Строительные новости

[• cheb.ws]

Микрорайон «Олимп» расположен в северной части Калининского района г. Чебоксары, между улицами Зои Яковлевой и Энергетиков.. Строительство начато в 2016 году. Жилой комплекс рассчитан на 4700 жителей, для которых будет построено 3188 квартир общей площадью 188 тыс. кв.м. Территория состоит из двух участков, общей площадью 12,86 га.
Застройщик - ООО "СЗ "Отделфинстрой " и АО "Группа компаний системной консолидации".

Строятся:


Построены:
ул. Энергетиков, 19 (поз. 2А) - информация в справочнике
Планировка квартирПосмотреть фото



ул. Энергетиков, 19 корп. 1 (поз. 2Б) - информация в справочнике
Планировка квартир
Посмотреть фото



ул. Энергетиков, 17 (поз. 2В) - информация в справочнике
Планировка квартир
Посмотреть фото



Посмотреть фото

[• Atlet]

Atlet. Я вас не пойму. Почему в этой теме вы выкладываете фото совершенно другого объекта и рассуждаете о нем? Если обсуждаете Отделфинстрой, то для этого есть другая тема. ЖК Олимп то здесь при чём? Минусы мои.

Вообще начхать на минусы. Фото я выложил, чтобы было понимание, во что превращается почти идентичный многоэтажный муравейник через несколько лет. Разве жк олимп не отделфинстрой строил?

[• СССР80]

Вообще начхать на минусы. Фото я выложил, чтобы было понимание, во что превращается почти идентичный многоэтажный муравейник через несколько лет. Разве жк олимп не отделфинстрой строил?

Не надо засирать тему. Мусорные фотки на две страницы, посты о минусах другого, сданного черт те когда дома. Я зашел в тему ЖК Олимп и мне нет дела до брака ОФСа на других объектах. Меня интересует только ЖК Олимп. То, что у ОФСа есть брак всем известно, это новость полишинеля. Только вот не надо все валить в одну кучу. Для этого есть другие темы.

--------------------

Никаких разумных доводов против СССР нет, как ни выдумывай.

[• СССР80]

Atlet все по делу пишет.

Можно сколько угодно писать, но большинство признает, что дома от застройщика олимпа - не самого лучшего качества.
Сам живу в Радужном, дом новый 2018 года постройки, а проблемы все те, как и описал Atlet:
- снимают квартиры много людей и от всего этого - в подъезде и перед подъездом срачь, в лифте срачь и ни какой субботник не поможет.
- парковки есть, но в виду того, что культура страдает - во дворах запаркованы газельки, автохлам, криво запаркованные и все кому не лень.
- шумоизоляции нет совсем, слышу всех соседей.
- вентфасад начинает портиться на второй год, плюс при установке кондиционеров некоторые ломают плитку снаружи, отчего дом становится как-будто в "прыщах".
- асфальт перед домом с провалами, металлические конструкции ржавеют, качество сварки и покраски никакое, никто за ними не следит (перила, ограждения, ливневки и пр.).

Так и пишите в теме «Радужный». Чо вы сюда все с разных тем лезете? Какой мне интерес читать про Радужный в теме «ЖК Олимп»? Только время терять, пользы-ноль. Что в ОФСе есть бракоделы, и без вас знаю. Открывайте тему «Обсуждение (осуждение) ОФС» и писайте там кипятком хоть целыми сутками.

Сообщение отредактировал СССР80 - Oct 4 2020, 12:36

--------------------

Никаких разумных доводов против СССР нет, как ни выдумывай.

[• bf21]

всяк кулик своё болото хвалит. Мало видел людей честно признавшихся, что облажались. Да и никто не хочет чтобы его квартира в цене просела, пока не продадут будут нахваливать

Да ну, если бы в этом дело было...
Основной поток покупашек сейчас - деревенские жители, которые город не знают. Поставь себя на их место - покупаешь ты, житель региона, хату в малознакомом мегаполисе, Н-Й или даже Мск, если нет хороших местных советчиков, будешь вестись исключительно на маркетинг продаванов в которой искренне поверишь.
Ну и в целом понимание качества жилья у нас очень бедное, по сути мы ничего о нем не знаем. Можно провести аналогию с авто, вот ездил человек на старенькой ухоженной трехдверной ниве - считал ее хорошим авто. Пересел на крету - о, смотри-ка, удобнее. С креты на кодиак - норм такая разница, просторнее. Потом на прадике стал тарахтеть. Потом на лексус LX. С него на GLS. Затем кай стал катать. Далее на бентайге форсанул. Спустя время в шезлонге кулинана развалился - ваще космос. Ну и т.д.
Все перечисленное - отличные авто, но разного уровня комфорта. Вот и с жильем так. Чебоксары сейчас на ниве ездят, немногие пересаживаются на крету))

Сообщение отредактировал bf21 - Oct 4 2020, 12:48

[• Atlet]

Не надо засирать тему. Мусорные фотки на две страницы, посты о минусах другого, сданного черт те когда дома. Я зашел в тему ЖК Олимп и мне нет дела до брака ОФСа на других объектах. Меня интересует только ЖК Олимп. То, что у ОФСа есть брак всем известно, это новость полишинеля. Только вот не надо все валить в одну кучу. Для этого есть другие темы.

