конструктивными средствами и техническими устройствами. п. 9.20 СНиП 31-01-2003
6) При проверке сцепления монолитных покрытий и покрытий из жестких плиточных материалов с нижележащими элементами пола простукиванием не должно быть изменения характера звучания. п. 8.14.1 СНиП 3.04.01-87

[• May Day]

Очень правильное замечание 
Представляю что там будет творится по утрам и вечерам...
Я уж не говорю про "пробки" перед лифтом в этом доме,  когда все жильцы с утра на работу будут выходить... 

не знаю как здесь, а у нас лифт, когда едет вниз собирает сверху вниз всех, кто едет на 1 этаж. так что ожидания никакого нет.

[• Mi4elin]

Посмотрите, потрогайте... Это очень точные методы оценки качества.
Если хотите оценить качество геометрии стен и пола, то лучше принесите с собой лазерный линейный нивелир с рулеткой (недорогую рулетку можно купить, а нивелир взять напрокат) или 2-х метровое правило.
Для проверки адгезии штукатурки и стяжки лучше иметь с собой небольшой деревянный брусок или кияночку.
Но зачем все это с собой носить, ведь качество отделки построенного жилья не является главным решающим фактором при покупке квартиры. Качество всегда можно потом подогнать во время отделочных работ. Если бы квартиры сдавались без отделки и были бы при этом дешевле, то их бы купили и без рекламы. Берите ту квартиру, которая вам нравится архитектурой/местоположением/расположением/инфраструктурой и является юридически беспроблемной.
З.Ы. Если вы зашли в квартиру и на стяжке остаются ваши пачкающие следы, то проверьте стяжку пальцем. Быть может вы вперлись на еще не высохший или свежеотремонтированный участок и вы рискуете сильно испачкать свою обувь, а еще рассердить рабочих профессионального застройщика, которым теперь придется исправлять стяжку. Я в Радужном уже вляпывался, правда в лифтовом холле.

--------------------

89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку

[• katya0715]

Подскажите пожалуйста остальные дома будут строиться по очереди? неужели нельзя построить оставшиеся дома разом? жить в ближайшей перспективе лет 5-7 на стройке не очень
И еще: планировки квартир во всех позициях будут одинаковые?

[• iseko]

Но, с моей точки зрения, 230 квартир в одном подъезде это перебор.

Если посмотреть на планировку района то можно понять что на всем экономят. На 4 таких громадных дома одна общая дворовая площадка. Грубо говоря нет личной дворой площадки у домов. Думаю понятно что сей ход конём сделан для того чтобы максимально сэкономить застраиваемые площади и потом бить в колокола, посмотрите какая здоровская у нас площадка. С парковочными местами тоже напряженка. Применен тот же финт что и с дворовой площадкой.

Сообщение отредактировал iseko - Mar 21 2018, 14:40

[• kljavas80]

Слышал, что "Отделфинстрой" планирует запустить к ЖК "Олимп" маршрутку. Правда ли это?

Отделфинстрой не может маршрутки запускать. Иначе маршрутки запустили бы и вы и я и все кто хочет.

[• kljavas80]

Ещё очень интересен момент видения застройщиком жития людей в 230 квартирах в ОДНОМ подъезде. В Чебоксарах такого экстремального опыта ещё не было. Хотелось бы красочно и наглядно представить сей пейзаж.

Довольно странные вопросы. Не только Чебоксарами измеряется земной шар, если тут не было то полно в других городах и 50 этажей и живут и специально покупают и нравится людям и самый последний этаж считается самым крутым.

[• kljavas80]

Подскажите пожалуйста остальные дома будут строиться по очереди? неужели нельзя построить оставшиеся дома разом? жить в ближайшей перспективе лет 5-7 на стройке не очень
И еще: планировки квартир во всех позициях будут одинаковые?

Интересное замечание ))
Конечно можно и 10 домов строить одновременно но как найти сразу столько покупателей?
И во вторых столько домов строить это сотни миллионов, а откуда столько найти?

[• iseko]

Отделфинстрой не может маршрутки запускать. Иначе маршрутки запустили бы и вы и я и все кто хочет.

Вы недооцениваете силу власти. Опять кстати про КСК забываете. Ну что за напасть.

[• iseko]

И во вторых столько домов строить это сотни миллионов, а откуда столько найти?

Опять вы недооцениваете силу власти.

[• kljavas80]

Опять вы недооцениваете силу власти.

В последнее время вы что то странные сообщения пишете только на прямые вопросы не отвечаете.
Сила власти найдёт покупателей? А строить большой объем одновременно ни одна контора не потянет. Это рынок зарывать миллионы нецелесообразно.
Про маршрутки тот же идиотизм.

[• ЛЕВ 007]

Отделфинстрой не может маршрутки запускать. Иначе маршрутки запустили бы и вы и я и все кто хочет.

Значит либо уловка, чтобы люди верили и покупали квартиры, либо строительная компания будет просить администрацию рассмотреть вопрос о запуске маршрутки.

--------------------

День Победы! - http://www.dvorec.ru/holiday/9may.php
Мне безразлично мнение людей, которые мне безразличны.

[• kljavas80]

Значит либо уловка, чтобы люди верили и покупали квартиры, либо строительная компания будет просить администрацию рассмотреть вопрос о запуске маршрутки.

Конечно уловка. Просить то можно но маршрутки сокращают. Тут до остановки не так далеко люди и пешком справляются.

[• katya0715]

Интересное замечание ))
Конечно можно и 10 домов строить одновременно но как найти сразу столько покупателей?
И во вторых столько домов строить это сотни миллионов, а откуда столько найти?

строят же полно, вон кувшинку за пару лет сколько домов подняли... там еще больше покупателей надо, тем более в олимпе приемлемые цены, чего бояться?

[• katya0715]

Если посмотреть на планировку района то можно понять что на всем экономят. На 4 таких громадных дома одна общая дворовая площадка. Грубо говоря нет личной дворой площадки у домов. Думаю понятно что сей ход конём сделан для того чтобы максимально сэкономить застраиваемые площади и потом бить в колокола, посмотрите какая здоровская у нас площадка. С парковочными местами тоже напряженка. Применен тот же финт что и с дворовой площадкой.

уж лучше одна большая чем несколько мелких, а парковку какую вы видите? мне кажется вполне нормальная