Строительные новости

[• cheb.ws]

Микрорайон «Олимп» расположен в северной части Калининского района г. Чебоксары, между улицами Зои Яковлевой и Энергетиков.. Строительство начато в 2016 году. Жилой комплекс рассчитан на 4700 жителей, для которых будет построено 3188 квартир общей площадью 188 тыс. кв.м. Территория состоит из двух участков, общей площадью 12,86 га.
Застройщик - ООО "СЗ "Отделфинстрой " и АО "Группа компаний системной консолидации".

Строятся:


Построены:
ул. Энергетиков, 19 (поз. 2А) - информация в справочнике
Планировка квартирПосмотреть фото



ул. Энергетиков, 19 корп. 1 (поз. 2Б) - информация в справочнике
Планировка квартир
Посмотреть фото



ул. Энергетиков, 17 (поз. 2В) - информация в справочнике
Планировка квартир
Посмотреть фото



Посмотреть фото

[• Инженер 3583]

Не ваша правда. Возможно также думал собственник который начал строить облегченный 2-эт. дом на винтовых сваях по ул. Волжская (рядом с предполагаемым строительством ЖК АП). Результат: дом пополз строительство прекращено. Заметьте, только  ДВА этажа, а не 25.

Есть 100 метровые сваи, заморозка грунтов, цементация грунтов, уплотнение грунтов.

Дом можно хоть в болоте строить. Весь вопрос цены подготовки участка и стоимости фундамента

Даже под облегченный дом сваи нужно не от балды закручивать, а произвести расчет на основании геологии. Сэкономил ваш собственник на этих статьях - вот и результат.

[• tgv67]

знатный муравейник будет в этом Стоунхедже ... у меня аж глаз задергался
а что ж в центре островок нетронутый оставили, воткнули бы туда еще восьмую свечку 30 этажей, чо место зря пропадает 

В этом месте нельзя ничего построить - утонет в мазуте. В этом месте стояли мазутные баки №7,8. На углу , где стоят по плану 4 малоэтажки были мазутные баки №3,4,5,6 и подземные баки №1.2. Куда дели похороненые за 50 лет десятки тонн мазута? Сделали рекультивацию земли или как?

[• БТР]

Есть 100 метровые сваи, заморозка грунтов, цементация грунтов, уплотнение грунтов.

Дом можно хоть в болоте строить. Весь вопрос цены подготовки участка и стоимости фундамента

Даже под облегченный дом сваи нужно не от балды закручивать, а произвести расчет на основании геологии. Сэкономил ваш собственник на этих статьях - вот и результат.

Интересно а застройщики Алых парусов и Олимпа это учитывают.
По факту при строительстве поз.6 в ЖК Алые паруса ( который находится на краю бывшего оврага) забивают простые сваи на глубину от 7 до 9 метров. Вот и все высокотехнологичные передовые технологии строительства.

Сообщение отредактировал БТР - Feb 6 2016, 12:07

[• Инженер 3583]

Интересно а застройщики Алых парусов и Олимпа это учитывают.
По факту  при строительстве поз.6 в ЖК Алые паруса ( который находится на краю бывшего оврага) забивают простые сваи на глубину от 7 до 9 метров. Вот и все  высокотехнологичные передовые технологии строительства.

Все зависит от геологии. Если достаточно 9 метровые сваи, то зачем городить что то более дорогое?

Другое дело, чем сложнее геология участка, тем выше шанс что кто то где то сделает не так как надо. Поэтому в доме на оползне я бы квартиру не стал покупать. А такие многоэтажки в Чебоксарах есть... Но пальцем показывать на них не буду.

Сообщение отредактировал Инженер 3583 - Feb 6 2016, 12:14

[• SmiTT]

Раскритиковали вообще все дома, присутствующие на рынке новостроек за эту тему.
Подскажите тогда, критикующие, где нормальный дом строят сейчас?) Нигде? Извольте старый фонд?

[• андрюха_21_rus]

Подскажите тогда, критикующие, где нормальный дом строят сейчас?) Нигде? Извольте старый фонд?

Во! Судя по фоткам из кирпича(! - вроде в диковину уже сейчас, нет?) и далеко от воды . Хотя и район совсем не мой

[• katya0715]

там максимум таунхаусы строить, а не эти махины, когда еще туда заедет народ со своим барахлом дом еще в разы потяжелеет.....

[• Инженер 3583]

там максимум таунхаусы строить, а не эти махины, когда еще туда заедет народ со своим барахлом дом еще в разы потяжелеет.....

Нагрузка от хлама жителей дома 200 кг/м2.