Для таких целей пишется что тема рекламная, рекламодатель платит бабки, а потому вся критика будет удаляться. Всего-то .

[• Funduk21]

Сам живу в Радужном, дом новый 2018 года постройки, а проблемы все те, как и описал Atlet:
- снимают квартиры много людей и от всего этого - в подъезде и перед подъездом срачь, в лифте

Это вполне логичные последствия соседства с ЧГУ, так же как и у Atlet.
То, что студенты будут массово снимать квартиры в Олимпе или в новом городе, маловероятно.

--------------------

Моя метеостанция на narodmon.ru

[• V_M]

Жители Олимпа, как вы там, держитесь?
Успеваете за 5 минут до остановки?
Зимой по прежнему включаете обогреватели? Насосы всё так же гремят круглосуточно?


Присоединённые эскизы


--------------------

И тут в его глазах настала такая тьма, какая бывает в заднице у вороного коня тёмной безлунной ночью в прерии...

[• evp]

Жители Олимпа, как вы там, держитесь?
Успеваете за 5 минут до остановки?
Зимой по прежнему включаете обогреватели? Насосы всё так же гремят круглосуточно?

А вы спросите у жителей Гайдара 5, Яковлевой 44 и 54 как они там успевают до остановки

--------------------

Работа не волк, в лес не убежит. Вы не люди, вы военные.
От работы кони дохнут. Авось, небось и как-нибудь. Даешь блогерам метро до Канаша !!!

[• СССР80]

Для таких целей пишется что тема рекламная, рекламодатель платит бабки, а потому вся критика будет удаляться. Всего-то .

Что за чушь? Учись! Тему может любой пользователь открыть. Заходишь в Новостройки или Производство, находишь в правом верхнем углу кнопку «Создать тему». Обзываешь тему, пишешь первый пост и жди отзывы. Всего то и делов. Никому платить ничего не надо. Никто тему и посты удалять не будет кроме модератора форума.

--------------------

Никаких разумных доводов против СССР нет, как ни выдумывай.

[• новичок14]

Выше же житель с олимпа    вам ответил, что это же элитный ЖК с видом на волгу, а не дом  для нищебродов - тех кто ездит на общественном транспорте.
Вы жителей этого илитного ЖК считай что оскорбили своим вопросом про остановки ОТ

Про элитность дома и нищебродов тут никто не писал, хватит выдумывать, и писать всякую ерись.
Как на самом деле написал человек, тема про Олимп, и не надо больше сравнивать ваш дом и все дома от Отделфинстроя.
На самом деле похоже что это вы здесь пишете по заказу, всячески гнобя ОФС.

[• Construct]

Замечательное цветовое решение домов!!!МОЛОДцы!
Но этажность...господа......не жалеете вы население

[• СССР80]

Вот тебе наглядный пример, во что превращается аналогичный многоэтажный муравейник с подьездами общажного типа, построенный тем же застройщиком в "илитном" СЗР через десяток лет, поехали :  тут на фото развалилась колонна. Причина - рукожопые строители от офс зажали денег на нормальный фундамент у входной группы и он стал жить отдельно от дома. Обратите внимание на ОДНУ арматурину (таджики строят лучше)

Ха-ха. Вы кирпичный столб называете колонной? Я ищу развалившуюся бетонную колонну. И этот человек рассуждает о качестве, лезет в «эксперты» и поучает других? Подписывайте, где сделаны фото, под каждой фотографией.

--------------------

Никаких разумных доводов против СССР нет, как ни выдумывай.

[• Atlet]

Ха-ха. Вы кирпичный столб называете колонной?     

А что не так-то? Колонны только из бетона бывают? Ладно, признаю, формально это не "колонна", так как колонная должна быть круглого сечения, формально это "пилон". Но это совсем уж для узкопрофильных специалистов. Колонны могут быть из любого материала - бетона, кирпича, дерева, даже землебитная может быть.

Я ищу развалившуюся бетонную колонну.  И этот человек рассуждает о качестве, лезет в «эксперты» и поучает других? 

Т.е. развалившийся кирпичный пилон - это типа не лопнувшая бетонная колонна - а потому типа "ничего страшного", так что ли? Может потому и плохо живем, что везде оправдываем рукожопость?

Как на самом деле написал человек, тема про Олимп, и не надо больше сравнивать ваш дом и все дома от Отделфинстроя.

Вы похоже до сих пор не поняли, что речь идет о том, что любая многоэтажка, уж тем более моноподъездная с кучей квартир на этаже обречена превратится в то что я привел на фото. С точки зрения моего и вашего домов от ОФС, учитывая качество ОФС (с ЖК "Алиса" от ФОС даже рамы выпадают - см. фото) - ваш дом значительно опаснее, так как он в навесных фасадах.
Это грозит:
- падением фасадов (см.фото паления рамы) из-за ветровой нагрузки и коррозии крепежных элементов фасада - если застройщик сэкономил (а ОФС экономит на всем);
- высочайшей пожароопасностью (фото гуглите сами в интернете).

Более того, из-за парковок, которыми вы хвастаетесь - ваш двор очень опасен для детей - почитайте у Варламова, про то как дед в таком же дворе-парковке переехал ребенка - там все четко расписано, почему такой двор - это крайне плохо, а не повод для гордости.

На самом деле похоже что это вы здесь  пишете по заказу, всячески гнобя ОФС.

Я в свое время отдал не малые деньги, купившись на громкую рекламу от ОФС - в итоге через десяток лет дом требует капитального ремонта и даже скорее всего замены лифтов (ибо это Щербинское говнище регулярно ломается и однажды я лично участвовал в эвакуации детской коляски из застрявшего лифта - незабываемое впечатление - лифтеры даже двери не могли открыть нормально, а попросили меня отжать стопор двери) - поэтому имею полное право критиковать качество дома.

Сообщение отредактировал Atlet - Oct 5 2020, 08:56

Присоединённые эскизы

[• kljavas80]

Atlet все по делу пишет.

Можно сколько угодно писать, но большинство признает, что дома от застройщика олимпа - не самого лучшего качества.

Не в защиту застройщика но всё же.
Жил в точно таком же доме как и атлет только в НЮР Аврора и до сих пор квартира находится в собственности. Дому 12 лет да что то там ржавеет, что то пишут на стенах и в лифтах но какое отношение к этому имеет застройщик?
Дом тёплый, соседей не слышу т.к. в любом доме слышимость хорошая и многое зависит от соседей.

Сам живу в Радужном, дом новый 2018 года постройки, а проблемы все те, как и описал

Жил два года в радужном в доме 2013 года постройки. Никаких проблем вообще не испытывал. От соседей слышал только музыку иногда.

- снимают квартиры много людей и от всего этого - в подъезде и перед подъездом срачь, в лифте срачь и ни какой субботник не поможет.

Квартиры снимают да но опять таки при чём тут застройщик? Срача нет ни перед домом ни в подъезде ни в лифте.

- парковки есть, но в виду того, что культура страдает - во дворах запаркованы газельки, автохлам, криво запаркованные и все кому не лень.

Газелей не замечал в своём дворе, а что их застройщик должен каким то образом разгонять?

- шумоизоляции нет совсем, слышу всех соседей.

Не слышу, только громкую музыку и ремонт.

- вентфасад начинает портиться на второй год, плюс при установке кондиционеров некоторые ломают плитку снаружи, отчего дом становится как-будто в "прыщах".

Вентфасад до сих пор на месте с 2013 года. Кондиционеры устанавливают и вроде нормально но опять таки застройщик то при чём.

- асфальт перед домом с провалами, металлические конструкции ржавеют, качество сварки и покраски никакое, никто за ними не следит (перила, ограждения, ливневки и пр.).

С асфальтом тоже норм, часть асфальта там делалала знаменитая Стройсфера вот там он разваливаетя да. А бывает так что металл не ржавееет у кого то?

[• Atlet]

А бывает так что металл не ржавееет у кого то?

Конечно. У меня на даче столбы забора окрашены в заводских условиях (травление, грунтовка, краска с сушкой) - до сих пор как новые, только краска чуть выгорела, хотя лет 7 прошло. Теплица крашенная порошковой краской - тоже не ржавеет.

А на стройках обычно так делается: находится прикормленный подрядчик, закупается самый дешевый металлопрокат, как правило уже ржавый ибо хранится абы как. Затем какие-то шаромыжник все это по месту варят и красят кистью самой дешевой краской без преобразователей ржавчины и грунтовки. Пока краска свежая - вид ничего, проходит год и вся ржа начинает проступать сквозь краску. В лучшем случае УК поверх вновь замажет и так до бесконечности - вместо того чтобы один раз сделать нормально.

Понятно, что нормально это нужно снимать размеры по месту, затем в цеху варить, затем в гальваническом цеху травить и красить и т.п. - куда же проще по месту нарезал, сварил и кисточкой покрасил по ржавчине.