1м2 ж/б перекрытия толщиной 160мм весит 400кг. Плюс колонны, стены, фундаменты. Так что в разы тяжелее не станет

[• Pisten Bully]

А что с горнолыжным центром "Вертикаль" будет ведь у них земля по закону им принадлежит. Тем более здесь занимаются горнолыжным спортом сотни мальчишек и девченок целая спортивная школа минспорта Чувашии. У них есть и участники Олимпийских игр Сочи, чемпионы России, на днях в составе Олимпийской сборной России в Норвегию на юношеские Олимпийские игры отправляется воспитанница этой спортивной школы Лана Прусакова. Зря похоже они на спорт поперли, вроде скоро выборы?

[• Pisten Bully]

Нагрузка от хлама жителей дома 200 кг/м2.

1м2 ж/б перекрытия толщиной 160мм весит 400кг. Плюс колонны, стены, фундаменты. Так что в разы тяжелее не станет 

А вы лично вы геологию этих склонов знаете? Похоже нет. И что Восточный волжский косогор стоит на трёх геологических образованиях линзах. И что геодезисты в своё время бурили скважины устанавливали трубы по всему склону и что до сих весной и летом с этих труб течёт вода даже на уровне улицы Волжской, вы знайте для чего эти трубы?
А у нас есть изыскания всех этих склонов довольно свежие.

[• Анна21]

Верно сказано. Только сами люди и смогут выбрать где и как им жить. Да и с транспортом у будущего микрорайона напряженно. Только на машине и то через один узкий выезд. Насчет проектируемых вообще умолчу. Автобус 16 не очень часто ходит. А пешочком минимум километр до остановки тролла. Так что людям из Нового города до остановки троллейбуса еще и поближе будет.

А до остановки надо будет идти под скатными крышами, с которых снег и лед сходят, иногда на людей. Дороги чистят плохо. Еще в теме про школы пишут, что на улицах ходят люди алкогольной и бомжеватой внешности. Для детей никаких развлечений: ни кружков, ни секций. Дома на склоне оползневого оврага.
Люди, не покупайте квартиры в этом районе.

[• Анна21]

Один вопрос кто будет муравейниках жить откуда столько народа найдут. С Китайцев привезут???     . Все новые мкр по 25 этажей и 10-12 квартир на этаже. Что вся Чувашская Республика переедет жить город Чебоксары???
   

Из районов еще не все переехали в город.

[• Анна21]

Пока Волга мелеет.

Для оползня вроде как важен УГВ. Чтобы он не скакал. Тут водохранилище. Все регулируется. А вот если поднимут уровень водохранилища - то УГВ поднимется на расстоянии до 3км от берега. Что существенно уменьшит несущую способность фундаментов существующих сооружений. Здания будут более сильно трещать чем это происходит сейчас. Без всяких оползней.

Перед покупкой квартиры всем рекомендую узнать геологию. Чтобы там не было опасных процессов и явлений. Карстов, оползней.

В районе и так все трещит. Тут уже впору проверять фундаменты у существующих домов

[• Инженер 3583]

А вы лично вы геологию этих склонов знаете? Похоже  нет. И что Восточный волжский косогор стоит на трёх геологических образованиях линзах. И что геодезисты в своё время бурили скважины устанавливали трубы по всему склону и что до сих весной и летом с этих труб течёт вода даже на уровне  улицы Волжской, вы знайте для чего эти трубы? 
А у нас есть изыскания всех этих склонов довольно свежие.

Геологии именно этого склона у меня нет. Но по опыту в районе рек, особенно больших, геология весьма сложна. Что повышает шанс ошибки как на стадии геологических изысканий, так и на стадии проектирования и строительства здания со всеми вытекающими негативными последствиями.

Поэтому я бы не рекомендовал покупать квартиру в многоэтажном доме расположенном около крупного склона с перепадом в десятки метров.

Сообщение отредактировал Инженер 3583 - Feb 7 2016, 10:03

[• геолог 84]

А вы лично вы геологию этих склонов знаете? Похоже  нет. И что Восточный волжский косогор стоит на трёх геологических образованиях линзах. И что геодезисты в своё время бурили скважины устанавливали трубы по всему склону и что до сих весной и летом с этих труб течёт вода даже на уровне  улицы Волжской, вы знайте для чего эти трубы? 
А у нас есть изыскания всех этих склонов довольно свежие.

Выложите свои данные свежие на общее обозрение тогда. Явно Вы лучше геологию этого всего склона знаете. А то какой то не конструктивный разговор получается. Надо было на общественных слушаниях се эти вопросы расспросить. Геодезисты если что не бурят скважины - они по поверхности снимают ситуацию. А про трубы - это вернее всего пьезометрические скважины для наблюдения за уровнем грунтовых вод.

Сообщение отредактировал геолог 84 - Feb 7 2016, 11:49

--------------------

Марк Твен
- Лучше молчать и показаться дураком, чем заговорить и развеять все сомнения.
- Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.